田亮:房产是我最大的投资

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  7岁进重庆市第一体校跳水队,10 岁进四川省队,一年半后被送回市体校。1991 年,张挺将他招至陕西省 跳水队训练。1993 年入选国家队,主攻跳台。1996 年首次参加奥运会,由于经验不足,只获第4名。2000 年奥 运会获10 米跳台冠军。2004 年奥运会获10 米跳台双人冠军。
  
  财富转折在2000年夺冠
  
  


  早在去年11 月份,田亮和超 女叶一茜举行婚礼时,就有多家媒 体曝光了他们的豪华婚宴菜单:每桌 仅菜品的花费在5000 元上下,仅吃 饭一项的总花费就是30 万元左右。如 此阔绰的出手,其实并非年轻人固有 的好讲排场、追求轰动效应,田亮的 好友曾透露:田亮投资理财的本领不 小,现在已经是亿万富翁了。生于重 庆、长于西安、最后成名于北京的田 亮,在这三个城市中都拥有自己的房 产从筒子楼、高级公寓到豪宅别 墅应有尽有。
  
  明星档案
  study
  籍贯:重庆 生日:1979年8月27日
  身高:1.72米
  体重:60公斤
  运动项目:跳水 个人爱好:汽车
  
  2000 年田亮在悉尼奥运会夺冠前,虽 然在国内已经算是一位著名的运动员,但自 身的商业价值还没有被开发出来,他经济收 入上只有国家发给的运动员工资和津贴。 当时田亮每月的工资、奖金加在一起也就 1000 多元钱,他的家庭在生活上也不是很 富裕,那时田亮生活俭朴,甚至有些衣着土 气。田亮非常喜欢汽车,他常跟别人说自己 最大的梦想就是能开上一辆帕萨特。而 现在的田亮已经有了多辆汽车,其中包括一 辆保时捷、一辆奥迪A4 。
  在悉尼夺冠后,田亮的知名度顿时大 涨,当时引发的社会关注不亚于如今夺得奥 运金牌后的刘翔,加上田亮外形俊俏,一下 子就成为了广告宠儿,各种广告、代 言蜂拥而至。据不完全统计,仅从2000 年 至2003 年,田亮就担任了十多家企业的形 象代言人,代言的商品有食品、饮料、体育 用品、箱包、手表、汽车和楼盘等等,其中 包括宝马汽车、豪雅表、锐步等国际知名品 牌。2002 年底,田亮和郭晶晶以1000 万元 的广告费一同为澳的利饮料代言,据说除了一部分上交给了队里外,其余的广告费 两人六四分账。
  2004 年田亮在奥运会上继续夺冠,个 人事业再上了一个高峰。虽然与英皇公司签 约不久,田亮被开除出国家队,令他声誉受 损,但并没有影响他在广告商心中的价值。 而且,田亮更是少了很多羁绊,索性以娱乐 明星的面目出现在公众面前娱乐明星的 头衔甚至盖过了他运动员的身份。
  接下来,田亮代言的知名品牌有安利纽 崔莱食品、莱茵河地板等等。据内部人士透 露:田亮目前的代言费大概是300 万元,而 他为安利产品代言的费用已高达500 万元。
  除了广告代言外,参加各种商业活动、 典礼、晚会也是田亮的一条生财之道,一 般田亮的出场费在三四十万元左右。据一 项不完全统计,近6年来田亮代言的企业有 二三十家之多,如此算来,田亮仅广告一项 就已坐拥至少几千万元身家。而与香港英皇 公司签约,尽管田亮戏未拍一部,唱片未出 一张,仅签字费他就已经从英皇公司那 里拿到了1000 万元。
  
  房产投资得心应手
  
  虽然田亮在退役后已经将职业生涯的重心从体育界转移到了娱乐圈,但 实际是他目前真实的身份既不是运动员,也不是艺人,而是一位腰缠万贯的 房地产投资“大亨”。他名下的房产主要集中在西安、重庆和北京这三座城 市中。
  
