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摘要：科学、合理的技术应该和全面管理是保障高层房屋工程质量的前提。由于高层房屋建筑的危险性和复杂性，在施工中要注意各施工环节的措施运用，最大限度保障施工质量和人员安全，从而实现建筑单位的经济效益。文章首先阐述了高层建筑工程的特点，其次分析了高层房屋建筑施工技术的要点，进而探讨了技术管理的要点措施，以期为高层房屋建筑施工提供技术管理方案，促进房屋建筑事业的发展。
关键词：高层房屋施工技术；技术管理；要点
前言
经济的高速发展促使并提升了人们的生活水平，人们对于高层建筑的需求也会更严格、更高，另外对于高层建筑附带的各类功能也更加敏锐。相应的就得要求高层住宅建筑施工单位要积极的把握好施工关键点，并做好相应的质量控制工作，这样一来才可以促进其在越来越激烈的市场竞争之中抢占先机，从而也促进整个建筑行业走向可持续发展的道路。
1高层建筑工程的特点
高层建筑的建设中，多数施工都是在高空中操作，难度系数非常高，同时也带有极高的危险性。因此一定要不断提升技术管理的水平。在施工中，企业一定要加强对施工技术的管理，保证工程的质量以及安全性，对各类设备以及材料进行充分利用，严格依据规定对技术管理进行实施，保证施工人员的利益以及安全。通常在施工中会使用混凝土、钢筋这些材料，高层建筑是框架式的结构，才能在施工中一定要对这些材料的质量进行严格的控制，这样才能从根本上保证是施工的安全性以及质量。
2高层房屋建筑施工技术的要点
2.1基础施工
建筑工程想要顺利开展，那么作为基本的基础工程就必须要尽善尽美。其中最为关键且重要的是桩基础施工。在桩基础施工的领域内，使用频率较高的两项是技术类型是预应力混凝土桩和混凝土浇灌桩施工，能够高效确保工程的施工总体质量。因此，施工现场中效果也十分显著，在一定程度上还能够节约投资成本。在管理工作的实践过程中，应当不断关注国内外建筑施工的发展趋势，吸纳丰富的经验和技术，妥善解决所面对的施工技术问题，提升施工的速度及质量。
2.2混凝土施工
混凝土施工技术开展前，需要针对材料的质量展开全面仔细的检测，尤其是施工材料的性能检测要引起重视，确保施工材料的质量能够达到施工標准。这样才可以有效保证水泥、砂石、外加剂等材料的混合配比能够符合实际工程要求，另外，还需要足够重视混凝土的浇筑质量，确保混凝土的温度达到施工标准，预防混凝土裂缝的出现，进而有力保障建筑工程的整体质量。
2.3钢筋施工
在高层建筑施工过程中，钢筋的用量非常大、钢筋接头多，所以对钢筋的施工技术要求较高。当前我国一般采取钢筋套挤压技术，该技术稳定性强、性能较好、质量可靠。
2.4垂直度
垂直度是高层建筑质量的保障，也是高层建筑顺利施工的前提。如果垂直度出现问题则很难进行修复，并且对建筑的安全性有无法估量的影响。综上，要根据建筑柱网情况，在施工前谨慎做好测量和放线工作，务必保证垂直度的可靠性。应首先将四角立柱的位置确定好，然后对立柱的垂直度进行测量。确定好垂直度后方可进行下一工序。确定好四柱后，再以四柱为基础进行其它立柱的施工。
2.5轴线
通常脚手架和施工层随着施工进度自上而下，导致较难进行外围点引测。可以以施工完成并复查轴线无误的楼层露面为基础。分别按轴线的水平、垂直两个方向埋设钢板，再将轴线控制点标记在钢板上。在施工到两层及其以上时，在首层露面钢板处留设小洞。通过垂下引测的方法，对下一楼层轴线控制点进行确定。施工过程中可用经纬仪和卷尺进行轴线位置的校正，同时对每个楼层的尺寸线进行标示。
