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摘要：随着高层建筑各类管线复杂程度、密集程度的提高，居民越来越关注水、电、设备安装工程的质量，以及安装工程给其生活带来的长期影响，但安装工程的特点却给施工制造了一系列问题，需要监理部门全程介入，并在严格控制各环节工藝技术的基础上对各施工单位予以协调，保证安装工程的施工质量，实现现代高层建筑多元化、智能化的服务功能，以优秀的工程品质为各方带来良好的经济效益和社会效益。
关键词：高层建筑水电工程设备安装监理
Abstract: with the high building of all kinds cop complexity, intensive degree rise, people pay more and more attention to water, electricity, equipment installation project quality, and installation project to the long-term impact of the life, but the characteristics of the project to install but made a series of problems, construction, supervision department to the intervention, and in every link strict control technology on the base of the construction unit shall coordinate each, ensure the installation quality of construction projects, and realize the modern high-rise building diversified, intelligence service functions, and with excellent quality of engineering for all parties to bring good economic benefits and social benefit.
Keywords: high building hydropower engineering equipment installation supervision
中图分类号：U415.1文献标识码：A 文章编号：
1 高层建筑水电设备安装工程概述
1.1 高层建筑水电设备安装工程的施工特点
城市化进程的深入使各种高层、超高层建筑不断涌现，并逐渐向着多功能化、数字化、智能化的方向发展。随着高层建筑各类管线复杂程度、密集程度的提高，居民越来越关注水、电、设备安装工程的质量，以及安装工程给其生活带来的长期影响。而水、电、设备安装工程作为现代高层建筑施工的重要组成部分，不但涉及专业领域广泛、工种复杂、技术标准严格，还存在着一些自身独有的工程特征，如：工程内容庞杂，包括卫生排水工程、消防供水工程、天然气安装工程与供配电工程等；参与施工的单位众多，不同专业领域通常由不同单位负责，各种管线、配件、设备的走向和位置需要多方沟通，加之各单位员工素质参差不齐、执行标准不一，管理协调工作极其繁琐；目前很多楼宇在设计中都有多功能、智能化的要求，对中央空调、安防系统、消防设备、电梯系统等工程的安装都有很高的技术要求。
1.2 高层建筑水电设备安装工程的监理工作
施工中，一旦管线、设备安装环节出现质量问题，不但会直接降低居民生活的便利程度，甚至可能导致危害人身健康安全的重大事故；而安装过程中不同单位为实现各自工程的设计目标，可能与其他施工单位出现施工面或时间差方面的冲突，若不进行协调处理，也很难避免这些矛盾给工程整体质量带来的不利影响。在这一背景下，监理公司受业主方委托，依照《高层民用建筑设计防火规范》和《民用建筑电气设计规范》等法规与设计施工图依法对施工质量、成本、进度、安全等内容进行控制。其工作内容主要包括：施工前督促施工单位详审设计文件，发现问题需变更设计时，通过协调沟通使最终施工方案得到各方一致认同。施工中对各建设承揽单位的工艺技术给予实时监控，在维持成本与进度的同时，保证各项工程的安全生产与建筑质量。对参与工程的各个单位已经发生和可能发生的矛盾通过协商予以解决，并对施工中易产生质量问题的关键环节加以严格控制，以确保水、电、设备安装施工顺利、高效地进行。
