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摘要：目前，建筑行业发展的基本要求就是建筑节能。建筑节能已经成为我国节能的重中之重，建筑节能的关键是节约成本。本文对建筑物建筑节能和建筑造价的关系进行了分析，从而让建筑节能的工作能够更好的发展。
关键词：建筑节能；建筑造价；造价管理
中图分类号：TE08文献标识码： A
引言
在我国建筑物建筑节能与建筑造价管理中仍然具有一些不足之处，不管是在现场管理实施方面还是在管理本身的制度方面，不可避免地出现这样那样的问题，因此我们更加要重视建筑节能与建筑造价管理过程中的各项工作，以此来确保其每个工作细节都可以实现科学合理、精益求精，从而让其顺利的度过这个发展过程中的关键时刻，使得建筑工程的效益能够最大程度的发挥，为我国的经济发展做出应有的贡献。
一、建筑节能和建筑造价之间的关系
1、建筑节能和全过程成本
所谓建筑工程中的全过程成本，指的是建筑工程使用寿命期内和一次性建造成本的消耗、维护等成本的费用总和。近几十年来，我国建筑行业发展非常迅速，也取得了令人骄傲的成绩。但是目前在建造工程时，只注重满足简单的需要以及眼前的利益，并没有相应的责任感，导致我国资源的大量浪费。在管理上，建设工程并没有对项目成本和使用进行控制和规划，因此我国建筑大多数都没有实行建筑节能。虽然建筑节能的目标没有很好的实现，但是也充分说明了我国进行建筑节能的潜力是十分大的。控制建筑的全过程成本是发展建筑节能最好的方式，因此就需要跟踪控制造价管理的全过程成本，对工程造价管理的完善是实现建筑节能的基础，从而也促进了我国能源的可持续发展。
2、建筑节能和建筑造价管理互相适应
只有所有人都参与和重视建筑节能，才能实现建筑节能。目前对建筑节能的推广并不多，导致很多人都不了解建筑节能，认为建筑节能会增加个人的经济负担。建筑节能改善了室内的环境和建筑功能，在建造中需要一些性能较高的材料，这增加了建筑成本。但是从长远利益来看，建筑节能都是利大于弊。想要实现建筑节能，就必须要在各个环节中进行成本控制，让各个环节都能够物尽其用。在全过程造价的管理中，要结合实际，创新造价管理的方法。节能建筑工程造价管理水平的高低直接影响了建筑节能的效果，目前我国造价管理的方法并不能跟上经济发展的政策。因此，必须要对工程管理的方法进行改革。
二、建筑物建筑节能管理
1、合理计算系统负荷
在开展暖通空调系统的过程中，必须要关注的一项关键数据就是冷热负荷的数据，有了这一数据，才能顺利设计出适当的输送管道尺寸和暖空调系统的冷热源容量，并对其空气处理设备的作用进行确认。目前很多设计师在设计暖通空调系统的工程施工图纸时，都习惯于将建筑在技术设施中能够承受的冷热极限指标或者设计手册当做重要参考。这样的设计方式显然是不正确的，采取这种方法设计出的系统往往会产生管道直径、末端设备、水泵配置以及冷热源设备等部分与实际需要相比稍大的问题。这就造成了更高的初始成本费用和较大的能耗，同时还会延长操作运行过程。在研究暖通空调系统的可行性并对其开展最初的设计工作时，因为无法得知准确的门窗大小和设计结构，因此没办法估计暖通空调的负荷情况，只能凭借长期工作总结出的经验来做初步判断。不过当设计项目施工图纸的时候，因为已经了解了暖通空调的详细负荷情况，这时候就不能继续根据指标来开展工作了，否则设计的目标会很难实现。
2、温屋面节能施工技术
