论文部分内容阅读
摘要：建筑行业的迅猛发展使得行业之间的竞争日趋激烈，企业要想在激烈的竞争中发展下去就需要不断的优化自身的经营模式，并且合理的控制造价，为自己获得更多的经济效益。为了合理的控制造价成本，造价的预结算审核工作就显得尤为重要。
关键词：建筑工程；造价预结算审核；措施
中图分类号：TU198文献标识码： A
1、建筑工程造价预结算审核工作的程序
建筑工程造价预结算审核工作需要在规定的程序内进行。即要在审核之前做好准备工作，如资料的收集、施工现场的取证等，同时需要了解相关的造价预结算审核规定，并且对预结算包括的范围掌握清楚，弄明白在审核的过程中所采用的单位估价表，为接下来的审核工作打下坚实的基础。
在审核的过程中，需要明确审核内容，如对设计变更单和施工签证单的审核要到位，对工程量和单价套用的审核要按照规定进行，并重点把握。在审核的过程中还需要预见可能会存在的问题，如施工图和竣工图的混淆问题、变更联系单存在的问题、材料价格的问题以及合同问题等，能够采取有效的应对措施解决这些问题，达到审核的目的。
2、建筑工程造价预结算审核的意义
一个建筑工程通常是由业主、承包商、施工单位出资、出力共同完成的。对于业主来说，他们希望能用最少的投资获得最大的收益，对承包商来说他们需要节省开支来获得最大的收益，而施工单位则需要使用较少的金钱达到最大的经济效果才能在市场经济中提高自己的竞争力。通过工程造价的预结算审核，能合理地定位工程造价的每一个环节，减少利益方之间的分岐，使工程造价能更进一步被控制，它在建筑工程项目管理中有重要的意义。
3、建筑工程造价结算审核中的主要问题
3.1造价数据资料不完整
施工方没有严格按照相关建筑工程造价结算方面的法律法规进行报价，一些技术投入资金或经济问题没有进行详细反映，导致造价信息不完整。
3.2造价数据资料前后内容有出入
施工方提供的报价资料与实际情况无法对号入座，例如，在报价目录里為隐蔽性质，但是实际内容上写的确是材料申报记录。
3.3造价数据资料没有确定时间
从开始施工到竣工，造价数据资料中始终没有跟进项目工程的实际进度，没有实时做好时间记录，导致整理资料的时候无法跟具体时间对上号。
3.4将竣工图纸和施工资料合订
在一般情况下，竣工图纸是可永久保存；而施工资料内容相对较多，最长也只能保存50年左右。由于保存期限的不同，原则上要求将竣工图纸和施工资料分开装订。
3.5造价数据资料的落款人签字不符合要求
首先，在一些工程施工档案中没有经过项目负责人的签名，这样的文件是不具备效力的；其次，签名发生错位，一些本该让项目负责人签字的文件却错交给技术负责人签字；最后，还有不少专业知识不过关的负责人会使用红蓝墨水或圆珠笔签字，这样也是不合乎资料整理归档要求的。
3.6竣工图编制不规范
首先，许多工程项目的竣工图纸没有根据施工的实际情况进行编制；其次，当施工过程中遇到问题时，没有进行沟通协商，而是对于已经编制好的竣工图纸进行直接改动；最后，在进行工程造价结算审核过程中，审核人员都是按照修改后的竣工图纸进行逐条核对的，但是在修改后的竣工图纸上没有做好变更的记号，无法分清哪些内容是事后进行重新修改和编制的。
4、建筑工程造价结算审核中的主要方法
4.1进行全面审核
全面审核法具有全面性、严谨性、科学性等优点，其结算结果差错较少，审核质量较高。但另一方面，全面审核法具有工作量大的局限性，无法适应在审核工程中遇到的预算能力较为落后的状况，一般情况下只能解决审核工程量比较小、技术含量比较低的工程。
4.2有重点的进行审核
注重把握那些审核过程具有复杂性、审核结果具有混淆性、审核投入资金较多的“特殊工程”，将它们作为重点审核对象进行有针对性的审核。
4.3进行对比计算审核
将不同地区的工程造价核算项目进行对比，找到工程造价核算客观规律的地区一致性，从中总结基本套路，以提高工作审核的效率。
4.4进行分组计算审核
对要求进行造价审核作业的工程项目分成几个不同的小组，对于具体的每一项进行针对性的审核，确保计算结果的精确度。
4.5进行筛选审核
筛选审核作为一种最基本的审核方法,通过对部分建筑工程在单位面积上的工程量和价值量做出抽样审核。其优点在于技术含量低，方便掌握，但也存在着工作效率低的局限性。
5、加强建筑工程结算审核的主要措施
5.1核实工程量
反复检查工程量的相关数据，并进行严格核对，同时还要保证施工过程中的一切技术经济数据的计算结果与竣工图纸保持一致。
5.2严格遵守合同规定
在需要利用到工程量清单招标数据的工程项目中，要根据合同的实际情况选择相对应的方法进行结算工作。例如，当遇到固定单价的项目合同时，要严格根据投标单价进行造价结算；当遇到变更工程的项目合同时，要严格依照合同中的相关规定进行调整。总之，一切活动必须以合同作为行为准则。
