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【摘 要】随着我国国民经济的不断发展，国内土建工程发展越来越迅速，对于土建预算的控制就显得愈发关键。土建工程预算的准确性和科学性对建筑工程项目有着深刻的影响，是对项目投资的一个重要措施。本文论述了土建工程项目预算的作用和方法，并提出了其有效的控制措施。
【关键词】土建工程；工程预算；预算管理
一、土建工程项目预算的重要性
在土建工程项目进行投资前主要以土建预算作为依据。进行工程预算有利于工程项目管理人员提前准备好工程建设中所需的各项资源，从而确保工程建设的顺利开展；同时，工程预算有利于加强企业内部管理，以提高建筑工程项目的经济效益。除此之外，严格对土建工程项目预算作出控制，能够清除了解建筑工程项目中各项费用的支出情况，根据预算成本与实际成本之间的差值进行严格控制，可大大减少工程施工中不必要的浪费，可以说在施工企业的经济运算与内部管理中起着关键性作用，对土建工程项目的建设有着重要意义。
二、土建工程项目预算方法的分析
对于土建工程项目预算来说，目前采用的主要方式和方法包括以下几个方面的内容：
1.整体规划
土建工程项目建设过程中，应当先对总说明进行全面的把握。对于总说明而言，其主要内容是图纸各部分构造材料法的应用，对建筑图、结构图进行研究。在施工图分析研究过程中，其顺序一般是总平面图、平面图以及立面图和剖面图，最后才是详图，然后对基础图、结构图进行详细的观察和研究。
2.土建预算的计算方法
土建预算的计算方法主要分为工料单价法和综合单价法两种。两种方法区别方法的最根本的就是按照取费的先后次序不同。
（1）工料单价法。
工料单价法主要由直接费、间接费、利润和税金组成。工料单价法就是依照定额规则计算，是最常用的预算方法。
1）直接费
直接费主要由人工费、材料费、机械费组成。
2）间接费
间接费=直接费*费率，但是实际操作中根据选择直接费中的组成部分和或者总和为基础计算分为3种情况，分别为以直接费总和为基础计算；直接费总和扣除材料费为基础进行计算；单纯以人工费总和为基础进行计算。
3）利润
利润的计算方式为费用总和与利率的乘积。由于费用包含直接费与间接费，因此利润的计算要根据间接费的计算采用相应的计算方法。
4）税金的计算
在税金的实际计算过程中，通常是采用三种税金一并计算，因而得出：税金=（费用和+利润）*税率。
（2）综合单价法
综合单价法是指在完成分部分项工程中扣除规费、税金外所有费用的总和。综合单价实质就是按照清单计价的模式和计算规则进行计算。
3.分项工程量计算
在对建筑工程各部分工程量进行计算时，应当注意各项目间所存在着的关联性，同时还要严格安排计算顺序进行计算，以免出现重复计算、工程量虚增以及计算速度下降等问题。对于建筑工程来说，分项工程量计算顺序一般都是从左到右、自上而下，以轴号为基础进行计算；从主到次，以及先地下后地上，先主体再装饰，由内而外的进行计算。具体如下：首先，主体建筑计算。在主体建筑计算过程中，计算顺序是基础、土石方、混凝土、门窗以及砌筑等方面的工程内容。在此过程中，不能采用传统的定额算节进行计算，以免产生重复计算的现象，从而耗费更多的计算时间。实践中，可通过梁、柱体积以及门窗部分的计算，获得其所占体积数，并对砌筑工程建设过程中所需要的扣除墙体混凝土构件体积、门窗在墙体中的体积计算。其次，装饰工程计算。
装饰部分计算过程中，所坚持的计算顺序应当是地面、天棚以及后墙面。在地面工程量预算过程中，可有效计算出平面天棚、斜天棚之面积。同时还可以有效利用事先计算好的面积对建筑墙面面积全面计算，墙面面积计算过程中，应当将门窗、洞口面积减掉。实际计算过程中，应当注意避免出现装修漏计问题，并且对普通、中等以及高级抹灰施工活动进行严格的控制和区分。最后，预制混凝土构件。对于预制混凝土构件而言，其实际计算过程中，主要是按照构建施工顺序对其进行计算，基于某工程计量规则和标准，对预制混凝土构件制作、运输以及安装过程中的损耗量进行全面计算。预制混凝土计算过程中，首先应当根据施工图方案计算，随后按定额损耗率计算，最后再对预制构件灌缝进行计算。在此过程中，若采用该种计算顺序，则会有效提高整个工程计算速度以及准确度。
