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【摘 要】 我国正处于科技全面覆盖与社会经济飞速发展的状态下，人们的生活水平也显著提升，因此人们对于房建施工的技术有着更高的要求。在房建施工过程中，房建施工技术的好坏可以直接影响建筑工程的质量与进度，也为建筑工程的发展奠定了基础。目前来看，我国的房屋建筑行业的技术管理工作中还存在着许多问题，因此，加强房屋施工技术的管理工作迫在眉睫。
【关键词】 房建；施工技术；问题
伴随我国社会经济的不断发展，人们对于房建行业的要求越来越高，这也促使房建行业不断的飞速发展。目前来看，我国的房建行业的施工技术还不够完善，这也导致了我国房建行业的不稳定。房建施工技术在房建工程中起着重要的作用。房建行业的蓬勃发展使得房建单位之间的竞争十分激烈，因此，要想在房建行业中存活下来，就一定要具有最专业化、最先进的施工技术。但我国目前的房建施工技术存在管理粗狂的现象，这是当下必须解决的问题。
一、房建施工技术现状
现阶段，我国房屋建筑施工技术主要存在两个方面的缺陷：第一个方面就是，施工技术本身落后，企业技术开发力度不够。很多企业为了获取最大的经济利益，从而对机械设备更新以及新技术、新工艺的重视程度不够，资金投入也较少。另一方面就是，我国建筑施工技术的优化创新也受人才素质的限制和制约；其二，施工技术管理不严格，进行科学合理的施工技术管理，不仅可以减少建筑成本，还可以提高建筑施工的安全度然而现阶段，部分建筑企业存在技术管理问题，不仅影响了工程的正常进度，也会导致安全事故频发。
二、施工技术的要点
（一）施工技术管理制度
房屋建设施工技术的管理在整个房屋建设系统中处于一个重要地位，它不仅直接关系着房屋施工建设的质量，成本费用等方面，而且与房屋建设施工的安全系数紧密挂钩。目前，相当一部分房屋建设施工企业存在许多施工技术管理问题，导致施工现场的杂乱，引起施工安全事故发生频率加重。
（二）安全问题
安全隐患问题已经成为房屋建施工过程中的老大难问题，安全事故时有发生。已经成为时下人们热议的话题和关注的焦点。从实际的经验来看，引起安全隐患问题的根源来自于几个方面：首先房屋建设施工人员并没有依照房建工程的操作程序来作业，结果出现了比较明显安全隐患问题。其次就是房建施工工人员对于安全观念的比较淡薄，没有过硬的专业施工技术和素质；再次就是房屋建设施工单位出现安全管理问题，企业管理水平低下，引起安全事故的频发；最后是房屋建设施工的设备的老化现象导致安全隐患的出现。
三、房建施工技术要点
（一）混凝土技术
作为房建工程施工的主要原料，混凝土在房建施工中得到了广泛地应用。现阶段混凝土工程发展程度的高低已经成为衡量国家房屋建筑水平的重要指标之一，混凝土施工技术在房建工程施工中占有重要地位。我国预拌混凝土技术已经成为混凝土泵送技术发展的主要推動力。在房屋建筑工程中真正应用混凝土施工技术就必须将混凝土碱和集料反应问题进行有效解决，在施工过程中要特别注意各种施工材料的选择，如低碱水泥、砂石料、外加剂等。在膨胀剂及减水剂的选用中要选择较高品质的，这样才能确保混凝土的质量，才能提高房建工程的整体质量。
（二）斜屋面施工技术
在房屋建设工程中，一般采用斜屋面施工技术，不过这项技术对于坡度范围要求严格，大体维持在50到0度之间，这是因为斜屋面所使用的板的厚度一般在130mm以下，而且钢筋的排放间距很小致使在使用双面支模时，没有充足的空间范围对振动棒进行插入，导致对模板的石更变不能处理。在这种环境下，就可以选择使用单面的支模形式，因为斜屋面坡度不能承受混凝土的振捣程度，混凝土不能进行固定，而且容易脱落，会出现一些空洞和蜂窝等现象。为了减少这种现场的发生，就应该在前期混凝土浇筑时，加入振捣，使混凝土能够均匀的涂在斜坡上，经过一段时间后，使凝土上下振捣。
