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摘要：建筑行业的迅速发展，使得社会对其施工质量和结构使用效果愈加关心。在建筑结构中，屋面是非常重要的构成部分，对屋面实施可靠的防水措施，是对建筑结构质量及其应用效果的有效保障。首先对目前在建筑施工中屋面产生渗漏的影响因素进行了解，主要分析出其中可能存在的问题及其产生的原因，并通过对屋面防水工程建设施工技术的介绍，对可能出现的问题进行合理解决。目的在于能够为屋面防水技术的改进做出推动作用，并对建筑工程施工质量的保证产生积极的影响。
关键词：建筑工程；屋面防水；预防措施
中图分类号：TU198文献标识码： A
引言
近年来，随着我国建筑技术的发展，大跨度、轻型和高层建筑日益增多，使屋面结构的变形出现较大变化，而停车场、运动场、花园等屋面的出现，又使屋面功能大大增加，但是自八十年代以来，房屋渗漏问题成为我国工程建设中非常突出的问题。房屋渗漏直接影响到房屋的使用功能与用户安全，也给国家造成巨大经济损失。在房屋渗漏治理过程中，由于措施不当，效果不好，以致出现年年漏、年年修，年年修、年年漏的现象。为解决好屋面渗漏水问题，我们对屋面渗漏水产生的原因和治理维修方法等方面开展研究工作，以提高屋面渗漏水治理技术水平，改善居住和工作环境。
一、屋面渗漏的原因
1、设计单位不重视防水设计
防水工程的设计结构措施是旅工的根据和先导。但是由于很多设计人员不熟悉防水材料的品质并且随意套用施工图集，并且设计人员放弃自己的职责让建设单位自己选择防水材料，而建设单位或开发商为了自身的利益往往会低价购进，而设计人员却听之任之。
2、材料方面
目前，虽然我国建筑行业的屋面建设所使用的防水材料有一定的改进，但防水性能仍然不符合屋面防水建筑的标准要求，这些材料在低温情况下容易脆裂，在高温情况下又容易融化，抗水能力非常差，其使用寿命也非常的短。在有些工程建设中，由于当地气候炎热多雨，对于质量差的防水材料，甚至工程刚竣工就会产生漏水、渗水问题。因此，屋面材料问题也是防水建筑施工中比较突出的一个问题。
3、防水施工的原因
一般来讲，造成建筑项目屋面防水发生渗漏情况的施工原因包含以下内容:其一，缺少专业的防水施工团队；其二，没有对防水项目的施工流程及质量管理予以重视。例如:在施工期间，没有精确把握粘接情况，使防水层发生分离，进而造成渗漏。再例如:在施工期间，没有彻底清理基层，基层表面存在石子、砂土，施工人员在上面行走时，使防水层发生破损；其三，因为急于追赶工期，部分操作人员在找平层还没有完全干就开始进行防水层铺设，进而造成建筑项目屋面的防水层发生脱层、起鼓、腐烂等问题；其四，在喷涂防水膜期间，经常由于喷涂防水层不均匀而引发造成防水失败。对于各类防水涂料来讲，其干燥的时间各不相同，在喷涂时，应确保前次喷涂的防水涂料完全干燥后才可以进行后续施工。
三、建筑工程屋面防水工程技术
1、提高屋面板的结构设计
在对屋面板进行结构设计的时候，应当考虑板厚对防水的影响，为了避免板端出现塑性铰应当配足负筋。为了提高抵抗混凝土收缩和温度胀缩裂缝的能力，应当在混凝土中掺入适量的微膨胀剂以缩小板筋间距，在屋面大角和平面刚度变化的地方配置适当的附加筋。在施工方面应当遵守以下几方面：第一，模板刚度满足要求且支撑牢靠；第二，为了防止负筋下塌应当控制好混凝土保护层厚度；第三，选择合格的原材料、恰当的配合比以及振捣密实；第四，加强养护严禁过早拆横和上荷；第五，尽快施工架空隔热层以避免结构暴露时间过长；第六，尽量不设、少设或处理好施工缝，蓄水检验施工保温层和找平层，最低蓄水高度应当大于10mm，蓄水时间大于24h。
