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近年来,我国房价上涨迅猛的一个非常重要助推因素就是房地市场规则的＂软化＂,从而导致市场参与者对未来预期的不稳定,进而对市场本身产生了重大冲击。这一轮中央政府的房地产调控政策能否取得成功,关键在于对市场规则＂软化＂的克服。反过来讲,本次房地产调控政策的最大风险,也在市场规则＂软化＂的恢复。因此,调控重点就是要把政策目标校正的市场规则坚决硬化下来。