2 水卫管道安装工程的质量控制
水位管道安装工程中的较常见的质量问题在于管线接口的渗漏、堵塞以及高层水压等问题，监理中应重点控制以下环节：管径≤100 mm的镀锌钢管，应采用螺纹连接，并保证断丝或缺丝不大于螺纹全扣数的10%，管螺纹根部有2扣~3扣的外露螺纹，连接时缠麻抹铅油，防止渗漏；管径>100 mm时，应采用法兰或卡箍式专用管件连接，使两法兰与管道中心垂直，压紧密封垫片；给水塑料管粘合剂质量应符合有关技术标准，伸缩器位置和固定支架适宜，以防接口漏水；在管道安装中应注意管道的坡度、变径等的作法，防止出现倒坡或气阻、水阻现象；排水管应按设计要求设置阻火圈或防火套管；管道安装后应作水压试验，须达到设计或规范规定的耐压强度不渗漏；卫生器具与管道连接严密，冲洗管与大便器连接紧密，使高低水箱无渗漏。
3 电气设备安装的质量控制
3.1 防火问题
插接母线时硬塞硬敲，拼紧时螺栓跟转；安装弯头时，因尺寸偏差而硬敲硬撬，强行使弯头母线与直线段母线组装起来，都会导致绝缘损坏。为追求装修效果，室内设计可能临时增加照明灯光，由于其回路功率与管线设计常不符合要求，可能在使用中造成电线过热而引发火灾。此外，高温灯具在使用中未进行隔热防火处理或其发热部位与墙面、顶棚距离过近等也都可能为火灾埋下隐患。
因此必须加强现场巡视，对规范中各条款严格、强制执行。对于高压电缆的耐压试验、电线、母线的绝缘电阻测试以及防火电缆敷设等关键环节，应做到旁站监理，并对每一道工序，依设计文件与标准规范进行验收，不合格的决不允许进入下一道工序。
3.2 漏电与防雷
漏电开关安装不当，灯具与地面距离过近，以及接地保护处理不完善等，都可能使设备外壳或线路带电引发人体触电事故，在施工中必须通过监理予以控制。对漏电开关进行严格校验与调试，并对灯具与线路进行绝缘电阻检测，同时确保灯具与地面距离＞2.4m。应杜绝插座接线错误，接地线与相线错位等问题，接地或接零支线不允许采用串联连接，且必须单独与干线相连。
引发防雷问题的原因通常包括引下线、均压环、避雷带搭接处有夹渣、虚焊、焊缝不饱满等缺陷；焊渣不敲掉、避雷带上的焊接处不刷防锈漆；作防雷引下线的主钢筋连接错误等。因此应使搭接焊处焊缝饱满、平整均匀，特别是对立焊、仰焊等难度较高的焊接工艺应进行专门的验收和抽查，对不合格的焊缝，应及时补焊并敲掉焊渣，吧刷防锈漆。此外，为防引下线主钢筋连接错误，须在每层柱防雷引下线对角主钢筋处作出标识。
3.3 线路敷设及配电箱的安装
工程电线管敷设出现问题通常是由于管线进入配电箱时未作好固定，线路通过的建筑物变形缝而未加设补偿装置，导线与开关、插座连接时一个端子上连接多条线路，导线的三相、零线、接地保护线色标不一致。而配电箱的问题则多出在开孔不合标准、箱内配件不全或出现绞接或线头裸露现象，导线未留余量等。
因此，监理中应在箱内外加锁母，使进入盒处的管线顺直，锁母平直到位。一个预埋盒进入的管子宜控制在4根以内，以保证管、盒的连接质量，并对变形缝、吊顶内等部位的电线管敷设进行重点检查。在接线柱和接线端子的导线连接只宜1根，如需接2根，中间需加平垫片。必须分清相线、零线、接地保护线的作用与色标。配电箱体的开孔与进线管不匹配时，应以机械开孔使其达到标准要求。箱体内配线应整齐、无绞接现象，同一端子上导线连接≤2根，防松垫圈等零件应齐全。
4 设备安装工程的质量控制
设备安装时，应首先将杂物清理干净，随时注意封好设备的甩口或敞口，并对管路锯断时留下的铁末等即时清除。以给排水设备为例，应在污水立管检查口设置防堵板，并在全部安装完毕后先将管线冲洗干净，再做通水或通球试验。在安装给水管道器具时，应做好水箱内的卫生防锈，并确保镀锌管内部质量良好。为防水质污染，还应在大便冲洗水箱内安装虹吸给水配件。此外，电梯、电气、管道设备由于工程复杂，往往会在施工中提出变更，且易与土建施工发生矛盾，监理人员应从全局出发，考虑设备对土建结构和建筑环境是否存在不良影响，在各方协调中发挥沟通职能。如考虑到设备噪音的影响而变更其位置或检查楼体是否具有相应的减震、隔音功能等，以保证建筑的使用实效。
参考文献
[1] 李伟. 建筑水、暖、卫安装工程质量通病的预防措施浅议[J]. 新疆有色金属, 2005, (03).
[2] 张永刚. 浅析电气安装工程施工质量常见问题与解决对策[J]. 黑龙江科技信息, 2009, (03).
