摘要：经济的高速发展带动了消费水平的升级，城市现代化发展的进程中提高住宅建筑施工效率和施工水平对于维护居民生活质量具有重要的意义和影响。混凝土装配式住宅作为科技创新与产业融合背景下出现的新型施工方式受到了广泛的关注，在实际应用中具有缩短工期、降低能耗等方面的优势，对于推动可持续发展具有积极的促进作用。因此本文结合实际对混凝土装配式住宅施工的优势进行了分析，并对其技术要点展开讨论，为推动产业发展提供参考。
关键词：混凝土;装配式住宅;施工技术
引言：生活水平的提高不仅改变了人们的消费观念，同时也使得人们对住宅建筑质量有了更高的要求和标准，尤其在大量人口向城市涌入的背景下，提高住宅建设效率、保障居民生活质量成为建筑产业发展的重要课题之一。混凝土装配式住宅施工在一定程度上缓解了土地资源紧张的压力，同时具备良好的经济效益能够在降低环境污染的同时有效控制施工建设成本，因此有必要结合是对其应用及施工技术要点进行深入研究，为推动住宅建筑环境的完善优化打下良好基础。
一、混凝土装配式住宅施工优势
（一）节约能源降低污染
建筑施工往往伴随着大量的能源消耗，尤其在现代化背景下为满足城市规划发展的需求建筑工程项目规模逐渐扩大，随之产生的能源消耗问题也越来越严重。由于施工单位长期忽视能源节约环节的重要性，对建设中的资源利用率缺少科学合理的管控，导致当前住宅建设中存在大量的资源浪费现象。建筑施工中所产生的能源消耗不仅包括对材料利用的不合理问题，工程建设过程中所采用的硅酸盐等不可再生资源以及大量的温室气体排放等现象都使得建筑产业整体呈现出高能耗的特点[1]。而混凝土装配式住宅施工突破了传统住宅建筑模式的束缚，通过减少外墙模板、水平模板以及木材等材料的应用降低了资源的损耗，同时装配式建筑所采用的预制构件降低了现浇作业中造成的能源浪费。预制构件的生产需要应用到钢制模板，可重复应用的模板在一定程度上也减少了材料的消耗，区别于传统建筑模式，混凝土装配施工中产生的废水、废弃物更少，具有节约能源降低污染的优势。
（二）提高效率缩短工期
伴随着现代化建设的不断深入，传统的施工建筑模式已经无法满足城市规划发展的新需求。区别于传统的住宅施工中复杂的封顶环节，装配式住宅通过前期预留缩短了外围封闭所需要的时间，从而为提高室内装修效率打下了良好的基础。传统建筑施工中仅房屋的结构封顶处理就需要经过副框安装、防水处理等多个复杂环节，通常来说整个流程需要花费一到两个月的时间[2]。而在混凝土装配式住宅的建设过程中由于预制构件的参与一定程度上减少了开槽、开洞以及安装等操作所花费的时间，将施工流程进行了调整和简化，仅就外装修而言与一般住宅施工工期间相差大约三个月的时间。
（三）降低成本保障质量
混凝土装配式住宅中預制构件的应用有利于施工效率的提高，统一化的生产模式为构件质量提供了基础保障，从而有效维护了整体住宅建筑的结构稳定性。在实际施工中预制构件的安装及其他操作往往集中规划配置，工序的合理安排有利于施工人员操作熟练度的提高，同时对提高设备材料利用率具有积极的促进意义，加强了对施工成本的管理和控制。标准化的生产模式严格控制了预制构件的精度，提高施工便捷度的同时有效避免了传统施工中由于人工误差所造成的工程质量问题。除此之外在保障预制构件生产质量的前提下混凝土装配式住宅的施工工序可进行合理的交叉，标准化的安装操作有利于后期工程验收的严格规范。
二、混凝土装配式住宅施工技术要点分析
（一）预制墙板安装及节点施工