2、优选防水材料
我国现在建筑工程中使用的防水材料主要有卷材、涂料、密封材料、瓦类以及钢板防水材料等等、防水卷材、半个世纪的实践证明，卷材相比之下优点很多。卷材要求无孔洞、裂口、疙瘩、露胎、杂质等外观缺陷，有配套的粘结剂、防水涂料，要求具有很好的低温柔性、延伸率、拉伸强度。防水混凝土和防水砂浆中粗骨料最大粒径不宜大于15mm，含泥量不大于1%，细骨料应采用中砂或粗砂，含泥量不大于2%，外加剂可适量加入效果很好的减水剂。
3、保证防水施工的质量
想要保证防水施工的质量，具体包含以下几方面内容:其一，加大对施工的管理力度，保证防水项目的质量。定期对施工从业者进行培训，提高从业人员的专业技能及综合素养，创建专业化的施工团队。严格控制施工人员的质量，要求人员持证上岗，并遵照设计标准进行操作，对防水层的质量进行检查，待保证前一层防水层的质量合格后再进行下层防水层的施工；其二，对防水层与找平层的粘接质量予以重视。在施工前，需要清理干净基层，保证没有杂质、砂土等，并保证喷涂的防水膜薄厚均匀，质量符合标准，从而确保建筑项目整体施工质量。
三、建筑工程屋面防水工程技术
1、隔离层施工技术
隔离层处在防水层与结构层的中间，其设置目的是将结构层与放水里隔离开，互相不受到影响，避免防水层遭到破坏。隔离层的施工工艺有两种:一是卷材隔离层施工。在找平层上，铺一层3mm-8mm的干细沙滑动层，在铺一层卷材，最后使用热沥青马蹄脂胶对缝隙进行胶结，在这个过程中应当保持找平层的干燥。二是石灰粘土砂浆隔离层施工。按照石灰膏:砂:粘土=1:2.4:3.6的重量比例配好原料，清扫干净基层板，并在基层板上洒水后，将配料平铺在基层板上，厚度大约在15mm，对铺料的外表面进行压实、平整、磨光和干燥等操作以后再进行防水层施工。
2、钢筋的施工
在原先的设计方案里，采用的是冷拔钢丝使用在刚性防水层。但是由于冷拔钢丝有着调直困难的特点，最后提交原设计院得到批准之后，就用冷轧扭钢筋替换了原来的冷拔钢丝。虽然冷轧扭钢筋有着便于施工、跟混凝土粘结好的特点，但是同时也存在抵抗温度的应力差、非外荷载的缺点，所以在施工的过程中，为了避免这种钢筋的缺点，在安放钢筋网之前就先浇捣了一层薄的混凝土，这样就可以保证钢筋网的位置是在刚性防水層的中部。
3、混凝土的施工
在这一施工过程中，与原先所设计的混凝土C30的强度不同，实际的施工过程中，采用的是C35的混凝土强度，而且为了保证混凝土搅拌得均匀，使用的是机械搅拌。采用插入式的振捣器来进行振捣，这样就可以使振捣的密实性得到保证。使用三阶段的抹光方法来进行混凝土的抹光，先是收水前进行一次抹光，然后初凝前再抹光一次，最后在终凝后再进行最后一次的抹光。在这个阶段的施工中，一定要注意在混凝土终凝后要根据实际立即喷洒上合适的养护液，在本工程中，选用的是YH－1型的养护液。
4、灌缝和保护分格缝
对于在前面预留置出来的分格缝，使用石油沥青的密封材料进行灌缝，整个灌缝的施工分为两次进行灌满。而且在分格缝的地方还贴上了一道10cm的保护性油毡，这样就可以保证灌缝材料的坚久耐用性。进过了前面两个步骤的屋面防水施工，这项工程从施工完成之后，多次经受住了暴雨的袭击，依然没有渗漏现象的发生，在刚性防水层上也没有发现有龟裂或是开裂等现象。这些都说明了这项屋面防水工程的成功。
