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【摘要】随着我国城市化进程的加快，我国城市中的土地变得越来越紧张，很多高层建筑随之出现，而高层建筑地下室也在增多。然而由于高层建筑地下室的工作特殊性，使得建筑施工的难度加大，这就要求在施工的过程中应该注意各方面的问题。高层建筑地下室工程施工质量对房屋使用年限及安全有很大影响。本文介绍了高层建筑物地下室施工的技术要点，并针对施工中容易出现的质量事故，提出了一些应该注意的问题，希望通过这些手段措施和方法控制，能够保证高层建筑物地下室的施工工程的质量。
【关键词】高层建筑物；地下室；施工
中图分类号：TU97文献标识码： A
引言
经济的快速发展，使得城市中的建筑物不断增加，特别是经济相对发达的地区、繁华的商业地段，也正是大量建筑物占据了城市中的空间，高层建筑中地下室的工程也成为了热点。大型高层建筑的地下室建设越来越多，其工程质量要求也越来越高。从正常的惯性思维考虑问题，原来的建筑物都是建造在地上的，那么在地上的空间资源越来越有限度的情况下，开发地下室就成了新的开发方向。由于是新的发展方向，所以对地下室的施工技术还有待完善。
一、高层建筑物地下室施工的技术要点
（1）地下室土方开挖
在地下室土方开挖中，要注意基坑用大型机械挖到施工设计要求的深度和大小后，要凿出桩头并且在挖掘过程中桩头不能被碰到，桩基不可被损坏。基坑边缘地区由于机械不能到达需要进行人工作业清坡。在基坑挖掘过程中还要开挖一条排水明沟，这样就可以将基坑中积聚的雨水及时排除。挖基坑的过程中一定要注意认真检查基坑的环境，及时处理基坑出现的各种情况。
（2）混凝土施工的方面
混凝土本身的特性具有含砼量比较高的特点，在高层建筑中一般都是体积比较大，所以要选用结实耐用的材料来进行施工，这样才能保证竣工后交付使用的建筑物安全耐用。混凝土的使用是存在一个最佳时间段的，一般情况下，应该控制在60 分钟之内，所以混凝土的搅拌地应该尽可能近的安排在澆筑地附近，这样才能保证混凝土从搅拌机里出来到浇筑地的时间控制在最短的时间内，从而达到混凝土的最佳有效利用时间。在运输混凝土的过程中，要注意混凝土的保水性，流动性和粘聚性，不要因为运输的原因，使混凝土的坍落度产生变化，要维持坍落度的标准，这样才能保证施工的正常进行。运送混凝土的过程中，混凝土泵应该是保持连续的工作状态，如果停止时间超过了45 分钟，或者是混凝土出现离析现象的时候，应该采取果断措施，利用压力水或者其他方法，将残留在管内的混凝土冲刷干净，以免影响下次正常工作的进行
（3）施工缝处理
高层建筑地下室的施工缝关系到高层建筑地下室的质量，所以在各个部分施工时要特别注意的留施工缝的位置，一般情况下地下室的内墙和外墙施工缝是留在地下室地板面上500mm处，顶板面下500mm或者是两地标准高度的最低位置，除了这些地方外，在地下室的施工中不能在其他的地方留水平或者是竖直的施工缝。对于地下室的水平施工缝的施工中要将施工缝设计成凸缝形式，在施工缝的中间还要设止水带，在对水平施工缝进行混凝土浇筑之前，要将施工缝表面的杂物清理干净，然后铺砂浆，最后浇灌混凝土。对于水平施工缝的接口施工中要在浇筑混凝土之后凿开30mm的混凝土保护层，然后用水泥浆掺和一定比例防水剂进行封实抹平。
（4）地板施工
地下室地板的施工也有着众多的要求，首先在密实的土层上才可建地下室的地板，对于不够密实的土层一定要先进行夯实，确保地板建在解释牢靠的土层上。对于剪力墙外侧的模板，必须立到地板面上 500mm处且要一次成功。用止水环撑头的方法不仅可以完美的完成防水的任务，还可以增加墙面的厚度，让墙面更加牢固。混凝土的搅拌配比度与工程质量有着很大的影响，要及时浇筑，混凝土必须新鲜，相同区域浇筑原则是线竖向在横向浇筑。
