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摘要：在当今社会高速发展的情况下，注重“快节奏”的生活方式所导致的各种隐患层出不穷。因为工程质量不达标所造成的投诉事件，将会成为阻碍社会和谐的隐患。购房者，不管是不是这方面的专业人士，能让他们共同感到无法忍受的工程质量缺，大概也就只有卫生间防水质量缺陷。原因在于，一旦出现问题，会直接影响的购房者自身的利益，产生不必要的经济损失和邻里矛盾。本文分析了卫生间防水的施工技术措施。
关键词：卫生间；防水；缺陷问题；措施
中图分类号：TU74文献标识码： A
1.卫生间渗漏的原因分析
1.1卫生间的选材不合理导致渗漏
卫生间墙体大多是使用混合砂浆，在管道安装完成之后，由于在洞口嵌填时没有吊模和用细石砼捣实，而采用的是粉刷砂浆,加之所用防水材料质量不过关,最后直接导致个别下沉式卫生间埋地给水管材严重锈蚀、砂眼引起渗漏，从而出现了严重的质量问题。
1.2预埋管、预留孔周边裂缝渗水
由于现代工程中通常使用PVC管材，因而使得这种发生在两种材料界面上的裂缝较难以避免。在工程上主要采取钢套管法和混凝土翻邊法两种措施杜绝此类裂缝(沿管道边的细微裂缝)渗水。(1)钢套管法：使用内径大于管孔直径10-20mm的钢管预埋入混凝土楼板中，在实践中应注意钢管与混凝土楼板中的钢筋焊接要牢固(必要时钢套管四周的混凝土楼板内应设置加强钢筋)，钢套管表面还必须进行除锈处理，以确保钢套管与混凝土粘结严密。楼地面的二次装修后，钢套管顶面应高出混凝土楼板面设计标高50mm以上。在安装时，管道从钢套管内穿过楼板，管道与钢套管之间采用柔性防水材料填塞封闭。(2)混凝土翻边法：即根据管道的数量、布置形式，在混凝土楼板上设置或方或圆，大小不等的预留孔(最好是集中放置在同一个预留孔内)，预留孔四周必须设置混凝土翻边，并在混凝土翻边内设置钢筋。混凝土翻边可以和混凝土楼板一起整浇，也可以分二次浇捣；但二次浇捣时必须在结合部预留插筋。同样，在预留孔四周的混凝土楼板内应设置加强钢筋，并使混凝土翻边高出混凝土楼板面设计标高50mm以上。在安装时，管道从预留孔内穿过楼板，管道与预留孔之间用柔性防水材料填塞封闭。
1.3没有做好盛水试验
施工单位对于盛水试验不重视。我们在实际工程中发现如果盛水试验仅达到规范要求的24小时是不够的，事后还是会发生漏水事故，于是我们采取了50-60mm的深度，时间为5-7天，这样的条件下，发生外地坪渗透、外墙角“反潮”、外墙批灰被浸泡的问题。这是由于墙角处玻璃纤维布与防水胶泥未紧密压实，水从纤维布网孔内渗出；以及防水膜表面有气孔，水从气孔中渗透，渗入纤维布网孔，又从网孔渗出的原因。当采取了水泵抽水，原阴角处纤维布去除，防水胶泥剔除，重新粉刷45度斜角防水胶泥，铺贴、压实纤维布，四度防水层粉刷，彻底消除防水膜气孔措施后，再次做同等条件的盛水试验后，合格率达到98%，个别房间极小部分有“反潮”，但不明显，不影响外墙。
1.4结构设计的因素
卫生间防水工程设计质量不高是造成卫生间渗漏的主要原因之一。设计与实际工程施工中存在不能很好衔接的问题，设计时由于个别设计人员对新型防水材料的性能、使用范围及使用条件的把握和了解不透彻，不能根据建筑物的具体情况来合理的选用防水材料。有的设计仅考虑造型，排水位置设置不合理，加之有些卫生间节点构造大部分内容陈旧，有些图纸对节点处无标注、不明确，造成节点处理不当，长久就造成了排水不畅或排水线路过长，使卫生间局部长期处于积水状态以致引起渗漏。
2.卫生间防水的关键点
2.1地板防水
卫生间接触水最多最容易受到腐蚀的地方就是地板，以此同时，地板也是最容易出现漏水的区域。要做好卫生间的地板防水是十分复杂的，不像我们想的那样，选用防水性良好的地板就能避免地板的渗漏现象，其实做好卫生间防水的关键是地砖底下的那层水泥砂浆防水层。所以，如果铺设卫生间的地砖，在开铺之前一定要把水泥砂浆在地面上铺上一层防水层，然后再涂上防水涂料，做好“防水双保险”。再细致一些，还应在地砖的背面也涂上防水涂料，有了这样的“三保险”，这样就可以确保地板防水效果。
