论文部分内容阅读
[摘要]建筑工程的施工具有自身的特点，随着国内的建筑业的兴起，建筑工程已经在建设市场上占有较大的份额。结合中滩村项目的建设的特点和目前监理工作的现状，谈谈如何提高建筑领域的监理水平。
[关键词]建筑工程 工程监理 监理水平 施工
中图分类号：TU7 文献标识码：A 文章编号：1671－7597(2008)1020171－02
目前国内的建筑业正在蓬勃发展，各地的工程项目建设正在如火如荼地进行，建筑领域的监理竞争可以说是白热化了，各监理单位竞相压价，使市场竞争激烈。如何占领这个市场，保住这个市场，开辟新的市场，这就需要我们提高监理从业人员的综合素质，提高施工监理水平，实现监理目标，做好资料管理，同时注重监理工作的方式、方法及有效性，才能促进施工监理水平的提高，使监理事业得到健康的发展。
一、提高监理从业人员的综合素质
我们从事的工程监理工作是为工程建设提供技术、管理服务的。工程监理人员的素质和从业能力直接决定着工程监理工作水平，影响着建设工程目标的实现。鉴于此情况就需要我们专业监理工程师要有多年的工作经验作为积累，厚积薄发。
（一）应熟悉有关工程建设和监理方面的法律、法规、合同和职责
监理工程师工作应以有关工程建设和监理方面的法律、法规为准绳，以合同为依据。因而，监理从业人员上岗前，公司就组织对监理从业人员进行业务培训的工作，到了项目，我们也定期的组织学习、交流，认真学习国家、行业、企业所颁发的有关工程建设和监理方面的法律、法规、政策和技术管理制度，熟悉有关技术标准、规程、规范、有关合同法规和监理企业的质量体系文件，特别是北京的工程，要熟悉掌握北京的各类规范，2006年11月，北京建设委员会又下发了安全管理规范，我们即该针对现场出现的各类安全问题组织学习，确保了现场安全监理工程能够顺利的开展，直至工程至今，未出现任何安全伤亡事故。
（二）监理从业人员要掌握先进的技术和工艺方法
时代在进步，新的工艺，新的工法在不断出现，这就需要我们监理人员要与时俱进，了解新技术、新工艺、新材料、新设备，不断更新自己的专业知识，并迅速的将理论和实际工作结合起来。例如本项目中深基坑的土钉墙支护技术、CFG桩施工及检测，主体施工时大模板的应用；外墙外保温的施工；钢筋直螺纹连接技术、门式钢脚手架的施工应用等等，这些技术都需要我们专业监理工程师熟练掌握。
（三）提高监理从业人员的责任心、加强团队精神建设
具有高度的责任心和良好的团队协作精神是一个监理从业人员素质的重要方面，具体来说，就是以认真负责的态度和积极主动协作的精神管理好工程项目，为业主提供良好的服务；监理工作往往是由多个监理工程师协同完成的，监理工程师的责任心和协作精神就显得尤为重要，因为每位监理工程师的工作成果都与其他监理工程师的工作有密切联系，任何一个环节的错误都会给整个监理项目带来严重后果，因而每位监理工程师都必须确保自身监理工作质量，并对自己的工作成果负责，才能确保整个监理项目的成果。例如：我们设备工程师在平时日常巡视中，发现深基坑护坡处有裂痕。及时与土建工程师及总监理工程师进行沟通，使安全问题能够提早发现，得到良好的解决，这就体现了监理人员的责任心和良好的团队协作精神。
（四）提高监理从业人员的计算机应该能力
在掌握专业技术的同时，我们的监理人员要提高计算机的应用，建筑监理从业人员计算机应用水平较低，特别是年龄较大的工程师，所以我们要向长输管道监理学习，提高计算机的应用水平，强化计算机的辅助功能，提高我们的监理水平。又如造价管理工程师要工程中所有材料的价格及品质，要及时掌握每月的价格信息。只有加强专业监理工程师的知识结构，锻炼成为集技术和管理于一体的复合型监理人才，才能提高监理水平。
二、提高施工现场的监理水平
（一）加强对分包队伍及物资进场的监督管理工作
