工程可行性研究在项目建设中的重要作用分析

来源 :安家(建筑与工程) | 被引量 : 0次 | 上传用户:jhcjsc
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  摘要:随着社会的发展与进步,工程建设发展日渐加速,可行性研究报告在社会发展中也发挥着自身的优势,通过可行性研究可以对项目实施过程中的技术、利润以及可能出现的问题进行分析与评估,帮助投资商进行项目评估,本文就针对在当前社会发展过程中的项目可行性研究进行分析与概括,分析项目可行性研究的作用,并结合现如今的项目工程中可行性研究现状分析,以期为后期工作人员提供帮助。
  关键词:工程项目;可行性研究;内涵;作用;要求
  任何的建筑项目在实施之前,首先,第一步骤就是要进行项目可行性研究。在进行项目可行性研究之前,需要对项目的可行性研究的基本内容进行最基本的把握,只有这样,才可以顺利开展项目可行性研究分析。通过对项目的整体分析和了解,可以帮助施工单位以及投资商更好地了解项目,对项目有一个全面的评估,为项目的可行性提供理论依据。因为项目可行性报告最重要的一点就是可以充分发挥科学理论的优势,对项目进行全面的、客观的评价,保证项目可以高效的实施,在保障项目施工质量的同时,还可能保障企业或者施工单位一定的经济效益和社会效益。
  1我国工程项目中项目可行性分析研究工作的主要内涵
  目前,随着社会经济的快速发展,许多行业都在进行不断的创新,建筑行业也在逐渐发展,建筑项目不断增多,自然而然,市场竞争压力也在不断的增加。随着我国建筑项目的规模不断扩大,我国对于建筑项目的投资金额也在不断增加,因此,为了保障建筑项目的可持续发展,相关部门以及以企业、建筑单位对于项目的可行性报告分析工作越来越重视,并且在实际工作中,可行性研究也受到了广泛的应用,并取得不菲的效果。项目可行性分析工作的主要目的是为了控制经济,保障相关部门、企业、建筑单位在投资最小的情况下,还能收获最大的经济效益。在进行项目可行性工作研究的时候,需要从以下几个方面进行全面的考量:1、建筑项目的综合性;2、建筑项目的实施可能性;3、建筑项目的建设有效性;4、建筑项目的合理性。除此之外,我们在进行可行性分析研究的时候还需要对项目实施的技术性、经济效益性以及项目建设的可行性进行充分的分析研究,通过上述工作内容,可以为建筑项目的投资商提供全面的、科学的数据支撑,减少企业在项目决策时期出现失误,可以最大限度的提升项目的可行性。我国相关部门、企业单位、施工单位在进行项目施工之前都会进行可行性报告分析,是项目建设的重要参考文件。
  2我国工程项目中项目可行性分析研究工作的主要作用
  项目的可行性分析研究是工程项目开展之前的一个必要环节,是提升项目经济效益的重要环节。可行性研究是坚持科学发展观、积极创建节能环保型社会的需要。项目的可行性分析研究的主要作用体现在以下几个方面:首先能够提升项目投资者的决策准确率,对其投资方向的进行有效把握,以及有效地落实项目前期工作,确保工程建设项目的科学落实
  项目可行性分析研究是项目实施前的必要环节,有效的项目可行性分析研究可以提高项目经济效益,也是目前国家及社会要求的创造绿色环保社会的基本要求。项目可行性分析研究的主要功能可以在以以下几个方面体现出来:
  2.1是能够增加项目投资者决策的准确性。完善、有效把握投资方向,有效落实项目施工前期的各项工作,确保项目可以进行科学、有效的实施。
  2.2在项目立审的时候,可以为相关部门领导提供详细的资料,有助于相关部门对项目进行全面的了解,确认项目实施的可能性,然后在进行资金以及资源的分配和发放。
  2.3如果项目需要银行资本贷款,可向银行提供完整的项目分析,以便银行在贷款过程中可以详细了解项目的风险。