屋面保温隔热材料选用时，要按照设计和有关产品技术规范，在容重、导热系数、吸水率、外观等性能参数上重点把关，贮存时要注意防水防潮，施工时严格按照施工工艺操作，必要的情况下要进行试配。架空隔热屋面，在施工时应注意：架空屋面的进风口应设在正压区，出风口设在负压区；在铺设架空板之前，需要保持屋面上的干净整洁，目的是保证隔热层中气流通畅；铺设架空板时要注意物品的平整、缝隙处采用水泥砂浆填充，安装牢固。保温隔热屋面，房屋屋面保温隔热层符合以下要求：松散材料必须保证坡向正确，按要求分层敷设、压实保持表面平整；应在保温隔热层施工完成之后尽快的进行防水层施工，以保证屋顶的保温效果。板块状的保温层在铺设时，板缝应该纵横交错、上下交错，间隙应用保温砂浆嵌缝，以防出现热桥。
3、地面节能工程施工技术
在进行地面节能保温工程施工前则需要做好施工前的准备工作，即需要对基底进行必要的处理，使其满足施工的要求，因为只有基底满足施工的设计要求后，才能确保上一层的质量能够得到保证。保护层与防潮层的施工，由于保温层容易受到外力的破坏，保湿层的材料吸潮后含水率会增大，所以保温层的表面保护层和防潮层必须符合设计要求，在施工时可采取以下措施：控制室内空气湿度和地表温度使之处于一个合适的范围，不让湿空气与地面发生直接接触；地表可采用带微孔的面层材料，室内地表可采用蓄热系数小的材料，用以减少空气湿度与地表的差值。
三、建筑物建筑造价管理
1、建立造價管理体系
树立“全过程成本”的理念后，要对节能建筑的工程造价内容进行大力改革，对建设节能建筑需要的费用定额、预结算定额等进行完善。建立一种适合节能建筑工程造价的费用管理以及经济核算体系，新技术、新材料、新设备等的选择要适合当地的节能建筑。同时对于适合当地节能建筑的技术、材料、设备等要广泛地进行应用且推广，从而为建筑造价提供合理的技术和经济体系。
2、提高建筑造价的管理水平
在造价管理工作中，服务意识要提高，还要适时地改变工作方式。建立设计、监理、造价等方面的建筑造价信息互动和监管平台，让事后监管转向事前控制。对政府机构的信息优势要充分的发挥，对国家建筑节能的方法和政策要进行宣传，将以往的静态管理转换成动态控制。按照节能减排的要求，构建适合当地节能建筑工程的经济体系，从而用主动服务代替被动管理。
3、科学合理的编制施工方案
施工方案编制前要了解各个方面的具体内容，比如投标文书、施工合同以及设计图纸等等，而且要对施工现场的情况掌控清楚，施工队伍的配比、施工设备、施工技术等等都必须纳入到考虑的范畴当中，进而编制科学合理的施工方案。在现场进行预算管理的人员在以经营管理和节约成本为目的前提基础下必须与其他施工人员如技术人员、材料基建设备管理人员等保持良好的互动和密切的联系。此外，项目工程能否如期顺利完工、工程造价管理能否达到如期要求、工程质量能否得到保障都与工程施工组织设计的科学性息息相关。在对工程的人力、物力、财力等各方面进行组织施工的设计前要在确保工程建筑进度和质量的基础上严格细致的对施工方案进行科学的技术和经济分析。而且在施工现场使用新的施工技术和施工方案对提高劳动效率和确保工程造价不超越出所预期范围会产生积极的影响。
4、强化工程造价的全面监督
建筑工程造价涉及到建筑工程的各个环节，都要加强监督管理。强化建筑工程造价的全面监督，保障建筑工程质量，是很重要的问题。监督管理工作可以分为多方面：对承包商的监督、对施工过程的施工队的监督、对采购环节用料的监督、对设计制作图纸方面的监督等，各个有关建筑工程质量的环节都要加强监督管理，只有这样的监督管理策略，才能真正的保障建筑工程造价的真实有效。
结束语
建筑行业未来发展的要求和方向就是进行建筑节能，虽然节能建筑的建筑造价高于普通建筑，但是节能建筑所带来的好处是长久性的，也高于增加部分的造价，节能建筑对人们生存环境中的资源节约也有很大的影响。目前，要运用科学发展的观念对建筑造价和节能建筑之间的关系进行调节，让两者相互融合、适应。从而让建筑造价在建筑节能中发挥出最大的作用，为我国建筑业的发展做出贡献。
参考文献
[1]郭大坤.浅析现代生态建筑设计的原则及方法[J].黑龙江科技信息，2010年.