（三）钢筋施工技术
在房建施工钢筋技术施工中，主要有以下几个施工要点：
1.在钢筋技术施工中，必须对钢筋表面的污垢进行有效处理，确保其表面的清洁度。
2.在钢筋工程施工前，要确保钢筋的笔直性，如采用机械及人工的方式将弯曲的钢筋进行有效调直。
3.为实现钢筋在切割过程中的最大利用率，可以根据施工阶段的不同需求依据钢筋的型号、直径、长度等进行合理有效的配置使用，尽可能减少钢筋材料的浪费。
4.在施工中要根据施工需求对钢筋进行合理的变形处理，在变形处理过程中，必须依据相关操作规范进行施工作业，根据不同尺寸要求进行不同形态的弯钩处理。如半圆形弯钩、斜弯钩和直弯钩等。
5.在钢筋下料长度的制定中，必须依据多方面的因素进行综合考虑，如各个构件的尺寸、混凝土的厚度等，只有这样才能确定出最佳的下料长度。
（四）现场管理
准备房屋建筑工程之前，做好组织相关技术人员的制定详细的施工方案的安排，然后根据帘淀好的施工方案进行施工，在实际的施工过程中，要减少材料的浪费。在选择使用施工材料时，一定要仔细检查，要确保建筑材料符合施工建筑的具体要求。按照施工方案的具体要求，对施工现场的一些机器设备，人员状况进行仔细的扫渣，以确保证施工阶段满足机械设备需求和施工人员的合理科学配置。在施工之前，对于设备装置进行调试，如果出现问题，及时进行处理，确保工程的安全和进度。
（五）施工人员管理
在房屋建筑工程施工过程中，一定要把安全摆在首位，争取做到无事故的施工目标。在平时的施工过程中，加大对施工人员的安全教育，严禁不系安全带就施工的现象出现，将施工工地的安全落到实处。提高施工人员的素质一些房屋建筑施工施工人员，文化，道德素质普遍不影民高知识水平有限，所以就必须对这些人进行必要的教育和学习。而且目前，一些房屋施工人员必须考取房建行业从业资格证才能上岗作业。
（六）基槽开挖技术
基槽和地基的质量是保证建筑物稳固性的重要前提，因此要做好基槽开挖的一系列环节和施工管理。首先，要对建筑物所在地区的地质条件、水文条件进行仔细勘探，避免不稳定的自然因素对地基的影响。例如，若某地的土壤粘性较大，吸水性好，并且岩层水位线较高。首先，在开挖地基之前就必须掌握这些信息，这是进行具体施工的前提和基础。其次，要严格按照建筑物的设计图纸对现场进行镇密精确地测量，并按照轴线和基线进行定位，并在关键部位放置重要标志。最后，在开挖的过程中，要保证地基的深度和广度，遵循建筑物高度越高、结构越复杂，对地基的要求也越高的规律，确保地基能够承载建筑物的负荷。此外，也要避免地基受到大气压强的不利影响。
四、结束语
房建施工技术管理决定着整个房建工程最终能否顺利完工，因此，对于房建施工来说，技术问题是一个永恒谈论的话题。加强房建施工的技术管理也是保障建筑施工可以顺利完工的前提标准，也是确保项目工程的关键因素。加强房建施工技术管理是房建工程的一个重要因素。因为，一旦在房建施工的过程中，出现了技术问题，等到工程完工后并投入使用时候，就会面临很严峻的问题，有甚者会出现房建工程项目重新改造的情况，这就会造成巨大的经济亏损，同时也给人们的生活带来麻烦。因此，在房建工程建设中，无论哪一个阶层的工作人员都应该严格要求自己的技术水平，并认真的去完成工作任务，对于任何一个细节都不要马虎，这样才把施工技术管理的作用发挥到极致，使房建工程企业获取更大的效益。
参考文献：
[1]杨军.房建施工技术漫谈——基于流水施工技术重点解析[J].江西建材，2014（2）.
[2]陈军，徐从峰.浅析高层住宅的房建施工技术[J].商品与质量·建筑与发展，2014（4）.
[3]程刚.关于房建施工技术的研究与提升方面[J].房地产导刊，2014（7）.
