【摘 要】
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文章通过比较分析国内外地价占房价的比例发现,我国地价占房价的比重与土地资源相对富裕的欧美发达国家美国、瑞典比较接近,远低于土地资源相对稀缺的亚洲发达国家和地区。土
【机 构】
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南京大学经济学系,南京大学经济学系南京大学长江三角洲经济社会发展研究中心 博士研究生长沙理工大学经济学院讲师,教授博士生导师
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文章通过比较分析国内外地价占房价的比例发现,我国地价占房价的比重与土地资源相对富裕的欧美发达国家美国、瑞典比较接近,远低于土地资源相对稀缺的亚洲发达国家和地区。土地稀缺程度、经济发展水平、政府政策和城市规划是影响房价与地价关系的主要因素。
Through comparative analysis of the ratio of land price to house price, the article finds that the proportion of land price in land price in China and the United States and Sweden, rich in land resources, are relatively close to the United States and Sweden, well below the developed countries and regions in Asia, where land resources are relatively scarce. The degree of land scarcity, the level of economic development, government policies and urban planning are the main factors affecting the relationship between house prices and land prices.
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