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产权规则是市场经济一切游戏规则的基础。物权法以维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序．明确物的归属．发挥物的效用，保护权利人的物权为基本原则．除平等保护公私财产外．还加大了对公有财产的保护力度，并回答了农村土地承包经营权、宅基地使用权是否可以抵押、转让．住宅建设用地使用权期满如何续期，征地拆迁如何补偿．以及业主的建筑物区分所有权、相邻关系等等民众关心的问题。