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摘要：建筑是伴随着人类社会文明的建立而逐步发展的。建筑质量的高低很大程度上取决于建筑企业对工程质量的监管。如何在新时期众多的建筑企业中脱颖而出，建设出质量过硬、人民满意的优秀工程，是每一个建筑企业的不断追求。只有在行政管理、技术管理和质量监管制度上不断创新，不断完善各种技术和手段，发挥质量监管工作的实际效用，才能最终达到促进工程质量不断提高的目的。
关键词：建筑管理;工程质量;监管措施
1.建筑工程管理中质量监管的概述
1.1建筑工程应该具有适用性
在我们进行工程施工的时候，建筑是否具有适用性是其质量的一个重要参数，也是其价值实用性具体的体现，简而言之就是其可靠性与使用性集中的表现。换句话来说，商业建筑的适应性就是能够满足社会进行物资交换的一个程度，住宅建筑的适用性就是住宅项目能够满足人们需求的一个程度，公共建筑的适用性就是能够满足人们沟通需要与交流需要的一个程度。
1.2施工质量控制的固定性
建筑施工被制定在固定的地点上，竣工之后，施工项目将会被交由施工原单位负责。一般来说，建筑施工的地点是不可改变的，而为了保证施工的质量和整体的建筑风格，施工单位与建筑工程商之间的合作也不会在施工中期结束。一个工程队伍会从头至尾负责整个施工过程，直到这个建筑通过审查实现交付之后。
1.3以人为本，质量第一
工程质量的控制要以人为本，因为人是整个工程的指挥者、组织者及操作者。因此，要注重工作人员的资质，并制定出完善的质量管理制度，将项目各部分的责任明确到个人，以提高工程质量。质量第一的原则要贯穿建筑工程的各个环节，这是对建设单位负责、对国家、社会负责的首要表现。因此，在施工过程中也必须首先保证质量，并以预防作为辅助措施，必须对施工中可能存在的问题进行明确，并通过研究讨论找到相应的解决方案，以预先消除安全隐患。
2.建筑质量监管中存在的问题
2.1质量监管信息更新不及时
随着信息技术的发展，建筑过程的质量监管信息也逐渐实现信息化管理，但是一些单位由于受到资金现象，信息化系统建设并不完善，质量监督信息仍然是依靠传统的方式进行信息的更新，这样会造成信息的延误，难以将及时的质量监督信息反馈到有关部门，这样影响了工作的效率和工作质量，影响质量监督目标的实现。
2.2对从业人员管理不规范
施工企业改革以来，建筑施工企业传统的建筑工人消失，取而代之的是农民工。施工队都是农民工，而且多数是以非法人的施工队形式存在，没有承担责任的法人实体，民工基本权益也难以保障。同时，其他各类从业的执业人员，无证上岗、借证上岗等现象较为严重。
2.3施工质量管理方面不协调
施工质量管理方面也存在问题，由于现行的管理体制、市场竞争机制、分工的精细，以及建设单位的强势地位，分解工程（或叫肢解工程），签订合同的总包单位往往只是主体工程的施工单位，啃的是骨头，同时对整个项目还担负相当的管理协调工作。总包单位下面还有专业分包（多数是直接与建设单位签订合同）、劳务分包单位、设备租赁单位等等。分包单位在工作范围的界定上很难做到十分明确，与其它专业分包单位、主体施工单位也还有协作配合问题。主观上各单位在利益的驱使下，往往造成工序上的遗漏，人为地带来一些问题，增加了协调管理的复杂性。此外，各施工单位组织管理不健全，施工人员、管理人员的水平、素质参差不齐，会给施工中各专业的协调工作带来困难与不便，也是产生质量问题的重要原因。
3.建筑管理中加强工程质量监管措施
3.1规范建筑市场
各级政府部门在保证建筑市场自由的情况下，加强宏观调控，通过制定相关的法律法规来处理市场上出现的不合理现象，特别是对于招投标不公开、无证施工、不按图纸施工等严重影响工程质量的行为，严厉查处。在工程招标时，要严格的审查施工企业的所有资料，判断施工企业的资质是否符合工程的实际需要，要保证施工企业有能力建设工程，完善工程建设的许可制度。要革新现有的工程质量监管方面的法律法规，健全相关的法律体系，修正工程质量监管的标准，提升工程质量监管的效果和质量。同时，要注重全面的质量管理。建筑工程的质量监督管理涉及的全面性，也要求质量保证体系覆盖工程施工的全过程。
3.2依靠科技进步，治理工程质量通病
在建筑工程的施工中，往往会有一些质量通病成为影响建筑施工质量的重要问题，如混凝土的裂缝、屋顶渗漏等。这些质量通病若能够在严格的施工管理下采取正确合理的施工方式与施工技术，是能够有效避免的。这就要求质量监管人员要不但提高监管技术，充分利用先进的科技手段，来对工程施工进行全程监管，从施工材料的选择到施工工艺的确定以及施工的具体技术方法控制等，都需要得到有效的监督管理。只有这样，才能够最大程度的避免建筑工程出现质量通病，从而确保业主的切身利益。