施工实施过程中经常存在建设单位将防水工程、门窗工程等相对独立的分项工程，分包给主体施工单位以外的施工队伍进行施工的情况。由于管理对象的增加，给工程质量控制、工程协调工作带来较大的压力。中滩村项目就出现了一个项目分包单位多达二十几家分包单位的现象，给现场的监理工作带来很大的困难，如何在众多分包单位共同施工的条件下做好监理工作，是我们项目部每一位监理人员的首要问题。在这样困难的环境下，我们抓重点，特别是对屋面防水，门窗工程、钢结构施工等涉及重要使用功能和安全的工程部位进行严格管理，审核分包单位资质，对各分包单位上报的施工方案进行认真审核批复，严格按施工方案及规范要求监督现场施工。同时认真做好现场材料、设备、构配件等物资进场材料报验的检查工作，确保每一个环节都能够符合规范的要求。
（二）加强现场巡视、旁站监督检查工作
监理工作是建立在熟悉图纸、规范、标准，了解工程进度计划的基础上进行的，这样在现场的巡视、旁站监督与检查中才有较强的目的性和针对性，在检查验收中才有依据。监理工程师对承包商的施工活动进行日常性现场巡视检查是监理工程师监理工作的基础，其目的是监督承包商在现场的施工过程中严格按合同进行；在巡视中善于预见、发现和处理问题。我们在平日的巡视中，发现问题及时发出口头指令，对出现严重不符合项的部位，下发工作联系单或监理通知，在工程基础防水施工过程中，施工单位没有按施工方案所提供的防水材料施工，我监理部土建监理工程师在巡视过程中发现此问题，当即发出口头指令，停止施工，下发工作联系单后，防水施工大面积返工，我监理部有专人在现场旁站监督，确保整改质量。又如：在肥槽回填时，施工单位没有按回填施工方案进行回填、夯实不到位，我监理部及时召开关于肥槽回填的安全专题会议，强调施工过程中要做好人、机、料、法、环各环节的工作，有专人旁站监督施工，保证回填质量和安全。可见，做好现场的巡视和旁站监理工作才能提高现场的监理水平
三、注重监理工作的方式、方法及有效性
（一）明确现场监理的工作方法
监理工程师通过对承包商以及本工程项目的充分了解，在监理细则中应明确本专业或本子项目监理工作的具体方式、方法、手段和措施。所谓方式方法是见证、旁站监督、巡视、平行检验等；手段是指令性文件、审核文件报告报表、现场监督检查、规定监控程序、支付手段、咨询、建议等；具体措施是根据工程项目的特点而制定有关的组织措施、技术措施、经济措施、合同措施等。
（二）明确现场监理工作的重点
我们在现场监理工作中，明确工作重点，重点应检查施工单位质量保证体系是否正常运作；技术力量、人员素质是否得到了保证；施工机械是否符合施工的要求；技术措施、安全措施是否落实；施工实际进度与计划比较是否存在偏差；是否按图纸、规范、规程、标准及作业程序施工；设备材料是否符合设计及规范要求等等。
（三）认识书面联系的必要性
在现场的监理工作中，我认为做好书面工作是非常有必要的，对现场的监理工作有很大大的帮助，监理工程师与业主、承包商、监理部内部间的信息交流沟通方式主要有口头、会议纪要、电话、电子邮件以及书面联系等，书面联系是其最主要的一种沟通方式。监理工程师对于工程监理过程中发现的重要或重大问题发布指令、命令和确认，必须采用书面形式，这不仅可以使问题得到及时解决，而且是重要的监理原始资料。在起草文件、下达指令、答复请示、作出决定时，应注意其正确性、完整性和严密性。特别是有关现场安全管理的通知和联系单，不但要及时下发还要注重措词的严密性，以免造成事后要承担责任的被动局面。为了发挥监理的作用，监理工程师的书面联系是非常必要的，这也是提高监理工作有效性的保证。
四、做好监理资料的整理工作是做好监理工作的必要条件
监理工作的主要成果之一是在工程实施过程中形成的监理资料，做好监理文件资料管理工作是监理工程师工作的重要组成部分。也是提高监理水平的重要过程，监理工程师必须及时整理保存好工程实施过程中的有关文件资料，特别是自己在现场独立采集的工程监理资料，并保证这些资料的真实完整、分类有序。包括：有关合同、监理规划、监理实施细则、各类报告报表、计划、工作联系单、会议纪要、来往文件、监理日记、监理月报、监理工作总结、验收资料、变更资料等等。 如：在我们项目部，监理日记是我项目部每位监理人员都必须按要求每天如实填写的东西。主要内容包括：对监理工作范围内的工程情况及监理意见或建议；本专业当天发生的质量、进度、投资、安全、合同、信息等方面问题，监理工程师对发现的问题所采取的措施和处理意见；专业配合中存在的问题及处理结果；本专业所审签或检查的文件名称及主要内容；对外发出的文件名称及主要内容以及当天的气候情况因为监理日志是监理信息管理的重要原始资料之一，只有每天做好监理日记，才能做好对工程质量、进度、投资、安全的监控工作，也为监理工作留下可追溯性的资料。为今后的监理工作留下富贵的经验积累，也是提高监理水平的一个重要方式。
