论文部分内容阅读
在全球金融危机的影响下，北京写字楼市场租金下滑、空置率上升已经成为一个不争的事实，不少企业缩减费用、缩小办公面积，甚至纷纷撤离CBD、金融街等传统商务区。然而，与之形成强烈反差的是，奥运会后京北地区商务价值迅速升温，北京环球贸易中心(简称环贸中心)以京北商务新地标的身份，凭借着完美的品质和良好的商务环境异军突起，深受知名企业的广泛青睐。
环贸中心是集6栋智能化国际甲级写字楼、喜来登(Sheraton)五星级酒店及服务式公寓、会议会展中心、大型商务配套等多种现代化商务功能于一身的建筑综合体，自投入运营以来，其入住率持续增长。如今，项目一期出租率高达9成以上，二期出租率也已近过半。
不少优质的国内外知名企业，如奥迪、OK!、格兰富水泵、灵智精实广告有限公司等，已经成为环贸中心一期的忠实客户。随着环贸中心二期的交付使用，日本电通、国投远东等一批著名企业也纷纷将目光投向这里。2009年5月4日，广告行业的佼佼者——日本电通正式入驻环贸中心二期，租赁面积逾15000平方米；而国投远东也租下二期面积为3100平方米的整层。此外，著名的招聘网站前程无忧，在承租了环贸中心一期近4000平方米的办公面积后，2008年末由于业务扩展，又在二期扩租了近1000平方米。
面对京城写字楼设备、设施的同质化以及日益挑剔的客户，即便在这样的激烈竞争中，环贸中心也能够坦然笑傲群雄；整体项目分别选择日本三菱原装进口高速电梯及瑞士迅达原装进口高速电梯配以读卡感应进入系统，安全高效触手可及；美国原装约克(YORK)中央空调机组，60立方米／小时·人以上超大新风量、楼层独立取排风系统、光触媒杀菌消毒系统，营造清新舒适的办公环境；户外“U”形视觉引导停车线全部地下连通，3500个车位的充足配比量为每一位客户减少后顾之忧。……
随着地铁5、10号线的开通，安贞区域交通优势得以彰显，并实现立体化升级。与此同时，以环贸中心为代表的国际商务中心的建立，已经开始逐渐启动区域商务的高水准模式，将安贞区域的定位锁定在了发展国际高端商务区上。近几年，安贞区域内的餐饮、健身会所等商业配套日趋丰富，而喜来登酒店、UME国际影城的进驻，更是全面提升了环贸中心现有的商务形态，有力地推动了安贞区域高端商务价值的完善。环贸中心正以全新的高端商务文化和优雅环境，为出入北京的高端商务人士提供完美、周到、高规格的尊贵享受，它在带动周边商务层次提升的同时，对京北地区商贸经济的发展亦将起到良好的促进作用。
环贸中心是集6栋智能化国际甲级写字楼、喜来登(Sheraton)五星级酒店及服务式公寓、会议会展中心、大型商务配套等多种现代化商务功能于一身的建筑综合体，自投入运营以来，其入住率持续增长。如今，项目一期出租率高达9成以上，二期出租率也已近过半。
不少优质的国内外知名企业，如奥迪、OK!、格兰富水泵、灵智精实广告有限公司等，已经成为环贸中心一期的忠实客户。随着环贸中心二期的交付使用，日本电通、国投远东等一批著名企业也纷纷将目光投向这里。2009年5月4日，广告行业的佼佼者——日本电通正式入驻环贸中心二期，租赁面积逾15000平方米；而国投远东也租下二期面积为3100平方米的整层。此外，著名的招聘网站前程无忧，在承租了环贸中心一期近4000平方米的办公面积后，2008年末由于业务扩展，又在二期扩租了近1000平方米。
面对京城写字楼设备、设施的同质化以及日益挑剔的客户，即便在这样的激烈竞争中，环贸中心也能够坦然笑傲群雄；整体项目分别选择日本三菱原装进口高速电梯及瑞士迅达原装进口高速电梯配以读卡感应进入系统，安全高效触手可及；美国原装约克(YORK)中央空调机组，60立方米／小时·人以上超大新风量、楼层独立取排风系统、光触媒杀菌消毒系统，营造清新舒适的办公环境；户外“U”形视觉引导停车线全部地下连通，3500个车位的充足配比量为每一位客户减少后顾之忧。……
随着地铁5、10号线的开通，安贞区域交通优势得以彰显，并实现立体化升级。与此同时，以环贸中心为代表的国际商务中心的建立，已经开始逐渐启动区域商务的高水准模式，将安贞区域的定位锁定在了发展国际高端商务区上。近几年，安贞区域内的餐饮、健身会所等商业配套日趋丰富，而喜来登酒店、UME国际影城的进驻，更是全面提升了环贸中心现有的商务形态，有力地推动了安贞区域高端商务价值的完善。环贸中心正以全新的高端商务文化和优雅环境，为出入北京的高端商务人士提供完美、周到、高规格的尊贵享受，它在带动周边商务层次提升的同时，对京北地区商贸经济的发展亦将起到良好的促进作用。