[2]陈秋婷.建筑节能与建筑造价管理分析[J].房地产导刊，2013年.
关键词：建筑节能；建筑造价；造价管理
中图分类号：TE08文献标识码： A
引言
在我国建筑物建筑节能与建筑造价管理中仍然具有一些不足之处，不管是在现场管理实施方面还是在管理本身的制度方面，不可避免地出现这样那样的问题，因此我们更加要重视建筑节能与建筑造价管理过程中的各项工作，以此来确保其每个工作细节都可以实现科学合理、精益求精，从而让其顺利的度过这个发展过程中的关键时刻，使得建筑工程的效益能够最大程度的发挥，为我国的经济发展做出应有的贡献。
一、建筑节能和建筑造价之间的关系
1、建筑节能和全过程成本
所谓建筑工程中的全过程成本，指的是建筑工程使用寿命期内和一次性建造成本的消耗、维护等成本的费用总和。近几十年来，我国建筑行业发展非常迅速，也取得了令人骄傲的成绩。但是目前在建造工程时，只注重满足简单的需要以及眼前的利益，并没有相应的责任感，导致我国资源的大量浪费。在管理上，建设工程并没有对项目成本和使用进行控制和规划，因此我国建筑大多数都没有实行建筑节能。虽然建筑节能的目标没有很好的实现，但是也充分说明了我国进行建筑节能的潜力是十分大的。控制建筑的全过程成本是发展建筑节能最好的方式，因此就需要跟踪控制造价管理的全过程成本，对工程造价管理的完善是实现建筑节能的基础，从而也促进了我国能源的可持续发展。
2、建筑节能和建筑造价管理互相适应
只有所有人都参与和重视建筑节能，才能实现建筑节能。目前对建筑节能的推广并不多，导致很多人都不了解建筑节能，认为建筑节能会增加个人的经济负担。建筑节能改善了室内的环境和建筑功能，在建造中需要一些性能较高的材料，这增加了建筑成本。但是从长远利益来看，建筑节能都是利大于弊。想要实现建筑节能，就必须要在各个环节中进行成本控制，让各个环节都能够物尽其用。在全过程造价的管理中，要结合实际，创新造价管理的方法。节能建筑工程造价管理水平的高低直接影响了建筑节能的效果，目前我国造价管理的方法并不能跟上经济发展的政策。因此，必须要对工程管理的方法进行改革。
二、建筑物建筑节能管理
1、合理计算系统负荷
在开展暖通空调系统的过程中，必须要关注的一项关键数据就是冷热负荷的数据，有了这一数据，才能顺利设计出适当的输送管道尺寸和暖空调系统的冷热源容量，并对其空气处理设备的作用进行确认。目前很多设计师在设计暖通空调系统的工程施工图纸时，都习惯于将建筑在技术设施中能够承受的冷热极限指标或者设计手册当做重要参考。这样的设计方式显然是不正确的，采取这种方法设计出的系统往往会产生管道直径、末端设备、水泵配置以及冷热源设备等部分与实际需要相比稍大的问题。这就造成了更高的初始成本费用和较大的能耗，同时还会延长操作运行过程。在研究暖通空调系统的可行性并对其开展最初的设计工作时，因为无法得知准确的门窗大小和设计结构，因此没办法估计暖通空调的负荷情况，只能凭借长期工作总结出的经验来做初步判断。不过当设计项目施工图纸的时候，因为已经了解了暖通空调的详细负荷情况，这时候就不能继续根据指标来开展工作了，否则设计的目标会很难实现。
2、温屋面节能施工技术
屋面保温隔热材料选用时，要按照设计和有关产品技术规范，在容重、导热系数、吸水率、外观等性能参数上重点把关，贮存时要注意防水防潮，施工时严格按照施工工艺操作，必要的情况下要进行试配。架空隔热屋面，在施工时应注意：架空屋面的进风口应设在正压区，出风口设在负压区；在铺设架空板之前，需要保持屋面上的干净整洁，目的是保证隔热层中气流通畅；铺设架空板时要注意物品的平整、缝隙处采用水泥砂浆填充，安装牢固。保温隔热屋面，房屋屋面保温隔热层符合以下要求：松散材料必须保证坡向正确，按要求分层敷设、压实保持表面平整；应在保温隔热层施工完成之后尽快的进行防水层施工，以保证屋顶的保温效果。板块状的保温层在铺设时，板缝应该纵横交错、上下交错，间隙应用保温砂浆嵌缝，以防出现热桥。
