星级酒店的转型契机

来源 :酒店风云 | 被引量 : 0次 | 上传用户:deboywang126
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  受中央严控“三公消费”和出台“八项规定”的影响,上半年全国三星级及以上星级饭店平均出租率为53%,同比降6%,平均客房收入同比减少8.5%,平均会议收入同比减少17.8%,平均总营业收入同比减少11.8%,星级酒店步入了经营“寒冬”。于是,星级酒店纷纷开始转型,改走亲民路线,靠婚宴、促销、团购等方式抢占大众消费市场。


  经常看到一句话:“船小好调头”,说的是船小有船小的好处,容易掉头。而星级酒店无疑是一艘“大船”,其固定资产投入大,折旧高,已有的存量资产短时间难以转型,大众化消费难以弥补成本消耗。再加上如今的酒店业处于微利时代,“高成本、低利润”的局面使得酒店在面对外部坏境的变化时承受能力差,调整经营方式和改变产品结构所需的后续投入能力不足。另外,消费者不愿意到中高档酒店用餐的习惯短时间内难以改变,星级酒店很难通过吸纳居民消费来弥补会议宴会市场损失的份额。
  所以,大众消费市场并不能立刻解决星级酒店“饥渴”的困难局面。国八条给星级酒店带来了经营压力,在危机面前星级酒店要想获得生存和盈利就必须进行市场转型。与其说改走亲民路线是星级酒店的无奈之举,倒不如把这一措施看成是星级酒店调整转型的契机。那么,星级酒店要采取哪些措施,成功迎来大众消费时代呢?
  一、根据顾客需求变化,创新服务项目。虽然高端消费和会议市场萎靡,但国内旅游市场一直处于发展的状态,随着居民收入稳步提高,居民出游的欲望进一步增强,且更加注重旅游品质,庞大的旅游市场为酒店业带来了无限的商机。
  星级酒店要抓住大众旅游市场的变化,根据顾客的需求创新服务项目,为顾客推出定制化的服务产品。比如,越来越多客人周末选择到附近酒店度假,酒店度假模式在中国方兴未艾。在这种情况下,酒店就可以推出一系列的度假套餐,将客房及酒店内的餐饮休闲场所消费做打包优惠,吸引周末度假人群。
  二、控制成本以降低价格,迎合大众消费市场。星级酒店由于固定资产投入大,折旧高,且属于劳动密集型企业,导致酒店的服务和产品价格过高,因此星级酒店要面向大众化,就必须先解决酒店餐饮价格过高的问题。但是,企业存在的目的都是为了盈利,星级酒店实行大众化经营,也依然要保证利润,所以控制成本才是降低价格的有效途径。
  成本控制主要分为两部分内容,一是制度上的控制,主要体现在企业内部成本控制制度建设、绩效考核机制等方面。再者就是人为方面的控制,主要体现在员工的成本控制控制、节约意识、自主管理意识等方面。通过制度和员工的管理,有效地控制生产成本,有利于星级酒店降低价格而不影响到酒店盈利,有助于星级酒店实现大众化经营。
  三、全员营销,拓宽营销渠道。随着高端消费和会议市场萎靡,开拓市场需求就显得尤为重要。首先,酒店要发动员工进行全员营销,建立一套操作性强的全员营销机制,包括预定酒店房间、网站的经营、销售酒店商品等,给予营销工作优秀的员工予以奖励。
  同时,随着旅游市场的发展,企业、旅游团队、自驾游散客或者家庭团体等都是需要大力开发的重要市场。星级酒店要开发线上旅游渠道,通过酒店直销网站、在线旅游网站、酒店预订网站等,结合酒店的市场推广,做到营销的全方位覆盖,争取抢占更多的市场份额。
  四、注重服务品质。大众化的经营并不意味着简单化的演绎。星级酒店人员素质较高,服务水平较高,可以提供高水准的规范化服务和针对不同消费者的个性化服务,这是星级酒店的竞争优势。在开发大众消费市场时,星级酒店要保持优质的服务质量,注重服务的规范化和个性化,融入情感沟通,以高质量的服务赢得大众消费者的青睐。
  虽然星级酒店因为自身特点和客观原因,开拓大众消费市场显得困难重重,但这一举措无疑将是星级酒店迎来调整转型的契机,星级酒店改走亲民路线时要及时把握市场机遇,不断调整定位和策略,在危机下积极做出尝试和改变,以赢得未来的生存和发展。

