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摘要：
目前国内各城市，高层住宅小区日益增多。本文以天津某高层住宅小区给排水工程为设计实例，简要分析了天津地区高层住宅给排水及消防实际设计中存在的一系列问题。
关键词：高层 给排水 消防
中图分类号：TL353+.2文献标识码： A 文章编号：
本工程为天津某地块安置商品房项目，项目包含住宅楼为1#楼~15#楼，为20~31层高层住宅，高度均小于100m；在基地西北角及东南角设置小区配套公建(4#.7#,16#），为多层公建，建筑高度小于24m。小区配套公建和住宅下设置地下车库，地下一层（楼座范围二层）。住宅楼座：上部各层为住宅，夹层为自行车库，地下二层归入汽车库，局部为配电间。住宅楼座外地下室为汽车库和小区设备用房、消防控制室、安防监控室等；配套公建：各层为小区配套公建，地下部分归入汽车库。总建筑面积2069977 m2，其中地下建筑面积47700m2；地下一层夹层面积5560 m2；地上建筑面积153877 m2。
本工程拟从不同方向分别接入一根DN200给水管，在地块内组成环状管网做为小区的生活、消防水源。市政条件具备前，本工程中水水源暂由市政给水代替，由小区给水水表后接出中水管道，小区内敷设DN100环状中水管道。待市政条件具备后进行水源切换[1]。市政给水及中水水压均为0.25MPa，满足生产生活的要求。排水及雨水就近排入市政排水、雨水管道。
给水系统
本工程依据规范设置生活给水系统及中水给水系统[2]。小区总居住户数为1801户，其中市政供水户数为191户。加压供水户数为1610户。最高日生活给水定额为90L/人.日，中水定额为30L/人.日。给水总日用水量为458m3/日，中水总日用水量为240m3/日。
生活给水系统：分为5个供水区。地下车库、住宅的1-3层为市政供水区；住宅4-10层为加压低区；住宅11-17层为加压中区；住宅18-24层为加压高区；住宅25-31层为加压超高区。生活泵房设在分号17地下车库内，4个加压分区由水泵房内4套变频供水设备供水，并依据当地自来水公司要求设置配电控制间。二次供水消毒方式，采用臭氧消毒。
供水压力大于0.2MPa的供水管道设置减压阀，减压阀后压力为0.2MPa，双阀并联安装[3]。
给水干管及立管采用内外壁涂塑钢管，管径≥DN100者沟槽连接，管径＜DN100者丝扣连接。支管采用优质PP-R塑料管，粘接。PPR管冷水管规格为PN=1.6MPa,热水管规格为PN=2.0MPa。
中水系统的设置同给水系统。
排水系统：
小区内排水总水量为630 m3/日。
本工程污、废水采用合流制。室内+0.000以上污废水重力自流排入室外污水管，各单体住宅首层、二层为单独排水，高层住宅卫生间、厨房3层及以上设有专用通气管的双立管排水系统，洗衣机排水设伸顶通气的单立管排水系统。地下废水设潜水泵压力排水系统。
考虑小区室外景观设置，小区内部地势较高，室外地坪高度不一致，因此排水排出管道分为从地下一层排出，和地下二层排出。
小区室外部分采用雨、污分流制。小区内污水管道汇合后经由化粪池排入市政污水管道。雨水汇合后排入市政雨水管道
因本工程层数较高，普通塑料排水管作为排水立管使用时噪声较大，并且与机制排水铸铁管比较，抗冲击力弱、防火性能差、抗震性能低和线膨胀系数大的特点，故重力排水立管、出户管采用机制离心铸铁管，W型柔性连接[4]。户内支管、专用通气立管及内排雨水管采用UPVC管，粘接。
消防系统：
3.1消火栓系统
1)、 消防用水量：
住宅：室外15L/S，室内20L/S。
车库：室外20L/S，室内10L/S。
公建：室外20L/S，室内15L/S。
2）、室外消火栓系统：
