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摘要：随着建筑行业的发展，无论是工业建筑还是民用建筑，其施工管理工作日益成为相关工作者不可忽视的重要环节。而且，目前我国建筑行业施工方面仍存在着些许问题，管理制度不够完善、施工人员素质参差不齐等，都为施工现场安全事故买下隐患。文章分析了工业和民用建筑施工质量和施工管管理内容和措施。
关键字：民用建筑；施工常见问题；措施
中图分类号： TU74 文献标识码： A
引言
房屋建筑工程，尤其是与人民日常生产生活有密切联系的工业和民用建筑的高质量可以提高建筑的寿命，保证人们起居的方便、安全，对社会和个人都有重要意义。房屋建筑质量管理对于建筑质量的确保和安全性能的提高有重要的监督和制约作用，通过施工前、施工过程中以及完工之后的验收和维护的质量管理，可以有效推动房屋建筑质量的提高。
一、工业和民用建筑施工管理重要性
建筑行业是我国的经济支柱，无论是工业建筑还是民用建筑施工管理都是很重要的，建筑的质量是工程建设的核心，是决定工程建设成败的关键，而且还关系到人民生命财产的安全和社会安定。抓住质量这个环节，工程施工就能顺利进行。在建筑工程施工中，无论是施工者，还是监理人都应以规范为标准，严格按操作规程施工，做好施工每一环节的质量控制，任何一个环节出现问题。都会给工程带来不良后果，直接影响到建筑工程的正常进行，因此，建筑企业的施工管理是工程质量、安全生产和提高企业经济效益的保证。
二、施工物料方面常见问题
1、模板使用
在建筑施工通常会使用钢模和木模两种模板，其中钢模质量比较好，木模常常由于周转次数较多，会产生拼装不严、支顶不牢、变形过大等状况的出现。因此，在施工前要逐层复查轴线位置、标高、梁、板、柱断面尺寸是否与设计相符。同时还要对模板的拼制缝隙是否严密，封堵措施是否得当，支顶是否牢靠，支撑底部受力是否均匀等问题进行检查，尤其要避免变形后未经修理模板的使用。
2、钢筋的选用
在建筑工程中，尤其是民用建筑中会存在使用再生钢材的现象，这种再生钢筋抗压强度往往达不到设计要求，这就使得建筑的结构稳定性以及质量安全得不到保证。另外，钢筋制作加工存在不规范的状况。如钢筋绑扎搭接长度、焊接长度不够、焊缝不饱满、梁板钢筋搭接位置不当以及柱纵筋搭接位置未按规定错开等问题，这些问题对建筑的质量产生了一定的影响。因此，要加强进场钢筋质量的检测，不使用不合格的钢筋。钢筋绑扎后要及时进行钢筋规格数量、位置锚固长度、接头位置、焊接点等方面的查验，按照图纸进行校核，做好钢筋隐蔽记录。
3、混凝土的浇筑振捣
工民建混凝土配合比设计、原材料的质量、配料准确、搅拌均匀运输，浇筑振实成型，养护等整个施工环节中，浇筑振实成型是主要的环节。在混凝土浇筑成型时，由于没有振实所产生的外观上的气孔、麻面、蜂窝、孔洞、裂隙等质量问题，易引起重视，但由于振捣不良，所产生的内部蜂窝、孔洞所导致的内在质量问题，人们容易忽视。而混凝土内在质量缺陷，同样引起混凝土结构物的破坏。所以，混凝土振捣应引起施工人员足够重视，质检员应采取相应的有效措施，使混凝土振捣良好。
三、基礎工程存在的问题及措施
1、开挖基坑、槽以及降水等因素对相邻建筑物的危害
在进行建筑施工时，对于基坑的开挖，需要经常进行降水来避免较大的地面沉降的产生。由于土层的不均匀性以及降水后地下水位的漏斗曲线，会使建筑四周土层的自重应力变化不一致而造成不均匀沉降的状况出现，从而导致周围建筑物基础下沉，造成房屋开裂。因此，在进行建筑施工时，要采取有效的措施使降水速度减缓，从而减少土粒带出。通过加长井点，可以减缓降水速度，而根据土的粒径改换滤网，加大砂滤层厚度的方法，可以有效防止在抽水过程中带出土粒。
2、充分考虑地表水对人工挖孔桩的影响
