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摘要：随着社会经济的快速发展，建筑业成为国民经济的重要支柱产业，并获得了长足的发展，建筑工程预结算审核工作也在不断地规范化，但是在实际工作中还存在诸多问题亟待解决。本文介绍了建筑工程造价预结算审核的方法，分析了提高工程造价预结算审核准确性的对策。
关键词：工程造价预结算审核方法准确性措施
中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：
建筑工程是一项资金高投入的工作。严格控制好建筑工程的造价，不仅是整个工程顺利完成的必要保证，还是建筑工程企业获得健康发展的必然要求。而造价预结算作为工程造价控制工作中极为重要的部分，对于造价控制工作的实施发挥着非常重大的影响。推动造价控制中的预结算环节工作有效进行，是工程造价控制工作中不容忽视的事情。
一、建筑工程造价预结算审核的方法
建设工程具有多次性计价的特点，它的生产过程是一个数量大、周期长的生产消费过程。如果能采用合理的审核方法将提高审核的速度和质量，起到事半功倍的效果。主要的审核方法有以下几种：
（一）全面审核法
全面审核法就是要结合现行定额、有关造价计算规则和文件、承包合同或协议、施工组织设计等，按照施工图纸的要求，全面的审核费用计算、定额单价和工程数量。全面审核方法其实与编制施工图预算的方法和过程基本相同，它适合于初学者审核的施工图预算；工程内容比较简单的项目，如排水沟、挡土墙、道路、围墙等；投资金额不大的项目，如维修工程；建设单位审核施工单位的预算等。它具有审查效果好、质量高、全面细致的优点，但是存在重复劳动，工作时间长，工作量大的缺点。
（二）重点审核法
重点审核法就是对工程预结算中的重点项目进行审核的方法，与全面审核法的审核范围不同。重点审核法有侧重点，一般选择费用比较高且工程量大的分项工程的工程量作为审核重点。具有工作量小，效果比较好的优点。
1、分组计算审核法
分组计算审核法就是把预结算中的有关项目分为若干组， 利用同组中一个数据审查分析工程量的一种方法，具有工作量小，审查速度快的优点。
2、对比审核法
对比审核法就是在总结分析预结算资料的基础上， 找出工料消耗及同类工程造价的规律性，整理出地区不同、结构形式不同和用途不同的工程单方造价指标工料消耗指标，然后分析对比各审核对象，找出与投资规律不符的分部分项工程， 从选出来的子目中找出差异较大的原因的审核方法。
3、常用的分析方法有：
（1）工料消耗指标： 就是分析主要材料每平方米的耗用量， 如：人工、钢材、石、砖、瓦、沙子、水泥、和木材等主要工料的单方消耗指标。
（2）专业投资比例：电器照明，采暖通风，给排水及土建等各专业的造价站总造价的比例。
（3）分部工程定额直接费比例：门窗、钢筋混泥土、混泥土、砖石、基础等各占定额直接费的比例。
（4）单方造价指标法：通过对比同类项目的每平方米造价，可以直接反映出造价的准确性。
（三）筛选法
筛选法属于一种统筹法。通过找出分部分项工程在每个单位建筑面积上的用工、价格、工程量的基本参数，归纳为用工、价格、工程量三个单方基本值表，当“基本值”所使用的标准与审核的预算的建筑标准不同时，就要对其进行调整。它具有便于掌握，简单易懂的特点。
二、提高工程造价预结算审核准确性的对策
