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【摘 要】 近年来，社会经济的迅速发展、国民生活水平的不断提高，建筑业作为国民经济的支柱产业一直扮演着重要角色。在城市化进程不断加快、高楼大厦拔地而起的同时，我国的建筑行业也在不断发展、迅速成长。与众多欧美发达国家相比，我国的现代建筑监理体系因起步较晚，仍存在技术落后、管理不够完善等问题，因而必须从客观角度出发，发现问题、认识问题、而后科学地解决问题，建立健全建筑监理体系，不断提高建筑工程质量，让千万老百姓的人身财产安全得到有力保障。
【关键词】 建筑监理；施工质量；控制
前言：
在建筑行业，质量尤其重要，不仅能够保证建筑物的安全使用，保证其使用寿命，也能够给建筑施工企业带来效益与良好的社会影响。长期以来，我国经济迅速发展，在经济利益的驱使下，很多企业只注重量的变化，而忽略了质量的保证，也可经济发展带来了一些负面影响。随着改革开放，我国市场经济更新，建筑行业施工得到政府的优惠政策越来越少，建筑企业原先的施工资金很多一部分都是政府拨款的，而现在，市场经济的改革，建筑企业的施工资金，要由企业自己向银行贷款，并按息还付，这就给施工企业在资金上造成了很大压力，这时，建筑施工单位就不得不把经济利益放在首位，这种情况下，建筑质量低劣的情况就偶有发生。为了保证建筑施工质量，确保建筑物使用安全，建筑监理工作就显得尤为重要。
一、建筑监理质量控制的现实意义
要加强建筑监理质量控制，了解建筑监理质量控制的现实意义十分有必要，下文将从有效开展工程的动态管理、积极推动工程建设的发展和解决各种质量问题的纠纷三个方面，对建筑监理质量控制的现实意义进行了相关论述。
1、有效开展工程的动态管理
建筑监理质量控制能够有效开展工程的动态管理。对建筑工程而言，建筑监理的质量控制，能最大限度降低工程施工中的各种隐患。具体说来，工程施工过程是一个动态的过程，由于工程量大、施工时间长、工程原料消耗，使得工程建设中的质量隐患问题大量存在，而建筑监理扮演着检验者的角色，是高质量和安全的守卫者，对建筑工程的质量监督处于一个动态的管理范畴，能够有效降低因建筑工程质量而引起的安全隐患。
2、积极推动工程建设的发展
建筑监理质量控制在推动工程建设方面具有不可估量的意义。由于工程建设涉及到多方面的利益，建筑监理从顾全大局的角度考虑，作为有效监督工程质量的机构，有利于促进工程建设管理的发展。与此同时，建筑监理质量控制能够积极推动工程建设发展的规范性与合法性。如对施工材料的质量和安全通过合同的形式开展监理和管理，使得不规范的操作行为得到控制，从而提高工程的安全与规范度，防止安全事故的发生。
4、解决各种质量问题的纠纷
建筑监理质量控制的现实意义还表现在解决各种质量问题的纠纷上。从建筑监理的职能上说，监督、检查、验收建筑物是否符合相关建筑标准和规定是建筑监理的基本工作和任务。在监督、监察、验收建筑物的过程中，一旦发现质量问题，通过及时解决质量问题的方式，减少不必要的冲突或纠纷，尤其是施工单位和建设单位之间，往往会由于各种利益关系产生冲突，这时候建筑监理尽可能协调施工单位与建设单位两者间的关系，减少由于缺乏沟通所引起的一些冲突，无疑发挥着重要的作用。
二、建筑监理质量控制的主要内容
建筑监理质量控制的主要内容分为四个阶段，分别是设计阶段质量控制、施工阶段质量控制、工程检验质量控制和竣工验收质量控制，其具体内容如下：
1、设计阶段质量控制