在施工过程中，进行人工挖孔桩时，往往会忽视地表水对孔桩的影响，不对孔内护壁进行制作或者将其护壁做得很薄，这就容易造成孔内塌方状况的出现，从而产生安全事故。因此，在工业及民用建筑的施工过程中要做好地表水的排放工作，以此来防止地表水以及施工和生活用水的渗漏。
四、建筑技术存在的问题
1、圈梁上、下口的水平裂缝
圈梁上、下口的水平裂缝一般是温差裂缝，在顶层尤为突出，中间层一般出现在两端山墙处。在施工过程中避免圈梁下口的水平裂缝的出现，在进行砖砌体时，最好一次性到位。对于不能一次性到位的墙体，在圈梁下口500mm以内处应采取翻砌的方法，一般翻砌2～3层砖即可。
2、门窗洞口的“八字”裂缝
门窗洞口的“八字”裂缝一种是由温差引起的斜裂缝，另一种是由于地基沉降不均而引起的沉降裂缝。因此，在施工过程中，应增加过梁搭接长度，如该层有圈梁，最好圈梁过梁一道做，以此来避免“倒八字”裂缝形成。而将该处的“7”字转角墙一同上砌，切莫分段砌筑，能够有效避免“顺八字”裂缝的出现。
3、结构吊装板与板之间的板裂缝
结构吊装板与板之间的板裂缝问题相当普遍，形成这种裂缝主要是由于板与板之间的间距过小，粉刷时砂浆不密实造成的。因此，面对板与板之间的裂缝问题，要调好盖板时板与板之间的间距，嵌缝时将钢筋做成“L”形状，以此来防止嵌缝时出现漏浆状况。同时，要在灌板缝处分二次进行细石混凝土的浇灌。
五、施工安全问题
近年来，建筑施工过程中的安全问题受到了人们的广泛关注。
1、建筑安全生产资金投入不足
由于市场竞争的日趋激烈，施工企业为了保障盈利往往会减少建筑安全生产资金的投入。建筑施工过程中，安全设施、安全防护用品、安全培训、安全技术资料以及安全意外保险等方面没有得到落实或投入不足，就不能满足安全施工的需要，这是造成安全事故频发的主要原因。
2、安全技术水平不高
虽然我国的建设技术得到了很大的发展，但是我国建筑行业安全生产科技相对比较落后。尤其是近年来，我国建筑施工科学技术含量的提高，使得施工难度加大，因此施工的危险性也相对增多，这就对安全技术水平有了更高的要求。
3、建筑市场秩序不规范造成的安全隐患
在一些工业与民用建设项目中，存在着未办理施工许可、质量安全监督等相关手续就擅自开工建设的现象，这就对政府主管部门的监管进行了规避。另外，由于不少工程项目在建设过程中存在着抢工赶工等现象，使得施工人员的工作强度加大，造成了一定的安全隐患。
4、建筑工程施工存在各方主体安全责任不明确的现象
工业及民用建筑的工程建设需要到建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、采购供应单位以及设备租赁单位等部门的相互配合。但是由于部门的安全责任不明确或者存在知道安全责任而没有得到切实履行的现象，这就使得建筑施工的安全问题缺乏监管，从而造成安全隐患。
总之，对工业和民用建筑施工常见问题进行分析，是提高我国建筑质量，促进建筑行业快速发展的有效手段。因此，在建筑施工过程中，我们要注重对施工问题的把握，通过加强各个施工环节的监管，利用现代科学技术对这些问题不断进行解决，以此来保证建筑施工过程的顺利进行，实现建筑质量的有效提高。
结束语
总而言之，质量是企业的生命，建筑企业施工的每一个环节都要严格控制，一旦施工计划和实际之间发生偏差，要及时纠正，以控制施工质量。施工管理是实现质量和效益的保证，并关系着整个工程的成败，因此，只有加强工业和民用建筑施工常见问题的研究及处理，使得民用建筑更能满足人们的生活需求，也能很好的适应社会的不断发展，这样也给整个建筑工程项目带来更多的经济利益。
参考文献
[1]温学文.工业与民用建筑工程中的现场施工管理[J].城市建设理论研究（电子版），2012，（6）：52-53.
[2]清泉，杨奇逊，扬以涵.浅析工业与民用建筑工程管理的常见问题及对策.[J].上海：上海科学技术文献出版社，2012，23（12）：7一11.