其他文献
2011年初,当肖磊一口气爬上厦门云顶岩山顶,映入眼帘的是“万石涌翠”的景色。在闽南温润气候的滋养之下,这座石质的山头,鳞次栉比的山石上植被生长异常繁茂,连缝隙都被绿色密密层层包裹起来。偶尔裸露在外的灰褐色的石质,反而成了万绿丛中的点缀。  绿色植被在山石间野蛮生长的有趣地貌,彻底激发了肖磊的设计灵感。作为上海间筑设计的建筑师,他竟然有了在此地进行建筑实验的“冲动”。“日本建筑师常将建筑物拔地而起
期刊
[认识惠山泥人]  当年的泥塑艺人大多都是看祠堂的人,祠堂是祭祀祖先的房屋。惠山祠堂密度很高,在其他地方也不多见。当年的48家泥人店就穿插在这些大大小小的祠堂间。由于仅靠看祠堂维持不了生计,闲暇时就靠捏泥人来补贴家用。很有名气的就是丁阿金,他当年就是看华孝子祠的,而泥人的模型源于古镇上每天表演的戏曲中的人物。早期的惠山泥人以儿童玩具为主,统称为“耍货”。春季,江苏地区会举行迎神庙会活动,庙会上,艺
期刊
上海朱家角皇家金煦花园酒店  上海朱家角皇家金煦大酒店作为青浦区高星级度假商务酒店,地处江南古镇——朱家角旅游景区内,占地面积33327平方米。酒店整体风格古朴典雅,随处可见花格木雕艺术装饰、优美的水乡画卷;还有都市酒店没有的小桥流水、亭台楼榭点缀其间;江南古镇独特的水塘景观和充满现代休闲精神的豪华游艇相互依存,让你仿佛置身于世外桃源中。  地址:青浦区朱家角浦祥路79号  电话:021-3923
期刊
精品酒店 兰博基尼血统的延伸  费鲁吉欧·兰博基尼创造了世界顶级的跑车——兰博基尼,炫酷高贵,追随者众多;而酒店名字中的“托尼洛·兰博基尼”是费鲁吉欧·兰博基尼的儿子,在1981年创建了以自己名字为品牌的奢侈品公司,开始经营游艇、汽车、手表、手机、自行车、服装等领域,主要定位为国际时尚品牌。父子二人的事业虽有所不同,但却以“兰博基尼”的影响力魅惑了“品牌控”的内心。时至今日,当托尼洛·兰博基尼酒店
期刊
倪轩裕现任洲际酒店集团大中华区市场营销副总裁,他的主要职责是为洲际酒店集团大中华区制订市场营销策略,发挥集团规模及系统优势、培养国内市场,并发展大中华地区的市场营销团队。  此前,倪轩裕曾任洲际酒店集团欧洲、中东及非洲地区市场销售沟通及策略副总裁。十余年间,他先后在洲际酒店集团的多个市场任职,积累了丰富的经验——倪轩裕曾在英国负责智选假日酒店的品牌管理,不仅成功扩大了预订与入住率,更提升了利润率;
期刊
稻城亚丁是最早被西方人发现的“香格里拉”世界,具备得天独厚的人文、自然旅游资源,汇集了世界上最令人震撼的雪峰、冰川、湖泊、草原、森林等壮丽景观,被誉为“中国香格里拉之魂”“地球上最后一片净土”。但苦于路途遥远,去那里旅游也十分不便,不过,遥远的距离将通过飞机拉近,稻城亚丁机场将于今年十月开始运营。游客只需1小时就能从成都飞到稻城亚丁,这也便于更多的摄影爱好者踏足于此。  选择稻城亚丁的理由  亚丁
期刊
2007年,春风得意的“富二代”小海耶克击败LVMH,获得和平饭店南楼(汇中饭店大楼)三十年经营权,斥资3000万美元把这幢1908年竣工的历史建筑改造成斯沃琪集团在瑞士以外最大的品牌据点。为了沾染更多“艺术细菌”,除把一层做成品牌旗舰店,又在二、三层隔了几个工作室出来,专供世界各地的艺术家们搞创作。四层客房、五层餐厅与六层的露天酒吧则委托给马来西亚杨忠礼集团管理,接待VIP客户与慕名而来的各路“
期刊
作为雅高集团旗下的索菲特品牌中最顶级奢华的度假酒店,佘山索菲特不仅将酒店的文化和当地风情完美地结合了起来,并因为身处上海后花园的佘山景区之中,青山绿水环绕,优雅的法式建筑风格和周到的服务,无论是度假生活、还是在商务旅行中都能尽情体味、探索、沉醉于自然的美丽。  柔水环绕 不得不体验的泳池盛宴  从天空鸟瞰整个酒店,葱翠的园林点缀着碧蓝的湖水,一栋栋红顶别墅仿若身处托斯卡纳小镇。酒店一大特色是440
期刊
黄浦江水拍击江岸,发出百年不变的涛声,人们或通过影视剧,或通过史书,来追忆这座在战乱与繁华中崛起的老上海。虽然如今的上海滩不再是当年被殖民瓜分,洋人发财,各种国度、种族文化交织的年代,却迎来了远方的客人——洲际酒店集团旗下的上海瑞金洲际酒店和上海外滩英迪格酒店,他们用自己空间艺术去铭刻历史,并非像博物馆那样旧物重现,而是像美术馆那样用艺术手法还原老上海的生活场景。  淡井庙:从历史中走来的老城隍庙
期刊
Nice, the capital of the Cote d’Azur is beautifully curved around the Bay of Angels and is an anytime destination. Spring and autumn are generally perfect for outdoor activities, summer for sun bathin
期刊