  2.4在环境保护授权和技术项目规划方面,相关部门应在项目实施报告的框架内审查技术项目是否符合现行国家政策和标准;
  2.5可行性报告可以评估项目在规划过程中的风险因素和损失,以及项目实施受限等问题,可以避免因为对项目了解不清楚产生计划制定盲目,对项目产生实施受限、利益不高、资源浪费的情况出现。同时,可行性报告还可以对项目的资源、土地利用、环境保护等方面提出保护措施,保证项目的实施可行性。
  2.6在对项目进行全面检查和评估后,利用可行性研究报告,对项目决策的第一阶段和项目的最后阶段的效果进行比较评估,找出差距,总结经验,确定原项目是否科学可行。
  项目开工前,如果没有对项目进行可行性分析,设计和施工合同将没有合适的评估和依据,由此可以看出,在项目建设施工的早期阶段,进行项目可行性分析报告时非常有必要的,可以对项目进度起到推动作用。
  3工程项目可行性研究的主要依据与具体要求
  3.1工程項目可行性研究的主要依据工程
  在进行可行性分析工作的时候,必须坚持国家相关法律、法规和政策的指导下。同时,还需要满足可以实际操作必备的技术支持。目前,可行性报告目主要基于六点。1、中国的长期经济和社会发展计划;2、坚持我国经济发展的重要方针,;3、我国目前执行的投资政策,;4、中国最新的产业政策以及技术要求,5、项目建议书以及施工单位与项目负责单位的协议;6、项目的资源信息以及项目实施可行性的批复文件。除此之外,在可行性分析工作进行的时候,还应根据项目的不同,做出不同的改变,并有一定的依据。
  3.2可行性研究的内容和具体要求
  根据目前我国对建筑项目可行性研究报告分析的相关要求,我们就要求整个工作过程需要科学合理性、完整性、客观性以及严肃性。并且,在此过程中,必须坚持实事求是的工作标准,保证可行性分析报告的客观性,根据每个建筑项目的特点,在可行性分析报告中也需要有一定的侧重点。但是,无论侧重的是那一方面,在进行可行性研究分析报告工作进行的过程汇总,一定要根据国家相关部门的规定,可行性报告应根据我国的相关要求编制。进行项目可行性报告撰写的单位必须是行业内拥有经验基础的单位,相应的人力、技术、资源都需要达到国家的相关要求。在可行性研究报告撰写完成之后,需要交由相关部门进行报告的审批,只有经相关部门审批结束之后,才可以继续进行。   4工程项目可行性研究的四个阶段
  4.1机会研究阶段
  机会研究阶段是可行性报告实施的第一阶段,此阶段的主要目的是为投资商提供明确详细的投资方向建议,也就是在相对应的地区,对市场需求进行预测、对国内外的政策以及贸易情况进行全面的分析,然后進行合理的项目投资选择。这一阶段的主要目的就是进行项目的预调查,为项目投资提供一个参考方向,因此,在此过程中,对项目的研究就会比较粗略。
  4.2初步可行性分析研究阶段
  在此阶段,主要是根据第一阶段研究出的结果,进行项目的全面考察和了解,以便及时掌握是否可以进行下一步的工作实施,并且需要根据以往的工作经验等分析此项目实施的合理性以及效益性。
  4.3详细可行性分析研究阶段
  在此阶段,主要是需要根据企业单位情况,然后根据市场环境、社会背景、生产能力、资源投入、人员规划、财务分析等情况进行具体的分析和研究。
  4.4评估以及决策阶段
  在此阶段,主要是要根据上述报告中的各项内容,指标进行全面的评估,研究其社会真实性以及经济效益可行性,并对上述项目进行评价,确定项目是否可以进行投资。
  5结语
  综上所述,项目在实施之前必须进行可行性研究,保障项目的建设,为投资这提供投资方向,为社会以及企业创造更多的价值和社会效益。
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