室外设DN200的环状管网。室外消防采用低压制，在室外环状管网上布置室外消火栓，每个消火栓的供水量为15L/S，室外消火栓的布置应满足《建筑设计防火规范》中对建筑物保护和为水泵接合器供水的要求。室外消火栓内配一个DN100和2个DN65的栓口。
3）、室内消火栓系统：
本工程各单体建筑室内消火栓系统采用临时高压系统，系统分为2个供水分区，其中-2-26层为加压低区，27-31层为加压高区。消火栓均由设于地下车库内的消防泵供水，消防泵房设消防水池一座，水池储存2小时室内消火栓用水量144 m3，1小时喷淋系统用水量126 m3，总有效容积为270 m3。消防泵房内设消火栓低区加压泵一套，一用一备；消火栓高区加压泵一套，一用一备。消火栓加压泵设两路出水管，经地下车库内的环状供水干管供至各单体建筑，各单体建筑的室内消火栓系统也为环状设计。13号楼屋顶设置消防高位水箱1座，容积为有效30 m3 （消火栓、喷淋合用），同时设置消防稳压装置1套，稳压泵1用1备，稳压罐调节容积300L。室内消火栓系统加压低区和高区分别设置水泵接合器，其主要用途是当室内消防水泵发生故障或遇大火室内消防用水不足时，供消防车从室外消火栓取水，通过水泵接合器将水送到室内消防给水管网，供灭火使用。并考虑避免消防车抵达着火点却不易找到水泵接合器的现象，每栋建筑分别设水泵接合器一套（高低区各一套），且设置在消防扑救面附近[5]。
4）、室内消火栓的布置满足同层两股充实水柱同时到达室内任何部位。消火栓栓口离地高度为1.10m，与消火栓连接的支管管径为DN70。消火栓箱内均配置衬胶水带一条，DN65X19mm直流水枪一支，启动消防水泵按钮和指示灯各一只。消火栓箱内配置消防水喉。本工程-2~18层采用减压稳压消火栓。
5)、由设在各个消火栓箱内的消防泵启泵按钮和消防控制中心直接开启消防给水加压泵。消火栓水泵开启后，水泵运转信号反馈至消防控制中心和消火栓处。系统给水加压泵，应在泵房的控制盘上和消防控制中心的屏幕上均设有运行状况显示装置。备用泵在工作泵发生故障时自动投入工作。
3.2．自动喷水灭火系统
1).预作用灭火系统：（仅设于地下车库内）
因天津位于寒冷地区，且地下车库内并不采暖，本工程设预作用自动喷水灭火系统，按中危险级Ⅱ级设计，系统设计喷水强度8L/min. m2，作用面积160 m2，喷洒用水量30L/s。火灾延续时间按1小时计算，总用水量126m3。系统分为一个区，由消防泵房内的喷淋加压泵供水，喷淋泵一用一备。本工程设置11处报警阀室，共设预作用报警阀26套。报警阀前均为环状管网，阀后为枝状管道。各防火分区、各层均设水流指示器。每个预作用阀组的最不利喷头处设末端试水装置，其它各防火分区和各楼层的最不利喷头处，均设DN25试水阀。系统设置快速排气阀，快速排气阀前设电动阀。
2).湿式自动喷洒系统：设于配套公建
配套公建设自动喷水灭火系统，按中危险级Ⅰ级设计。喷洒用水量30L/s。火灾延续时间按1小时计算。
室外设3套水泵接合器与报警阀前环状干管连接，水泵接合器位置应结合室外消火栓的设置位置统一考虑。
自动喷水灭火系统平时由屋顶消防水箱设专用水管接至报警阀前供水管，保证系统压力。消防水箱设于13号楼屋顶。与消火栓系统合用，有效容积为30 m3, 发生火灾时由给水加压泵从水池取水加压供水。
3.3灭火器配置系统:
本工程住宅火灾性质为A类火灾，设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器，轻危险级，每点配置标准为MF/ABC1X2。
地下车库火灾性质为B类火灾，设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器，中危险级。每点配置标准为MF/ABC4X2。
