【摘 要】
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海外投资基金从2005年开始掀起了一股收购国内大宗物业的热潮,该现象的产生与我国复杂的经济环境密切相关。从世界经济、我国宏观经济、房地产行业三个层次以及投资渠道监管
【机 构】
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东南大学土木工程学院建设与房地产系,东南大学土木工程学院建设与房地产系 南京210096,南京210096
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海外投资基金从2005年开始掀起了一股收购国内大宗物业的热潮,该现象的产生与我国复杂的经济环境密切相关。从世界经济、我国宏观经济、房地产行业三个层次以及投资渠道监管差异方面分析了收购热潮现象产生的动力因素,进而分析了在进入和退出两个阶段的对房地产市场和宏观经济的影响,最后从防范金融风险角度提出了对外资基金收购热潮的对策建议。
Since 2005, overseas investment funds have started a wave of acquisitions of large domestic property, which is closely related to the complicated economic environment in our country. From the world economy, China’s macroeconomics, the real estate industry, three levels and regulatory differences in investment channels analysis of the dynamic factors of acquisition boom phenomenon, and then analyzed the two stages of entry and exit of the real estate market and macroeconomic impact, and finally From the point of view of preventing financial risks, this paper puts forward countermeasures and suggestions on the upsurge of foreign fund acquisition.
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