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“以房养老”是当前的一个热门话题。作为老龄化程度排全国第二的浙江省，能否顺利推行“以房养老”新模式，为此，文章通过对浙江省“以房养老”的实施情况及模式分析，揭示了传统观念的约束、法律法规不健全、房地产市场前景未知、养老服务机构的信用保证和服务质量等问题是推行“以房养老”的巨大障碍，为此提出了“以房养老”的对策建议。