（5）管道穿墙衔接处理
在管道与前提的衔接处，可采用的技术为止水翼环和钢管套管，连续满焊主管与穿墙止水环或者套管与止水翼环，符合淋水试验的标准；对于外露管道进行防锈防腐处理。完成安装套管内穿管后，进行清除干净后隙嵌填柔性密封填料在两管之间，用抗裂防渗砂浆密封其端部。防水卷材粘贴在混凝土墙板迎水面，增加 l~2 层卷材附加层在管道的根部。若穿墙的管道为 PVC塑料管道时，采用柔性密封衔接技术，用柔性密封填料嵌填管道与钢管套管间隙，为了不让柔性密封填料溢出，用法兰压紧管道内侧；卷材防水层密封粘贴于管道外侧，按照规范进行施工。
（6）地下室墙、柱、梁以及顶板的施工
地下室墙、梁、柱的施工通常浇筑过程中要用到模板的钢筋。防水木胶合板是地下室墙浇筑的使用模板。可以按剪力墙的大小来裁剪木胶合板，使之达到要求的尺寸。一般的高层建筑物地下室都很大，模板的长度要高度注意，长度过长时会形成膨胀变形在浇筑的时候，因此必须要用止水环撑头的方法来防止浇筑时产生膨胀变形并保证墙体厚度和防水性达到设计要求。预埋管道是地下室管道穿墙的主要处理方法，墙面浇筑前要对工程进行严格详细的质量检查，确保墙体浇筑的工程质量。模板接缝也要进行可靠的处理，防止漏浆而影响工程质量。比如，用泡沫、涨棉等。
地下室墙、梁、柱的施工都要用到钢筋，要确保钢筋绑扎的牢固可靠，质量达标。在施工浇筑的过程中，会对绑扎好的钢筋碰撞造成一定的变形，移位等问题，造成以后钢筋被锈蚀甚至墙身渗水等工程质量问题。因此，必须高质量的绑扎好钢筋防止以上工程事故的发生。在剪力墙中经常要对双层钢筋进行焊接，要防止因点焊造成的钢筋头外漏出网片，保护层的支垫切忌用段钢筋头。
二、高层建筑物地下室施工中需要注意的问题
高层建筑地下室建筑做法方面的建议对于人流量较大的地下空间，建议应注意以下几点：
（1）高层建筑地下室顶棚不应该抹灰，墙面要做到整沾牢固。人流量较大时应考虑安全疏散通道和人员快速流动的特点，完善人员通道。
（2）目前安全疏散主要依靠灯光指示系统、应急照明系统和听觉指示系统。规范中对灯光疏散指示系统有消防安全要求的配置数量，具体设计时有可能存在不合理的设置，施工时必须考虑到最易出现事故点以及最不利疏散的位置。同时由于不同厂家生产的指示灯差别较大，为避免出现误导，应在同一建筑内采用配置同种颜色的应急指示灯。灯光指示系统、应急照明系统应做到安装高度正确，平面位置合理、牢固。
（3）高层建筑地下室墙面抹灰里不能掺可能霉烂的材料，避免因材料选用不当而影响工程质量。作为封闭的地下空间，施工时应重视减振，减噪。对有防酸、防碱要求的房间，其地面、墙裙应采用防腐材料，墙面利顶面可刷防腐涂料，并选用相应的防酸、防碱建筑配件。
（4）以往设计中对人员流动通道一般考虑较少，施土时主要应在地面面层设置色带作为补充，如在人员需等待处地面设置醒目的警戒带，在主要通道地面处设置方向指示带等，这样在平时可加速人员流动速度。高层建筑地下室所涉及系统较多，在结构施工中预留孔洞较多，在采暖、通风中调、给排水、供电照明等工程施工完毕，试运行达到设计要求后，应及时将预留孔洞进行封堵。电气设备应注意防腐、防碰撞。
三、结束语
综上所述，建筑物尤其是对于高层建筑来说，它们的稳定对于整个工程起着重要的影响作用，高层建筑地下室的施工质量更是决定着整个高层建筑的根本。现如今，我国的新材料和新技术的使用，使得我们必须跟随着市场的节奏前进，运用新知识，做好建筑工作。在高层建筑地下室的施工过程中，应该严格按照设计的要求进行，不能擅自更改。只有这样才能使整个工程顺利地开展和进行。
参考文献:
[1]陈绍坤.高层建筑地下室施工技术之我见[J].设计实践,2011.