3、地面节能工程施工技术
在进行地面节能保温工程施工前则需要做好施工前的准备工作，即需要对基底进行必要的处理，使其满足施工的要求，因为只有基底满足施工的设计要求后，才能确保上一层的质量能够得到保证。保护层与防潮层的施工，由于保温层容易受到外力的破坏，保湿层的材料吸潮后含水率会增大，所以保温层的表面保护层和防潮层必须符合设计要求，在施工时可采取以下措施：控制室内空气湿度和地表温度使之处于一个合适的范围，不让湿空气与地面发生直接接触；地表可采用带微孔的面层材料，室内地表可采用蓄热系数小的材料，用以减少空气湿度与地表的差值。
三、建筑物建筑造价管理
1、建立造價管理体系
树立“全过程成本”的理念后，要对节能建筑的工程造价内容进行大力改革，对建设节能建筑需要的费用定额、预结算定额等进行完善。建立一种适合节能建筑工程造价的费用管理以及经济核算体系，新技术、新材料、新设备等的选择要适合当地的节能建筑。同时对于适合当地节能建筑的技术、材料、设备等要广泛地进行应用且推广，从而为建筑造价提供合理的技术和经济体系。
2、提高建筑造价的管理水平
在造价管理工作中，服务意识要提高，还要适时地改变工作方式。建立设计、监理、造价等方面的建筑造价信息互动和监管平台，让事后监管转向事前控制。对政府机构的信息优势要充分的发挥，对国家建筑节能的方法和政策要进行宣传，将以往的静态管理转换成动态控制。按照节能减排的要求，构建适合当地节能建筑工程的经济体系，从而用主动服务代替被动管理。
3、科学合理的编制施工方案
施工方案编制前要了解各个方面的具体内容，比如投标文书、施工合同以及设计图纸等等，而且要对施工现场的情况掌控清楚，施工队伍的配比、施工设备、施工技术等等都必须纳入到考虑的范畴当中，进而编制科学合理的施工方案。在现场进行预算管理的人员在以经营管理和节约成本为目的前提基础下必须与其他施工人员如技术人员、材料基建设备管理人员等保持良好的互动和密切的联系。此外，项目工程能否如期顺利完工、工程造价管理能否达到如期要求、工程质量能否得到保障都与工程施工组织设计的科学性息息相关。在对工程的人力、物力、财力等各方面进行组织施工的设计前要在确保工程建筑进度和质量的基础上严格细致的对施工方案进行科学的技术和经济分析。而且在施工现场使用新的施工技术和施工方案对提高劳动效率和确保工程造价不超越出所预期范围会产生积极的影响。
4、强化工程造价的全面监督
建筑工程造价涉及到建筑工程的各个环节，都要加强监督管理。强化建筑工程造价的全面监督，保障建筑工程质量，是很重要的问题。监督管理工作可以分为多方面：对承包商的监督、对施工过程的施工队的监督、对采购环节用料的监督、对设计制作图纸方面的监督等，各个有关建筑工程质量的环节都要加强监督管理，只有这样的监督管理策略，才能真正的保障建筑工程造价的真实有效。
结束语
建筑行业未来发展的要求和方向就是进行建筑节能，虽然节能建筑的建筑造价高于普通建筑，但是节能建筑所带来的好处是长久性的，也高于增加部分的造价，节能建筑对人们生存环境中的资源节约也有很大的影响。目前，要运用科学发展的观念对建筑造价和节能建筑之间的关系进行调节，让两者相互融合、适应。从而让建筑造价在建筑节能中发挥出最大的作用，为我国建筑业的发展做出贡献。
参考文献
[1]郭大坤.浅析现代生态建筑设计的原则及方法[J].黑龙江科技信息，2010年.
[2]陈秋婷.建筑节能与建筑造价管理分析[J].房地产导刊，2013年.