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摘要：随着建筑施工项目的不断增加，质量越来越成为人们关注的热点，工程项目施工质量的好坏直接关系到施工企业在市场竞争中的优势。目前在我国当前的建筑施工中，渗漏已成为建筑工程质量的通病，其不仅给建筑工程的经济效益和社会效益造成一定程度的影响，同时也会使人们的财产受到一定的损害。所以长期以来，施工企业加大了对防水防渗技术的研究。现首先对建筑施工防水防渗施工技术进行了说明，然后对建筑施工中较为常出现渗漏的部位进行了分析，并进一步对建筑施工中防水防渗施工技术的应用进行了阐述。
关键词：建筑施工；防水；防渗；施工技术
中图分类号：TU7文献标识码： A
引言
在建筑施工中一方面人们关注的是建筑的美观性以及实用性，另一方面关注的是建筑的质量，而其中质量则是建筑施工的重中之重。可是不管是什么样的建筑，往往在完工以后会出现这样那样的质量问题，因为在建筑施工中关于质量有很多的通病，而其中渗水漏水则是最普遍的一种质量问题。建筑使用过程中出现渗水漏水不仅会直接影响到使用人的平时生活工作，还会对使用者的财产等造成损害。所以说，对于建筑企业来讲，在施工的过程中进行防水防渗的工作也就显得异常的重要。
一、建筑施工防水防渗施工技术
近年来，随着城市化建筑进程的不断加快，建筑行业也进入了快速发展的阶段，人们对建筑的功能性需求越来越多，特别是质量要求较高。而施工企业在施工中对质量往往进行了必要的控制，但在工程交付使用后还是会有这样那样的质量问题发生，而渗水漏水就是其中最为普遍的问题。当发生渗水漏水时，不但会导致建筑施工的完整性受到较大程度的破坏，同时对建筑内的管道设施等也会有不同程度的损害。同时发生渗水漏水事故时则会需要物业进行维修，不仅维修成本增加，同时也会给使用人带来较大的损失。所以在建筑工程中，提高防水防渗漏的技术水平对于建筑企业的发展及建筑物的性能都有着十分重要的意义。因此在防水防渗技术上国家和企业都有着明确的规定，所以在施工过程中，不仅要保证设计上完全符合标准，同时还要严格按照相关防水工程的规范来进行施工，另外对于施工工艺，施工操作手法和要求等方面都需要工作人员严格遵守，从而保证无渗漏的发生。
二、建筑施工中较为常出现的渗漏部位
1、屋面漏水渗水
在建筑施工中，屋面的防水是十分重要的，在屋面的设施与现浇层之间的一些节点上非常容易发生渗漏的情况。这与施工中材料的质量和工艺的不严格有着非常重要的关系。如钢筋质量不合格产生变形、混凝土浇筑后出现冷缝、浇筑面不均匀、漏浆等都是导致屋面发生渗漏的原因。
2、外墙面漏水渗水
在外墙现门窗将近的部分也是发生渗漏的主要部位。这主要是由于此部分处于应力比较集中的部位，所以容易出现较多的裂縫，一旦雨天，水很容易就沿着裂缝渗入到室内。同时在门窗等部位通常情况下需要用材料来做装饰，这也导致渗水发生的机率较大。
3、厕浴间的漏水渗水
在房屋的厕浴间内需要布置较多水管，这些水管的设置为了美观都会放置于墙内，这样一旦发生渗漏则会从沿墙的地方呈现出现。另外浴缸底部也是发委渗漏的主要部位。
4、地下室渗水漏水
目前建筑中都会建造地下下室，这也是建筑发生渗漏较为严重的地立，因为整个建筑内的管道都会设置在地下室位置，同时在施工中这部分的接缝还较多，如冷接缝、结构伸缩缝、和墙体的蜂窝通道等，一旦这些部位施工质量不合格，那么渗漏就会在这些部位发生。
三、建筑施工防水防渗施工技术的应用
1、屋面渗漏的防治措施
