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宏观调控政策的实行，成交量和房价均急速进入下行通道，房产开发商资金断裂现象增多，工程停工形成“烂尾楼”，此给使得大量的房地产企业处于破产边缘，并影响到了银行及民间金融资产的安全，影响经济发展和激化社会矛盾。建议通过优化我国的建设工程价款优先受偿权制度，解决工程建设资金不足问题，防止烂尾楼的出现，恶化房地产市场。