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摘要：城市建设发展的重要组成部分之一就是房屋建筑工程，该建筑各方面质量直接影响我国人民群众的生命财产安全。因此，本文从房屋建筑工程管理与工程施工质量两方面入手，深入探析优化两者的有效路径，以供相关人员参考。
关键词：房屋建筑;工程与施工质量管理;防水技术
引言：房屋建筑工程是我国的社会经济和国家发展的重要基础，其质量问题是我国人民群众的重点关系问题。因此，需要对该工程的管理以及施工质量进行有效优化，从而促进我国建筑行业健康发展。
1.房屋建筑中工程管理的优化措施
1.1建立健全监督管理责任机制
为实现房屋建筑工程的有效管理与提高施工质量这一目标，首要任务就是建立健全工程的监督管理责任机制，将各项管理任务细致划分并责任到人。首先，将房屋建筑工程中的具体环节进行统筹监督管理，例如前期施工计划、施工进度等，减少出现盲目赶工现象以及施工进度不合理等现象。
同时，对进出工程施工场地的材料进行严格管理，对其质量应按照我国相关标准进行管控，并记录相关数据，整理成册。另外，优化房屋建筑工程的施工监督体系，该体系的制定须得符合房屋建筑工程的实际要求，且相关管理人员需依据该体系执行监管，保证制度的贯彻落实。
除此之外，在健全房屋建筑工程管理责任机制时，应结合时代发展，应用现代化的管理方法创新监督管理体制。主要应用信息化管理手段，对工程信息、报表、人员进行统一管理，从而提高对该工程的管控强度。
1.2加强建筑材料质量管控
经调查数据表明，我国房屋建筑工程出现其原因大多是使用的建筑材料质量不过关，导致建筑工程出现安全性问题。因此，相关管理人员应提高对房屋建筑材料的重视程度。具体措施是：第一，在管理建设材料人员的选择上，选用高素质人才。高素质人才不仅技能专业，且责任感强。同时，工程的管理人员应进行相关人员的能力培养与道德素养考核。具有优秀的专业技能的工作人员能够在管理建设材料时辨别是否存在质量问题;具有较高道德素养的工作人员可确保建设材料采购以及检验质量等相关工作得以有效开展。
第二，选择与信誉好的材料厂家合作。在进行材料采买工作前，采买人员应进行科学的市场调研，通过材料质量、价格、厂家信誉度等方面进行综合考虑，确保建设材料质量。同时，在进行建设材料质量检测时，应严格按照国家要求进行，最大限度避免后续工程因材料质量问题出现安全隐患。
1.3加强施工过程管理
加强房屋建筑施工过程管理，其加强内容可分为三个阶段：施工前的准备工作、中期的工程控制管理以及工程后期的完善工作。对于房屋建筑的施工前期准备工作主要是相关人员提前到施工场地对周边环境、工程地基、水文等方面进行勘察，从而使设计人员能够根据实际情况进行施工方案设计，为后续工作的有效开展打下基础。对于中期管理工作主要是对工程进行建设质量的把控，例如使用的建设材料、工程的施工技术以及工作人员的安全问题等。重点是在该阶段应对工程的建筑成本进行合理管理，在满足建筑需求以及国家标准的前提下，通过减少浪费的材料以及不必要开支降低工程成本。对于工程后期的管理工作主要是进行场地清理以及工程质量检查，在该阶段，施工企业、业主等相关部门都应积极参与进去。
2.优化房屋建筑工程施工质量的有效策略
2.1桩基技术优化
桩基础施工技术因其可以改善建筑地基土体，承受高强度的压力，是房屋建筑工程的基础。以目前来看，我国在房屋基建工程中使用混凝土灌注桩技术较多，该技术的关键是混凝土的强度，因此相关人员应严格按照标准参数进行配比，从而提高混凝土质量。
另一种广泛应用的桩基础技术是结合了后压浆技术。该技术是利用压力，通过预埋的注浆管在灌注桩成桩后将水泥浆压入桩底和装侧，对桩底和桩侧的水泥皮、桩底沉渣以及桩本身进行固化[1]。该技术减少了桩所占体积，同时减少建筑成本，因此被广泛应用于房屋建筑工程。
2.2优化混凝土施工技术