1、紧抓大项目,时刻把握住小细节。建筑工程造价预结算审核工作是一项复杂而又系统的工作,在建筑工程造价预结算审核中的每个细节都与资金有着密不可分的联系,如果在某个细节或关节出现疏忽,就会造成资金的流失。为了提高建筑工程造价预结算审核质量,工作人员在预结算审核过程中紧抓大项目计算的同时,也不能疏忽小项目的计算。某综合楼建筑高33m,其建筑面积为9490m2,按照建设工程费用定额,该工程应属于三类取费工程,建设企业要求工程招标代理机构按四类取费工程并参照本《招标文件示范文本》来编制公开招标文件,但送审的资料却按三类取费工程。工作人员认为不能以这项工程本身的类别来进行计取费用,应严格按照招标文件要求进行投标,,并提出了疑问。工作人员又与建设企业进行沟通,证实了其本意,严格按照招标文件进行,单纯这一项就为节省了70万左右的资金。大的项目要紧抓不放,小的项目也要严格对待。例如:某建筑施工项目通螺栓的计算,施工企业预算编报价14元/个,审核人员结合现场实际,测算的价格为11元/个,一个通螺栓审核后降低了3元,整个建筑施工项目需通螺栓约4万左右,按照这样的计算模式,可以降低造价12万元左右。事实证明,在严格细心处理大项目的同时,也要把握每个细节,它是提高工程造价预结算审核质量的一个非常重要,不可或缺的手段。
2、提高施工组织设计方案的审查力度,合理审核造价。施工图是建筑工程在招投标过程中的重要依据和凭证,把施工图严格落实到实物上,需要大量的工作,每项工作都要付出100%努力。施工组织设计的优劣,直接决定了造价的高低。例如,确定施工机械的类型,数量;大型土石方工程施工方案等等。施工组织设计的不一样,造价也就不相同。设计机构通常是按常规设计的。在实际施工过程中,建设、监理、施工企业会根据实际情况筛选最优化的方案,合理选用先进的设备和器材,追求效益最大化。施工过程中引入新材料或新技术,必须经建设企业和监理企业作进一步的评估后才能实施,施工企业按性价比最优化的施工方案编制工程预算,与常规算法肯定有一定的出入。作为审核工作人员,不单要认真熟悉、理解图纸,认真核对各项预算指标,在允许调整定额标准的情况下,合理确定造价,还要与施工方案结合起来,按常规施工工艺计价。然后两者对照一下,仔细研究、分析,属于施工企业为了确保施工质量或加快进度而采用的手段,差料数量不给予支付;属于客观自然环境条件因素工程项目所在地的地质、地形、水文、气象造成无法按原施工方法施工的,经设计单位、监理单位、建设单位共同协商后方给予认可。
3、利用预测、控制、分析和考核,加强定额(标准)控制。国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准,为建筑工程造价审提供了依据。但由于新技术、新工艺、新结构和新材料的推广应用,导致定额落后,需补充的内容逐渐增多,只有经过预测、控制、分析和考核,严把定额标准才能真实可靠的反映出造价。
（1）及时了解新技术、新工艺、新结构,熟悉定额,做好定额工作
任何一个施工企业都是以盈利为目的,在利益的诱惑下,经常出现高套、重复套定额现象。工作人员在收到送审资料时,首先必须审查施工合同和招标文件,确定定额方法,其次审查施工图纸、工程承包合同,逐个核对、统计定额分项及细目,查看是否与预算定额相统一,特别注意对定额编制方法进行计算补充,要核对其消耗量定额及统一基价表的取定,对违反定额规定的予以纠正。
（2）把好工程土方挖运关
建筑工程在施工过程中经常需要进行土方开挖施工,尤其是规模大的建筑项目,其土方挖运量大、速度慢、运费高。工作人员干前算准、选准;干中核准、改准;干后考准、挂准。土方开挖施工的人工、材料、机械台班的实际单价比直接套定额组价低45%左右,如果在施工前计算不充分,就会在工程结算时陷入被动,经常深入建筑工地調研,核实土方的处理是将有形的土转移,为建筑工程造价预结算寻找的依据。
参考文献：
[1]钱智雄.有关工程造价中存在的问题及预结算审核方法的相关探讨[J].中小企业管理与科技(上旬刊)， 2011(01).
