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摘 要：通过参观瑞安开发的佛山祖庙东华里旧区改造项目，笔者看到了传统文化保护与现代建筑科技的有机融合。
关键词：传统文化保护与现代建筑科技的有机融合 山谷型规划手法 预制装配式技术
背景概况
祖庙东华里片区位于佛山市老城区（禅城）中部，属核心保护地段，是佛山文物古迹最密集，规模最大，传统风貌保存最完整的历史文化街区。区内共有22处文物保护单位，其中祖庙和东华里均为国家级文物保护单位，简氏别墅为省级文物保护单位，整体以岭南建筑风格为主调。
始于北宋元丰年间（1078年），祖庙东华里片区就已经是佛山的商业中心，仿若一幅清明上河图，祖庙、东华里、当铺、药铺、茶楼、以及祖庙内专门用来唱戏的万福台、各类手工作坊，还有穿行其中卖各种零吃的小贩等等，这一副副画面构成了祖庙东华里片区的生活百态。
随着岁月的流逝、社会的发展和城市的逐步现代化，祖庙东华里片区与所有旧城区一样，面临一系列的改造问题：区内相当一部分文物保护单位和历史建筑年久失修，有待拯救保护；旧城区日益萎缩，公共及市政配套设施严重欠缺，居民生活质量受到极大影响；基于旧城区的现状路网结构，交通及消防存在着诸多安全隐患等等。
于上述诸多原因，东华里片区改造以政府为主导，携手佛山瑞安天地房地产发展有限公司一起打造岭南文化的瑰宝---岭南天地，项目以保护当地历史文化遗产为前提，以融合“生活、工作、休闲”于一体的特色文化社区为理念，为中华岭南文化谱写上新的一页。
项目简介
岭南天地是近年来佛山市重点打造的特色文化产业项目，整个项目在祖庙东华里片区旧城改造的基础上尽量保存佛山古城的风貌及岭南建筑特色，巧妙地加入了现代化的理念及设备，让历史与现代的元素和谐交融，打造一个崭新而又能传承本土文化的房地产特色项目。
项目开发从2007年开始，整体分五期，预计整体开发完成时间至2018年，首期于2011年结束并开售。整体规划设计由美国SOM设计事务所负责，而后转香港Ben Wood Studio跟进技术细化设计。项目自启动以来获奖无数，如：美国建筑师协会的区域与城市设计荣誉奖，美国建筑师协会香港分会的城市设计优质奖2008，国际房地产交易会（MIPIM）与英国建筑杂志合办的《未来项目奖2009》之更新及总体规划推荐奖等等。
项目总体占地约65公顷，净用地约52公顷，总建筑面积150万方，其中住宅69.2万方，商业20.7万方，酒店公寓11万，办公45万方，地下零售7万方，公共设施4.2万方。首期开发有酒店公寓，商业街旧区改造（第一阶段），小高层住宅（东华嘉苑）及低密度住宅（东华轩）等。
酒店公寓位于人民路与祖庙路交界路口，占地面积16479平方米，建筑面积52100平方米，设有地下车库。其内共设客房及套房390间，包括三间附设私家花园的特色客房及一系列一至三房的服务式公寓。酒店内更附带有可容纳1，000位宾客之瑰丽堂皇的马哥孛罗宴会厅，以及七个大小不同的多功能会议室，五楼设有室内游泳池，全长28米，备有全天候空调，适合任何季节舒畅身心。
酒店公寓立面设计以现代风格为主，掺合一些中国风元素，如空调百页、立面上的红色槽钢线条构图等，均透着中国古建筑垂花门的味道，与整体的岭南风格相协调。
项目中央的东华里商业街旧区改造以保护为主，修缮改造辅之。结合原有环境及流线需要进行局部拆迁改造，保留原有的街巷空间感，增加广场等开放性休憩空间，打通通道，加强院落、街巷与广场之间的联系，形成独特的弄堂式庭院商业空间。