首先，必须加强面板施工质量。为了避免在浇注的时候，钢筋出现变形，应该对钢筋混凝土屋面板保护层给予科学的配各.应该持续不断的浇注混凝土，从而防止产生冷缝、漏筋等现象。对混凝上表层给予滚压，提浆收水抹光以后给予养护。其次，找平层。在此层而要确保刚度及结构，应该在施工操作开始之前对基层给予清理。将分隔缝科学的配置在平层上，收水压实，然后给予养护。再次，保温层。必须在此层内设置排气缝，从而有效防水与保温。最后，防水层。在施工操作之前，对屋面基层给予清理，针对诸多部位给予防水处理，例如屋面天沟及落水等，涂上防水涂料。
2、外墙渗漏的防治措施
在房屋建筑施工开始之前，需要根据施工设计图纸以及现场的情况，绘出完整的外墙防水构造图，为防渗漏施工提供必要的参考。在进行外墙防水构造图的绘制时，一方而要严格根据施工现场的实际情况，另一方而要保证其与房屋建筑整体的施工设计要求相符。针对外墙的防渗漏，可以通过加装钢丝网、设置分格缝等措施，对墙体的细节部分进行处理，对于不平整的凹凸墙面，可以设置不同高度的混凝土浇筑带，能够有效的预防雨水的反水现象。在滴水槽的设置方面，应当保证其深度和宽度都不少于lcm。对于外墙保温设计施工来说，要做好窗台、保温层的处理，在外凸线脚的部位设置滴水线。另外，对于外墙施工所使用的材料，一般使用的是轻质的实体砌块，减少空心砖的使用。如果需要使用空心砖或者多孔砖进行外墙的砌筑时，要将棱角齐全的方向向外，能够保证在墙体砖模与强度不匹配时，借助其本身的棱角分布起到一定的修补作用。
3、厨卫渗漏的防治措施
厨房和卫生间是整个房屋建筑中最容易产生渗漏的部位，因此必须要注重对这此部位的防渗漏处理。一方而，厨房和卫生间的墙面及地面必须要做好相应的防水处理，在完工后进行试水检验，保证防水工作的有效性。同时，对室内的管道预留缝作好修补工作。另一方而，对于管线与设各的质量和安装要进行严格的控制，在厨卫设各安装时，禁止在地面上打孔，因为打孔会对防水层造成破坏。对于厨卫的地面防水和其他房建的地而交接处，要做好必要的处理，避免交接部位留下裂缝而导致渗漏的发生。
4、地下室渗漏的防治措施
房屋建筑工程的地下室设计，必须要根据业主的要求以及施工设计的要求进行科学的设计。在进行地下室渗漏的预防时，一般可以利用防水材料涂抹在外侧墙体中，同时控制防水材料的涂抹厚度，确保在涂抹的同时对于其他部位的操作质量也要进行必要的控制，尤其是地下室外墙管道口的位置。
5、按照标准选用新型防水防渗材料
近些年来随着科技的发展与进步，在建筑施工中对于防水防渗漏的材料也得到了很大的改进。目前在建筑材料的市场上有很多的防水防渗漏的材料，比如说高分子防水型卷材，密封的一些材料以及其它堵漏材料等等。面对这样多的材料，施工企业要懂得去挑选哪些材料符合自己施工技术。在挑选这些防水防渗材料，需要对这些材料的品性有一个深入的了解，并且明白它们各自的优势以及缺点，从而选择适合的材料进行施工。在材料选择的时候材料部人员还需要根据不同的设防道数来进行防水材料厚度等的确认，根据行业的标准来进行施工，以此来保证在材料这关的防水防渗漏效果。
结束语
总之，做好建筑工程的防水防渗是施工中的关键，同是也是保证施工质量的重点，因此在建筑施工中，即使防水防渗施工完毕后，也要进行相应的检测工作，从而对施工质量予以确认，对于不合格的地方要严格进行补救，从而保证建筑的完整性和性能上的良好，使客户达到满意，使建筑施工企业实现预期的经济效益和社会效益。
参考文献
[1]孙永亮.房建施工中防渗漏施工技术的应用解析[J].城市建筑，2013，（10）：85.
[2] 梁润月.房屋建筑施工中的渗漏施工技术的几点思考[J].建材发展导向，2014，（1）：201.