[3] 万称如. 建筑工程水电安装质量问题的预控方法[J]. 中小企业管理与科技（上旬刊）, 2010, (06).
[4] 王守湖, 林江涛. 建筑电气安装工程中监理应注意的几个问题[J]. 科技创新导报, 2008, (16).
关键词：高层建筑水电工程设备安装监理
Abstract: with the high building of all kinds cop complexity, intensive degree rise, people pay more and more attention to water, electricity, equipment installation project quality, and installation project to the long-term impact of the life, but the characteristics of the project to install but made a series of problems, construction, supervision department to the intervention, and in every link strict control technology on the base of the construction unit shall coordinate each, ensure the installation quality of construction projects, and realize the modern high-rise building diversified, intelligence service functions, and with excellent quality of engineering for all parties to bring good economic benefits and social benefit.
Keywords: high building hydropower engineering equipment installation supervision
中图分类号：U415.1文献标识码：A 文章编号：
1 高层建筑水电设备安装工程概述
1.1 高层建筑水电设备安装工程的施工特点
城市化进程的深入使各种高层、超高层建筑不断涌现，并逐渐向着多功能化、数字化、智能化的方向发展。随着高层建筑各类管线复杂程度、密集程度的提高，居民越来越关注水、电、设备安装工程的质量，以及安装工程给其生活带来的长期影响。而水、电、设备安装工程作为现代高层建筑施工的重要组成部分，不但涉及专业领域广泛、工种复杂、技术标准严格，还存在着一些自身独有的工程特征，如：工程内容庞杂，包括卫生排水工程、消防供水工程、天然气安装工程与供配电工程等；参与施工的单位众多，不同专业领域通常由不同单位负责，各种管线、配件、设备的走向和位置需要多方沟通，加之各单位员工素质参差不齐、执行标准不一，管理协调工作极其繁琐；目前很多楼宇在设计中都有多功能、智能化的要求，对中央空调、安防系统、消防设备、电梯系统等工程的安装都有很高的技术要求。
1.2 高层建筑水电设备安装工程的监理工作
施工中，一旦管线、设备安装环节出现质量问题，不但会直接降低居民生活的便利程度，甚至可能导致危害人身健康安全的重大事故；而安装过程中不同单位为实现各自工程的设计目标，可能与其他施工单位出现施工面或时间差方面的冲突，若不进行协调处理，也很难避免这些矛盾给工程整体质量带来的不利影响。在这一背景下，监理公司受业主方委托，依照《高层民用建筑设计防火规范》和《民用建筑电气设计规范》等法规与设计施工图依法对施工质量、成本、进度、安全等内容进行控制。其工作内容主要包括：施工前督促施工单位详审设计文件，发现问题需变更设计时，通过协调沟通使最终施工方案得到各方一致认同。施工中对各建设承揽单位的工艺技术给予实时监控，在维持成本与进度的同时，保证各项工程的安全生产与建筑质量。对参与工程的各个单位已经发生和可能发生的矛盾通过协商予以解决，并对施工中易产生质量问题的关键环节加以严格控制，以确保水、电、设备安装施工顺利、高效地进行。
2 水卫管道安装工程的质量控制