经改造后的东华里片区为保留原有的狭长弄堂等特色空间文化，保护区内环境，商业街区内不能进车。而为了解决保留空间文化与存在的消防隐患之间的矛盾，针对这特殊项目，在消防设计方面，特意邀请了国家级消防审查部门组织专家对该项目进行专项评审及性能化设计，最终确定在该商业区周边环设消防车道，以先进的消防器材往内扑救与区内设置消防自救措施相结合的方法，配合商业区内四通八达的疏散弄堂，以提高商业片区的整体防灾能力。
特色精髓
作为岭南文化的瑰宝，岭南天地从策划到施工始终贯穿着保护岭南文化精髓的宗旨，整个项目过程中出现了许多令人瞩目的亮点。
1.项目竖向规划采用了“山谷”型手法，以高层---多层---低层逐级向中央商业区退让，从整体上保护了内部旧区的视觉空间环境。
2.整体规划理念以打造特色文化为主题，通过旧区改造，保留文化古迹，穿插商业等，以此作为整个项目的亮点，提升周边设施的价值。岭南天地整体采用分散式现代建筑组团围合中央历史文化保护区（特色商业区）的布局，不仅为城市保留了珍贵的地方特色文化，兼具商业穿插其中，提高商业的品位及价值，同时更将整个历史文化保护区作为一个主题景观资源，辐射周边的建筑组团，提升整体的附加价值！
3.匠心独运的通风设计，使项目在保留原有文化味道的同时，又能享受现代科技所带来的舒适。由于是旧区改造，既要考虑现代生活对通风的舒适性要求，更要保护好现有的文化环境，故项目根据每个建筑的特点，分别采用加强式自然通风，单元式空调系统及中央空调系统等手法，并结合区内的小品环境等隐藏空调设备系统，以减少对环境的破环及污染，提升商业区的整体舒适性。
4.工程中预制装配式技术的成熟运用，使项目开发仿如“搭积木”，大大加快了施工的速度，提升建筑质量，减少对环境的污染。
该项目采用了现在工程上少见的预制装配式技术，把墙体、楼梯等房屋构件放在惠州工厂制作，再运到工地现场装配。如此，工程精度质量均有提成，同时节省模板使用。该技术不仅更节能环保，房屋质量也会更高，接缝漏水、开裂等情况大大降低。已完成外墙面砖铺贴及铝窗框架安装的墙体预制件在现场仅需10余分钟就吊装完毕，整个过程让人联想起“搭积木” ，十分简便、快捷，噪音、粉尘污染等大大减少。该技术能大幅缩减现场的施工程序，让住宅开发加快2-3个月，而建筑成本仅比原来高5%左右。
5.拥有专业的施工团队，是該类文化建筑改造成功的关键保障。时至今日，许多古建筑的手法早已被现代机械化作业所取代，被人们所遗忘。而瑞安集团作为国内文化建筑改造的先驱，承担着文物保护的重责，为保留传统手工艺技术的发展，以便更好的恢复古建筑风貌，早在上世纪末，瑞安集团就特意组建了一支专业的施工团队，传承各种古建筑手法，为使文物古迹的文化底蕴能得以保存并重现昔日的风采，保证工程质量而打下了坚实的技术力量基础。
概论
文化保护，这是一个世界性的永恒主题，所有文物古迹都是祖先留给我们弥足珍贵的文化遗产，是人类历史文明的见证。在全球化浪潮中，保护各民族地区的传统文化对维护世界文化的多样性具有十分重要的意义。
保护传统文化，并非是原封不动地予以继承和保留。在岭南天地这个项目中，我们看到了很多新技术新手法与传统文化的完美结合，保护与创新相辅相成，创新的目的是为了更好地保护。一个民族的传统文化如果不加以创新和变革，也就没有了生命力，无法与现代社会的发展相适应。但如果完全舍弃传统文化，我们的建筑乃至社会将会变得空洞乏味，毫无底蕴。