[2]陈慢生.高层建筑物地下室施工中需要注意的问题[J].建筑科学 ，2008(05).
【关键词】高层建筑物；地下室；施工
中图分类号：TU97文献标识码： A
引言
经济的快速发展，使得城市中的建筑物不断增加，特别是经济相对发达的地区、繁华的商业地段，也正是大量建筑物占据了城市中的空间，高层建筑中地下室的工程也成为了热点。大型高层建筑的地下室建设越来越多，其工程质量要求也越来越高。从正常的惯性思维考虑问题，原来的建筑物都是建造在地上的，那么在地上的空间资源越来越有限度的情况下，开发地下室就成了新的开发方向。由于是新的发展方向，所以对地下室的施工技术还有待完善。
一、高层建筑物地下室施工的技术要点
（1）地下室土方开挖
在地下室土方开挖中，要注意基坑用大型机械挖到施工设计要求的深度和大小后，要凿出桩头并且在挖掘过程中桩头不能被碰到，桩基不可被损坏。基坑边缘地区由于机械不能到达需要进行人工作业清坡。在基坑挖掘过程中还要开挖一条排水明沟，这样就可以将基坑中积聚的雨水及时排除。挖基坑的过程中一定要注意认真检查基坑的环境，及时处理基坑出现的各种情况。
（2）混凝土施工的方面
混凝土本身的特性具有含砼量比较高的特点，在高层建筑中一般都是体积比较大，所以要选用结实耐用的材料来进行施工，这样才能保证竣工后交付使用的建筑物安全耐用。混凝土的使用是存在一个最佳时间段的，一般情况下，应该控制在60 分钟之内，所以混凝土的搅拌地应该尽可能近的安排在澆筑地附近，这样才能保证混凝土从搅拌机里出来到浇筑地的时间控制在最短的时间内，从而达到混凝土的最佳有效利用时间。在运输混凝土的过程中，要注意混凝土的保水性，流动性和粘聚性，不要因为运输的原因，使混凝土的坍落度产生变化，要维持坍落度的标准，这样才能保证施工的正常进行。运送混凝土的过程中，混凝土泵应该是保持连续的工作状态，如果停止时间超过了45 分钟，或者是混凝土出现离析现象的时候，应该采取果断措施，利用压力水或者其他方法，将残留在管内的混凝土冲刷干净，以免影响下次正常工作的进行
（3）施工缝处理
高层建筑地下室的施工缝关系到高层建筑地下室的质量，所以在各个部分施工时要特别注意的留施工缝的位置，一般情况下地下室的内墙和外墙施工缝是留在地下室地板面上500mm处，顶板面下500mm或者是两地标准高度的最低位置，除了这些地方外，在地下室的施工中不能在其他的地方留水平或者是竖直的施工缝。对于地下室的水平施工缝的施工中要将施工缝设计成凸缝形式，在施工缝的中间还要设止水带，在对水平施工缝进行混凝土浇筑之前，要将施工缝表面的杂物清理干净，然后铺砂浆，最后浇灌混凝土。对于水平施工缝的接口施工中要在浇筑混凝土之后凿开30mm的混凝土保护层，然后用水泥浆掺和一定比例防水剂进行封实抹平。
（4）地板施工
地下室地板的施工也有着众多的要求，首先在密实的土层上才可建地下室的地板，对于不够密实的土层一定要先进行夯实，确保地板建在解释牢靠的土层上。对于剪力墙外侧的模板，必须立到地板面上 500mm处且要一次成功。用止水环撑头的方法不仅可以完美的完成防水的任务，还可以增加墙面的厚度，让墙面更加牢固。混凝土的搅拌配比度与工程质量有着很大的影响，要及时浇筑，混凝土必须新鲜，相同区域浇筑原则是线竖向在横向浇筑。
（5）管道穿墙衔接处理