[4]张平太.对房建施工技术及常见问题的处理[J].新材料新装饰，2014（10）.
[5]潘裕锋.关于高层住宅的房建施工技术的探讨[J].商品与质量·建筑与发展，2014（7）.
【关键词】 房建；施工技术；问题
伴随我国社会经济的不断发展，人们对于房建行业的要求越来越高，这也促使房建行业不断的飞速发展。目前来看，我国的房建行业的施工技术还不够完善，这也导致了我国房建行业的不稳定。房建施工技术在房建工程中起着重要的作用。房建行业的蓬勃发展使得房建单位之间的竞争十分激烈，因此，要想在房建行业中存活下来，就一定要具有最专业化、最先进的施工技术。但我国目前的房建施工技术存在管理粗狂的现象，这是当下必须解决的问题。
一、房建施工技术现状
现阶段，我国房屋建筑施工技术主要存在两个方面的缺陷：第一个方面就是，施工技术本身落后，企业技术开发力度不够。很多企业为了获取最大的经济利益，从而对机械设备更新以及新技术、新工艺的重视程度不够，资金投入也较少。另一方面就是，我国建筑施工技术的优化创新也受人才素质的限制和制约；其二，施工技术管理不严格，进行科学合理的施工技术管理，不仅可以减少建筑成本，还可以提高建筑施工的安全度然而现阶段，部分建筑企业存在技术管理问题，不仅影响了工程的正常进度，也会导致安全事故频发。
二、施工技术的要点
（一）施工技术管理制度
房屋建设施工技术的管理在整个房屋建设系统中处于一个重要地位，它不仅直接关系着房屋施工建设的质量，成本费用等方面，而且与房屋建设施工的安全系数紧密挂钩。目前，相当一部分房屋建设施工企业存在许多施工技术管理问题，导致施工现场的杂乱，引起施工安全事故发生频率加重。
（二）安全问题
安全隐患问题已经成为房屋建施工过程中的老大难问题，安全事故时有发生。已经成为时下人们热议的话题和关注的焦点。从实际的经验来看，引起安全隐患问题的根源来自于几个方面：首先房屋建设施工人员并没有依照房建工程的操作程序来作业，结果出现了比较明显安全隐患问题。其次就是房建施工工人员对于安全观念的比较淡薄，没有过硬的专业施工技术和素质；再次就是房屋建设施工单位出现安全管理问题，企业管理水平低下，引起安全事故的频发；最后是房屋建设施工的设备的老化现象导致安全隐患的出现。
三、房建施工技术要点
（一）混凝土技术
作为房建工程施工的主要原料，混凝土在房建施工中得到了广泛地应用。现阶段混凝土工程发展程度的高低已经成为衡量国家房屋建筑水平的重要指标之一，混凝土施工技术在房建工程施工中占有重要地位。我国预拌混凝土技术已经成为混凝土泵送技术发展的主要推動力。在房屋建筑工程中真正应用混凝土施工技术就必须将混凝土碱和集料反应问题进行有效解决，在施工过程中要特别注意各种施工材料的选择，如低碱水泥、砂石料、外加剂等。在膨胀剂及减水剂的选用中要选择较高品质的，这样才能确保混凝土的质量，才能提高房建工程的整体质量。
（二）斜屋面施工技术
在房屋建设工程中，一般采用斜屋面施工技术，不过这项技术对于坡度范围要求严格，大体维持在50到0度之间，这是因为斜屋面所使用的板的厚度一般在130mm以下，而且钢筋的排放间距很小致使在使用双面支模时，没有充足的空间范围对振动棒进行插入，导致对模板的石更变不能处理。在这种环境下，就可以选择使用单面的支模形式，因为斜屋面坡度不能承受混凝土的振捣程度，混凝土不能进行固定，而且容易脱落，会出现一些空洞和蜂窝等现象。为了减少这种现场的发生，就应该在前期混凝土浇筑时，加入振捣，使混凝土能够均匀的涂在斜坡上，经过一段时间后，使凝土上下振捣。
（三）钢筋施工技术
在房建施工钢筋技术施工中，主要有以下几个施工要点：
1.在钢筋技术施工中，必须对钢筋表面的污垢进行有效处理，确保其表面的清洁度。