[2]郭永兴.浅谈工程造价管理中的预结算审核方法.科技信息.2008,(5),98
[3] 张艳茹.建筑工程预结算常见问题与采取措施[J].黑龙江科技信息,2009(33)
关键词：工程造价预结算审核方法准确性措施
中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：
建筑工程是一项资金高投入的工作。严格控制好建筑工程的造价，不仅是整个工程顺利完成的必要保证，还是建筑工程企业获得健康发展的必然要求。而造价预结算作为工程造价控制工作中极为重要的部分，对于造价控制工作的实施发挥着非常重大的影响。推动造价控制中的预结算环节工作有效进行，是工程造价控制工作中不容忽视的事情。
一、建筑工程造价预结算审核的方法
建设工程具有多次性计价的特点，它的生产过程是一个数量大、周期长的生产消费过程。如果能采用合理的审核方法将提高审核的速度和质量，起到事半功倍的效果。主要的审核方法有以下几种：
（一）全面审核法
全面审核法就是要结合现行定额、有关造价计算规则和文件、承包合同或协议、施工组织设计等，按照施工图纸的要求，全面的审核费用计算、定额单价和工程数量。全面审核方法其实与编制施工图预算的方法和过程基本相同，它适合于初学者审核的施工图预算；工程内容比较简单的项目，如排水沟、挡土墙、道路、围墙等；投资金额不大的项目，如维修工程；建设单位审核施工单位的预算等。它具有审查效果好、质量高、全面细致的优点，但是存在重复劳动，工作时间长，工作量大的缺点。
（二）重点审核法
重点审核法就是对工程预结算中的重点项目进行审核的方法，与全面审核法的审核范围不同。重点审核法有侧重点，一般选择费用比较高且工程量大的分项工程的工程量作为审核重点。具有工作量小，效果比较好的优点。
1、分组计算审核法
分组计算审核法就是把预结算中的有关项目分为若干组， 利用同组中一个数据审查分析工程量的一种方法，具有工作量小，审查速度快的优点。
2、对比审核法
对比审核法就是在总结分析预结算资料的基础上， 找出工料消耗及同类工程造价的规律性，整理出地区不同、结构形式不同和用途不同的工程单方造价指标工料消耗指标，然后分析对比各审核对象，找出与投资规律不符的分部分项工程， 从选出来的子目中找出差异较大的原因的审核方法。
3、常用的分析方法有：
（1）工料消耗指标： 就是分析主要材料每平方米的耗用量， 如：人工、钢材、石、砖、瓦、沙子、水泥、和木材等主要工料的单方消耗指标。
（2）专业投资比例：电器照明，采暖通风，给排水及土建等各专业的造价站总造价的比例。
（3）分部工程定额直接费比例：门窗、钢筋混泥土、混泥土、砖石、基础等各占定额直接费的比例。
（4）单方造价指标法：通过对比同类项目的每平方米造价，可以直接反映出造价的准确性。
（三）筛选法
筛选法属于一种统筹法。通过找出分部分项工程在每个单位建筑面积上的用工、价格、工程量的基本参数，归纳为用工、价格、工程量三个单方基本值表，当“基本值”所使用的标准与审核的预算的建筑标准不同时，就要对其进行调整。它具有便于掌握，简单易懂的特点。
二、提高工程造价预结算审核准确性的对策