在管道与前提的衔接处，可采用的技术为止水翼环和钢管套管，连续满焊主管与穿墙止水环或者套管与止水翼环，符合淋水试验的标准；对于外露管道进行防锈防腐处理。完成安装套管内穿管后，进行清除干净后隙嵌填柔性密封填料在两管之间，用抗裂防渗砂浆密封其端部。防水卷材粘贴在混凝土墙板迎水面，增加 l~2 层卷材附加层在管道的根部。若穿墙的管道为 PVC塑料管道时，采用柔性密封衔接技术，用柔性密封填料嵌填管道与钢管套管间隙，为了不让柔性密封填料溢出，用法兰压紧管道内侧；卷材防水层密封粘贴于管道外侧，按照规范进行施工。
（6）地下室墙、柱、梁以及顶板的施工
地下室墙、梁、柱的施工通常浇筑过程中要用到模板的钢筋。防水木胶合板是地下室墙浇筑的使用模板。可以按剪力墙的大小来裁剪木胶合板，使之达到要求的尺寸。一般的高层建筑物地下室都很大，模板的长度要高度注意，长度过长时会形成膨胀变形在浇筑的时候，因此必须要用止水环撑头的方法来防止浇筑时产生膨胀变形并保证墙体厚度和防水性达到设计要求。预埋管道是地下室管道穿墙的主要处理方法，墙面浇筑前要对工程进行严格详细的质量检查，确保墙体浇筑的工程质量。模板接缝也要进行可靠的处理，防止漏浆而影响工程质量。比如，用泡沫、涨棉等。
地下室墙、梁、柱的施工都要用到钢筋，要确保钢筋绑扎的牢固可靠，质量达标。在施工浇筑的过程中，会对绑扎好的钢筋碰撞造成一定的变形，移位等问题，造成以后钢筋被锈蚀甚至墙身渗水等工程质量问题。因此，必须高质量的绑扎好钢筋防止以上工程事故的发生。在剪力墙中经常要对双层钢筋进行焊接，要防止因点焊造成的钢筋头外漏出网片，保护层的支垫切忌用段钢筋头。
二、高层建筑物地下室施工中需要注意的问题
高层建筑地下室建筑做法方面的建议对于人流量较大的地下空间，建议应注意以下几点：
（1）高层建筑地下室顶棚不应该抹灰，墙面要做到整沾牢固。人流量较大时应考虑安全疏散通道和人员快速流动的特点，完善人员通道。
（2）目前安全疏散主要依靠灯光指示系统、应急照明系统和听觉指示系统。规范中对灯光疏散指示系统有消防安全要求的配置数量，具体设计时有可能存在不合理的设置，施工时必须考虑到最易出现事故点以及最不利疏散的位置。同时由于不同厂家生产的指示灯差别较大，为避免出现误导，应在同一建筑内采用配置同种颜色的应急指示灯。灯光指示系统、应急照明系统应做到安装高度正确，平面位置合理、牢固。
（3）高层建筑地下室墙面抹灰里不能掺可能霉烂的材料，避免因材料选用不当而影响工程质量。作为封闭的地下空间，施工时应重视减振，减噪。对有防酸、防碱要求的房间，其地面、墙裙应采用防腐材料，墙面利顶面可刷防腐涂料，并选用相应的防酸、防碱建筑配件。
（4）以往设计中对人员流动通道一般考虑较少，施土时主要应在地面面层设置色带作为补充，如在人员需等待处地面设置醒目的警戒带，在主要通道地面处设置方向指示带等，这样在平时可加速人员流动速度。高层建筑地下室所涉及系统较多，在结构施工中预留孔洞较多，在采暖、通风中调、给排水、供电照明等工程施工完毕，试运行达到设计要求后，应及时将预留孔洞进行封堵。电气设备应注意防腐、防碰撞。
三、结束语
综上所述，建筑物尤其是对于高层建筑来说，它们的稳定对于整个工程起着重要的影响作用，高层建筑地下室的施工质量更是决定着整个高层建筑的根本。现如今，我国的新材料和新技术的使用，使得我们必须跟随着市场的节奏前进，运用新知识，做好建筑工作。在高层建筑地下室的施工过程中，应该严格按照设计的要求进行，不能擅自更改。只有这样才能使整个工程顺利地开展和进行。
参考文献:
[1]陈绍坤.高层建筑地下室施工技术之我见[J].设计实践,2011.
[2]陈慢生.高层建筑物地下室施工中需要注意的问题[J].建筑科学 ，2008(05).