预制墙板的安装需要进行完善的前期准备，在灌浆操作前首先应当保障施工队伍整体的专业技术水平符合标准要求，通过加强审核、组织技能培训等措施帮助施工人员建立规范操作、安全操作的意识。对灌浆料的运输与存储进行全面严格的管控，注意对仓库的防水性及通风情况进行检查监督，避免灌浆料受潮对后续施工质量造成影响。浇筑前应注意保证与预制构件接触面间处于平整清洁状态，注意清除杂物及积水。在实际施工中为提高预制构件安装效率及安装质量，可通过辅助性设备帮助定位操作。在保障墙板定位准确的基础上提高安装精度，通过长杆斜支撑或短杆斜支撑进行固定，为后续工序开展提供便捷[3]。在垂直和平行两种角度对墙板的定位进行精准调节，赶紧绑扎前注意对预留位置进行标注，注意绑扎操作的规范性。严格按照前期方案设计中的规划进行施工操作，保障工序符合标准要求，在现浇阶段的钢筋绑扎时注意对预留位置进行调整和校正。对墙体钢筋的型号进行科学的选择配置，操作过程中注意加强定位避免对后期浇筑操作造成影响。
（二）灌浆操作管理
在实际施工中管教操作质量对于整体住宅施工水平具有重要的意义和影响，在前期灌浆料的准备工作中应结合具体住宅工程需求的不同选择合适参数的灌浆料，保障材料的强度和耐用性。灌浆操作通常需要多种复杂的工具设备参与，在建设过程中注意提高机械设备利用率，避免造成能源的浪费。在拌合过程中严格控制配比，在实践经验的基础上结合方案设计进行调整和完善，一般情况下需将拌合水温度控制在20℃以下，为保障配制操作的精确度可合理应用科学计量容器。在正式灌浆操作前应静置一段时间进行排气，根据施工季节的不同及灌浆料温度的差异灵活控制具体灌浆操作时间范围。操作时注意保证灌浆料的流动性，由于夏季施工与冬季施工温度的差异在实际施工前可适当采用洒水等方式降低灌浆面温度，注意洒水应适量避免过多造成积水现象，为维护灌浆操作质量打下良好基础。加强对施工计划的安排管理，操作结束后对应用到的工具设备进行及时的清洗处理避免灌浆料失水凝固影响后续施工进度。除此之外为保障最终灌浆施工质量，操作结束后应避免对预制墙板进行施工操作造成振动并按照方案规划进行严格的养护处理。
（三）预制叠合板安装施工
预制叠合板安装质量对住宅建筑水平具有深远的现实意义，在前期准备中应当严格按照方案设计进行构建生产，明确操作流程的同时对构件进行详细编号，为后续施工打下良好基础。根据具体工程建设方案的不同针对性的选择支撑体系，通过应用板带进行叠合板的加固，施工中注意减少不必要的架料及板材资源浪费。在叠合板吊装过程中应注意吊点受力均匀，施工操作时应注意对方向和位置进行调整和校对，保证叠合板始终处于平稳状态避免与周围建筑体或钢筋产生碰撞造成板材损坏。根据施工方案设计对叠合板的位置进行校正，对电路管线的排布进行完善和优化，清理结束后根据设计要求进行钢筋的绑扎处理，为后续的混凝土浇筑操作提供坚实基础。
结束语：综上所述，现代化的城市建设对建筑产业发展提出了更为严格地要求和标准，科学技术的创新为建筑施工技术发展提供了稳定的动力支撑。与传统建筑施工模式相比混凝土装配式住宅的施工效率更高、施工质量更稳定，能够更好地适应现代城市规划的需求。因此有必要立足于实际应用对其技术要点进行深入研究，为推动建筑产业发展提供技术支持。
参考文献
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[2]张红年.混凝土装配式住宅施工技术应用探究[J].建材与装饰，2018（48）：23-24.
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