3.各项费用的有效计算。对于各项费用计算而言，其主要是以普通工程、打桩以及装修等项目计算为基数，对脚手架、现场挡板、安全网、场地围挡以及平安卡和现场卷扬机等费用进行计算。
同时，还要将工程保险、赶工费、工程保修、预算包干、二次搬运、夜间赶工、大型机械进出场与安拆、混凝土泵送费、垂直运输机械费、钢筋混凝土模板、脚手架以及施工排降水和围堰等施工费用，纳入到措施项目费用范畴。
三、加强土建工程项目预算控制的措施
1.熟悉核对工程施工图纸
对土建工程项目施工的相关图纸进行仔细的审阅，对工程图纸从全局到部分、从大概到细节都有一个较为清晰的认识。这样可以让整个工程细节深入心底，能够及时发现存在的缺陷并能够提示相关单位及时补救和修正，从而更好的实现造价 预算的准确性。对于图纸和预算方面的审核，相关单位一定要做到公平公正地审阅，防止工程施工偏离设计要求。与此同时，熟知工程施工图纸可以在不改变功能的情形下，选择安全可行、经济实惠及科学先进的设计思路，在达到相关功能和符合规定的情况下，尽可能的节 约投资成本，降低资金消耗。
2.严格执行预算管理流程，实施统筹管理
对于土建工程项目预算来说，其编制过程中有特定流程和规范要求，即熟悉施工图纸、说明书；整理材料；熟悉施工设计以及现场状况；全面掌握定额规定；对工程量进行准确计算；选择合适的定额项目，并在此基础上编制概预算；核算相关费用以及概预算总造价，编制供料分析表，在汇总的基础上计算直接和间接费用、利润和税金等，核算总造价；最后对概预算进行二次复核。
3.做好施工材料预算，全面了解工程各阶段
对于土建工程项目预算来说，施工材料费用是预算费用的重要部分，因此对材料费用的有效控制关系着建筑工程的成本造价。在预算过程中，应当充分了解施工材料产地、运输价格，做好采购、管理工作，在确保材料质量的基础上前有效控制施工材料成本。同时，还要预算人员积极的深入到土建工程建设一线，对该建筑工程项目各个施工阶段进行全面的了解，按照设计图纸要求，编制预算、施工设计方案，不能盲目进行预算，以免脱离土建工程实际情况。
4.土建工程项目预算管理的动态化
整个土建工程项目预算管理涉及多方面的内容与问题，实际的运转中资金是不断变动的，对于市场调节需加大力度，建设中一些相关材料和设备价格会随出现变动。因此在预算时要注意价格的变化，实现对问题有效把握，实现企业建设施工中出现问题的考虑，制定有效的应对措施。同时也要对市场实际情况有深入的了解，实际的土建工程项目预算编制及相应的收费标准要做到和实际工程方面的情况相符合，做到及时调节与更新。
5.规范施工方案，提高资金利用率
对于土建工程项目来说，施工方案始终贯彻于整个建筑工程全阶段，因此制定科学的施工方案对于提高施工效率、预算质量，非常重要。在制定施工方案过程中，应当预先科学估计，以免不确定因素对土建预算产生不利影响，严格按照施工进度、工期以及用料量进行施工操作，以免因方案更改而影响预算准确度。同时，编制预算是，应当明确工期、施工材料定额，尤其是对竣工阶段的剩余材料、或者临时工程应当做好回收、折算工作以及确保建设资金的合理应用，提高资金利用率。
四、总结
土建工程项目预算关系到整个工程项目的投资、设计及施工的各环节的工作，工程预算若是不合理，会造成工程成本的增加，导致资源的浪费。在当今土木建筑工程迅速发展的情形下，完善土建工程项目预算控制越来越显示其重要性。通过对存在的问题进行深入分析，采取针对性改善措施，提高预算质量水平，确保工程经济效益和社会效益。