3高层房屋建筑工程技术管理的要点措施
3.1全面创新施工技术管理手段
对高层房屋建筑技术管理进行科学创新的主要目的为充分满足市场需求，跟随当代经济发展。现今建筑工程的迅速发展充分表明，施工管理需时刻紧跟发展步伐，充分满足市场需求，才能够更好的完成工作任务及目标，为建筑企业谋取更多的正当经济利益。所以，需在施工技术管理工作中，将其贯彻落实至实处，以此帮助促进建筑企业的良好发展，进一步增强其综合实力，以便在激烈的市场竞争中立于不败之地。另外，还需运用全面发展项目技术管理的方式将整个市场进行拓宽化处理，不断进行创新发展，实现施工技术管理成效的最大化发挥，时刻掌握市场动态信息，积极及时的做出科学决策。
3.2建立健全施工施工技术管理体系
对于任何领域而言，管理体系是过好一项工作的前提，施工技术管理也不例外，完善健全的管理体系，是保证施工质量，以及保证建筑施工能够顺利进行的基础与前提。对于施工技术管理而言，必须严格管控质量，将技术与管理切实的落实在每一个施工环节当中，并且根据以往的经验和教训，使用新的管理理念，以及新的管理机制，从而不断的对管理工作进行创新。如此，方可促进施工技术管理体系的不断完善。更重要的是，注重对上技术人员进行培训，并加强管理，促使其能够提高管理意识。
3.3做好成本控制与周期控制
高层房屋建设的特点就是投资成本高、建设周期长，每项施工都是环环相扣的。一旦出现施工问题不但会影响建设周期，还会造成很大的资源成本浪费。因此，在进行技术管理的过程中，要注意施工前的准备工作，还有施工周期和成本的控制。首先要加强建材、设备、人员配备方面的核算工作，在保证施工进度和施工质量的前提下，尽可能压缩各项开支。与此同时，要科学选择施工方案并监督实施。严格限制每道工序的施工时限，做好施工过程中各环节的衔接工作。
3.4重视技术管理监督工作
在施工的过程中，处处都少不了监督检查，首先是对技术的检查，建筑房屋是复杂的工程项目，需要由多个分队完成众多的工序，而只要任意一个项目上出现纰漏，都会为整体建筑留下质量瑕疵以及安全隐患，这会让企业蒙受巨大的经济损失，为了避免建筑出现质量问题，管理者需要把严格的质检工作做到每一个环节中来，尤其是针对各项技术要点，力求及时发现、及时调整，不把问题留到竣工验收。在工程开始之前，管理者需要结合实际情况制定较为完备的规章制度，工程一开始需要公示规章制度，此后，事事依照最初制定的章程办事，一旦发现章程无法在实际中运用，需要及时进行修改。
3.5加强安全管理
对于房屋建筑工程施工管理来说，现场安全的管理工作最为薄弱，要想加强施工现场的安全管理工作，技术管理人员就要不断的提高现场施工人员的责任意识和安全意识。同时，在施工技术现场的管理工作中，负责建筑工程的施工单位必须开展有关安全知识的教育活动，提高施工人员和管理人员在这方面的安全知识，加强人员的责任感。为解决这一问题，就要求建筑工程的施工方必须具有安全管理意识，完善相关管理制度和规章，使现场安全管理的权威性和有效性得到提高。
4结束语
综上所述，高层房屋建筑的施工技术难度越来越大，以及施工环境越来越复杂，在施工中一定要加强技术管理，只有这样才能在工程建设中保证施工质量以及安全性，保证高层房屋的各项使用性能。同时这也要求相关人员务必重视把技术管理工作提升到和其他方面管理工作同等的位置，从而使得每个环节之间能够相互协调，只有这样才可以优化高层房屋建筑工程的整个管理过程。
参考文献：
[1]张明，李昭.高层房屋建筑工程技术管理研究[J].建材与装饰，2016（49）：176.