设计阶段的质量控制是建筑施工的基础和前提，很多建筑监理制度往往看重施工阶段的质量控制，而忽视了设计阶段的质量控制，殊不知，设计阶段的质量控制是建筑监理质量控制的源头。因此，在建筑监理质量控制工作中，一定要做好设计阶段的质量控制工作，最好实行设计监理，以便通过控制设计质量真正做到节省投资。
2、施工阶段质量控制
施工阶段的质量控制作为建筑监理质量控制的重要内容，在招标施工阶段，可分为三个阶段，即招标准备、招标和决标签订合同。这一阶段主要负责建筑工程的招投标工作，建筑监理的质量控制内容主要是编制招标文件、对投标单位资质审查和评标决标。与此同时，设置监理旁站，做到对建筑工程施工进行全天候的旁监。狠抓“第一”、“重点”、“临界”项目，也能起到质量控制的效果。
3、工程检验质量控制
工程检验質量控制也是建筑监理质量控制的重要环节，在对建筑工程检验的质量控制中，工程质量检验是经过“测、比、判”活动的过程。“测”就是测量、检查、试验或度量，“比”就是将“测”的结果与规定要求进行比较“，判”就是将比的结果作出合格与否的判断。在测量的基础上对比并判断工程质量是当前建筑工程质量检验的常用手段。
4、竣工验收质量控制
工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序。对建筑监理竣工验收质量控制而言，应按（现行）国家标准《工程施工质量验收规范》的质量评定标准和办法进行检查验收；对于有使用要求的分项（采暖、电器等项），必须在检查、试验或运转后再进行检查评定（验收）等。
三、工程监理质量控制中存在的问题
1、监理市场上监理不够规范
在经济利益的驱使下，许多打着建筑监理旗号的皮包公司通过不正规渠道承包工程，该类企业往往没有固定资产、固定的经营地点及定额人员，并非真正的法人实体。有工程项目的时候此类公司便临时召集人员，待工程结束或没有工程的时候，该部分人员则就地解散或转入其他同类别公司。这样一来，监理工作者将逐渐视利益为重，从而淡化了责任意识和团队意识。另外，当前越来越多的监理公司逐渐采取转包业务、挂靠资质等非正当途径承包工程，既不自负盈亏也不独立核算，工程质量自然大打折扣。
2、监理人员总体素质不高
【关键词】 建筑监理；施工质量；控制
前言：
在建筑行业，质量尤其重要，不仅能够保证建筑物的安全使用，保证其使用寿命，也能够给建筑施工企业带来效益与良好的社会影响。长期以来，我国经济迅速发展，在经济利益的驱使下，很多企业只注重量的变化，而忽略了质量的保证，也可经济发展带来了一些负面影响。随着改革开放，我国市场经济更新，建筑行业施工得到政府的优惠政策越来越少，建筑企业原先的施工资金很多一部分都是政府拨款的，而现在，市场经济的改革，建筑企业的施工资金，要由企业自己向银行贷款，并按息还付，这就给施工企业在资金上造成了很大压力，这时，建筑施工单位就不得不把经济利益放在首位，这种情况下，建筑质量低劣的情况就偶有发生。为了保证建筑施工质量，确保建筑物使用安全，建筑监理工作就显得尤为重要。
一、建筑监理质量控制的现实意义
要加强建筑监理质量控制，了解建筑监理质量控制的现实意义十分有必要，下文将从有效开展工程的动态管理、积极推动工程建设的发展和解决各种质量问题的纠纷三个方面，对建筑监理质量控制的现实意义进行了相关论述。
1、有效开展工程的动态管理
建筑监理质量控制能够有效开展工程的动态管理。对建筑工程而言，建筑监理的质量控制，能最大限度降低工程施工中的各种隐患。具体说来，工程施工过程是一个动态的过程，由于工程量大、施工时间长、工程原料消耗，使得工程建设中的质量隐患问题大量存在，而建筑监理扮演着检验者的角色，是高质量和安全的守卫者，对建筑工程的质量监督处于一个动态的管理范畴，能够有效降低因建筑工程质量而引起的安全隐患。