1、紧抓大项目,时刻把握住小细节。建筑工程造价预结算审核工作是一项复杂而又系统的工作,在建筑工程造价预结算审核中的每个细节都与资金有着密不可分的联系,如果在某个细节或关节出现疏忽,就会造成资金的流失。为了提高建筑工程造价预结算审核质量,工作人员在预结算审核过程中紧抓大项目计算的同时,也不能疏忽小项目的计算。某综合楼建筑高33m,其建筑面积为9490m2,按照建设工程费用定额,该工程应属于三类取费工程,建设企业要求工程招标代理机构按四类取费工程并参照本《招标文件示范文本》来编制公开招标文件,但送审的资料却按三类取费工程。工作人员认为不能以这项工程本身的类别来进行计取费用,应严格按照招标文件要求进行投标,,并提出了疑问。工作人员又与建设企业进行沟通,证实了其本意,严格按照招标文件进行,单纯这一项就为节省了70万左右的资金。大的项目要紧抓不放,小的项目也要严格对待。例如:某建筑施工项目通螺栓的计算,施工企业预算编报价14元/个,审核人员结合现场实际,测算的价格为11元/个,一个通螺栓审核后降低了3元,整个建筑施工项目需通螺栓约4万左右,按照这样的计算模式,可以降低造价12万元左右。事实证明,在严格细心处理大项目的同时,也要把握每个细节,它是提高工程造价预结算审核质量的一个非常重要,不可或缺的手段。
2、提高施工组织设计方案的审查力度,合理审核造价。施工图是建筑工程在招投标过程中的重要依据和凭证,把施工图严格落实到实物上,需要大量的工作,每项工作都要付出100%努力。施工组织设计的优劣,直接决定了造价的高低。例如,确定施工机械的类型,数量;大型土石方工程施工方案等等。施工组织设计的不一样,造价也就不相同。设计机构通常是按常规设计的。在实际施工过程中,建设、监理、施工企业会根据实际情况筛选最优化的方案,合理选用先进的设备和器材,追求效益最大化。施工过程中引入新材料或新技术,必须经建设企业和监理企业作进一步的评估后才能实施,施工企业按性价比最优化的施工方案编制工程预算,与常规算法肯定有一定的出入。作为审核工作人员,不单要认真熟悉、理解图纸,认真核对各项预算指标,在允许调整定额标准的情况下,合理确定造价,还要与施工方案结合起来,按常规施工工艺计价。然后两者对照一下,仔细研究、分析,属于施工企业为了确保施工质量或加快进度而采用的手段,差料数量不给予支付;属于客观自然环境条件因素工程项目所在地的地质、地形、水文、气象造成无法按原施工方法施工的,经设计单位、监理单位、建设单位共同协商后方给予认可。
3、利用预测、控制、分析和考核,加强定额(标准)控制。国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准,为建筑工程造价审提供了依据。但由于新技术、新工艺、新结构和新材料的推广应用,导致定额落后,需补充的内容逐渐增多,只有经过预测、控制、分析和考核,严把定额标准才能真实可靠的反映出造价。
（1）及时了解新技术、新工艺、新结构,熟悉定额,做好定额工作
任何一个施工企业都是以盈利为目的,在利益的诱惑下,经常出现高套、重复套定额现象。工作人员在收到送审资料时,首先必须审查施工合同和招标文件,确定定额方法,其次审查施工图纸、工程承包合同,逐个核对、统计定额分项及细目,查看是否与预算定额相统一,特别注意对定额编制方法进行计算补充,要核对其消耗量定额及统一基价表的取定,对违反定额规定的予以纠正。
（2）把好工程土方挖运关
建筑工程在施工过程中经常需要进行土方开挖施工,尤其是规模大的建筑项目,其土方挖运量大、速度慢、运费高。工作人员干前算准、选准;干中核准、改准;干后考准、挂准。土方开挖施工的人工、材料、机械台班的实际单价比直接套定额组价低45%左右,如果在施工前计算不充分,就会在工程结算时陷入被动,经常深入建筑工地調研,核实土方的处理是将有形的土转移,为建筑工程造价预结算寻找的依据。
参考文献：
[1]钱智雄.有关工程造价中存在的问题及预结算审核方法的相关探讨[J].中小企业管理与科技(上旬刊)， 2011(01).
[2]郭永兴.浅谈工程造价管理中的预结算审核方法.科技信息.2008,(5),98
[3] 张艳茹.建筑工程预结算常见问题与采取措施[J].黑龙江科技信息,2009(33)