3.3加强施工技术管理
工技术管理包括：施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段的技术管理、严格执行工程技术标准、严格审核图纸、做好技术交底工作、严控建材质量、严控施工进度和施工成本等方面。工程质量验收资料以及工程检测报告主要是记录和反映工程质量控制的具体情况，能够明确建设工程中各方的实际责任，是保证工程质量的有效手段，也是评价工程质量的重要标准。需要加强对检测结构的有效监督，及时采取有效地的措施来规范检测单位的检测行为，一旦查出一些违反规章制度的行为，需要及时做出相应的惩罚。对重要的数据进行自动采集，再自动进入数据系统，防止人为因素的破坏，保证工程质量的检测报告的真实性和可靠性。充分地利用现代网络技术，查询检验结果，对检测行为实施实时监督，完善检测机构的数据管理制度，并且定期公开数据。
3.4完善企业自主监督控制体系以及社会评价
社会要对工程项目的技术、监督以及管理等方面所涉及到的技术服务，针对业主方面开展满意度的调查流程，并且由第三方的监理机构评价工程项目中的质量问题，以这样的方式将工程项目中的整体质量有所提升。和工程项目的建设相关的施工企业，有必要具备生产合格产品的证明，可以对工程的总体施工工程质量方面开展控制和监督流程，可以对项目建设阶段中所存在的问题，实施正确的解决对策，将工程的质量监管体系建立健全。
3.5进一步改进施工项目质量监管形式
在施工项目的质量管理过程中，要充分发挥市场的优势，尤其注意以市场为导向，改变传统的质量抽查和处罚的监管形式，在加强施工质量检查的同时运用市场化手段来制约工程项目建设。同时也要有效地协调工程项目的施工单位、监理单位，不断地改进工程项目质量监管的工作模式。此外，施工项目的质量监管形式也可以采用信息化的管理模式，这可以有效提高建筑工程项目的质量监管力度，实现动态管理。
4.结语
综上所述，随着市场经济的不断发展，建筑工程行业得到了极大的发展，在国民经济发展中占有重要位置。为提高建筑工程的质量，就必须加大建筑工程质量的监管力度，对其质量进行有效地管理与控制，才能确保工程建筑的质量，才能对人民的安全有所保障，才能促进企业的健康发展并保障国家的利益。
参考文献：
[1]李连祥.浅谈建筑项目工程的质量管理[J].硅谷.2012，（21）78-79
[2]高大宏.浅议建筑工程质量管理与控制[J].黑龙江科技信息.2013，（09）103-104
[3]李世福.建筑管理中加强工程质量监管的措施分析[J].中华民居（下旬刊），2013，（15）：253-254.
关键词：建筑管理;工程质量;监管措施
1.建筑工程管理中质量监管的概述
1.1建筑工程应该具有适用性
在我们进行工程施工的时候，建筑是否具有适用性是其质量的一个重要参数，也是其价值实用性具体的体现，简而言之就是其可靠性与使用性集中的表现。换句话来说，商业建筑的适应性就是能够满足社会进行物资交换的一个程度，住宅建筑的适用性就是住宅项目能够满足人们需求的一个程度，公共建筑的适用性就是能够满足人们沟通需要与交流需要的一个程度。
1.2施工质量控制的固定性
建筑施工被制定在固定的地点上，竣工之后，施工项目将会被交由施工原单位负责。一般来说，建筑施工的地点是不可改变的，而为了保证施工的质量和整体的建筑风格，施工单位与建筑工程商之间的合作也不会在施工中期结束。一个工程队伍会从头至尾负责整个施工过程，直到这个建筑通过审查实现交付之后。
1.3以人为本，质量第一
工程质量的控制要以人为本，因为人是整个工程的指挥者、组织者及操作者。因此，要注重工作人员的资质，并制定出完善的质量管理制度，将项目各部分的责任明确到个人，以提高工程质量。质量第一的原则要贯穿建筑工程的各个环节，这是对建设单位负责、对国家、社会负责的首要表现。因此，在施工过程中也必须首先保证质量，并以预防作为辅助措施，必须对施工中可能存在的问题进行明确，并通过研究讨论找到相应的解决方案，以预先消除安全隐患。
2.建筑质量监管中存在的问题
2.1质量监管信息更新不及时
随着信息技术的发展，建筑过程的质量监管信息也逐渐实现信息化管理，但是一些单位由于受到资金现象，信息化系统建设并不完善，质量监督信息仍然是依靠传统的方式进行信息的更新，这样会造成信息的延误，难以将及时的质量监督信息反馈到有关部门，这样影响了工作的效率和工作质量，影响质量监督目标的实现。
2.2对从业人员管理不规范
施工企业改革以来，建筑施工企业传统的建筑工人消失，取而代之的是农民工。施工队都是农民工，而且多数是以非法人的施工队形式存在，没有承担责任的法人实体，民工基本权益也难以保障。同时，其他各类从业的执业人员，无证上岗、借证上岗等现象较为严重。