【摘 要】随着我国国民经济的不断发展，国内土建工程发展越来越迅速，对于土建预算的控制就显得愈发关键。土建工程预算的准确性和科学性对建筑工程项目有着深刻的影响，是对项目投资的一个重要措施。本文论述了土建工程项目预算的作用和方法，并提出了其有效的控制措施。
【关键词】土建工程；工程预算；预算管理
一、土建工程项目预算的重要性
在土建工程项目进行投资前主要以土建预算作为依据。进行工程预算有利于工程项目管理人员提前准备好工程建设中所需的各项资源，从而确保工程建设的顺利开展；同时，工程预算有利于加强企业内部管理，以提高建筑工程项目的经济效益。除此之外，严格对土建工程项目预算作出控制，能够清除了解建筑工程项目中各项费用的支出情况，根据预算成本与实际成本之间的差值进行严格控制，可大大减少工程施工中不必要的浪费，可以说在施工企业的经济运算与内部管理中起着关键性作用，对土建工程项目的建设有着重要意义。
二、土建工程项目预算方法的分析
对于土建工程项目预算来说，目前采用的主要方式和方法包括以下几个方面的内容：
1.整体规划
土建工程项目建设过程中，应当先对总说明进行全面的把握。对于总说明而言，其主要内容是图纸各部分构造材料法的应用，对建筑图、结构图进行研究。在施工图分析研究过程中，其顺序一般是总平面图、平面图以及立面图和剖面图，最后才是详图，然后对基础图、结构图进行详细的观察和研究。
2.土建预算的计算方法
土建预算的计算方法主要分为工料单价法和综合单价法两种。两种方法区别方法的最根本的就是按照取费的先后次序不同。
（1）工料单价法。
工料单价法主要由直接费、间接费、利润和税金组成。工料单价法就是依照定额规则计算，是最常用的预算方法。
1）直接费
直接费主要由人工费、材料费、机械费组成。
2）间接费
间接费=直接费*费率，但是实际操作中根据选择直接费中的组成部分和或者总和为基础计算分为3种情况，分别为以直接费总和为基础计算；直接费总和扣除材料费为基础进行计算；单纯以人工费总和为基础进行计算。
3）利润
利润的计算方式为费用总和与利率的乘积。由于费用包含直接费与间接费，因此利润的计算要根据间接费的计算采用相应的计算方法。
4）税金的计算
在税金的实际计算过程中，通常是采用三种税金一并计算，因而得出：税金=（费用和+利润）*税率。
（2）综合单价法
综合单价法是指在完成分部分项工程中扣除规费、税金外所有费用的总和。综合单价实质就是按照清单计价的模式和计算规则进行计算。
3.分项工程量计算
在对建筑工程各部分工程量进行计算时，应当注意各项目间所存在着的关联性，同时还要严格安排计算顺序进行计算，以免出现重复计算、工程量虚增以及计算速度下降等问题。对于建筑工程来说，分项工程量计算顺序一般都是从左到右、自上而下，以轴号为基础进行计算；从主到次，以及先地下后地上，先主体再装饰，由内而外的进行计算。具体如下：首先，主体建筑计算。在主体建筑计算过程中，计算顺序是基础、土石方、混凝土、门窗以及砌筑等方面的工程内容。在此过程中，不能采用传统的定额算节进行计算，以免产生重复计算的现象，从而耗费更多的计算时间。实践中，可通过梁、柱体积以及门窗部分的计算，获得其所占体积数，并对砌筑工程建设过程中所需要的扣除墙体混凝土构件体积、门窗在墙体中的体积计算。其次，装饰工程计算。
装饰部分计算过程中，所坚持的计算顺序应当是地面、天棚以及后墙面。在地面工程量预算过程中，可有效计算出平面天棚、斜天棚之面积。同时还可以有效利用事先计算好的面积对建筑墙面面积全面计算，墙面面积计算过程中，应当将门窗、洞口面积减掉。实际计算过程中，应当注意避免出现装修漏计问题，并且对普通、中等以及高级抹灰施工活动进行严格的控制和区分。最后，预制混凝土构件。对于预制混凝土构件而言，其实际计算过程中，主要是按照构建施工顺序对其进行计算，基于某工程计量规则和标准，对预制混凝土构件制作、运输以及安装过程中的损耗量进行全面计算。预制混凝土计算过程中，首先应当根据施工图方案计算，随后按定额损耗率计算，最后再对预制构件灌缝进行计算。在此过程中，若采用该种计算顺序，则会有效提高整个工程计算速度以及准确度。