混凝土施工是房屋建筑工程的主要环节，因此需要对混凝土质量进行严格把控。混凝土依据抗压强度来判断其质量的高低，而其强度是根据水泥强度与水配比所决定。因此，在进行混凝土调制时需要严格控制水泥强度与水量。例如C60号混凝土，这是一款专门研发的混凝土，当中添加了磨砂、煤灰粉等材料，大幅度提高了混凝土的强度。
在进行实际的混凝土施工中，大多使用混凝土浇筑技术以及预应力混凝土施工技术。因大面积桩基承台逐渐普及，混凝土浇筑技术得到较快发展。该技术的使用对混凝土的配比提出了更高要求。而预应力混凝土主要应用于较高层的房屋建筑工程，该技术能够有效提高大跨度楼板的稳定性，同时能够降低高层房屋建筑物的无用高度，从而降低建筑物整体重量，提高其安全性和稳定性。
2.3優化建筑防水技术
在进行房屋建筑工程中，防水技能的应用十分重要。其主要通过改进某些房屋工程部件的结构和材料，从而规避房屋渗漏情况。因此，其主要分为构造防水与材料防水。构造防水主要是对空间结构进行调整，以此达到防水效果;材料防水是利用可以阻断水路等材料，满足房屋防水目的。该技术主要施工位置是房屋建筑的地下建筑、屋面以及储水构筑物等[2]。
2.4优化钢结构安装技术
对于钢结构安装技术而言，其主要是将构件的设计图样交给工厂进行制作，并在建筑工程的施工现场就地安装的一种技术。因此，为确保现场安装的效率，相关人员需要对构件图样进行详细设计。在将构件运送施工场地后，相关工作人员应对基础水平标高、柱间距、轴线等进行反复测量。在安装立柱时，应将基础上的十字线与立柱进行紧密重合，紧接着利用垫块将其垫实，以此借助桩柱间的支撑提高结构的稳定性。屋面檩条和墙檩条等附件的安装应该同时进行，且在安装前对其进行清理工作，最后进行对钢结构的复检调整、焊接、补漆。
结论：综上所述，房屋建筑工程管理与施工质量是社会发展的基础。因此，需要通过完善相关制度加强工程管理、优化施工技术提高工程施工质量，从各方面保障房屋建筑工程的整体质量，促进我国房屋建设行业可持续发展。
参考文献：
[1]陈香明，孔德旺.新时期提高房屋建筑工程管理与施工质量的对策[J].居舍，2020（10）：122.
[2]李佳洲，王营通.试论如何提高房屋建筑工程管理与施工质量[J].四川水泥，2020（03）：206.
关键词：房屋建筑;工程与施工质量管理;防水技术
引言：房屋建筑工程是我国的社会经济和国家发展的重要基础，其质量问题是我国人民群众的重点关系问题。因此，需要对该工程的管理以及施工质量进行有效优化，从而促进我国建筑行业健康发展。
1.房屋建筑中工程管理的优化措施
1.1建立健全监督管理责任机制
为实现房屋建筑工程的有效管理与提高施工质量这一目标，首要任务就是建立健全工程的监督管理责任机制，将各项管理任务细致划分并责任到人。首先，将房屋建筑工程中的具体环节进行统筹监督管理，例如前期施工计划、施工进度等，减少出现盲目赶工现象以及施工进度不合理等现象。
同时，对进出工程施工场地的材料进行严格管理，对其质量应按照我国相关标准进行管控，并记录相关数据，整理成册。另外，优化房屋建筑工程的施工监督体系，该体系的制定须得符合房屋建筑工程的实际要求，且相关管理人员需依据该体系执行监管，保证制度的贯彻落实。
除此之外，在健全房屋建筑工程管理责任机制时，应结合时代发展，应用现代化的管理方法创新监督管理体制。主要应用信息化管理手段，对工程信息、报表、人员进行统一管理，从而提高对该工程的管控强度。
1.2加强建筑材料质量管控
经调查数据表明，我国房屋建筑工程出现其原因大多是使用的建筑材料质量不过关，导致建筑工程出现安全性问题。因此，相关管理人员应提高对房屋建筑材料的重视程度。具体措施是：第一，在管理建设材料人员的选择上，选用高素质人才。高素质人才不仅技能专业，且责任感强。同时，工程的管理人员应进行相关人员的能力培养与道德素养考核。具有优秀的专业技能的工作人员能够在管理建设材料时辨别是否存在质量问题;具有较高道德素养的工作人员可确保建设材料采购以及检验质量等相关工作得以有效开展。