5.3保证合同内容简洁易懂
在签订合同时，要注意其内容的简洁性，并保证其通俗易懂；还要注重其条理性，保证合同的结构清晰，论据充分，用词无歧义，以免让某些不法人员钻了空子。最重要的是保证合同的内容合乎法律规范，一切交易活动都必须在法律允许的范围内进行。
5.4按照“三步走”原则进行工程结算审核
“三步走”审核原则是指要分三阶段对预结算结果进行审核：做好预结算的准备工作，熟悉建筑工程；选择合适的审查方法，按相应内容审查；综合整理审查资料并与编制单位交换意见。这三步是工程造价预结算审核的重点，在审核时，要掌握每一步的重点，利用全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审查法、筛选法。
5.5提升审查人员的专业素养
在审查过程中由于审查项目繁杂，需要审查人员具备相关的专业知识，所以在选取审查人员时应当注意对其建筑工程方面的知识有一定的要求。首先需要在选择审查人员时对其个人专业素养进行一定的考察，然后可以周期性的展开针对这一部分人员的培训，使其知识结构不断更新，更好的适应当前发展十分迅速的外界社会，帮助其能高质量的完成相关工作。最后需要做到定期的人员结构调整，使人员在施工现场与审核部门轮番工作，让审核人员对于施工现场的具体情况有更深刻的了解，在开展审核工作的过程中更有心得。
5.6注重在实际审核的时候运用计算机来进行辅助工作
建筑工程的施工量和材料的价格是影响工程造价的重要因素，在审核的时候会有大量的数据需要进行计算，如果仅仅是依靠人工进行计算的话不仅工作量大大的增加，而且还会使得工作的效率很低，在人工计算的时候出现错误的机率也是比较大的。随着科学技术的不断发展，计算机技术也在快速的发展，将审核中的部分工作通过计算机来完成的话，这样会在提高工作质量的同时也使得工作的效率得到了提高，还节省了工作人员的数量，所以应该注重计算机技术在工作中的应用。
结束语
建筑工程造价预结算审核工作是确保建筑工程顺利进行的重要工作，不仅仅是对建筑工程造价的估算与审核，更是对整个建筑工程施工效率与质量的审核，因此一定要在今后的工作中注意避免审核工作中出现的问题，并运用科学的方法加以改进，从而提高审核工作的质量与效率。
参考文献
［1］刘成．浅谈建筑工程造价预结算审核管理的有效措施［J］．门窗，2013(3):20-21．
［2］王振业．建筑工程造价预结算审核存在问题及对策分析［J］．企业技术开发，2013(4):16-17．
关键词：建筑工程；造价预结算审核；措施
中图分类号：TU198文献标识码： A
1、建筑工程造价预结算审核工作的程序
建筑工程造价预结算审核工作需要在规定的程序内进行。即要在审核之前做好准备工作，如资料的收集、施工现场的取证等，同时需要了解相关的造价预结算审核规定，并且对预结算包括的范围掌握清楚，弄明白在审核的过程中所采用的单位估价表，为接下来的审核工作打下坚实的基础。
在审核的过程中，需要明确审核内容，如对设计变更单和施工签证单的审核要到位，对工程量和单价套用的审核要按照规定进行，并重点把握。在审核的过程中还需要预见可能会存在的问题，如施工图和竣工图的混淆问题、变更联系单存在的问题、材料价格的问题以及合同问题等，能够采取有效的应对措施解决这些问题，达到审核的目的。
2、建筑工程造价预结算审核的意义
一个建筑工程通常是由业主、承包商、施工单位出资、出力共同完成的。对于业主来说，他们希望能用最少的投资获得最大的收益，对承包商来说他们需要节省开支来获得最大的收益，而施工单位则需要使用较少的金钱达到最大的经济效果才能在市场经济中提高自己的竞争力。通过工程造价的预结算审核，能合理地定位工程造价的每一个环节，减少利益方之间的分岐，使工程造价能更进一步被控制，它在建筑工程项目管理中有重要的意义。
3、建筑工程造价结算审核中的主要问题
3.1造价数据资料不完整
施工方没有严格按照相关建筑工程造价结算方面的法律法规进行报价，一些技术投入资金或经济问题没有进行详细反映，导致造价信息不完整。
3.2造价数据资料前后内容有出入
施工方提供的报价资料与实际情况无法对号入座，例如，在报价目录里為隐蔽性质，但是实际内容上写的确是材料申报记录。
3.3造价数据资料没有确定时间
从开始施工到竣工，造价数据资料中始终没有跟进项目工程的实际进度，没有实时做好时间记录，导致整理资料的时候无法跟具体时间对上号。
3.4将竣工图纸和施工资料合订
在一般情况下，竣工图纸是可永久保存；而施工资料内容相对较多，最长也只能保存50年左右。由于保存期限的不同，原则上要求将竣工图纸和施工资料分开装订。
3.5造价数据资料的落款人签字不符合要求