地下一层自行车库火灾性质为A类火灾，设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器，中危险级。每点配置标准为MF/ABC3X2。
公建火灾性质为A类火灾，设置磷酸铵盐干粉灭火器，为中危险级，每点配置标准为MF/ABC3X2。
考虑美观及装修考虑，灭火器的配置位置除图中特殊标注外，其余均与消火栓连体设置，选用组合式消火栓箱。
3.4气体灭火系统
依据2007年6月20日公消[2007]226号关于贯彻公共安全行业标准加强消防监督有关问题的通知，高层民用建筑中火灾危险性大、发生火灾后对生产和生活产生严重影响的配电室等，属于“特殊重要设备室”，应设气体灭火系统。
考虑该项目地下车库内变电站面积不大，且属于相对比较封闭的空间，故设置二氧化碳探火管式感温自动灭火装置。
该装置是近几年国内外刚发展起来的一种新型灭火装置，其工作原理是当火患发生时，距离火源最近部分的探火管在设计温度下爆破，从而引发探火装置启动并释放灭火介质到保护区域，达到自动探火、灭火的目的。灭火方式为自动，最适合无人值守而需要重点保护的设备和场所。该灭火装置具有灭火针对性、有效性强；可靠性高，见效快；系统简单、成本低；灭火剂量小；安全环保等优点。
[1]天津市建设管理委员会.天津市再生水设计规范（DB29-167-2007 J 10926-2007）
[2]中华人民共和国住房和城乡建设部.建筑给水排水设计规范（GB50015-2003 2009年版）.北京：中國计划出版社
[3]中华人民共和国住房和城乡建设部.民用建筑节水设计标准（GB50555-2010）.北京：中国建筑工业出版社
[4]天津市建设管理委员会.天津市住宅设计标准（DB29-22-2007 J 10968-2007）
[5]徐筠.高层住宅小区给排水设计中的几点体会.公用工程设计.2006,4:48-50
目前国内各城市，高层住宅小区日益增多。本文以天津某高层住宅小区给排水工程为设计实例，简要分析了天津地区高层住宅给排水及消防实际设计中存在的一系列问题。
关键词：高层 给排水 消防
中图分类号：TL353+.2文献标识码： A 文章编号：
本工程为天津某地块安置商品房项目，项目包含住宅楼为1#楼~15#楼，为20~31层高层住宅，高度均小于100m；在基地西北角及东南角设置小区配套公建(4#.7#,16#），为多层公建，建筑高度小于24m。小区配套公建和住宅下设置地下车库，地下一层（楼座范围二层）。住宅楼座：上部各层为住宅，夹层为自行车库，地下二层归入汽车库，局部为配电间。住宅楼座外地下室为汽车库和小区设备用房、消防控制室、安防监控室等；配套公建：各层为小区配套公建，地下部分归入汽车库。总建筑面积2069977 m2，其中地下建筑面积47700m2；地下一层夹层面积5560 m2；地上建筑面积153877 m2。
本工程拟从不同方向分别接入一根DN200给水管，在地块内组成环状管网做为小区的生活、消防水源。市政条件具备前，本工程中水水源暂由市政给水代替，由小区给水水表后接出中水管道，小区内敷设DN100环状中水管道。待市政条件具备后进行水源切换[1]。市政给水及中水水压均为0.25MPa，满足生产生活的要求。排水及雨水就近排入市政排水、雨水管道。
给水系统
本工程依据规范设置生活给水系统及中水给水系统[2]。小区总居住户数为1801户，其中市政供水户数为191户。加压供水户数为1610户。最高日生活给水定额为90L/人.日，中水定额为30L/人.日。给水总日用水量为458m3/日，中水总日用水量为240m3/日。