5、刚性防水层施工技术分析
（1）技术简介
刚性防水层一般都是设置在屋面转折处或屋面板支撑处，防水层应该设置间距小于6mm的分隔缝。分隔缝的宽度通常为20～40mm。另外，分隔缝中应该镶嵌密封材料。在防水层和其他墙体的的交接出也应当留出缝隙，缝隙宽度在30mm左右，其中镶嵌迷失材料。
（2）补偿收缩混凝土防水层施工工艺
补偿收缩混凝土防水层都是通过加膨胀剂到细石混凝土中，凭借混凝土硬化后产生的膨胀来补偿混凝土的收缩，钢筋约束混凝土膨胀，又迫使混凝土产生了预压自应力，使得混凝土的抗裂性与密实性都得到提高，从而提升屋面的抗渗透性能。
（3）现浇细石混凝土防水层施工工艺
保持隔离层表面的清洁，如果不需要设置隔离层，应当在基层上刷上素水泥浆防止双相冷拔低碳钢丝网片，网片的直径为4mm，间距为100-200mm，在分割处呈间断状态；混凝土浇筑工作应当按照顺序进行，浇筑顺序为：先远后近，先高后低，此过程不可留下缝隙，保持防水层的厚度在40mm以上；初凝结束以后，应当尽快一处分隔缝隔板，对于破损处及时修整。
结束语
总而言之，伴随着当前社会经济的不断发展，建筑项目逐渐增多，施工质量越来越重要。屋面的防水项目对建筑工程的整体质量有着重要影响，相关工作人员应对其予以重视，并不断进行研究，及时发现屋面防水施工存在的不足，并予以改进，从而保证防水施工的质量，为民众的生命、财产安全及居住舒适提供保障。
参考文献
[1]王亮.屋面防水建筑施工技术探究[J].科技与企业，2013（14）.
[2]王洪波.浅谈建筑工程屋面防水工程技术措施[J].城市道桥与防洪,2012.
[3]李永志.建筑工程屋面防水易出现的质量问题及控制措施[J].科技创新与应用,2012.
[4]周仰东.关于建筑工程屋面防水施工技术控制探析要点浅论[J].中国新技术新产品，2011，15（11）：37-41.
关键词：建筑工程；屋面防水；预防措施
中图分类号：TU198文献标识码： A
引言
近年来，随着我国建筑技术的发展，大跨度、轻型和高层建筑日益增多，使屋面结构的变形出现较大变化，而停车场、运动场、花园等屋面的出现，又使屋面功能大大增加，但是自八十年代以来，房屋渗漏问题成为我国工程建设中非常突出的问题。房屋渗漏直接影响到房屋的使用功能与用户安全，也给国家造成巨大经济损失。在房屋渗漏治理过程中，由于措施不当，效果不好，以致出现年年漏、年年修，年年修、年年漏的现象。为解决好屋面渗漏水问题，我们对屋面渗漏水产生的原因和治理维修方法等方面开展研究工作，以提高屋面渗漏水治理技术水平，改善居住和工作环境。
一、屋面渗漏的原因
1、设计单位不重视防水设计
防水工程的设计结构措施是旅工的根据和先导。但是由于很多设计人员不熟悉防水材料的品质并且随意套用施工图集，并且设计人员放弃自己的职责让建设单位自己选择防水材料，而建设单位或开发商为了自身的利益往往会低价购进，而设计人员却听之任之。
2、材料方面
目前，虽然我国建筑行业的屋面建设所使用的防水材料有一定的改进，但防水性能仍然不符合屋面防水建筑的标准要求，这些材料在低温情况下容易脆裂，在高温情况下又容易融化，抗水能力非常差，其使用寿命也非常的短。在有些工程建设中，由于当地气候炎热多雨，对于质量差的防水材料，甚至工程刚竣工就会产生漏水、渗水问题。因此，屋面材料问题也是防水建筑施工中比较突出的一个问题。