[3] 何顺.浅析框架结构房屋建筑外墙防渗漏施工技术措施[J].经营管理者， 2013，（7）：371.
[4]高勇. 浅析工民建工程施工中的防渗漏技术[J].黑龙江科技信息，2012，（20）：250-250.
[5]王明光. 有关工民建中防渗漏技术的探究[J].城市建设理论研究（电子版），2012，（18）.
关键词：建筑施工；防水；防渗；施工技术
中图分类号：TU7文献标识码： A
引言
在建筑施工中一方面人们关注的是建筑的美观性以及实用性，另一方面关注的是建筑的质量，而其中质量则是建筑施工的重中之重。可是不管是什么样的建筑，往往在完工以后会出现这样那样的质量问题，因为在建筑施工中关于质量有很多的通病，而其中渗水漏水则是最普遍的一种质量问题。建筑使用过程中出现渗水漏水不仅会直接影响到使用人的平时生活工作，还会对使用者的财产等造成损害。所以说，对于建筑企业来讲，在施工的过程中进行防水防渗的工作也就显得异常的重要。
一、建筑施工防水防渗施工技术
近年来，随着城市化建筑进程的不断加快，建筑行业也进入了快速发展的阶段，人们对建筑的功能性需求越来越多，特别是质量要求较高。而施工企业在施工中对质量往往进行了必要的控制，但在工程交付使用后还是会有这样那样的质量问题发生，而渗水漏水就是其中最为普遍的问题。当发生渗水漏水时，不但会导致建筑施工的完整性受到较大程度的破坏，同时对建筑内的管道设施等也会有不同程度的损害。同时发生渗水漏水事故时则会需要物业进行维修，不仅维修成本增加，同时也会给使用人带来较大的损失。所以在建筑工程中，提高防水防渗漏的技术水平对于建筑企业的发展及建筑物的性能都有着十分重要的意义。因此在防水防渗技术上国家和企业都有着明确的规定，所以在施工过程中，不仅要保证设计上完全符合标准，同时还要严格按照相关防水工程的规范来进行施工，另外对于施工工艺，施工操作手法和要求等方面都需要工作人员严格遵守，从而保证无渗漏的发生。
二、建筑施工中较为常出现的渗漏部位
1、屋面漏水渗水
在建筑施工中，屋面的防水是十分重要的，在屋面的设施与现浇层之间的一些节点上非常容易发生渗漏的情况。这与施工中材料的质量和工艺的不严格有着非常重要的关系。如钢筋质量不合格产生变形、混凝土浇筑后出现冷缝、浇筑面不均匀、漏浆等都是导致屋面发生渗漏的原因。
2、外墙面漏水渗水
在外墙现门窗将近的部分也是发生渗漏的主要部位。这主要是由于此部分处于应力比较集中的部位，所以容易出现较多的裂縫，一旦雨天，水很容易就沿着裂缝渗入到室内。同时在门窗等部位通常情况下需要用材料来做装饰，这也导致渗水发生的机率较大。
3、厕浴间的漏水渗水
在房屋的厕浴间内需要布置较多水管，这些水管的设置为了美观都会放置于墙内，这样一旦发生渗漏则会从沿墙的地方呈现出现。另外浴缸底部也是发委渗漏的主要部位。
4、地下室渗水漏水
目前建筑中都会建造地下下室，这也是建筑发生渗漏较为严重的地立，因为整个建筑内的管道都会设置在地下室位置，同时在施工中这部分的接缝还较多，如冷接缝、结构伸缩缝、和墙体的蜂窝通道等，一旦这些部位施工质量不合格，那么渗漏就会在这些部位发生。
三、建筑施工防水防渗施工技术的应用
1、屋面渗漏的防治措施
首先，必须加强面板施工质量。为了避免在浇注的时候，钢筋出现变形，应该对钢筋混凝土屋面板保护层给予科学的配各.应该持续不断的浇注混凝土，从而防止产生冷缝、漏筋等现象。对混凝上表层给予滚压，提浆收水抹光以后给予养护。其次，找平层。在此层而要确保刚度及结构，应该在施工操作开始之前对基层给予清理。将分隔缝科学的配置在平层上，收水压实，然后给予养护。再次，保温层。必须在此层内设置排气缝，从而有效防水与保温。最后，防水层。在施工操作之前，对屋面基层给予清理，针对诸多部位给予防水处理，例如屋面天沟及落水等，涂上防水涂料。
