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房地产界有一句俗语：“买的永远没有卖的精。”意思很明显，买房子的永远“玩”不过卖房子的。这句话虽然在一定程度上反映了房地产市场买卖双方“信息不对称”和购房者处于相对弱势地位的现实，但如果要将其奉为“金科玉律”推而广之，则未免显得有些武断。仅以北京写字楼市场为例，这旬俗语的“普遍性”就很令人怀疑。一位业内人士日前对笔者表示，如今北京的写字楼虽然遍地开花，但是可以毫不客气地说，很多楼盘都还处在相当初级的竞争阶段。大多数开发商在卖楼的时候，强调的依然是位置、“高级大理石”．“高级地毯”等所谓的“硬件”，仅此而已