2.2天花板防水
在整个卫生间里面，天花板在防水方面是最容易被忽略的"重要部位"。以造成天花板的潮湿，久而久之，还会引起天花板上涂料脱落。也会发生局部脱落与褪色现象。
3.卫生间防水工艺要求
3.1工程概况
卫生间采用丙稀酸酯防水涂膜，水泥基复合防水涂膜(1.50㎜)防水层。
3.2人员安排
技术人员：整理资料，技术交底(工程需要)采购人员：合格材料供应。施工人员：清除层面杂质灰尘，涂刷底层涂料，防水层涂刷，表层处理。工具：刷子或是滚刷。零星：零星工程。
3.3材料选择
主要材料选择根据设计，卫生间防水层采用丙稀酸酯防水涂膜，水泥基复合防水涂膜(1.50㎜)防水层。丙稀酸酯防水涂膜，水泥基复合防水涂膜是一种水溶型的环保高弹性防水涂料。稀酸乳液为基料，经过与无机粉料聚合而成的防水涂料，它具有无毒无味，成膜弹性高，耐久性好的双重优点，同时涂膜加无机颜料调成彩色涂膜而兼有装饰作用。主要性能指标：JC/T864-2000标准扯断强度：≥2.0Mpa粘结强度：≥1.1Mpa扯断延伸率：≥300%低温柔性：-30℃+或-1℃，2h不脆不裂不透水性：0.3Mpa，30min，无渗漏耐热性：80℃+或-2℃，5h不起泡，不皱皮，不开裂固化时间：表干≤4h，实干<24h丙稀酸酯防水涂膜。
3.4施工流程
材料准备→技术准备→基层处理→涂布底膜→细部处理→防水层施工→保护层→质量检验→成品保护
3.5基层处理
找平层的施工完成后，确保找平层上没有水的痕迹。基层的表面一点要整洁干净，对于砂粒、表面浮土需要清理干净，基层的表面一定光滑必须抹平压光不能出现松动的不良现象，用铲刀将残留的砂浆或突起物给以削平，同时还要确保基层的强度满足要求。阴阳角应抹成半径为50㎜均匀光滑的小圆角。对于穿墙管道，在安装时，一定要连接紧密，接缝处一定要严密，如果穿墙管道有铁锈，油污时需要用钢丝刷，砂纸，溶剂等对其进行及时的清理，确保表面的干净。3.6施工工艺
(1)涂膜施工顺序：基层处理→(增强涂抹或增补涂料)→涂布第一道涂抹防水层→(增强涂抹或增补涂料)→涂布第二道涂膜防水层涂布顺序应先垂直面后水平面：先阴角处及细部后大面。每层涂抹方向应相互垂直。
(2)增强措施：(可不选)在阴角，管道周围，施工缝及裂纹处等均需增强防水措施，其做法是第一道涂膜施工前在该部位增强涂布一道涂膜(或铺贴一遍玻璃纤维布)
(3)涂布第一道涂膜：涂布第一道涂膜防水材料，可用。橡皮板刷均匀涂刷，力求厚薄一致，平面或破面施工后，在防水层未固化前不宜上人踩踏，涂抹施工过程中应留出退路，可以分区分片用后退法涂刷施工。
(4)涂布第二道涂膜第一道涂膜固化后即可在其上均匀涂刷第二道涂膜，其施工方法与第一道相同，但涂刷方向应与第一道的涂刷方向垂直。涂布每一道涂膜与上一道相隔的时间以上一道涂膜的固化程度确定，一般不小于4h(以手感不粘)。
(5)涂布第三道涂膜：第二道涂膜固化后可在其上均匀涂刷第三道涂膜，其涂刷方向与第二道的涂刷方向垂直。
3.7成品保护
进入施工场地的人员不能穿带钉的硬底鞋，必须穿软质胶底鞋。在进行施工的过程中，严格控制人员的入场情况。无关人员严禁入内。在防水层上堆放物品时，杜绝撞击，可以用在物品的底部放置方形垫木。在施工时，如果使用小推车时，需要对车腿进行包扎，如果需要搭设施工架子时，用板材铺垫在架子管下口处。然后对防水层进行验收，合格以后，可以在防水层上直接浇筑砂浆或细石混凝土作为保护层，在施工的过程中，一定要保护好防水层，避免施工机械如手推车或铁锨损坏防水层。防水层局部如果出现破坏，需要采取合适的措施进行补救，确保防水层的工艺满足要求。
结束语
综上所述，卫生间防水的质量控制的是否理想，对其功能的发挥和使用寿命的长短有着重要的影响，在施工过程中，一定要加强质量控制，做好监督与检测工作，鉴于作者水平有限，在今后的工作中，还需要不断地学习与总结，为工程的发展与进步尽自己的一份力。
参考文献
［1］田良钧.小议住宅厨房卫生间防水技术几点认识[J].现代经济信息,2009(16).