3、防水施工的原因
一般来讲，造成建筑项目屋面防水发生渗漏情况的施工原因包含以下内容:其一，缺少专业的防水施工团队；其二，没有对防水项目的施工流程及质量管理予以重视。例如:在施工期间，没有精确把握粘接情况，使防水层发生分离，进而造成渗漏。再例如:在施工期间，没有彻底清理基层，基层表面存在石子、砂土，施工人员在上面行走时，使防水层发生破损；其三，因为急于追赶工期，部分操作人员在找平层还没有完全干就开始进行防水层铺设，进而造成建筑项目屋面的防水层发生脱层、起鼓、腐烂等问题；其四，在喷涂防水膜期间，经常由于喷涂防水层不均匀而引发造成防水失败。对于各类防水涂料来讲，其干燥的时间各不相同，在喷涂时，应确保前次喷涂的防水涂料完全干燥后才可以进行后续施工。
三、建筑工程屋面防水工程技术
1、提高屋面板的结构设计
在对屋面板进行结构设计的时候，应当考虑板厚对防水的影响，为了避免板端出现塑性铰应当配足负筋。为了提高抵抗混凝土收缩和温度胀缩裂缝的能力，应当在混凝土中掺入适量的微膨胀剂以缩小板筋间距，在屋面大角和平面刚度变化的地方配置适当的附加筋。在施工方面应当遵守以下几方面：第一，模板刚度满足要求且支撑牢靠；第二，为了防止负筋下塌应当控制好混凝土保护层厚度；第三，选择合格的原材料、恰当的配合比以及振捣密实；第四，加强养护严禁过早拆横和上荷；第五，尽快施工架空隔热层以避免结构暴露时间过长；第六，尽量不设、少设或处理好施工缝，蓄水检验施工保温层和找平层，最低蓄水高度应当大于10mm，蓄水时间大于24h。
2、优选防水材料
我国现在建筑工程中使用的防水材料主要有卷材、涂料、密封材料、瓦类以及钢板防水材料等等、防水卷材、半个世纪的实践证明，卷材相比之下优点很多。卷材要求无孔洞、裂口、疙瘩、露胎、杂质等外观缺陷，有配套的粘结剂、防水涂料，要求具有很好的低温柔性、延伸率、拉伸强度。防水混凝土和防水砂浆中粗骨料最大粒径不宜大于15mm，含泥量不大于1%，细骨料应采用中砂或粗砂，含泥量不大于2%，外加剂可适量加入效果很好的减水剂。
3、保证防水施工的质量
想要保证防水施工的质量，具体包含以下几方面内容:其一，加大对施工的管理力度，保证防水项目的质量。定期对施工从业者进行培训，提高从业人员的专业技能及综合素养，创建专业化的施工团队。严格控制施工人员的质量，要求人员持证上岗，并遵照设计标准进行操作，对防水层的质量进行检查，待保证前一层防水层的质量合格后再进行下层防水层的施工；其二，对防水层与找平层的粘接质量予以重视。在施工前，需要清理干净基层，保证没有杂质、砂土等，并保证喷涂的防水膜薄厚均匀，质量符合标准，从而确保建筑项目整体施工质量。
三、建筑工程屋面防水工程技术
1、隔离层施工技术
隔离层处在防水层与结构层的中间，其设置目的是将结构层与放水里隔离开，互相不受到影响，避免防水层遭到破坏。隔离层的施工工艺有两种:一是卷材隔离层施工。在找平层上，铺一层3mm-8mm的干细沙滑动层，在铺一层卷材，最后使用热沥青马蹄脂胶对缝隙进行胶结，在这个过程中应当保持找平层的干燥。二是石灰粘土砂浆隔离层施工。按照石灰膏:砂:粘土=1:2.4:3.6的重量比例配好原料，清扫干净基层板，并在基层板上洒水后，将配料平铺在基层板上，厚度大约在15mm，对铺料的外表面进行压实、平整、磨光和干燥等操作以后再进行防水层施工。