[2]林任生.关于房屋建筑施工中的技术控制要点分析[J].江西建材，2016（19）：85+87.
[3]李乐，陈创业.浅谈高层住宅的房建施工技术要点[J].房地产导刊，2016（07）：32.
关键词：高层房屋施工技术；技术管理；要点
前言
经济的高速发展促使并提升了人们的生活水平，人们对于高层建筑的需求也会更严格、更高，另外对于高层建筑附带的各类功能也更加敏锐。相应的就得要求高层住宅建筑施工单位要积极的把握好施工关键点，并做好相应的质量控制工作，这样一来才可以促进其在越来越激烈的市场竞争之中抢占先机，从而也促进整个建筑行业走向可持续发展的道路。
1高层建筑工程的特点
高层建筑的建设中，多数施工都是在高空中操作，难度系数非常高，同时也带有极高的危险性。因此一定要不断提升技术管理的水平。在施工中，企业一定要加强对施工技术的管理，保证工程的质量以及安全性，对各类设备以及材料进行充分利用，严格依据规定对技术管理进行实施，保证施工人员的利益以及安全。通常在施工中会使用混凝土、钢筋这些材料，高层建筑是框架式的结构，才能在施工中一定要对这些材料的质量进行严格的控制，这样才能从根本上保证是施工的安全性以及质量。
2高层房屋建筑施工技术的要点
2.1基础施工
建筑工程想要顺利开展，那么作为基本的基础工程就必须要尽善尽美。其中最为关键且重要的是桩基础施工。在桩基础施工的领域内，使用频率较高的两项是技术类型是预应力混凝土桩和混凝土浇灌桩施工，能够高效确保工程的施工总体质量。因此，施工现场中效果也十分显著，在一定程度上还能够节约投资成本。在管理工作的实践过程中，应当不断关注国内外建筑施工的发展趋势，吸纳丰富的经验和技术，妥善解决所面对的施工技术问题，提升施工的速度及质量。
2.2混凝土施工
混凝土施工技术开展前，需要针对材料的质量展开全面仔细的检测，尤其是施工材料的性能检测要引起重视，确保施工材料的质量能够达到施工標准。这样才可以有效保证水泥、砂石、外加剂等材料的混合配比能够符合实际工程要求，另外，还需要足够重视混凝土的浇筑质量，确保混凝土的温度达到施工标准，预防混凝土裂缝的出现，进而有力保障建筑工程的整体质量。
2.3钢筋施工
在高层建筑施工过程中，钢筋的用量非常大、钢筋接头多，所以对钢筋的施工技术要求较高。当前我国一般采取钢筋套挤压技术，该技术稳定性强、性能较好、质量可靠。
2.4垂直度
垂直度是高层建筑质量的保障，也是高层建筑顺利施工的前提。如果垂直度出现问题则很难进行修复，并且对建筑的安全性有无法估量的影响。综上，要根据建筑柱网情况，在施工前谨慎做好测量和放线工作，务必保证垂直度的可靠性。应首先将四角立柱的位置确定好，然后对立柱的垂直度进行测量。确定好垂直度后方可进行下一工序。确定好四柱后，再以四柱为基础进行其它立柱的施工。
2.5轴线
通常脚手架和施工层随着施工进度自上而下，导致较难进行外围点引测。可以以施工完成并复查轴线无误的楼层露面为基础。分别按轴线的水平、垂直两个方向埋设钢板，再将轴线控制点标记在钢板上。在施工到两层及其以上时，在首层露面钢板处留设小洞。通过垂下引测的方法，对下一楼层轴线控制点进行确定。施工过程中可用经纬仪和卷尺进行轴线位置的校正，同时对每个楼层的尺寸线进行标示。
3高层房屋建筑工程技术管理的要点措施
3.1全面创新施工技术管理手段
