摘要:建筑工程对造价控制具有较高要求,应采用全过程控制的方式,使造价控制更加的全面。基于此,本文决策阶段、设计阶段、施工阶段等方面对建筑工程管理中的全过程造价控制进行分析,构建全方位的造价控制形式,使造价管理能够沿着正确的方向进行指挥,保障建筑工程的造价控制效果。
关键词:建筑工程;全过程;造价控制
引言:建筑工程实施过程较为复杂,需要建立完善的管理形式,对工程的关键点进行控制,提高工程控制方法的有效性,使造价控制更加的彻底。通过造价控制,可以保障工程项目的经济利益,降低项目实施过程中的成本损失,提高造价控制的稳定性。
1建筑工程管理中的全过程造价控制的重要性
全过程造价控制在建筑工程中较为重要,应建立严格的控制方向,对施工项目实施系统化的控制,提高项目的管理水平。全过程造价控制的重要性主要体现如下:第一,提高建筑工程的质量,使施工过程得到严格地控制,避免施工中成本受到损失,使项目实施過程能够按照造价方案进行,提高造价控制的实际效果。第二,有助于资源使用的优化,保障资源能够得到合理使用,使施工材料、技术等能够得到合理配置,能够防止出现资源浪费的现象,提高资源的运用能力,促进建筑工程造价的稳定。第三,节约工程建设的成本,使全过程造价控制能够贯彻到施工过程始终,使项目能够更加顺利地实施,保障项目的整体经济效益。全过程造价控制需要注重管理过程的全面投入,建立完善的管理方法,保障造价控制能够有序实施。
2建筑工程管理中的全过程造价控制的有效策略
2.1决策阶段
决策阶段是项目开展的关键,需要做好项目投资的整体规划,为全过程造价创造有利的条件,保障造价的稳定性。首先,需要对建筑工程信息进行收集,对项目投资过程进行策划,保障项目投资方案的合理性,使项目管理更加地严格化,便于对工程的整体情况进行把握,提高决策的合理性。其次,应明确造价预算的范围,提高投入方案的针对性,基于项目的整体状况展开投资,使工程能够更好地投入,使项目的实施过程能够得到准确地把握,保障项目实施过程能够有序进行。最后,需要制定多种建设方案,对方案的造价进行评估,从各个方案中选择适合的方案。同时,还要对方案的可行性进行评定,确保方案能够顺利地投入使用,使工程具有良好的实际造价效果[1]。
2.2招标阶段
建筑项目实施过程中,需要对招标阶段实施造价控制,确保招标过程能够进行准确地造价,提高对招标过程的控制水平。招标阶段的造价控制措施如下:首先,需要避免恶意竞标的行为出现,保障竞标的秩序和公平性,使标价能够维持稳定的状态,提高招标价格的稳定控制。其次,需要做好市场价格信息的调查工作,使招标方案得到严格地评估,确保招标价格与实际相符,提高招标方案的有效性。而且,需要对材料价格进行统计,使材料能够得到正确地应用,有助于与招标价格进行核对,提高招标造价的准确性。最后,需要注重工程量清单的编制,对建筑工程需要的材料进行全面地汇总,使招标造价的统计更加的方便,保障招标过程能够顺利地进行。
2.3设计阶段
项目设计阶段对造价具有一定的影响,需要做好造价控制工作,提高建筑设计的合理性。首先,需要做好施工图纸的设计工作,根据工程量对施工材料的用量进行把控,使施工材料得到有效地控制,对建筑设计过程中的造价支出进行控制,使造价控制工作更加的合理。其次,造价人员与设计人员需要做好沟通工作,对造价情况与设计图纸进行核对,使设计阶段的造价控制更加的完善,对工程造价进行全面地掌握。同时,需要设计图纸的不清晰处进行指正,使造价控制能够得到有效地纠正,提高审计阶段造价控制的有效性。最后,需要做好设计审查工作,对设计方案的合理性进行评估,保障设计能够按照计划进行执行。而且,可以避免设计发生变更的情况出现,施工过程能够按照设计进行,提高造价的控制效果。
2.4施工阶段
2.4.1做好材料控制
建筑工程需要使用大量的施工材料,造价控制过程中应加强对材料的管理,提高材料使用的合理性。首先,需要对施工材料进行统计,确保施工材料的用量及分配与造价方案相符,使材料得到严格地使用。同时,需要对材料的价格进行统计,对材料选购过程进行优化,避免材料价格发生较大的变动。其次,需要保障材料的质量控制,避免材料原因导致建筑出现问题,影响材料的正常使用。采购过程中,应做好材料的检查工作,使材料的质量能够得到保证。最后,需要合理对材料进行使用,对材料的使用方法进行优化,使材料能够更好地投入到施工过程中[2]。
2.4.2优化施工内容
为了提高造价控制水平,需要对施工过程进行优化,使造价管理更加的规范,保障施工阶段造价的控制效果。首先,需要对项目所在环境进行调查,排除环境对造价过程的影响,使造价控制考虑更加的全面。其次,需要合理对机械设备进行租赁,一方面,需要对设备的数量进行限制,表面设备过多而造成额外的成本支出,影响造价的控制效果。另一方面,需要合理对设备进行调配,提高设备的利用率,促进施工效率的提升。最后,需要对施工方案进行评估,将施工方案与造价方案相结合,提高造价管理控制的水平,使建筑施工能够有序地实施,保障造价管控的规范性。
2.4.3工程签证管理
施工过程中需要做好工程签证管理,避免出现施工不准确的现象,使施工方案能够顺利地实施。首先,需要做好签证描述工作,对施工签证过程进行严格规定。同时,需要对隐蔽签证的部分进行控制,根据施工图纸做好详细说明工作,对建筑施工过程加以明确。其次,需要做好签证审核工作,根据建筑的尺寸得出数据和金额,提高工程签证的准确性,对工程进行严格管理。最后,施工过程不能频繁地进行变更,否则会对施工效率造成影响,并且导致造价发生一定的变动,不利于施工过程的进行,因而加强工程签证的管理较为重要。
2.5竣工阶段
竣工阶段是实施造价核查的关键,需要对造价数据与实际情况进行对比,提高造价方案执行过程的可靠性,使造价能够进入到最终控制阶段。竣工阶段造价控制如下:首先,需要对工程实施情况进行检查,确保建筑工程与造价方案相符,避免工程实施过程存在遗漏,对造价的准确性造成影响,影响建筑工程的正常实施。其次,需要对施工数据进行对比,确保材料、设备的实际消耗情况,进而判断是否存在造价超出成本的现象,使造价能够控制在执行的范围,使造价得到有效地控制。最后,需要对造价控制情况进行汇总,对资金消耗进行完整地统计,提高造价的整体管控效果,并且采用总结报告的形式,为全过程造价积累经验,提高建筑工程的造价控制水平。
结论:综上所述,建筑工程开展过程中需要注重全过程控制,牢牢抓住控制环节的重点,使造价控制更加地具有针对性,使工程的成本投入能够得到限制,提高工程的全过程管控能力。造价控制的重点在于落实,需要以实际行动对造价进行控制,使造价管理更加的完善化。
参考文献
[1]杜巍.建筑工程管理中全过程造价控制的意义与实施策略[J].产业创新研究,2021(15):106-108.
[2]梁昭亮.全过程造价管理在建筑工程管理中的应用研究[J].居业,2021(10):158-159.