［2］温东飒,张雪岭.浅谈卫生间渗漏的原因及防水施工措施[J].市场论坛,2009(03).
关键词：卫生间；防水；缺陷问题；措施
中图分类号：TU74文献标识码： A
1.卫生间渗漏的原因分析
1.1卫生间的选材不合理导致渗漏
卫生间墙体大多是使用混合砂浆，在管道安装完成之后，由于在洞口嵌填时没有吊模和用细石砼捣实，而采用的是粉刷砂浆,加之所用防水材料质量不过关,最后直接导致个别下沉式卫生间埋地给水管材严重锈蚀、砂眼引起渗漏，从而出现了严重的质量问题。
1.2预埋管、预留孔周边裂缝渗水
由于现代工程中通常使用PVC管材，因而使得这种发生在两种材料界面上的裂缝较难以避免。在工程上主要采取钢套管法和混凝土翻邊法两种措施杜绝此类裂缝(沿管道边的细微裂缝)渗水。(1)钢套管法：使用内径大于管孔直径10-20mm的钢管预埋入混凝土楼板中，在实践中应注意钢管与混凝土楼板中的钢筋焊接要牢固(必要时钢套管四周的混凝土楼板内应设置加强钢筋)，钢套管表面还必须进行除锈处理，以确保钢套管与混凝土粘结严密。楼地面的二次装修后，钢套管顶面应高出混凝土楼板面设计标高50mm以上。在安装时，管道从钢套管内穿过楼板，管道与钢套管之间采用柔性防水材料填塞封闭。(2)混凝土翻边法：即根据管道的数量、布置形式，在混凝土楼板上设置或方或圆，大小不等的预留孔(最好是集中放置在同一个预留孔内)，预留孔四周必须设置混凝土翻边，并在混凝土翻边内设置钢筋。混凝土翻边可以和混凝土楼板一起整浇，也可以分二次浇捣；但二次浇捣时必须在结合部预留插筋。同样，在预留孔四周的混凝土楼板内应设置加强钢筋，并使混凝土翻边高出混凝土楼板面设计标高50mm以上。在安装时，管道从预留孔内穿过楼板，管道与预留孔之间用柔性防水材料填塞封闭。
1.3没有做好盛水试验
施工单位对于盛水试验不重视。我们在实际工程中发现如果盛水试验仅达到规范要求的24小时是不够的，事后还是会发生漏水事故，于是我们采取了50-60mm的深度，时间为5-7天，这样的条件下，发生外地坪渗透、外墙角“反潮”、外墙批灰被浸泡的问题。这是由于墙角处玻璃纤维布与防水胶泥未紧密压实，水从纤维布网孔内渗出；以及防水膜表面有气孔，水从气孔中渗透，渗入纤维布网孔，又从网孔渗出的原因。当采取了水泵抽水，原阴角处纤维布去除，防水胶泥剔除，重新粉刷45度斜角防水胶泥，铺贴、压实纤维布，四度防水层粉刷，彻底消除防水膜气孔措施后，再次做同等条件的盛水试验后，合格率达到98%，个别房间极小部分有“反潮”，但不明显，不影响外墙。
1.4结构设计的因素
卫生间防水工程设计质量不高是造成卫生间渗漏的主要原因之一。设计与实际工程施工中存在不能很好衔接的问题，设计时由于个别设计人员对新型防水材料的性能、使用范围及使用条件的把握和了解不透彻，不能根据建筑物的具体情况来合理的选用防水材料。有的设计仅考虑造型，排水位置设置不合理，加之有些卫生间节点构造大部分内容陈旧，有些图纸对节点处无标注、不明确，造成节点处理不当，长久就造成了排水不畅或排水线路过长，使卫生间局部长期处于积水状态以致引起渗漏。
2.卫生间防水的关键点
2.1地板防水
卫生间接触水最多最容易受到腐蚀的地方就是地板，以此同时，地板也是最容易出现漏水的区域。要做好卫生间的地板防水是十分复杂的，不像我们想的那样，选用防水性良好的地板就能避免地板的渗漏现象，其实做好卫生间防水的关键是地砖底下的那层水泥砂浆防水层。所以，如果铺设卫生间的地砖，在开铺之前一定要把水泥砂浆在地面上铺上一层防水层，然后再涂上防水涂料，做好“防水双保险”。再细致一些，还应在地砖的背面也涂上防水涂料，有了这样的“三保险”，这样就可以确保地板防水效果。
2.2天花板防水
在整个卫生间里面，天花板在防水方面是最容易被忽略的"重要部位"。以造成天花板的潮湿，久而久之，还会引起天花板上涂料脱落。也会发生局部脱落与褪色现象。
3.卫生间防水工艺要求