第二，选择与信誉好的材料厂家合作。在进行材料采买工作前，采买人员应进行科学的市场调研，通过材料质量、价格、厂家信誉度等方面进行综合考虑，确保建设材料质量。同时，在进行建设材料质量检测时，应严格按照国家要求进行，最大限度避免后续工程因材料质量问题出现安全隐患。
1.3加强施工过程管理
加强房屋建筑施工过程管理，其加强内容可分为三个阶段：施工前的准备工作、中期的工程控制管理以及工程后期的完善工作。对于房屋建筑的施工前期准备工作主要是相关人员提前到施工场地对周边环境、工程地基、水文等方面进行勘察，从而使设计人员能够根据实际情况进行施工方案设计，为后续工作的有效开展打下基础。对于中期管理工作主要是对工程进行建设质量的把控，例如使用的建设材料、工程的施工技术以及工作人员的安全问题等。重点是在该阶段应对工程的建筑成本进行合理管理，在满足建筑需求以及国家标准的前提下，通过减少浪费的材料以及不必要开支降低工程成本。对于工程后期的管理工作主要是进行场地清理以及工程质量检查，在该阶段，施工企业、业主等相关部门都应积极参与进去。
2.优化房屋建筑工程施工质量的有效策略
2.1桩基技术优化
桩基础施工技术因其可以改善建筑地基土体，承受高强度的压力，是房屋建筑工程的基础。以目前来看，我国在房屋基建工程中使用混凝土灌注桩技术较多，该技术的关键是混凝土的强度，因此相关人员应严格按照标准参数进行配比，从而提高混凝土质量。
另一种广泛应用的桩基础技术是结合了后压浆技术。该技术是利用压力，通过预埋的注浆管在灌注桩成桩后将水泥浆压入桩底和装侧，对桩底和桩侧的水泥皮、桩底沉渣以及桩本身进行固化[1]。该技术减少了桩所占体积，同时减少建筑成本，因此被广泛应用于房屋建筑工程。
2.2优化混凝土施工技术
混凝土施工是房屋建筑工程的主要环节，因此需要对混凝土质量进行严格把控。混凝土依据抗压强度来判断其质量的高低，而其强度是根据水泥强度与水配比所决定。因此，在进行混凝土调制时需要严格控制水泥强度与水量。例如C60号混凝土，这是一款专门研发的混凝土，当中添加了磨砂、煤灰粉等材料，大幅度提高了混凝土的强度。
在进行实际的混凝土施工中，大多使用混凝土浇筑技术以及预应力混凝土施工技术。因大面积桩基承台逐渐普及，混凝土浇筑技术得到较快发展。该技术的使用对混凝土的配比提出了更高要求。而预应力混凝土主要应用于较高层的房屋建筑工程，该技术能够有效提高大跨度楼板的稳定性，同时能够降低高层房屋建筑物的无用高度，从而降低建筑物整体重量，提高其安全性和稳定性。
2.3優化建筑防水技术
在进行房屋建筑工程中，防水技能的应用十分重要。其主要通过改进某些房屋工程部件的结构和材料，从而规避房屋渗漏情况。因此，其主要分为构造防水与材料防水。构造防水主要是对空间结构进行调整，以此达到防水效果;材料防水是利用可以阻断水路等材料，满足房屋防水目的。该技术主要施工位置是房屋建筑的地下建筑、屋面以及储水构筑物等[2]。
2.4优化钢结构安装技术
对于钢结构安装技术而言，其主要是将构件的设计图样交给工厂进行制作，并在建筑工程的施工现场就地安装的一种技术。因此，为确保现场安装的效率，相关人员需要对构件图样进行详细设计。在将构件运送施工场地后，相关工作人员应对基础水平标高、柱间距、轴线等进行反复测量。在安装立柱时，应将基础上的十字线与立柱进行紧密重合，紧接着利用垫块将其垫实，以此借助桩柱间的支撑提高结构的稳定性。屋面檩条和墙檩条等附件的安装应该同时进行，且在安装前对其进行清理工作，最后进行对钢结构的复检调整、焊接、补漆。
结论：综上所述，房屋建筑工程管理与施工质量是社会发展的基础。因此，需要通过完善相关制度加强工程管理、优化施工技术提高工程施工质量，从各方面保障房屋建筑工程的整体质量，促进我国房屋建设行业可持续发展。
参考文献：
[1]陈香明，孔德旺.新时期提高房屋建筑工程管理与施工质量的对策[J].居舍，2020（10）：122.
[2]李佳洲，王营通.试论如何提高房屋建筑工程管理与施工质量[J].四川水泥，2020（03）：206.