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城镇化是经济社会发展的必然结果，其实质是经济结构、社会结构和空问结构的变迁。实践证明，城镇化是区域经济增长的火车头，将会产生重大的经济效益。从经济结构变迁看，城镇化过程就是农业活动逐步向非农活动转化和产业结构升级的过程；从社会结构变迁看，城镇化就是农村人口逐步转变为城镇人口以及城镇文化、生活方式和价值观念向农村扩散的过程；从空间结构变迁看，城镇化就是各种生产要素和产业活动向城镇地区聚集以及聚集后的再分散过程。