生活给水系统：分为5个供水区。地下车库、住宅的1-3层为市政供水区；住宅4-10层为加压低区；住宅11-17层为加压中区；住宅18-24层为加压高区；住宅25-31层为加压超高区。生活泵房设在分号17地下车库内，4个加压分区由水泵房内4套变频供水设备供水，并依据当地自来水公司要求设置配电控制间。二次供水消毒方式，采用臭氧消毒。
供水压力大于0.2MPa的供水管道设置减压阀，减压阀后压力为0.2MPa，双阀并联安装[3]。
给水干管及立管采用内外壁涂塑钢管，管径≥DN100者沟槽连接，管径＜DN100者丝扣连接。支管采用优质PP-R塑料管，粘接。PPR管冷水管规格为PN=1.6MPa,热水管规格为PN=2.0MPa。
中水系统的设置同给水系统。
排水系统：
小区内排水总水量为630 m3/日。
本工程污、废水采用合流制。室内+0.000以上污废水重力自流排入室外污水管，各单体住宅首层、二层为单独排水，高层住宅卫生间、厨房3层及以上设有专用通气管的双立管排水系统，洗衣机排水设伸顶通气的单立管排水系统。地下废水设潜水泵压力排水系统。
考虑小区室外景观设置，小区内部地势较高，室外地坪高度不一致，因此排水排出管道分为从地下一层排出，和地下二层排出。
小区室外部分采用雨、污分流制。小区内污水管道汇合后经由化粪池排入市政污水管道。雨水汇合后排入市政雨水管道
因本工程层数较高，普通塑料排水管作为排水立管使用时噪声较大，并且与机制排水铸铁管比较，抗冲击力弱、防火性能差、抗震性能低和线膨胀系数大的特点，故重力排水立管、出户管采用机制离心铸铁管，W型柔性连接[4]。户内支管、专用通气立管及内排雨水管采用UPVC管，粘接。
消防系统：
3.1消火栓系统
1)、 消防用水量：
住宅：室外15L/S，室内20L/S。
车库：室外20L/S，室内10L/S。
公建：室外20L/S，室内15L/S。
2）、室外消火栓系统：
室外设DN200的环状管网。室外消防采用低压制，在室外环状管网上布置室外消火栓，每个消火栓的供水量为15L/S，室外消火栓的布置应满足《建筑设计防火规范》中对建筑物保护和为水泵接合器供水的要求。室外消火栓内配一个DN100和2个DN65的栓口。
3）、室内消火栓系统：
本工程各单体建筑室内消火栓系统采用临时高压系统，系统分为2个供水分区，其中-2-26层为加压低区，27-31层为加压高区。消火栓均由设于地下车库内的消防泵供水，消防泵房设消防水池一座，水池储存2小时室内消火栓用水量144 m3，1小时喷淋系统用水量126 m3，总有效容积为270 m3。消防泵房内设消火栓低区加压泵一套，一用一备；消火栓高区加压泵一套，一用一备。消火栓加压泵设两路出水管，经地下车库内的环状供水干管供至各单体建筑，各单体建筑的室内消火栓系统也为环状设计。13号楼屋顶设置消防高位水箱1座，容积为有效30 m3 （消火栓、喷淋合用），同时设置消防稳压装置1套，稳压泵1用1备，稳压罐调节容积300L。室内消火栓系统加压低区和高区分别设置水泵接合器，其主要用途是当室内消防水泵发生故障或遇大火室内消防用水不足时，供消防车从室外消火栓取水，通过水泵接合器将水送到室内消防给水管网，供灭火使用。并考虑避免消防车抵达着火点却不易找到水泵接合器的现象，每栋建筑分别设水泵接合器一套（高低区各一套），且设置在消防扑救面附近[5]。
4）、室内消火栓的布置满足同层两股充实水柱同时到达室内任何部位。消火栓栓口离地高度为1.10m，与消火栓连接的支管管径为DN70。消火栓箱内均配置衬胶水带一条，DN65X19mm直流水枪一支，启动消防水泵按钮和指示灯各一只。消火栓箱内配置消防水喉。本工程-2~18层采用减压稳压消火栓。
5)、由设在各个消火栓箱内的消防泵启泵按钮和消防控制中心直接开启消防给水加压泵。消火栓水泵开启后，水泵运转信号反馈至消防控制中心和消火栓处。系统给水加压泵，应在泵房的控制盘上和消防控制中心的屏幕上均设有运行状况显示装置。备用泵在工作泵发生故障时自动投入工作。
