【摘 要】
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区分所有建筑物管理指为维持区分所有建筑物的物理机能，维护共同生活秩序、和谐，而对之所为的一切活动。它依特定管理团体为主体，以一定管理模式规则来实现。但我国在此问题上因
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区分所有建筑物管理指为维持区分所有建筑物的物理机能，维护共同生活秩序、和谐，而对之所为的一切活动。它依特定管理团体为主体，以一定管理模式规则来实现。但我国在此问题上因相关法律法规不健全，管理模式不完善出现了一系列纠纷、以及反复出现又疑难解决问题。笔者将基于成员权，从比较法角度对区分所有建筑物管理团队、区分所有建筑物管理团体内部的管理机关及运作进行比较探讨，以期解决立法与现实物业管理疑难问题，促进物业管理的健康发展。这也是促进社会和谐应有的逻辑。
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