【摘 要】
：
<正> 中国的物业管理业已取得了长足进步,但仍存在诸多问题,分别可归纳为社会影响、行业运作和政府行为等3个方面。 (一)社会影响方面 随着我国房地产业特别是住房领域市场化
论文部分内容阅读
<正> 中国的物业管理业已取得了长足进步,但仍存在诸多问题,分别可归纳为社会影响、行业运作和政府行为等3个方面。 (一)社会影响方面 随着我国房地产业特别是住房领域市场化改革的深化,物业管理理应覆盖绝大部分城市物业。但目前的覆盖面还很小,社会化程度还很低。这是因为物业管理的产出水平只能由市场供求关系来决定,而我们遇到的问题恰巧是有效需求和有效供给的不足。 1.有效需求不足 目前,阻碍我国物业管理发展的制度因素,一是住房的商品化程度不高,二是福利分房制度尚处于转轨期。事实上,住房制度和房管制度的
其他文献
三盛公水利枢纽拦河闸安全运用水头研究任贵永，孟昭瑛，杨树耕，李淑琴（天津大学天津３０００７２）黄河三盛公水利枢纽位于内蒙古自治区瞪口县境内，是一座以灌溉为主兼有供水、发电效益的大型水利
1991年汛期我国局部地区发生了比较严重的洪涝灾害,特别是太湖、淮河流域发生了仅次于1954年的大洪水。水利部杨振怀部长在七届人大第二十一次会议上谈到这次大水暴露出来的
<正> 楼市在香港经济中一直扮演着重要的角色,但是经历1997年金融风暴后,香港楼价一落千丈。地产作为香港经济支柱的角色开始逐渐淡化,地产股占恒生指数的市值比重和占 GDP
三门峡水电站６号机进水口压低工程施工陈印刚，赵国民（三门峡水利枢纽管理局河南三门峡４７２０００）三门峡水电站１～５号机组进口底坎高程在第二次改建时已由３００ｍ降至２８７ｍ。在６号机扩装工程中，为避免施工对现
喷射混凝土试验及其在小浪底工程中的应用罗焕章（中国水利水电第十一工程局河南三门峡４７２０００）小浪底水利枢纽工程左岸洞群进水口边坡加固系永久性岩石加固工程。设计规定采用喷射混凝
最近,国土资源部下发《关于印发国土资源部科学技术发展“十五”计划纲要的通知》,要求各省(区、市)国土资源主管部门结合实际、认真执行。这标志着国土资源“十五”计划正式
<正> 今年8月,香港区域法院对章小蕙上诉案作出裁决,判章小蕙胜诉,准许可暂缓清还2.5亿元(港币,下同)欠款,案件发还高院审讯。而高院的排期聆讯,将会在明年初左右。近期被破
引黄灌溉节水问题浅析徐长锁（黄委会农水局郑州４５０００３）１引黄灌溉用水现状黄河流域干旱频繁，农业发展主要依靠灌溉，流域灌溉耗水量现已达到２７０亿ｍ３，占总耗水量的９０％。据分析，灌溉用水量大与灌溉面积
<正> 一位跨国公司的总经理曾经这样抱怨广告,“我知道我们投放的广告费有一半被浪费了,但不知道是哪一半”。对于房地产企业而言,其广告投放浪费的恐怕还不止一半。广告投放