五、公司作好平台的建设
项目监理部是公司的派出机构，和公司后方的支持是分不开，从人员的组织、人员的培训、设备的配置等等，只有各种资源充分，项目部才能把工作做得更好。需要公司进行有针对性的专业知识培训以及公司经常对项目提出指导意见，指出不足，加强公司内部沟通学习，才能更好地提高监理水平。
六、外部环境对监理水平的影响
我认为一个规范的市场对提高监理水平有很大的作用，从政府监督一直到建设单位、施工单位都按市场规范运作，那样对于我们监理管理有很大的促进作用。当然这不是已我们意志为转移的。我认为中滩村项目总体来说，是比较规范的，比较正常的，在这种条件下我们监理的中滩村4#、5#、7#楼才获得北京市结构长城杯金奖。在这个过程中，我们的队伍得到了锻炼，水平得到了提高。
在这个科技不断发展，建筑工程高速发展的时代里，我想作为我们在建筑领域内工作的监理从业人员，在工作中要主动为业主的利益和长期效益着想，把业主的事当成自己的事来办，不留私心，只留口碑。
参考文献：
[1]陈红九，高层建筑施工监理应注意的问题[J].工程建设与设计，2005，(12).
[2]冯立明，关于建筑工程施工中各专业间协调管理的探讨[J].安徽建筑，2005，(6).
[3]左超，浅析水文基础设施建筑工程的质量通病防治[J].中国科技信息，2005，(24).
[4]卢欢庆、刘雯,美国建筑工程项目的安全管理[J].建设监理,2005,(6).
[5]王维新、陈申禄、温东东，房屋建筑工程施工旁站监理实施内容的提示[J].建设监理，2005，(6).
[6]况蜀鄂、王炜，浅谈住宅建筑外墙保温工程及监理[J].建设监理，2005，(6).
[关键词]建筑工程 工程监理 监理水平 施工
中图分类号：TU7 文献标识码：A 文章编号：1671－7597(2008)1020171－02
目前国内的建筑业正在蓬勃发展，各地的工程项目建设正在如火如荼地进行，建筑领域的监理竞争可以说是白热化了，各监理单位竞相压价，使市场竞争激烈。如何占领这个市场，保住这个市场，开辟新的市场，这就需要我们提高监理从业人员的综合素质，提高施工监理水平，实现监理目标，做好资料管理，同时注重监理工作的方式、方法及有效性，才能促进施工监理水平的提高，使监理事业得到健康的发展。
一、提高监理从业人员的综合素质
我们从事的工程监理工作是为工程建设提供技术、管理服务的。工程监理人员的素质和从业能力直接决定着工程监理工作水平，影响着建设工程目标的实现。鉴于此情况就需要我们专业监理工程师要有多年的工作经验作为积累，厚积薄发。
（一）应熟悉有关工程建设和监理方面的法律、法规、合同和职责
监理工程师工作应以有关工程建设和监理方面的法律、法规为准绳，以合同为依据。因而，监理从业人员上岗前，公司就组织对监理从业人员进行业务培训的工作，到了项目，我们也定期的组织学习、交流，认真学习国家、行业、企业所颁发的有关工程建设和监理方面的法律、法规、政策和技术管理制度，熟悉有关技术标准、规程、规范、有关合同法规和监理企业的质量体系文件，特别是北京的工程，要熟悉掌握北京的各类规范，2006年11月，北京建设委员会又下发了安全管理规范，我们即该针对现场出现的各类安全问题组织学习，确保了现场安全监理工程能够顺利的开展，直至工程至今，未出现任何安全伤亡事故。
（二）监理从业人员要掌握先进的技术和工艺方法
时代在进步，新的工艺，新的工法在不断出现，这就需要我们监理人员要与时俱进，了解新技术、新工艺、新材料、新设备，不断更新自己的专业知识，并迅速的将理论和实际工作结合起来。例如本项目中深基坑的土钉墙支护技术、CFG桩施工及检测，主体施工时大模板的应用；外墙外保温的施工；钢筋直螺纹连接技术、门式钢脚手架的施工应用等等，这些技术都需要我们专业监理工程师熟练掌握。