2、积极推动工程建设的发展
建筑监理质量控制在推动工程建设方面具有不可估量的意义。由于工程建设涉及到多方面的利益，建筑监理从顾全大局的角度考虑，作为有效监督工程质量的机构，有利于促进工程建设管理的发展。与此同时，建筑监理质量控制能够积极推动工程建设发展的规范性与合法性。如对施工材料的质量和安全通过合同的形式开展监理和管理，使得不规范的操作行为得到控制，从而提高工程的安全与规范度，防止安全事故的发生。
4、解决各种质量问题的纠纷
建筑监理质量控制的现实意义还表现在解决各种质量问题的纠纷上。从建筑监理的职能上说，监督、检查、验收建筑物是否符合相关建筑标准和规定是建筑监理的基本工作和任务。在监督、监察、验收建筑物的过程中，一旦发现质量问题，通过及时解决质量问题的方式，减少不必要的冲突或纠纷，尤其是施工单位和建设单位之间，往往会由于各种利益关系产生冲突，这时候建筑监理尽可能协调施工单位与建设单位两者间的关系，减少由于缺乏沟通所引起的一些冲突，无疑发挥着重要的作用。
二、建筑监理质量控制的主要内容
建筑监理质量控制的主要内容分为四个阶段，分别是设计阶段质量控制、施工阶段质量控制、工程检验质量控制和竣工验收质量控制，其具体内容如下：
1、设计阶段质量控制
设计阶段的质量控制是建筑施工的基础和前提，很多建筑监理制度往往看重施工阶段的质量控制，而忽视了设计阶段的质量控制，殊不知，设计阶段的质量控制是建筑监理质量控制的源头。因此，在建筑监理质量控制工作中，一定要做好设计阶段的质量控制工作，最好实行设计监理，以便通过控制设计质量真正做到节省投资。
2、施工阶段质量控制
施工阶段的质量控制作为建筑监理质量控制的重要内容，在招标施工阶段，可分为三个阶段，即招标准备、招标和决标签订合同。这一阶段主要负责建筑工程的招投标工作，建筑监理的质量控制内容主要是编制招标文件、对投标单位资质审查和评标决标。与此同时，设置监理旁站，做到对建筑工程施工进行全天候的旁监。狠抓“第一”、“重点”、“临界”项目，也能起到质量控制的效果。
3、工程检验质量控制
工程检验質量控制也是建筑监理质量控制的重要环节，在对建筑工程检验的质量控制中，工程质量检验是经过“测、比、判”活动的过程。“测”就是测量、检查、试验或度量，“比”就是将“测”的结果与规定要求进行比较“，判”就是将比的结果作出合格与否的判断。在测量的基础上对比并判断工程质量是当前建筑工程质量检验的常用手段。
4、竣工验收质量控制
工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序。对建筑监理竣工验收质量控制而言，应按（现行）国家标准《工程施工质量验收规范》的质量评定标准和办法进行检查验收；对于有使用要求的分项（采暖、电器等项），必须在检查、试验或运转后再进行检查评定（验收）等。
三、工程监理质量控制中存在的问题
1、监理市场上监理不够规范
在经济利益的驱使下，许多打着建筑监理旗号的皮包公司通过不正规渠道承包工程，该类企业往往没有固定资产、固定的经营地点及定额人员，并非真正的法人实体。有工程项目的时候此类公司便临时召集人员，待工程结束或没有工程的时候，该部分人员则就地解散或转入其他同类别公司。这样一来，监理工作者将逐渐视利益为重，从而淡化了责任意识和团队意识。另外，当前越来越多的监理公司逐渐采取转包业务、挂靠资质等非正当途径承包工程，既不自负盈亏也不独立核算，工程质量自然大打折扣。
2、监理人员总体素质不高