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《美国房地产大亨唐纳德·特朗普的投资课》
作者：（美）乔治·H·罗斯等
电子工业出版社
定价：18.00元
1.优美的景色
在特朗普许多成功的房地产项目背后，景色都是一个重要因素。对于一个小的房地产投资者来说，漂亮景色的意义可能略有不同，但在本质上，它对房地产的价值同样是很重要的。例如，一个好的住宅楼的后面可能拥有一个小树林，位于公园式环境中的建筑物很容易升值。自然地，没有人愿意居住在垃圾场或污水处理厂旁边；相反，一条安静的街对于一个好的住宅楼来说，就是好景色。最后，就是要寻找与你房地产住户生活方式相一致的景色。
2.有声望的位置
特朗普也寻找拥有声望的位置，如特朗普世界大厦，他喜欢拥有一幢带有“紧邻联合国总部”头衔的建筑，他知道许多国家都急切地想为他们的高级外交官在这条街上购买豪华套房。同样，华尔街40号的特朗普大厦拥有“华尔街”一样的声望。交易房地产的小投资者应该考虑你的目标人群是否满意这样的位置。如果你的目标是高收入家庭，那么，你就应该在已经拥有高档住宅的地区购买房地产，如果你的目标是中低收入家庭，你就应该选择适合那些人群的地区。
3.增值的潜力
特朗普获得的任何房地产都必须具有增值的潜力，否则他不会对其感兴趣。最重要的问题是：“投资能跟得上变化的时间吗？租金能跟得上通货膨胀吗？该地区是稳定、变好还是恶化？”任何严肃的房地产投资者都应该回答同样的问题，只要你渴望成功。寻找贬值房地产的最好地方就是那些与成功房地产邻近的边缘地区。
4.便利
特朗普在位置中寻求的另一件事是针对客户来说的，不管他们是公寓拥有者还是办公室租赁者，所选的位置是否对他们有便利性。便利包括购物场所、交通、学校、上班地点和其他休闲娱乐场所的邻近程度。如果作为办公室或商业场所，合适劳动力可利用率是必须考虑的因素。如果你打算用来居住或生活，那么，这项房产是否确实满足了你的需要，是否能在这儿和周围地区描绘你的幸福生活蓝图，如果你的回答为“是”，那它就是一笔好生意。
作者：（美）乔治·H·罗斯等
电子工业出版社
定价：18.00元
1.优美的景色
在特朗普许多成功的房地产项目背后，景色都是一个重要因素。对于一个小的房地产投资者来说，漂亮景色的意义可能略有不同，但在本质上，它对房地产的价值同样是很重要的。例如，一个好的住宅楼的后面可能拥有一个小树林，位于公园式环境中的建筑物很容易升值。自然地，没有人愿意居住在垃圾场或污水处理厂旁边；相反，一条安静的街对于一个好的住宅楼来说，就是好景色。最后，就是要寻找与你房地产住户生活方式相一致的景色。
2.有声望的位置
特朗普也寻找拥有声望的位置，如特朗普世界大厦，他喜欢拥有一幢带有“紧邻联合国总部”头衔的建筑，他知道许多国家都急切地想为他们的高级外交官在这条街上购买豪华套房。同样，华尔街40号的特朗普大厦拥有“华尔街”一样的声望。交易房地产的小投资者应该考虑你的目标人群是否满意这样的位置。如果你的目标是高收入家庭，那么，你就应该在已经拥有高档住宅的地区购买房地产，如果你的目标是中低收入家庭，你就应该选择适合那些人群的地区。
3.增值的潜力
特朗普获得的任何房地产都必须具有增值的潜力，否则他不会对其感兴趣。最重要的问题是：“投资能跟得上变化的时间吗？租金能跟得上通货膨胀吗？该地区是稳定、变好还是恶化？”任何严肃的房地产投资者都应该回答同样的问题，只要你渴望成功。寻找贬值房地产的最好地方就是那些与成功房地产邻近的边缘地区。
4.便利
特朗普在位置中寻求的另一件事是针对客户来说的，不管他们是公寓拥有者还是办公室租赁者，所选的位置是否对他们有便利性。便利包括购物场所、交通、学校、上班地点和其他休闲娱乐场所的邻近程度。如果作为办公室或商业场所，合适劳动力可利用率是必须考虑的因素。如果你打算用来居住或生活，那么，这项房产是否确实满足了你的需要，是否能在这儿和周围地区描绘你的幸福生活蓝图，如果你的回答为“是”，那它就是一笔好生意。