对高层房屋建筑技术管理进行科学创新的主要目的为充分满足市场需求，跟随当代经济发展。现今建筑工程的迅速发展充分表明，施工管理需时刻紧跟发展步伐，充分满足市场需求，才能够更好的完成工作任务及目标，为建筑企业谋取更多的正当经济利益。所以，需在施工技术管理工作中，将其贯彻落实至实处，以此帮助促进建筑企业的良好发展，进一步增强其综合实力，以便在激烈的市场竞争中立于不败之地。另外，还需运用全面发展项目技术管理的方式将整个市场进行拓宽化处理，不断进行创新发展，实现施工技术管理成效的最大化发挥，时刻掌握市场动态信息，积极及时的做出科学决策。
3.2建立健全施工施工技术管理体系
对于任何领域而言，管理体系是过好一项工作的前提，施工技术管理也不例外，完善健全的管理体系，是保证施工质量，以及保证建筑施工能够顺利进行的基础与前提。对于施工技术管理而言，必须严格管控质量，将技术与管理切实的落实在每一个施工环节当中，并且根据以往的经验和教训，使用新的管理理念，以及新的管理机制，从而不断的对管理工作进行创新。如此，方可促进施工技术管理体系的不断完善。更重要的是，注重对上技术人员进行培训，并加强管理，促使其能够提高管理意识。
3.3做好成本控制与周期控制
高层房屋建设的特点就是投资成本高、建设周期长，每项施工都是环环相扣的。一旦出现施工问题不但会影响建设周期，还会造成很大的资源成本浪费。因此，在进行技术管理的过程中，要注意施工前的准备工作，还有施工周期和成本的控制。首先要加强建材、设备、人员配备方面的核算工作，在保证施工进度和施工质量的前提下，尽可能压缩各项开支。与此同时，要科学选择施工方案并监督实施。严格限制每道工序的施工时限，做好施工过程中各环节的衔接工作。
3.4重视技术管理监督工作
在施工的过程中，处处都少不了监督检查，首先是对技术的检查，建筑房屋是复杂的工程项目，需要由多个分队完成众多的工序，而只要任意一个项目上出现纰漏，都会为整体建筑留下质量瑕疵以及安全隐患，这会让企业蒙受巨大的经济损失，为了避免建筑出现质量问题，管理者需要把严格的质检工作做到每一个环节中来，尤其是针对各项技术要点，力求及时发现、及时调整，不把问题留到竣工验收。在工程开始之前，管理者需要结合实际情况制定较为完备的规章制度，工程一开始需要公示规章制度，此后，事事依照最初制定的章程办事，一旦发现章程无法在实际中运用，需要及时进行修改。
3.5加强安全管理
对于房屋建筑工程施工管理来说，现场安全的管理工作最为薄弱，要想加强施工现场的安全管理工作，技术管理人员就要不断的提高现场施工人员的责任意识和安全意识。同时，在施工技术现场的管理工作中，负责建筑工程的施工单位必须开展有关安全知识的教育活动，提高施工人员和管理人员在这方面的安全知识，加强人员的责任感。为解决这一问题，就要求建筑工程的施工方必须具有安全管理意识，完善相关管理制度和规章，使现场安全管理的权威性和有效性得到提高。
4结束语
综上所述，高层房屋建筑的施工技术难度越来越大，以及施工环境越来越复杂，在施工中一定要加强技术管理，只有这样才能在工程建设中保证施工质量以及安全性，保证高层房屋的各项使用性能。同时这也要求相关人员务必重视把技术管理工作提升到和其他方面管理工作同等的位置，从而使得每个环节之间能够相互协调，只有这样才可以优化高层房屋建筑工程的整个管理过程。
参考文献：
[1]张明，李昭.高层房屋建筑工程技术管理研究[J].建材与装饰，2016（49）：176.
[2]林任生.关于房屋建筑施工中的技术控制要点分析[J].江西建材，2016（19）：85+87.
[3]李乐，陈创业.浅谈高层住宅的房建施工技术要点[J].房地产导刊，2016（07）：32.