2.3施工质量管理方面不协调
施工质量管理方面也存在问题，由于现行的管理体制、市场竞争机制、分工的精细，以及建设单位的强势地位，分解工程（或叫肢解工程），签订合同的总包单位往往只是主体工程的施工单位，啃的是骨头，同时对整个项目还担负相当的管理协调工作。总包单位下面还有专业分包（多数是直接与建设单位签订合同）、劳务分包单位、设备租赁单位等等。分包单位在工作范围的界定上很难做到十分明确，与其它专业分包单位、主体施工单位也还有协作配合问题。主观上各单位在利益的驱使下，往往造成工序上的遗漏，人为地带来一些问题，增加了协调管理的复杂性。此外，各施工单位组织管理不健全，施工人员、管理人员的水平、素质参差不齐，会给施工中各专业的协调工作带来困难与不便，也是产生质量问题的重要原因。
3.建筑管理中加强工程质量监管措施
3.1规范建筑市场
各级政府部门在保证建筑市场自由的情况下，加强宏观调控，通过制定相关的法律法规来处理市场上出现的不合理现象，特别是对于招投标不公开、无证施工、不按图纸施工等严重影响工程质量的行为，严厉查处。在工程招标时，要严格的审查施工企业的所有资料，判断施工企业的资质是否符合工程的实际需要，要保证施工企业有能力建设工程，完善工程建设的许可制度。要革新现有的工程质量监管方面的法律法规，健全相关的法律体系，修正工程质量监管的标准，提升工程质量监管的效果和质量。同时，要注重全面的质量管理。建筑工程的质量监督管理涉及的全面性，也要求质量保证体系覆盖工程施工的全过程。
3.2依靠科技进步，治理工程质量通病
在建筑工程的施工中，往往会有一些质量通病成为影响建筑施工质量的重要问题，如混凝土的裂缝、屋顶渗漏等。这些质量通病若能够在严格的施工管理下采取正确合理的施工方式与施工技术，是能够有效避免的。这就要求质量监管人员要不但提高监管技术，充分利用先进的科技手段，来对工程施工进行全程监管，从施工材料的选择到施工工艺的确定以及施工的具体技术方法控制等，都需要得到有效的监督管理。只有这样，才能够最大程度的避免建筑工程出现质量通病，从而确保业主的切身利益。
3.3加强施工技术管理
工技术管理包括：施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段的技术管理、严格执行工程技术标准、严格审核图纸、做好技术交底工作、严控建材质量、严控施工进度和施工成本等方面。工程质量验收资料以及工程检测报告主要是记录和反映工程质量控制的具体情况，能够明确建设工程中各方的实际责任，是保证工程质量的有效手段，也是评价工程质量的重要标准。需要加强对检测结构的有效监督，及时采取有效地的措施来规范检测单位的检测行为，一旦查出一些违反规章制度的行为，需要及时做出相应的惩罚。对重要的数据进行自动采集，再自动进入数据系统，防止人为因素的破坏，保证工程质量的检测报告的真实性和可靠性。充分地利用现代网络技术，查询检验结果，对检测行为实施实时监督，完善检测机构的数据管理制度，并且定期公开数据。
3.4完善企业自主监督控制体系以及社会评价
社会要对工程项目的技术、监督以及管理等方面所涉及到的技术服务，针对业主方面开展满意度的调查流程，并且由第三方的监理机构评价工程项目中的质量问题，以这样的方式将工程项目中的整体质量有所提升。和工程项目的建设相关的施工企业，有必要具备生产合格产品的证明，可以对工程的总体施工工程质量方面开展控制和监督流程，可以对项目建设阶段中所存在的问题，实施正确的解决对策，将工程的质量监管体系建立健全。
3.5进一步改进施工项目质量监管形式
在施工项目的质量管理过程中，要充分发挥市场的优势，尤其注意以市场为导向，改变传统的质量抽查和处罚的监管形式，在加强施工质量检查的同时运用市场化手段来制约工程项目建设。同时也要有效地协调工程项目的施工单位、监理单位，不断地改进工程项目质量监管的工作模式。此外，施工项目的质量监管形式也可以采用信息化的管理模式，这可以有效提高建筑工程项目的质量监管力度，实现动态管理。
4.结语
综上所述，随着市场经济的不断发展，建筑工程行业得到了极大的发展，在国民经济发展中占有重要位置。为提高建筑工程的质量，就必须加大建筑工程质量的监管力度，对其质量进行有效地管理与控制，才能确保工程建筑的质量，才能对人民的安全有所保障，才能促进企业的健康发展并保障国家的利益。
参考文献：
[1]李连祥.浅谈建筑项目工程的质量管理[J].硅谷.2012，（21）78-79
[2]高大宏.浅议建筑工程质量管理与控制[J].黑龙江科技信息.2013，（09）103-104
[3]李世福.建筑管理中加强工程质量监管的措施分析[J].中华民居（下旬刊），2013，（15）：253-254.