首先，在一些工程施工档案中没有经过项目负责人的签名，这样的文件是不具备效力的；其次，签名发生错位，一些本该让项目负责人签字的文件却错交给技术负责人签字；最后，还有不少专业知识不过关的负责人会使用红蓝墨水或圆珠笔签字，这样也是不合乎资料整理归档要求的。
3.6竣工图编制不规范
首先，许多工程项目的竣工图纸没有根据施工的实际情况进行编制；其次，当施工过程中遇到问题时，没有进行沟通协商，而是对于已经编制好的竣工图纸进行直接改动；最后，在进行工程造价结算审核过程中，审核人员都是按照修改后的竣工图纸进行逐条核对的，但是在修改后的竣工图纸上没有做好变更的记号，无法分清哪些内容是事后进行重新修改和编制的。
4、建筑工程造价结算审核中的主要方法
4.1进行全面审核
全面审核法具有全面性、严谨性、科学性等优点，其结算结果差错较少，审核质量较高。但另一方面，全面审核法具有工作量大的局限性，无法适应在审核工程中遇到的预算能力较为落后的状况，一般情况下只能解决审核工程量比较小、技术含量比较低的工程。
4.2有重点的进行审核
注重把握那些审核过程具有复杂性、审核结果具有混淆性、审核投入资金较多的“特殊工程”，将它们作为重点审核对象进行有针对性的审核。
4.3进行对比计算审核
将不同地区的工程造价核算项目进行对比，找到工程造价核算客观规律的地区一致性，从中总结基本套路，以提高工作审核的效率。
4.4进行分组计算审核
对要求进行造价审核作业的工程项目分成几个不同的小组，对于具体的每一项进行针对性的审核，确保计算结果的精确度。
4.5进行筛选审核
筛选审核作为一种最基本的审核方法,通过对部分建筑工程在单位面积上的工程量和价值量做出抽样审核。其优点在于技术含量低，方便掌握，但也存在着工作效率低的局限性。
5、加强建筑工程结算审核的主要措施
5.1核实工程量
反复检查工程量的相关数据，并进行严格核对，同时还要保证施工过程中的一切技术经济数据的计算结果与竣工图纸保持一致。
5.2严格遵守合同规定
在需要利用到工程量清单招标数据的工程项目中，要根据合同的实际情况选择相对应的方法进行结算工作。例如，当遇到固定单价的项目合同时，要严格根据投标单价进行造价结算；当遇到变更工程的项目合同时，要严格依照合同中的相关规定进行调整。总之，一切活动必须以合同作为行为准则。
5.3保证合同内容简洁易懂
在签订合同时，要注意其内容的简洁性，并保证其通俗易懂；还要注重其条理性，保证合同的结构清晰，论据充分，用词无歧义，以免让某些不法人员钻了空子。最重要的是保证合同的内容合乎法律规范，一切交易活动都必须在法律允许的范围内进行。
5.4按照“三步走”原则进行工程结算审核
“三步走”审核原则是指要分三阶段对预结算结果进行审核：做好预结算的准备工作，熟悉建筑工程；选择合适的审查方法，按相应内容审查；综合整理审查资料并与编制单位交换意见。这三步是工程造价预结算审核的重点，在审核时，要掌握每一步的重点，利用全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审查法、筛选法。
5.5提升审查人员的专业素养
在审查过程中由于审查项目繁杂，需要审查人员具备相关的专业知识，所以在选取审查人员时应当注意对其建筑工程方面的知识有一定的要求。首先需要在选择审查人员时对其个人专业素养进行一定的考察，然后可以周期性的展开针对这一部分人员的培训，使其知识结构不断更新，更好的适应当前发展十分迅速的外界社会，帮助其能高质量的完成相关工作。最后需要做到定期的人员结构调整，使人员在施工现场与审核部门轮番工作，让审核人员对于施工现场的具体情况有更深刻的了解，在开展审核工作的过程中更有心得。
5.6注重在实际审核的时候运用计算机来进行辅助工作
建筑工程的施工量和材料的价格是影响工程造价的重要因素，在审核的时候会有大量的数据需要进行计算，如果仅仅是依靠人工进行计算的话不仅工作量大大的增加，而且还会使得工作的效率很低，在人工计算的时候出现错误的机率也是比较大的。随着科学技术的不断发展，计算机技术也在快速的发展，将审核中的部分工作通过计算机来完成的话，这样会在提高工作质量的同时也使得工作的效率得到了提高，还节省了工作人员的数量，所以应该注重计算机技术在工作中的应用。
结束语
建筑工程造价预结算审核工作是确保建筑工程顺利进行的重要工作，不仅仅是对建筑工程造价的估算与审核，更是对整个建筑工程施工效率与质量的审核，因此一定要在今后的工作中注意避免审核工作中出现的问题，并运用科学的方法加以改进，从而提高审核工作的质量与效率。
参考文献
［1］刘成．浅谈建筑工程造价预结算审核管理的有效措施［J］．门窗，2013(3):20-21．
［2］王振业．建筑工程造价预结算审核存在问题及对策分析［J］．企业技术开发，2013(4):16-17．