2、外墙渗漏的防治措施
在房屋建筑施工开始之前，需要根据施工设计图纸以及现场的情况，绘出完整的外墙防水构造图，为防渗漏施工提供必要的参考。在进行外墙防水构造图的绘制时，一方而要严格根据施工现场的实际情况，另一方而要保证其与房屋建筑整体的施工设计要求相符。针对外墙的防渗漏，可以通过加装钢丝网、设置分格缝等措施，对墙体的细节部分进行处理，对于不平整的凹凸墙面，可以设置不同高度的混凝土浇筑带，能够有效的预防雨水的反水现象。在滴水槽的设置方面，应当保证其深度和宽度都不少于lcm。对于外墙保温设计施工来说，要做好窗台、保温层的处理，在外凸线脚的部位设置滴水线。另外，对于外墙施工所使用的材料，一般使用的是轻质的实体砌块，减少空心砖的使用。如果需要使用空心砖或者多孔砖进行外墙的砌筑时，要将棱角齐全的方向向外，能够保证在墙体砖模与强度不匹配时，借助其本身的棱角分布起到一定的修补作用。
3、厨卫渗漏的防治措施
厨房和卫生间是整个房屋建筑中最容易产生渗漏的部位，因此必须要注重对这此部位的防渗漏处理。一方而，厨房和卫生间的墙面及地面必须要做好相应的防水处理，在完工后进行试水检验，保证防水工作的有效性。同时，对室内的管道预留缝作好修补工作。另一方而，对于管线与设各的质量和安装要进行严格的控制，在厨卫设各安装时，禁止在地面上打孔，因为打孔会对防水层造成破坏。对于厨卫的地面防水和其他房建的地而交接处，要做好必要的处理，避免交接部位留下裂缝而导致渗漏的发生。
4、地下室渗漏的防治措施
房屋建筑工程的地下室设计，必须要根据业主的要求以及施工设计的要求进行科学的设计。在进行地下室渗漏的预防时，一般可以利用防水材料涂抹在外侧墙体中，同时控制防水材料的涂抹厚度，确保在涂抹的同时对于其他部位的操作质量也要进行必要的控制，尤其是地下室外墙管道口的位置。
5、按照标准选用新型防水防渗材料
近些年来随着科技的发展与进步，在建筑施工中对于防水防渗漏的材料也得到了很大的改进。目前在建筑材料的市场上有很多的防水防渗漏的材料，比如说高分子防水型卷材，密封的一些材料以及其它堵漏材料等等。面对这样多的材料，施工企业要懂得去挑选哪些材料符合自己施工技术。在挑选这些防水防渗材料，需要对这些材料的品性有一个深入的了解，并且明白它们各自的优势以及缺点，从而选择适合的材料进行施工。在材料选择的时候材料部人员还需要根据不同的设防道数来进行防水材料厚度等的确认，根据行业的标准来进行施工，以此来保证在材料这关的防水防渗漏效果。
结束语
总之，做好建筑工程的防水防渗是施工中的关键，同是也是保证施工质量的重点，因此在建筑施工中，即使防水防渗施工完毕后，也要进行相应的检测工作，从而对施工质量予以确认，对于不合格的地方要严格进行补救，从而保证建筑的完整性和性能上的良好，使客户达到满意，使建筑施工企业实现预期的经济效益和社会效益。
参考文献
[1]孙永亮.房建施工中防渗漏施工技术的应用解析[J].城市建筑，2013，（10）：85.
[2] 梁润月.房屋建筑施工中的渗漏施工技术的几点思考[J].建材发展导向，2014，（1）：201.
[3] 何顺.浅析框架结构房屋建筑外墙防渗漏施工技术措施[J].经营管理者， 2013，（7）：371.
[4]高勇. 浅析工民建工程施工中的防渗漏技术[J].黑龙江科技信息，2012，（20）：250-250.
[5]王明光. 有关工民建中防渗漏技术的探究[J].城市建设理论研究（电子版），2012，（18）.