故文化是建筑乃至人类文明的灵魂，作为世界的建设者，人类在开发建设的同时应深思考虑，处理好开发利益与传统文化保护发扬的问题，为人类文明的保护与延续作出应有的贡献！
关键词：传统文化保护与现代建筑科技的有机融合 山谷型规划手法 预制装配式技术
背景概况
祖庙东华里片区位于佛山市老城区（禅城）中部，属核心保护地段，是佛山文物古迹最密集，规模最大，传统风貌保存最完整的历史文化街区。区内共有22处文物保护单位，其中祖庙和东华里均为国家级文物保护单位，简氏别墅为省级文物保护单位，整体以岭南建筑风格为主调。
始于北宋元丰年间（1078年），祖庙东华里片区就已经是佛山的商业中心，仿若一幅清明上河图，祖庙、东华里、当铺、药铺、茶楼、以及祖庙内专门用来唱戏的万福台、各类手工作坊，还有穿行其中卖各种零吃的小贩等等，这一副副画面构成了祖庙东华里片区的生活百态。
随着岁月的流逝、社会的发展和城市的逐步现代化，祖庙东华里片区与所有旧城区一样，面临一系列的改造问题：区内相当一部分文物保护单位和历史建筑年久失修，有待拯救保护；旧城区日益萎缩，公共及市政配套设施严重欠缺，居民生活质量受到极大影响；基于旧城区的现状路网结构，交通及消防存在着诸多安全隐患等等。
于上述诸多原因，东华里片区改造以政府为主导，携手佛山瑞安天地房地产发展有限公司一起打造岭南文化的瑰宝---岭南天地，项目以保护当地历史文化遗产为前提，以融合“生活、工作、休闲”于一体的特色文化社区为理念，为中华岭南文化谱写上新的一页。
项目简介
岭南天地是近年来佛山市重点打造的特色文化产业项目，整个项目在祖庙东华里片区旧城改造的基础上尽量保存佛山古城的风貌及岭南建筑特色，巧妙地加入了现代化的理念及设备，让历史与现代的元素和谐交融，打造一个崭新而又能传承本土文化的房地产特色项目。
项目开发从2007年开始，整体分五期，预计整体开发完成时间至2018年，首期于2011年结束并开售。整体规划设计由美国SOM设计事务所负责，而后转香港Ben Wood Studio跟进技术细化设计。项目自启动以来获奖无数，如：美国建筑师协会的区域与城市设计荣誉奖，美国建筑师协会香港分会的城市设计优质奖2008，国际房地产交易会（MIPIM）与英国建筑杂志合办的《未来项目奖2009》之更新及总体规划推荐奖等等。
项目总体占地约65公顷，净用地约52公顷，总建筑面积150万方，其中住宅69.2万方，商业20.7万方，酒店公寓11万，办公45万方，地下零售7万方，公共设施4.2万方。首期开发有酒店公寓，商业街旧区改造（第一阶段），小高层住宅（东华嘉苑）及低密度住宅（东华轩）等。
酒店公寓位于人民路与祖庙路交界路口，占地面积16479平方米，建筑面积52100平方米，设有地下车库。其内共设客房及套房390间，包括三间附设私家花园的特色客房及一系列一至三房的服务式公寓。酒店内更附带有可容纳1，000位宾客之瑰丽堂皇的马哥孛罗宴会厅，以及七个大小不同的多功能会议室，五楼设有室内游泳池，全长28米，备有全天候空调，适合任何季节舒畅身心。
酒店公寓立面设计以现代风格为主，掺合一些中国风元素，如空调百页、立面上的红色槽钢线条构图等，均透着中国古建筑垂花门的味道，与整体的岭南风格相协调。
项目中央的东华里商业街旧区改造以保护为主，修缮改造辅之。结合原有环境及流线需要进行局部拆迁改造，保留原有的街巷空间感，增加广场等开放性休憩空间，打通通道，加强院落、街巷与广场之间的联系，形成独特的弄堂式庭院商业空间。
