控股股东拟卖壳镇科看升五成

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  前称华基电脑的镇科集团(00859.HK)早前公布,公司控股股东、主席兼执董吴毅已与一名独立第三方就可能转让公司股份,订立一份无法律效力的谅解备忘录,目前吴毅持有公司73.19%股权。
  前称华基电脑的镇科集团(00859.HK),上市时正是2000年科网股热潮,2001年科网爆破,股价大约在0.7元(港元.下同)跌至约0.3元,公司陷入困境。直至在2005年,现在的大股东吴镇科入主收购。吴镇科的奋斗,再一次是狮子山精神的印证。吴镇科生于1976年,以「镇科珠宝」品牌在香港创办一家高档珠宝商。
  1992年,吴镇科联同儿子吴毅创办Just Gold Company Limited,其后建立现时名为「Just Gold」及「Just Diamond」品牌,进军现代珠宝市场。「Just Gold」及「Just Diamond」品牌目前在香港、台湾及中国合共拥有约五十五间零售店铺。
  物业估值逾三十亿元
  吴镇科一直于香港及澳门的房地产市场进行投资,包括买卖及发展房地产物业。吴镇科当年完成收購华基电脑后,并没有注入珠宝金业,而是改名「镇科集团」,注入商业地产,将它变成地产公司。吴镇科现时为镇科非执行董事,主席为其儿子吴毅。
  镇科集团在本港拥有多项核心物业,其投资物业组合包括渣甸街的渣甸中心、铜锣湾骆克駅、 渣甸街38号地下、38至40号1楼、57号地下、41号地下及贝沙湾南湾12号洋房 、坚道119、121及125号地下1号铺。以上物业在截至2016年9月底止半年租金收入达3,722万元,物业估值30.3亿元。
  可能触发收购要约
  镇科早前发公告指,股东强金国际、Trade Icon Holding及卓越环球已于2016年12月27日,与一名独立第三方就可能转让公司股份一事,订立无法律约束力的谅解备忘录。若交易落实及完成,可能触发潜在买家及其一致行动人作出强制性无条件全面要约,由于磋商仍在进行中,各方尚未协订可能交易的任何条款。
  吴毅旗下的强金及Trade Icon持有镇科已发行股本71.97%及1.22%股权,共73.19%,卓越环球则有可换股票据,本金额7,200万元,可转换为7,708.7万股。笔者认为镇科每股合理值应接近2.7元附近。以现价1.8元计算,潜在升幅约50%,各位可以好好把握。
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