（三）提高监理从业人员的责任心、加强团队精神建设
具有高度的责任心和良好的团队协作精神是一个监理从业人员素质的重要方面，具体来说，就是以认真负责的态度和积极主动协作的精神管理好工程项目，为业主提供良好的服务；监理工作往往是由多个监理工程师协同完成的，监理工程师的责任心和协作精神就显得尤为重要，因为每位监理工程师的工作成果都与其他监理工程师的工作有密切联系，任何一个环节的错误都会给整个监理项目带来严重后果，因而每位监理工程师都必须确保自身监理工作质量，并对自己的工作成果负责，才能确保整个监理项目的成果。例如：我们设备工程师在平时日常巡视中，发现深基坑护坡处有裂痕。及时与土建工程师及总监理工程师进行沟通，使安全问题能够提早发现，得到良好的解决，这就体现了监理人员的责任心和良好的团队协作精神。
（四）提高监理从业人员的计算机应该能力
在掌握专业技术的同时，我们的监理人员要提高计算机的应用，建筑监理从业人员计算机应用水平较低，特别是年龄较大的工程师，所以我们要向长输管道监理学习，提高计算机的应用水平，强化计算机的辅助功能，提高我们的监理水平。又如造价管理工程师要工程中所有材料的价格及品质，要及时掌握每月的价格信息。只有加强专业监理工程师的知识结构，锻炼成为集技术和管理于一体的复合型监理人才，才能提高监理水平。
二、提高施工现场的监理水平
（一）加强对分包队伍及物资进场的监督管理工作
施工实施过程中经常存在建设单位将防水工程、门窗工程等相对独立的分项工程，分包给主体施工单位以外的施工队伍进行施工的情况。由于管理对象的增加，给工程质量控制、工程协调工作带来较大的压力。中滩村项目就出现了一个项目分包单位多达二十几家分包单位的现象，给现场的监理工作带来很大的困难，如何在众多分包单位共同施工的条件下做好监理工作，是我们项目部每一位监理人员的首要问题。在这样困难的环境下，我们抓重点，特别是对屋面防水，门窗工程、钢结构施工等涉及重要使用功能和安全的工程部位进行严格管理，审核分包单位资质，对各分包单位上报的施工方案进行认真审核批复，严格按施工方案及规范要求监督现场施工。同时认真做好现场材料、设备、构配件等物资进场材料报验的检查工作，确保每一个环节都能够符合规范的要求。
（二）加强现场巡视、旁站监督检查工作
监理工作是建立在熟悉图纸、规范、标准，了解工程进度计划的基础上进行的，这样在现场的巡视、旁站监督与检查中才有较强的目的性和针对性，在检查验收中才有依据。监理工程师对承包商的施工活动进行日常性现场巡视检查是监理工程师监理工作的基础，其目的是监督承包商在现场的施工过程中严格按合同进行；在巡视中善于预见、发现和处理问题。我们在平日的巡视中，发现问题及时发出口头指令，对出现严重不符合项的部位，下发工作联系单或监理通知，在工程基础防水施工过程中，施工单位没有按施工方案所提供的防水材料施工，我监理部土建监理工程师在巡视过程中发现此问题，当即发出口头指令，停止施工，下发工作联系单后，防水施工大面积返工，我监理部有专人在现场旁站监督，确保整改质量。又如：在肥槽回填时，施工单位没有按回填施工方案进行回填、夯实不到位，我监理部及时召开关于肥槽回填的安全专题会议，强调施工过程中要做好人、机、料、法、环各环节的工作，有专人旁站监督施工，保证回填质量和安全。可见，做好现场的巡视和旁站监理工作才能提高现场的监理水平
三、注重监理工作的方式、方法及有效性
（一）明确现场监理的工作方法
监理工程师通过对承包商以及本工程项目的充分了解，在监理细则中应明确本专业或本子项目监理工作的具体方式、方法、手段和措施。所谓方式方法是见证、旁站监督、巡视、平行检验等；手段是指令性文件、审核文件报告报表、现场监督检查、规定监控程序、支付手段、咨询、建议等；具体措施是根据工程项目的特点而制定有关的组织措施、技术措施、经济措施、合同措施等。
（二）明确现场监理工作的重点