3.各项费用的有效计算。对于各项费用计算而言，其主要是以普通工程、打桩以及装修等项目计算为基数，对脚手架、现场挡板、安全网、场地围挡以及平安卡和现场卷扬机等费用进行计算。
同时，还要将工程保险、赶工费、工程保修、预算包干、二次搬运、夜间赶工、大型机械进出场与安拆、混凝土泵送费、垂直运输机械费、钢筋混凝土模板、脚手架以及施工排降水和围堰等施工费用，纳入到措施项目费用范畴。
三、加强土建工程项目预算控制的措施
1.熟悉核对工程施工图纸
对土建工程项目施工的相关图纸进行仔细的审阅，对工程图纸从全局到部分、从大概到细节都有一个较为清晰的认识。这样可以让整个工程细节深入心底，能够及时发现存在的缺陷并能够提示相关单位及时补救和修正，从而更好的实现造价 预算的准确性。对于图纸和预算方面的审核，相关单位一定要做到公平公正地审阅，防止工程施工偏离设计要求。与此同时，熟知工程施工图纸可以在不改变功能的情形下，选择安全可行、经济实惠及科学先进的设计思路，在达到相关功能和符合规定的情况下，尽可能的节 约投资成本，降低资金消耗。
2.严格执行预算管理流程，实施统筹管理
对于土建工程项目预算来说，其编制过程中有特定流程和规范要求，即熟悉施工图纸、说明书；整理材料；熟悉施工设计以及现场状况；全面掌握定额规定；对工程量进行准确计算；选择合适的定额项目，并在此基础上编制概预算；核算相关费用以及概预算总造价，编制供料分析表，在汇总的基础上计算直接和间接费用、利润和税金等，核算总造价；最后对概预算进行二次复核。
3.做好施工材料预算，全面了解工程各阶段
对于土建工程项目预算来说，施工材料费用是预算费用的重要部分，因此对材料费用的有效控制关系着建筑工程的成本造价。在预算过程中，应当充分了解施工材料产地、运输价格，做好采购、管理工作，在确保材料质量的基础上前有效控制施工材料成本。同时，还要预算人员积极的深入到土建工程建设一线，对该建筑工程项目各个施工阶段进行全面的了解，按照设计图纸要求，编制预算、施工设计方案，不能盲目进行预算，以免脱离土建工程实际情况。
4.土建工程项目预算管理的动态化
整个土建工程项目预算管理涉及多方面的内容与问题，实际的运转中资金是不断变动的，对于市场调节需加大力度，建设中一些相关材料和设备价格会随出现变动。因此在预算时要注意价格的变化，实现对问题有效把握，实现企业建设施工中出现问题的考虑，制定有效的应对措施。同时也要对市场实际情况有深入的了解，实际的土建工程项目预算编制及相应的收费标准要做到和实际工程方面的情况相符合，做到及时调节与更新。
5.规范施工方案，提高资金利用率
对于土建工程项目来说，施工方案始终贯彻于整个建筑工程全阶段，因此制定科学的施工方案对于提高施工效率、预算质量，非常重要。在制定施工方案过程中，应当预先科学估计，以免不确定因素对土建预算产生不利影响，严格按照施工进度、工期以及用料量进行施工操作，以免因方案更改而影响预算准确度。同时，编制预算是，应当明确工期、施工材料定额，尤其是对竣工阶段的剩余材料、或者临时工程应当做好回收、折算工作以及确保建设资金的合理应用，提高资金利用率。
四、总结
土建工程项目预算关系到整个工程项目的投资、设计及施工的各环节的工作，工程预算若是不合理，会造成工程成本的增加，导致资源的浪费。在当今土木建筑工程迅速发展的情形下，完善土建工程项目预算控制越来越显示其重要性。通过对存在的问题进行深入分析，采取针对性改善措施，提高预算质量水平，确保工程经济效益和社会效益。