  西安—5处房产
  


  据知情人士透露,田亮在西安有5处房产 ,第一处面积近250 平方米,与他的恩师张挺的房子挨着,是田亮在西安最大的房产。
  第二处房产是一处酒店式公寓,也是田亮在2004 年雅典奥运会夺得男子双人10 米台冠军之后,商家赠给他的奖励之一,面积不大只有30 多平方米,条件是请田亮为该公寓做了代言人。
  第三处房产坐落在西安市二环以内的黄金地段,是一幢高层公寓楼,据说面积也不是很大,在50 平方米到70 平方米之间。
  第四处房产是陕西省体育局家属院内一间普通的住宅,虽然这处房子是很多年前的老楼,但面积倒是不小,足有130 多平方米。
  第五处房产是田亮在紫薇城市花园买的一套房子,这里的房子通常都是140 平方米每平方米以上的大房子。
  虽然西安的房价在全国省会城市中算是比较低的,但田亮这5处房产价格累计起来也有至少500 万元左右。
  
  北京—3处别墅+1处商铺
  2004年田亮在北京拥有了自己的第一套豪宅。那是一处位于大兴亦庄经济技术开发区附近的一幢别墅。这幢别墅有三层,房顶安有一个硕大的顶窗,楼体安有超大弧形观景窗,楼外有一个小型的花园和车库,在别墅的自动门两边还立着两个造型精巧的小石狮子,整幢别墅显得别致舒适。田亮这套近300 平米的别墅装修也是相当用心,据悉有点欧式风格,现代感很强。而这幢别墅当时价值1000 多万元,现在已经涨到了至少两千多万元。
  很快,田亮又把目光转移到北京商铺的投资上。2006 年上半年,田亮在北京朝阳北路这个号称朝阳区的“财富大道”上又购置了一套商铺。据悉,田亮买的商铺是4万元,共购置了大约200 平方米,价值近千万元人民币。而这里的商铺很多都是用来投资的,据称投资回报率可以达到8% 左右。目前,田亮又在朝阳北路新近购置了新的居所。
  
  Dialogue
  ■田亮到底有多少钱?
  这一定是只有田亮自己才知道的秘密,我们无法确切得知,但从他的车子的更 新换代上面,似乎又可以大致推测出田亮的身价几何。
  近日,许久未在公开场合露面的田亮,应邀出席了京城某周刊举行的品牌宣传活 动。当天,一身黑衣的田亮独自驾驶着他那辆价值百万元的保时捷SUV 到达活动 现场。到达车库之时,一位蓝衣助理模样的女孩子早已在此等候,田亮停好车 ,笑眯眯地和那个女孩寒暄。过不多久,和他同属一个经纪公司的另两位年轻女演 员也在助理陪伴下来到车前,看得出,这一堆人已在车库内等候田亮多时。田亮 还未站稳,就有一个女孩主动过来,替他细心打理头发,举止十分温柔。
  田亮的第一辆“坐骑”是花20 元买的一辆二手自行车,再花了20 块钱对它进 行了一番整修。随着名气与日俱增,他的座驾也频频更新换代,成名之后 ,田亮在北京开着一辆白色奥迪A4 。在陕西,他用的是一辆红色本田。而前不 久,他又一举购入目前这辆价值百万的黑色保时捷卡宴,和许多圈中大腕使用 的是同一款车型。
  
  重庆—2处别墅
  除了2004 年代言某别墅山庄外,田亮又花费巨资购买了自己为其代言的重庆奥林 匹克花园的一套临湖叠加别墅。据说这套房 子是位居3楼、200 平方米的别墅,位于奥 园中的黄金位置,可谓依山傍水。当时田亮 购置时才花了100 万元,如今此房产至少已 上涨两倍。
  2007 年6月,田亮和叶一茜还在重庆龙 湖半山选中一栋独栋别墅。据介绍,蓝湖半 山为纯独立别墅社区,居于半山之上,背山 面水,而田亮所购买的别墅由国外设计师按 客户需求设计,只开盘销售了十几栋,每栋 售价上千万元。据内部人士透露,田亮在重 庆购入的这套豪宅,并不想自己长期居住所 用,因为他每年回重庆的时间并不多,主要 还是为了投资。
  