经改造后的东华里片区为保留原有的狭长弄堂等特色空间文化，保护区内环境，商业街区内不能进车。而为了解决保留空间文化与存在的消防隐患之间的矛盾，针对这特殊项目，在消防设计方面，特意邀请了国家级消防审查部门组织专家对该项目进行专项评审及性能化设计，最终确定在该商业区周边环设消防车道，以先进的消防器材往内扑救与区内设置消防自救措施相结合的方法，配合商业区内四通八达的疏散弄堂，以提高商业片区的整体防灾能力。
特色精髓
作为岭南文化的瑰宝，岭南天地从策划到施工始终贯穿着保护岭南文化精髓的宗旨，整个项目过程中出现了许多令人瞩目的亮点。
1.项目竖向规划采用了“山谷”型手法，以高层---多层---低层逐级向中央商业区退让，从整体上保护了内部旧区的视觉空间环境。
2.整体规划理念以打造特色文化为主题，通过旧区改造，保留文化古迹，穿插商业等，以此作为整个项目的亮点，提升周边设施的价值。岭南天地整体采用分散式现代建筑组团围合中央历史文化保护区（特色商业区）的布局，不仅为城市保留了珍贵的地方特色文化，兼具商业穿插其中，提高商业的品位及价值，同时更将整个历史文化保护区作为一个主题景观资源，辐射周边的建筑组团，提升整体的附加价值！
3.匠心独运的通风设计，使项目在保留原有文化味道的同时，又能享受现代科技所带来的舒适。由于是旧区改造，既要考虑现代生活对通风的舒适性要求，更要保护好现有的文化环境，故项目根据每个建筑的特点，分别采用加强式自然通风，单元式空调系统及中央空调系统等手法，并结合区内的小品环境等隐藏空调设备系统，以减少对环境的破环及污染，提升商业区的整体舒适性。
4.工程中预制装配式技术的成熟运用，使项目开发仿如“搭积木”，大大加快了施工的速度，提升建筑质量，减少对环境的污染。
该项目采用了现在工程上少见的预制装配式技术，把墙体、楼梯等房屋构件放在惠州工厂制作，再运到工地现场装配。如此，工程精度质量均有提成，同时节省模板使用。该技术不仅更节能环保，房屋质量也会更高，接缝漏水、开裂等情况大大降低。已完成外墙面砖铺贴及铝窗框架安装的墙体预制件在现场仅需10余分钟就吊装完毕，整个过程让人联想起“搭积木” ，十分简便、快捷，噪音、粉尘污染等大大减少。该技术能大幅缩减现场的施工程序，让住宅开发加快2-3个月，而建筑成本仅比原来高5%左右。
5.拥有专业的施工团队，是該类文化建筑改造成功的关键保障。时至今日，许多古建筑的手法早已被现代机械化作业所取代，被人们所遗忘。而瑞安集团作为国内文化建筑改造的先驱，承担着文物保护的重责，为保留传统手工艺技术的发展，以便更好的恢复古建筑风貌，早在上世纪末，瑞安集团就特意组建了一支专业的施工团队，传承各种古建筑手法，为使文物古迹的文化底蕴能得以保存并重现昔日的风采，保证工程质量而打下了坚实的技术力量基础。
概论
文化保护，这是一个世界性的永恒主题，所有文物古迹都是祖先留给我们弥足珍贵的文化遗产，是人类历史文明的见证。在全球化浪潮中，保护各民族地区的传统文化对维护世界文化的多样性具有十分重要的意义。
保护传统文化，并非是原封不动地予以继承和保留。在岭南天地这个项目中，我们看到了很多新技术新手法与传统文化的完美结合，保护与创新相辅相成，创新的目的是为了更好地保护。一个民族的传统文化如果不加以创新和变革，也就没有了生命力，无法与现代社会的发展相适应。但如果完全舍弃传统文化，我们的建筑乃至社会将会变得空洞乏味，毫无底蕴。
故文化是建筑乃至人类文明的灵魂，作为世界的建设者，人类在开发建设的同时应深思考虑，处理好开发利益与传统文化保护发扬的问题，为人类文明的保护与延续作出应有的贡献！