水位管道安装工程中的较常见的质量问题在于管线接口的渗漏、堵塞以及高层水压等问题，监理中应重点控制以下环节：管径≤100 mm的镀锌钢管，应采用螺纹连接，并保证断丝或缺丝不大于螺纹全扣数的10%，管螺纹根部有2扣~3扣的外露螺纹，连接时缠麻抹铅油，防止渗漏；管径>100 mm时，应采用法兰或卡箍式专用管件连接，使两法兰与管道中心垂直，压紧密封垫片；给水塑料管粘合剂质量应符合有关技术标准，伸缩器位置和固定支架适宜，以防接口漏水；在管道安装中应注意管道的坡度、变径等的作法，防止出现倒坡或气阻、水阻现象；排水管应按设计要求设置阻火圈或防火套管；管道安装后应作水压试验，须达到设计或规范规定的耐压强度不渗漏；卫生器具与管道连接严密，冲洗管与大便器连接紧密，使高低水箱无渗漏。
3 电气设备安装的质量控制
3.1 防火问题
插接母线时硬塞硬敲，拼紧时螺栓跟转；安装弯头时，因尺寸偏差而硬敲硬撬，强行使弯头母线与直线段母线组装起来，都会导致绝缘损坏。为追求装修效果，室内设计可能临时增加照明灯光，由于其回路功率与管线设计常不符合要求，可能在使用中造成电线过热而引发火灾。此外，高温灯具在使用中未进行隔热防火处理或其发热部位与墙面、顶棚距离过近等也都可能为火灾埋下隐患。
因此必须加强现场巡视，对规范中各条款严格、强制执行。对于高压电缆的耐压试验、电线、母线的绝缘电阻测试以及防火电缆敷设等关键环节，应做到旁站监理，并对每一道工序，依设计文件与标准规范进行验收，不合格的决不允许进入下一道工序。
3.2 漏电与防雷
漏电开关安装不当，灯具与地面距离过近，以及接地保护处理不完善等，都可能使设备外壳或线路带电引发人体触电事故，在施工中必须通过监理予以控制。对漏电开关进行严格校验与调试，并对灯具与线路进行绝缘电阻检测，同时确保灯具与地面距离＞2.4m。应杜绝插座接线错误，接地线与相线错位等问题，接地或接零支线不允许采用串联连接，且必须单独与干线相连。
引发防雷问题的原因通常包括引下线、均压环、避雷带搭接处有夹渣、虚焊、焊缝不饱满等缺陷；焊渣不敲掉、避雷带上的焊接处不刷防锈漆；作防雷引下线的主钢筋连接错误等。因此应使搭接焊处焊缝饱满、平整均匀，特别是对立焊、仰焊等难度较高的焊接工艺应进行专门的验收和抽查，对不合格的焊缝，应及时补焊并敲掉焊渣，吧刷防锈漆。此外，为防引下线主钢筋连接错误，须在每层柱防雷引下线对角主钢筋处作出标识。
3.3 线路敷设及配电箱的安装
工程电线管敷设出现问题通常是由于管线进入配电箱时未作好固定，线路通过的建筑物变形缝而未加设补偿装置，导线与开关、插座连接时一个端子上连接多条线路，导线的三相、零线、接地保护线色标不一致。而配电箱的问题则多出在开孔不合标准、箱内配件不全或出现绞接或线头裸露现象，导线未留余量等。
因此，监理中应在箱内外加锁母，使进入盒处的管线顺直，锁母平直到位。一个预埋盒进入的管子宜控制在4根以内，以保证管、盒的连接质量，并对变形缝、吊顶内等部位的电线管敷设进行重点检查。在接线柱和接线端子的导线连接只宜1根，如需接2根，中间需加平垫片。必须分清相线、零线、接地保护线的作用与色标。配电箱体的开孔与进线管不匹配时，应以机械开孔使其达到标准要求。箱体内配线应整齐、无绞接现象，同一端子上导线连接≤2根，防松垫圈等零件应齐全。
4 设备安装工程的质量控制
设备安装时，应首先将杂物清理干净，随时注意封好设备的甩口或敞口，并对管路锯断时留下的铁末等即时清除。以给排水设备为例，应在污水立管检查口设置防堵板，并在全部安装完毕后先将管线冲洗干净，再做通水或通球试验。在安装给水管道器具时，应做好水箱内的卫生防锈，并确保镀锌管内部质量良好。为防水质污染，还应在大便冲洗水箱内安装虹吸给水配件。此外，电梯、电气、管道设备由于工程复杂，往往会在施工中提出变更，且易与土建施工发生矛盾，监理人员应从全局出发，考虑设备对土建结构和建筑环境是否存在不良影响，在各方协调中发挥沟通职能。如考虑到设备噪音的影响而变更其位置或检查楼体是否具有相应的减震、隔音功能等，以保证建筑的使用实效。
参考文献
[1] 李伟. 建筑水、暖、卫安装工程质量通病的预防措施浅议[J]. 新疆有色金属, 2005, (03).
[2] 张永刚. 浅析电气安装工程施工质量常见问题与解决对策[J]. 黑龙江科技信息, 2009, (03).
[3] 万称如. 建筑工程水电安装质量问题的预控方法[J]. 中小企业管理与科技（上旬刊）, 2010, (06).
[4] 王守湖, 林江涛. 建筑电气安装工程中监理应注意的几个问题[J]. 科技创新导报, 2008, (16).