  最大的兴趣是经商
  
  2006 年3月,田亮的电影处女作《双子 神偷》在开机不久,他便因病退出拍摄,还 自掏40 万元补偿剧组。其实,田亮的心思 并不在拍戏上,他的兴趣在于经商上。田亮 曾多次对媒体透露:很希望自己今后能像李 宁那样在商场取得巨大成功。
  早在2004 年,田亮就开始悄悄涉足商 海了。他在重庆开了一家公司做科宝博洛尼 厨具产品的代理,在西安则成立了一家保时捷汽车代理销售公司。
  2006 年,田亮成立了“陕西田亮体育 发展产业公司” ,自己担任董事长,正式标 志着他开始进军商场,该公司的第一个项目 是兴建一个大型网球馆。同时,田亮还与西 安某房地产商一起买下了一块地皮,开发一 处大型楼盘。虽然至今具体详情还不太清 楚,但从一个跳水冠军成为一个亿万富豪 ,田亮只用了不到8年的时间,令人刮目。
  
  专家解密:田亮聚财有道
  
  中国体育界获得世界冠军的人越来越 多,但能在短短几年内,便从月收入只有 千元的“穷小子”变成了腰缠万贯的“亿 万富翁” ,恐怕就屈指可数了。田亮在国 内体育圈里绝对算是一个创富奇迹了— —“智慧创造财富” ,用在田亮身上是一点 都不为过。
  田亮的智慧,在于他有着不是一般运动 员所具有的经济头脑。悉尼奥运会和雅典奥 运会的冠军头衔不仅让他赚足了人气和知名 度,大把大把的钞票也是随之而来。
  与一般奥运冠军不同,田亮很会利用 自己的知名度和人气进行二次“创业”。 一般现役运动员最忌讳的就是传 “绯 闻” ,但田亮却很好地利用了他和郭晶晶之间扑朔迷离的关系 ,既不否认也不承 认。因为田亮明白,越是没有定论的关系 越能引起外界和媒体的好奇、猜测,这样 他的新闻才会每天出现在各媒体的头条位 置。而商家选择运动员代言,除了要看该 运动员的知名度和美誉度外,更要看这个 运动员的人气和媒体曝光量。
  除了利用“绯闻”为自己聚拢财富外 ,而且还积极涉足娱乐圈,并顺利与香港英皇 公司签约。但这也是田亮铤而走险的一步 ,正因为“签约事件” ,最终导致田亮与中国 跳水队彻底决裂。不过,现在回头看看,田 亮虽然为这一“险招”付出了被跳水队开除 的代价,但如果从长远角度考虑,他迈出的 这一步未必不是未雨绸缪。
  
  TIPS 明星炒房前车之鉴
  明星的一举一动总会成为人们关注的焦 点。近年来,明星们越来越热衷于投资,而新的 投资渠道往往也非常大众化,房地产业就是他们 大揽钱财的主要方向之一。但投资始终有风险, 市场不会因为你是明星就对你网开一面,甚至有 时明星会输的更惨。
  1 钟镇涛
  在1996 年香港时,与前妻 短期借款1.54 亿港元湾道会景阁 4607 室等5处豪宅和7年亚洲金 融危机,香港楼市下目大幅度贬 值。由于部分贷款利所余本息滚 至2.5 亿港元。最终法院裁定钟镇涛破产。
  2 张卫健
  1997 年,香港卫健将 所有积蓄全部投入,购买房产。可没多久香港 楼市大跌,原想靠房子养老的张卫健,所有的 房子一下都变成了负资产。张卫健拍了六七年 的戏,所得全都用来还债。所以,他到大陆拍 戏多年,都再没有碰房地产,到现在没有在大 陆买半栋房子。
  3 王菲
  王菲这些入了巨额资 金,在香港、北产。2005年,王菲决定将万港元买入 的宝松苑豪宅出房地产不景再降,最终降至2000 万港元仍未能售出。
  4 罗大佑
  过去罗大佑在经济方面很宽裕,曾经在11年内搬家9次,每次都是自己买的房子。但是不 久前有消息称,罗大佑赔钱卖掉了台北近郊的一 套豪宅。据了解,该豪宅前年因房贷纠纷而遭查 封,此次房屋兑现的一部分现金将用来付清房 贷,另一部分则拿来在市区买套小房子使用。
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