2.在钢筋工程施工前，要确保钢筋的笔直性，如采用机械及人工的方式将弯曲的钢筋进行有效调直。
3.为实现钢筋在切割过程中的最大利用率，可以根据施工阶段的不同需求依据钢筋的型号、直径、长度等进行合理有效的配置使用，尽可能减少钢筋材料的浪费。
4.在施工中要根据施工需求对钢筋进行合理的变形处理，在变形处理过程中，必须依据相关操作规范进行施工作业，根据不同尺寸要求进行不同形态的弯钩处理。如半圆形弯钩、斜弯钩和直弯钩等。
5.在钢筋下料长度的制定中，必须依据多方面的因素进行综合考虑，如各个构件的尺寸、混凝土的厚度等，只有这样才能确定出最佳的下料长度。
（四）现场管理
准备房屋建筑工程之前，做好组织相关技术人员的制定详细的施工方案的安排，然后根据帘淀好的施工方案进行施工，在实际的施工过程中，要减少材料的浪费。在选择使用施工材料时，一定要仔细检查，要确保建筑材料符合施工建筑的具体要求。按照施工方案的具体要求，对施工现场的一些机器设备，人员状况进行仔细的扫渣，以确保证施工阶段满足机械设备需求和施工人员的合理科学配置。在施工之前，对于设备装置进行调试，如果出现问题，及时进行处理，确保工程的安全和进度。
（五）施工人员管理
在房屋建筑工程施工过程中，一定要把安全摆在首位，争取做到无事故的施工目标。在平时的施工过程中，加大对施工人员的安全教育，严禁不系安全带就施工的现象出现，将施工工地的安全落到实处。提高施工人员的素质一些房屋建筑施工施工人员，文化，道德素质普遍不影民高知识水平有限，所以就必须对这些人进行必要的教育和学习。而且目前，一些房屋施工人员必须考取房建行业从业资格证才能上岗作业。
（六）基槽开挖技术
基槽和地基的质量是保证建筑物稳固性的重要前提，因此要做好基槽开挖的一系列环节和施工管理。首先，要对建筑物所在地区的地质条件、水文条件进行仔细勘探，避免不稳定的自然因素对地基的影响。例如，若某地的土壤粘性较大，吸水性好，并且岩层水位线较高。首先，在开挖地基之前就必须掌握这些信息，这是进行具体施工的前提和基础。其次，要严格按照建筑物的设计图纸对现场进行镇密精确地测量，并按照轴线和基线进行定位，并在关键部位放置重要标志。最后，在开挖的过程中，要保证地基的深度和广度，遵循建筑物高度越高、结构越复杂，对地基的要求也越高的规律，确保地基能够承载建筑物的负荷。此外，也要避免地基受到大气压强的不利影响。
四、结束语
房建施工技术管理决定着整个房建工程最终能否顺利完工，因此，对于房建施工来说，技术问题是一个永恒谈论的话题。加强房建施工的技术管理也是保障建筑施工可以顺利完工的前提标准，也是确保项目工程的关键因素。加强房建施工技术管理是房建工程的一个重要因素。因为，一旦在房建施工的过程中，出现了技术问题，等到工程完工后并投入使用时候，就会面临很严峻的问题，有甚者会出现房建工程项目重新改造的情况，这就会造成巨大的经济亏损，同时也给人们的生活带来麻烦。因此，在房建工程建设中，无论哪一个阶层的工作人员都应该严格要求自己的技术水平，并认真的去完成工作任务，对于任何一个细节都不要马虎，这样才把施工技术管理的作用发挥到极致，使房建工程企业获取更大的效益。
参考文献：
[1]杨军.房建施工技术漫谈——基于流水施工技术重点解析[J].江西建材，2014（2）.
[2]陈军，徐从峰.浅析高层住宅的房建施工技术[J].商品与质量·建筑与发展，2014（4）.
[3]程刚.关于房建施工技术的研究与提升方面[J].房地产导刊，2014（7）.
[4]张平太.对房建施工技术及常见问题的处理[J].新材料新装饰，2014（10）.
[5]潘裕锋.关于高层住宅的房建施工技术的探讨[J].商品与质量·建筑与发展，2014（7）.