[3]曾德平.浅谈建筑现场施工管理方法探[J].城市建设理论研究（电子版），2011，（23）：120-121.
关键字：民用建筑；施工常见问题；措施
中图分类号： TU74 文献标识码： A
引言
房屋建筑工程，尤其是与人民日常生产生活有密切联系的工业和民用建筑的高质量可以提高建筑的寿命，保证人们起居的方便、安全，对社会和个人都有重要意义。房屋建筑质量管理对于建筑质量的确保和安全性能的提高有重要的监督和制约作用，通过施工前、施工过程中以及完工之后的验收和维护的质量管理，可以有效推动房屋建筑质量的提高。
一、工业和民用建筑施工管理重要性
建筑行业是我国的经济支柱，无论是工业建筑还是民用建筑施工管理都是很重要的，建筑的质量是工程建设的核心，是决定工程建设成败的关键，而且还关系到人民生命财产的安全和社会安定。抓住质量这个环节，工程施工就能顺利进行。在建筑工程施工中，无论是施工者，还是监理人都应以规范为标准，严格按操作规程施工，做好施工每一环节的质量控制，任何一个环节出现问题。都会给工程带来不良后果，直接影响到建筑工程的正常进行，因此，建筑企业的施工管理是工程质量、安全生产和提高企业经济效益的保证。
二、施工物料方面常见问题
1、模板使用
在建筑施工通常会使用钢模和木模两种模板，其中钢模质量比较好，木模常常由于周转次数较多，会产生拼装不严、支顶不牢、变形过大等状况的出现。因此，在施工前要逐层复查轴线位置、标高、梁、板、柱断面尺寸是否与设计相符。同时还要对模板的拼制缝隙是否严密，封堵措施是否得当，支顶是否牢靠，支撑底部受力是否均匀等问题进行检查，尤其要避免变形后未经修理模板的使用。
2、钢筋的选用
在建筑工程中，尤其是民用建筑中会存在使用再生钢材的现象，这种再生钢筋抗压强度往往达不到设计要求，这就使得建筑的结构稳定性以及质量安全得不到保证。另外，钢筋制作加工存在不规范的状况。如钢筋绑扎搭接长度、焊接长度不够、焊缝不饱满、梁板钢筋搭接位置不当以及柱纵筋搭接位置未按规定错开等问题，这些问题对建筑的质量产生了一定的影响。因此，要加强进场钢筋质量的检测，不使用不合格的钢筋。钢筋绑扎后要及时进行钢筋规格数量、位置锚固长度、接头位置、焊接点等方面的查验，按照图纸进行校核，做好钢筋隐蔽记录。
3、混凝土的浇筑振捣
工民建混凝土配合比设计、原材料的质量、配料准确、搅拌均匀运输，浇筑振实成型，养护等整个施工环节中，浇筑振实成型是主要的环节。在混凝土浇筑成型时，由于没有振实所产生的外观上的气孔、麻面、蜂窝、孔洞、裂隙等质量问题，易引起重视，但由于振捣不良，所产生的内部蜂窝、孔洞所导致的内在质量问题，人们容易忽视。而混凝土内在质量缺陷，同样引起混凝土结构物的破坏。所以，混凝土振捣应引起施工人员足够重视，质检员应采取相应的有效措施，使混凝土振捣良好。
三、基礎工程存在的问题及措施
1、开挖基坑、槽以及降水等因素对相邻建筑物的危害
在进行建筑施工时，对于基坑的开挖，需要经常进行降水来避免较大的地面沉降的产生。由于土层的不均匀性以及降水后地下水位的漏斗曲线，会使建筑四周土层的自重应力变化不一致而造成不均匀沉降的状况出现，从而导致周围建筑物基础下沉，造成房屋开裂。因此，在进行建筑施工时，要采取有效的措施使降水速度减缓，从而减少土粒带出。通过加长井点，可以减缓降水速度，而根据土的粒径改换滤网，加大砂滤层厚度的方法，可以有效防止在抽水过程中带出土粒。
2、充分考虑地表水对人工挖孔桩的影响
在施工过程中，进行人工挖孔桩时，往往会忽视地表水对孔桩的影响，不对孔内护壁进行制作或者将其护壁做得很薄，这就容易造成孔内塌方状况的出现，从而产生安全事故。因此，在工业及民用建筑的施工过程中要做好地表水的排放工作，以此来防止地表水以及施工和生活用水的渗漏。