3.2．自动喷水灭火系统
1).预作用灭火系统：（仅设于地下车库内）
因天津位于寒冷地区，且地下车库内并不采暖，本工程设预作用自动喷水灭火系统，按中危险级Ⅱ级设计，系统设计喷水强度8L/min. m2，作用面积160 m2，喷洒用水量30L/s。火灾延续时间按1小时计算，总用水量126m3。系统分为一个区，由消防泵房内的喷淋加压泵供水，喷淋泵一用一备。本工程设置11处报警阀室，共设预作用报警阀26套。报警阀前均为环状管网，阀后为枝状管道。各防火分区、各层均设水流指示器。每个预作用阀组的最不利喷头处设末端试水装置，其它各防火分区和各楼层的最不利喷头处，均设DN25试水阀。系统设置快速排气阀，快速排气阀前设电动阀。
2).湿式自动喷洒系统：设于配套公建
配套公建设自动喷水灭火系统，按中危险级Ⅰ级设计。喷洒用水量30L/s。火灾延续时间按1小时计算。
室外设3套水泵接合器与报警阀前环状干管连接，水泵接合器位置应结合室外消火栓的设置位置统一考虑。
自动喷水灭火系统平时由屋顶消防水箱设专用水管接至报警阀前供水管，保证系统压力。消防水箱设于13号楼屋顶。与消火栓系统合用，有效容积为30 m3, 发生火灾时由给水加压泵从水池取水加压供水。
3.3灭火器配置系统:
本工程住宅火灾性质为A类火灾，设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器，轻危险级，每点配置标准为MF/ABC1X2。
地下车库火灾性质为B类火灾，设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器，中危险级。每点配置标准为MF/ABC4X2。
地下一层自行车库火灾性质为A类火灾，设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器，中危险级。每点配置标准为MF/ABC3X2。
公建火灾性质为A类火灾，设置磷酸铵盐干粉灭火器，为中危险级，每点配置标准为MF/ABC3X2。
考虑美观及装修考虑，灭火器的配置位置除图中特殊标注外，其余均与消火栓连体设置，选用组合式消火栓箱。
3.4气体灭火系统
依据2007年6月20日公消[2007]226号关于贯彻公共安全行业标准加强消防监督有关问题的通知，高层民用建筑中火灾危险性大、发生火灾后对生产和生活产生严重影响的配电室等，属于“特殊重要设备室”，应设气体灭火系统。
考虑该项目地下车库内变电站面积不大，且属于相对比较封闭的空间，故设置二氧化碳探火管式感温自动灭火装置。
该装置是近几年国内外刚发展起来的一种新型灭火装置，其工作原理是当火患发生时，距离火源最近部分的探火管在设计温度下爆破，从而引发探火装置启动并释放灭火介质到保护区域，达到自动探火、灭火的目的。灭火方式为自动，最适合无人值守而需要重点保护的设备和场所。该灭火装置具有灭火针对性、有效性强；可靠性高，见效快；系统简单、成本低；灭火剂量小；安全环保等优点。
[1]天津市建设管理委员会.天津市再生水设计规范（DB29-167-2007 J 10926-2007）
[2]中华人民共和国住房和城乡建设部.建筑给水排水设计规范（GB50015-2003 2009年版）.北京：中國计划出版社
[3]中华人民共和国住房和城乡建设部.民用建筑节水设计标准（GB50555-2010）.北京：中国建筑工业出版社
[4]天津市建设管理委员会.天津市住宅设计标准（DB29-22-2007 J 10968-2007）
[5]徐筠.高层住宅小区给排水设计中的几点体会.公用工程设计.2006,4:48-50