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经适房 五年后获利属误读
本报讯 有部分市民认为，根据以往的经验，五年后经济适用房可上市的规定，让经济适用房有着巨大的利润空间。对此记者采访了有关专家，专家表示，这种看法是绝对有误的。
专家认为，造成以往经济适用房上市交易存在巨额利润的原因是由于单位价差过大、补交地款太低和补交综合地价款比例太低三种因素。目前，国家正在逐步调高经济适用房的销售基价，提高经济适用房上市所必需补交的地价，同时上调上市须交纳的土地收益等价款比例，经济适用房上市5年的利润空间将被合理控制。有专家指出，只要措施得当，经济适用房5年上市后几乎无利可图。（段玉）
地铁沿线
二手房供需1：10
本报讯 根据中大恒基统计的数据显示，目前，轨道沿线的房屋供需比例为1：10，大大超过市区其他位置的供需比。
随着交通问题的不断增加，轨道交通附近的房源租金上涨较快。多数房主不再将房子挂牌销售，使可供出售的房源不断减少。目前，地铁附近房屋的租售比约为1：220，轨道沿线房屋的供需比为1：10，也就是说有10个人抢1套房子。据了解，同期北京市二手房的平均供需比为1:6。（段玉）
购房可上网选中介
本报讯针对北京富天房地产经纪有限公司隐瞒实价，赚取百万差价的事件，北京市建委提醒市民，在选择中介公司进行房产交易时，应当选择品牌好、规模大、不良记录少的公司。在签订合同时，要仔细阅读合同的每一个条款，同时，要查验对方的资格证书编号并在合同上注明。市民可登陆北京市房地产交易管理网中的房地产经济频道，查询该企业的信用档案以及房产合同的示范文本。该网址为http://www.bjfdc.gov.cn。（红龙）
国土部发文禁强拆
本报讯 近日，国土资源部下发通知，要求各地进一步规范城镇用地。在征用土地时，要尊重农民意愿，不符合农民意愿的，不得行政命令强制拆除。
国土资源部要求，各地政府在进行选择试点项目时，要充分听取农民意见，并进行听证。在项目实施过程中，对农用地和建设用地涉及到农民补偿安置的，要实行公示，农民坚决不同意的，不能搞行政命令强制拆除。（红龙）
房地产投资攀高
本报讯 国家统计局发布的最新数字显示，我国1—7月份房地产的投资增长幅度为28.9%，高于平均涨幅。
据了解，1-7月份我国城镇固定资产投资56698亿元，同比增长26.6%。国有及国有控股完成投资24317亿元，增长16.5%。房地产开发完成投资12135亿元，增长28.9%。（红龙）
博鳌房产论坛召开
本报讯一年一度的博鳌房地产论坛于8月16日—19日在海南召开，本届论坛共有600余人参加，其中包括杨慎、郎咸平、任志强、潘石屹、蒋晓松、陈启宗、钟伟等地产界大腕，本次论坛恰逢中国地产20周年，各地产名家济济一堂，各抒己见，共同讨论中国房地产的发展动向。（段玉）
经适房 五年后获利属误读
本报讯 有部分市民认为，根据以往的经验，五年后经济适用房可上市的规定，让经济适用房有着巨大的利润空间。对此记者采访了有关专家，专家表示，这种看法是绝对有误的。
专家认为，造成以往经济适用房上市交易存在巨额利润的原因是由于单位价差过大、补交地款太低和补交综合地价款比例太低三种因素。目前，国家正在逐步调高经济适用房的销售基价，提高经济适用房上市所必需补交的地价，同时上调上市须交纳的土地收益等价款比例，经济适用房上市5年的利润空间将被合理控制。有专家指出，只要措施得当，经济适用房5年上市后几乎无利可图。（段玉）
地铁沿线
二手房供需1：10
本报讯 根据中大恒基统计的数据显示，目前，轨道沿线的房屋供需比例为1：10，大大超过市区其他位置的供需比。
随着交通问题的不断增加，轨道交通附近的房源租金上涨较快。多数房主不再将房子挂牌销售，使可供出售的房源不断减少。目前，地铁附近房屋的租售比约为1：220，轨道沿线房屋的供需比为1：10，也就是说有10个人抢1套房子。据了解，同期北京市二手房的平均供需比为1:6。（段玉）
购房可上网选中介
本报讯针对北京富天房地产经纪有限公司隐瞒实价，赚取百万差价的事件，北京市建委提醒市民，在选择中介公司进行房产交易时，应当选择品牌好、规模大、不良记录少的公司。在签订合同时，要仔细阅读合同的每一个条款，同时，要查验对方的资格证书编号并在合同上注明。市民可登陆北京市房地产交易管理网中的房地产经济频道，查询该企业的信用档案以及房产合同的示范文本。该网址为http://www.bjfdc.gov.cn。（红龙）
国土部发文禁强拆
本报讯 近日，国土资源部下发通知，要求各地进一步规范城镇用地。在征用土地时，要尊重农民意愿，不符合农民意愿的，不得行政命令强制拆除。
国土资源部要求，各地政府在进行选择试点项目时，要充分听取农民意见，并进行听证。在项目实施过程中，对农用地和建设用地涉及到农民补偿安置的，要实行公示，农民坚决不同意的，不能搞行政命令强制拆除。（红龙）
房地产投资攀高
本报讯 国家统计局发布的最新数字显示，我国1—7月份房地产的投资增长幅度为28.9%，高于平均涨幅。
据了解，1-7月份我国城镇固定资产投资56698亿元，同比增长26.6%。国有及国有控股完成投资24317亿元，增长16.5%。房地产开发完成投资12135亿元，增长28.9%。（红龙）
博鳌房产论坛召开
本报讯一年一度的博鳌房地产论坛于8月16日—19日在海南召开，本届论坛共有600余人参加，其中包括杨慎、郎咸平、任志强、潘石屹、蒋晓松、陈启宗、钟伟等地产界大腕，本次论坛恰逢中国地产20周年，各地产名家济济一堂，各抒己见，共同讨论中国房地产的发展动向。（段玉）