四、建筑技术存在的问题
1、圈梁上、下口的水平裂缝
圈梁上、下口的水平裂缝一般是温差裂缝，在顶层尤为突出，中间层一般出现在两端山墙处。在施工过程中避免圈梁下口的水平裂缝的出现，在进行砖砌体时，最好一次性到位。对于不能一次性到位的墙体，在圈梁下口500mm以内处应采取翻砌的方法，一般翻砌2～3层砖即可。
2、门窗洞口的“八字”裂缝
门窗洞口的“八字”裂缝一种是由温差引起的斜裂缝，另一种是由于地基沉降不均而引起的沉降裂缝。因此，在施工过程中，应增加过梁搭接长度，如该层有圈梁，最好圈梁过梁一道做，以此来避免“倒八字”裂缝形成。而将该处的“7”字转角墙一同上砌，切莫分段砌筑，能够有效避免“顺八字”裂缝的出现。
3、结构吊装板与板之间的板裂缝
结构吊装板与板之间的板裂缝问题相当普遍，形成这种裂缝主要是由于板与板之间的间距过小，粉刷时砂浆不密实造成的。因此，面对板与板之间的裂缝问题，要调好盖板时板与板之间的间距，嵌缝时将钢筋做成“L”形状，以此来防止嵌缝时出现漏浆状况。同时，要在灌板缝处分二次进行细石混凝土的浇灌。
五、施工安全问题
近年来，建筑施工过程中的安全问题受到了人们的广泛关注。
1、建筑安全生产资金投入不足
由于市场竞争的日趋激烈，施工企业为了保障盈利往往会减少建筑安全生产资金的投入。建筑施工过程中，安全设施、安全防护用品、安全培训、安全技术资料以及安全意外保险等方面没有得到落实或投入不足，就不能满足安全施工的需要，这是造成安全事故频发的主要原因。
2、安全技术水平不高
虽然我国的建设技术得到了很大的发展，但是我国建筑行业安全生产科技相对比较落后。尤其是近年来，我国建筑施工科学技术含量的提高，使得施工难度加大，因此施工的危险性也相对增多，这就对安全技术水平有了更高的要求。
3、建筑市场秩序不规范造成的安全隐患
在一些工业与民用建设项目中，存在着未办理施工许可、质量安全监督等相关手续就擅自开工建设的现象，这就对政府主管部门的监管进行了规避。另外，由于不少工程项目在建设过程中存在着抢工赶工等现象，使得施工人员的工作强度加大，造成了一定的安全隐患。
4、建筑工程施工存在各方主体安全责任不明确的现象
工业及民用建筑的工程建设需要到建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、采购供应单位以及设备租赁单位等部门的相互配合。但是由于部门的安全责任不明确或者存在知道安全责任而没有得到切实履行的现象，这就使得建筑施工的安全问题缺乏监管，从而造成安全隐患。
总之，对工业和民用建筑施工常见问题进行分析，是提高我国建筑质量，促进建筑行业快速发展的有效手段。因此，在建筑施工过程中，我们要注重对施工问题的把握，通过加强各个施工环节的监管，利用现代科学技术对这些问题不断进行解决，以此来保证建筑施工过程的顺利进行，实现建筑质量的有效提高。
结束语
总而言之，质量是企业的生命，建筑企业施工的每一个环节都要严格控制，一旦施工计划和实际之间发生偏差，要及时纠正，以控制施工质量。施工管理是实现质量和效益的保证，并关系着整个工程的成败，因此，只有加强工业和民用建筑施工常见问题的研究及处理，使得民用建筑更能满足人们的生活需求，也能很好的适应社会的不断发展，这样也给整个建筑工程项目带来更多的经济利益。
参考文献
[1]温学文.工业与民用建筑工程中的现场施工管理[J].城市建设理论研究（电子版），2012，（6）：52-53.
[2]清泉，杨奇逊，扬以涵.浅析工业与民用建筑工程管理的常见问题及对策.[J].上海：上海科学技术文献出版社，2012，23（12）：7一11.
[3]曾德平.浅谈建筑现场施工管理方法探[J].城市建设理论研究（电子版），2011，（23）：120-121.