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房地产开发是指从事土地、房屋、配套设施等开发的建设项目.它主要任务是为社会提供建设场地、商品房等,在开发经营过程中必然会发生劳动消耗,包括固定物化的劳动消耗和人工工资等活劳动消耗,如人力、物力、财力耗费等.这些耗费通常称为开发成本费用,正确选择房地产企业开发成本核算会计方法是实施新的全国统一的<企业会计制度>的一个重要问题.