我们在现场监理工作中，明确工作重点，重点应检查施工单位质量保证体系是否正常运作；技术力量、人员素质是否得到了保证；施工机械是否符合施工的要求；技术措施、安全措施是否落实；施工实际进度与计划比较是否存在偏差；是否按图纸、规范、规程、标准及作业程序施工；设备材料是否符合设计及规范要求等等。
（三）认识书面联系的必要性
在现场的监理工作中，我认为做好书面工作是非常有必要的，对现场的监理工作有很大大的帮助，监理工程师与业主、承包商、监理部内部间的信息交流沟通方式主要有口头、会议纪要、电话、电子邮件以及书面联系等，书面联系是其最主要的一种沟通方式。监理工程师对于工程监理过程中发现的重要或重大问题发布指令、命令和确认，必须采用书面形式，这不仅可以使问题得到及时解决，而且是重要的监理原始资料。在起草文件、下达指令、答复请示、作出决定时，应注意其正确性、完整性和严密性。特别是有关现场安全管理的通知和联系单，不但要及时下发还要注重措词的严密性，以免造成事后要承担责任的被动局面。为了发挥监理的作用，监理工程师的书面联系是非常必要的，这也是提高监理工作有效性的保证。
四、做好监理资料的整理工作是做好监理工作的必要条件
监理工作的主要成果之一是在工程实施过程中形成的监理资料，做好监理文件资料管理工作是监理工程师工作的重要组成部分。也是提高监理水平的重要过程，监理工程师必须及时整理保存好工程实施过程中的有关文件资料，特别是自己在现场独立采集的工程监理资料，并保证这些资料的真实完整、分类有序。包括：有关合同、监理规划、监理实施细则、各类报告报表、计划、工作联系单、会议纪要、来往文件、监理日记、监理月报、监理工作总结、验收资料、变更资料等等。 如：在我们项目部，监理日记是我项目部每位监理人员都必须按要求每天如实填写的东西。主要内容包括：对监理工作范围内的工程情况及监理意见或建议；本专业当天发生的质量、进度、投资、安全、合同、信息等方面问题，监理工程师对发现的问题所采取的措施和处理意见；专业配合中存在的问题及处理结果；本专业所审签或检查的文件名称及主要内容；对外发出的文件名称及主要内容以及当天的气候情况因为监理日志是监理信息管理的重要原始资料之一，只有每天做好监理日记，才能做好对工程质量、进度、投资、安全的监控工作，也为监理工作留下可追溯性的资料。为今后的监理工作留下富贵的经验积累，也是提高监理水平的一个重要方式。
五、公司作好平台的建设
项目监理部是公司的派出机构，和公司后方的支持是分不开，从人员的组织、人员的培训、设备的配置等等，只有各种资源充分，项目部才能把工作做得更好。需要公司进行有针对性的专业知识培训以及公司经常对项目提出指导意见，指出不足，加强公司内部沟通学习，才能更好地提高监理水平。
六、外部环境对监理水平的影响
我认为一个规范的市场对提高监理水平有很大的作用，从政府监督一直到建设单位、施工单位都按市场规范运作，那样对于我们监理管理有很大的促进作用。当然这不是已我们意志为转移的。我认为中滩村项目总体来说，是比较规范的，比较正常的，在这种条件下我们监理的中滩村4#、5#、7#楼才获得北京市结构长城杯金奖。在这个过程中，我们的队伍得到了锻炼，水平得到了提高。
在这个科技不断发展，建筑工程高速发展的时代里，我想作为我们在建筑领域内工作的监理从业人员，在工作中要主动为业主的利益和长期效益着想，把业主的事当成自己的事来办，不留私心，只留口碑。
参考文献：
[1]陈红九，高层建筑施工监理应注意的问题[J].工程建设与设计，2005，(12).
[2]冯立明，关于建筑工程施工中各专业间协调管理的探讨[J].安徽建筑，2005，(6).
[3]左超，浅析水文基础设施建筑工程的质量通病防治[J].中国科技信息，2005，(24).
[4]卢欢庆、刘雯,美国建筑工程项目的安全管理[J].建设监理,2005,(6).
[5]王维新、陈申禄、温东东，房屋建筑工程施工旁站监理实施内容的提示[J].建设监理，2005，(6).
[6]况蜀鄂、王炜，浅谈住宅建筑外墙保温工程及监理[J].建设监理，2005，(6).