3.1工程概况
卫生间采用丙稀酸酯防水涂膜，水泥基复合防水涂膜(1.50㎜)防水层。
3.2人员安排
技术人员：整理资料，技术交底(工程需要)采购人员：合格材料供应。施工人员：清除层面杂质灰尘，涂刷底层涂料，防水层涂刷，表层处理。工具：刷子或是滚刷。零星：零星工程。
3.3材料选择
主要材料选择根据设计，卫生间防水层采用丙稀酸酯防水涂膜，水泥基复合防水涂膜(1.50㎜)防水层。丙稀酸酯防水涂膜，水泥基复合防水涂膜是一种水溶型的环保高弹性防水涂料。稀酸乳液为基料，经过与无机粉料聚合而成的防水涂料，它具有无毒无味，成膜弹性高，耐久性好的双重优点，同时涂膜加无机颜料调成彩色涂膜而兼有装饰作用。主要性能指标：JC/T864-2000标准扯断强度：≥2.0Mpa粘结强度：≥1.1Mpa扯断延伸率：≥300%低温柔性：-30℃+或-1℃，2h不脆不裂不透水性：0.3Mpa，30min，无渗漏耐热性：80℃+或-2℃，5h不起泡，不皱皮，不开裂固化时间：表干≤4h，实干<24h丙稀酸酯防水涂膜。
3.4施工流程
材料准备→技术准备→基层处理→涂布底膜→细部处理→防水层施工→保护层→质量检验→成品保护
3.5基层处理
找平层的施工完成后，确保找平层上没有水的痕迹。基层的表面一点要整洁干净，对于砂粒、表面浮土需要清理干净，基层的表面一定光滑必须抹平压光不能出现松动的不良现象，用铲刀将残留的砂浆或突起物给以削平，同时还要确保基层的强度满足要求。阴阳角应抹成半径为50㎜均匀光滑的小圆角。对于穿墙管道，在安装时，一定要连接紧密，接缝处一定要严密，如果穿墙管道有铁锈，油污时需要用钢丝刷，砂纸，溶剂等对其进行及时的清理，确保表面的干净。3.6施工工艺
(1)涂膜施工顺序：基层处理→(增强涂抹或增补涂料)→涂布第一道涂抹防水层→(增强涂抹或增补涂料)→涂布第二道涂膜防水层涂布顺序应先垂直面后水平面：先阴角处及细部后大面。每层涂抹方向应相互垂直。
(2)增强措施：(可不选)在阴角，管道周围，施工缝及裂纹处等均需增强防水措施，其做法是第一道涂膜施工前在该部位增强涂布一道涂膜(或铺贴一遍玻璃纤维布)
(3)涂布第一道涂膜：涂布第一道涂膜防水材料，可用。橡皮板刷均匀涂刷，力求厚薄一致，平面或破面施工后，在防水层未固化前不宜上人踩踏，涂抹施工过程中应留出退路，可以分区分片用后退法涂刷施工。
(4)涂布第二道涂膜第一道涂膜固化后即可在其上均匀涂刷第二道涂膜，其施工方法与第一道相同，但涂刷方向应与第一道的涂刷方向垂直。涂布每一道涂膜与上一道相隔的时间以上一道涂膜的固化程度确定，一般不小于4h(以手感不粘)。
(5)涂布第三道涂膜：第二道涂膜固化后可在其上均匀涂刷第三道涂膜，其涂刷方向与第二道的涂刷方向垂直。
3.7成品保护
进入施工场地的人员不能穿带钉的硬底鞋，必须穿软质胶底鞋。在进行施工的过程中，严格控制人员的入场情况。无关人员严禁入内。在防水层上堆放物品时，杜绝撞击，可以用在物品的底部放置方形垫木。在施工时，如果使用小推车时，需要对车腿进行包扎，如果需要搭设施工架子时，用板材铺垫在架子管下口处。然后对防水层进行验收，合格以后，可以在防水层上直接浇筑砂浆或细石混凝土作为保护层，在施工的过程中，一定要保护好防水层，避免施工机械如手推车或铁锨损坏防水层。防水层局部如果出现破坏，需要采取合适的措施进行补救，确保防水层的工艺满足要求。
结束语
综上所述，卫生间防水的质量控制的是否理想，对其功能的发挥和使用寿命的长短有着重要的影响，在施工过程中，一定要加强质量控制，做好监督与检测工作，鉴于作者水平有限，在今后的工作中，还需要不断地学习与总结，为工程的发展与进步尽自己的一份力。
参考文献
［1］田良钧.小议住宅厨房卫生间防水技术几点认识[J].现代经济信息,2009(16).
［2］温东飒,张雪岭.浅谈卫生间渗漏的原因及防水施工措施[J].市场论坛,2009(03).