2、钢筋的施工
在原先的设计方案里，采用的是冷拔钢丝使用在刚性防水层。但是由于冷拔钢丝有着调直困难的特点，最后提交原设计院得到批准之后，就用冷轧扭钢筋替换了原来的冷拔钢丝。虽然冷轧扭钢筋有着便于施工、跟混凝土粘结好的特点，但是同时也存在抵抗温度的应力差、非外荷载的缺点，所以在施工的过程中，为了避免这种钢筋的缺点，在安放钢筋网之前就先浇捣了一层薄的混凝土，这样就可以保证钢筋网的位置是在刚性防水層的中部。
3、混凝土的施工
在这一施工过程中，与原先所设计的混凝土C30的强度不同，实际的施工过程中，采用的是C35的混凝土强度，而且为了保证混凝土搅拌得均匀，使用的是机械搅拌。采用插入式的振捣器来进行振捣，这样就可以使振捣的密实性得到保证。使用三阶段的抹光方法来进行混凝土的抹光，先是收水前进行一次抹光，然后初凝前再抹光一次，最后在终凝后再进行最后一次的抹光。在这个阶段的施工中，一定要注意在混凝土终凝后要根据实际立即喷洒上合适的养护液，在本工程中，选用的是YH－1型的养护液。
4、灌缝和保护分格缝
对于在前面预留置出来的分格缝，使用石油沥青的密封材料进行灌缝，整个灌缝的施工分为两次进行灌满。而且在分格缝的地方还贴上了一道10cm的保护性油毡，这样就可以保证灌缝材料的坚久耐用性。进过了前面两个步骤的屋面防水施工，这项工程从施工完成之后，多次经受住了暴雨的袭击，依然没有渗漏现象的发生，在刚性防水层上也没有发现有龟裂或是开裂等现象。这些都说明了这项屋面防水工程的成功。
5、刚性防水层施工技术分析
（1）技术简介
刚性防水层一般都是设置在屋面转折处或屋面板支撑处，防水层应该设置间距小于6mm的分隔缝。分隔缝的宽度通常为20～40mm。另外，分隔缝中应该镶嵌密封材料。在防水层和其他墙体的的交接出也应当留出缝隙，缝隙宽度在30mm左右，其中镶嵌迷失材料。
（2）补偿收缩混凝土防水层施工工艺
补偿收缩混凝土防水层都是通过加膨胀剂到细石混凝土中，凭借混凝土硬化后产生的膨胀来补偿混凝土的收缩，钢筋约束混凝土膨胀，又迫使混凝土产生了预压自应力，使得混凝土的抗裂性与密实性都得到提高，从而提升屋面的抗渗透性能。
（3）现浇细石混凝土防水层施工工艺
保持隔离层表面的清洁，如果不需要设置隔离层，应当在基层上刷上素水泥浆防止双相冷拔低碳钢丝网片，网片的直径为4mm，间距为100-200mm，在分割处呈间断状态；混凝土浇筑工作应当按照顺序进行，浇筑顺序为：先远后近，先高后低，此过程不可留下缝隙，保持防水层的厚度在40mm以上；初凝结束以后，应当尽快一处分隔缝隔板，对于破损处及时修整。
结束语
总而言之，伴随着当前社会经济的不断发展，建筑项目逐渐增多，施工质量越来越重要。屋面的防水项目对建筑工程的整体质量有着重要影响，相关工作人员应对其予以重视，并不断进行研究，及时发现屋面防水施工存在的不足，并予以改进，从而保证防水施工的质量，为民众的生命、财产安全及居住舒适提供保障。
参考文献
[1]王亮.屋面防水建筑施工技术探究[J].科技与企业，2013（14）.
[2]王洪波.浅谈建筑工程屋面防水工程技术措施[J].城市道桥与防洪,2012.
[3]李永志.建筑工程屋面防水易出现的质量问题及控制措施[J].科技创新与应用,2012.
[4]周仰东.关于建筑工程屋面防水施工技术控制探析要点浅论[J].中国新技术新产品，2011，15（11）：37-41.