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[摘 要]工程电气是建筑工程的重要组成部分,在确保工程质量的基础之上,对其造价进行有效控制,能够减少不必要的人力、财力以及物力的巨大浪费,促进工程获取最大的利润,最终提高其经济效益以及社会效益。本文对电气安装工程系统造价方法进行了探讨。
[关键词]电气;安装工程;造价控制;方法
中图分类号:TU545 文献标识码:A 文章编号:1009-914X(2015)08-0123-01
作为建筑工程建设的基本内容,电气工程是工程造价控制中的重要环节,应按照实际工作任务和特点做好造价管理,以保障整体建筑工程的效益。工程造价控制与管理的水平将直接关系着电气工程的投资效益和整体质量,因此,相关管理与预算人员应加强有关电气工程造价控制与管理研究,总结工程造价控制管理措施及关键规则计算方法,以逐步改善电气工程造价控制与管理质量。
一、建筑电气工程造价的现状
1、在投资决策阶段
一个建筑项目在施工之前,需要进行一定的投资以及招标过程,同时需要勘察单位以及设计单位共同制定相关方案。然而,在实际操作操作过程中,由于建筑单位自身存在的原因,干涉勘察单位以及设计单位的工作,要求降低一定的投资估算,使得原本就有的误差更加不准确。另外,项目投资建议书的内容大多较简单,并且内容中存在一定的不合理性,影响建筑企业做出正确的决策。
2、施工阶段
在施工时期,制定的工程电气造价管理目标往往缺乏一定的科学性以及先进性,进而在施工中出现资源严重浪费的现象;大部分施工企业的技术水平较落后,对资源不能够实现有效布置,导致了现有资源的巨大浪费,增加了工程电气的造价成本,影响整个工程的经济效益;另外,某些施工企业投机取巧,谋取一己私利,对建筑图纸进行随意更改,或者通过其他途径来获取更多的利润,使得整个工程的造价成本提高。鉴于以上现状,必须加强工程电气的有效控制,才能够使建筑企业在激烈的竞争中得以生存与发展。
二、电气安装工程造价控制的方法
1、加强招投标制度的规范化管理
招标、投标是建筑工程单位通过合法的竞争手段以及合适的价格选择需要的施工单位。建筑工程电气造价的有效控制也可以通过招投标的形式实现。在招投标过程中,可以通过招投标文件明确规定电气造价的依据、承包方、现场条件以及施工期限等等事项。在确定投标单位之后,双方还应该协商签订合同,在合同中明确规定双方的义务和权利。同时,建筑工程单位应该充分利用合同,通过文件对建筑工程电气造价进行有效的控制监督,其内容还要体现后期的施工造价。根据以往的建筑工程施工发现,一份严谨明确的建筑工程合作能够起到避免建筑施工过程中出现偷工减料的行为发生,能够有效地确保建筑工程的质量,实现建筑工程经济利润最大化。
2、加强执行限额设计力度
电气工程造价中的限额设计的基础是可研究阶段的投资估算,因此,必须加强投资估算的质量,确保限额设计的额度。这就要求项目负责人以及设计单位应严格实行相关限额设计,同时将限额的相关事项列入到合同中,对其进行严格规范,进而对设计人员起到制约效果。若超出限额的范围,应对其进行严格审查,追究相关责任,根据问题的严重程度给予相应处罚。另外,还应提高限额设计的合理性,严格按照规范标准进行设计,对设计方案进行科学以及合理分析,确保满足工程施工要求的前提之下,减少工程造价;鼓励优化设计,给予一定的奖励措施,提高设计人员工作的积极性,提出更加合理科学的设计方案。
3、制定标准化的设计方案
标准化的设计方案也称之为定型或者通用设计,简而言之,能够使用整个工程建设。需要设计人员具有较高的业务水平以及道德水平,在方案的设计中,根据工程项目的实际情况,考虑多方因素,进行综合分析;同时杜绝出现偷工减料,或者是随意变更设计方案。采取标准化的设计方案,能够加快施工速度,缩短工程建设周期,同时能指导电气产品进行批量生产,进而提供施工效率,降低工程电气成本。在成本控制的前提之下,进而实现施工安全、维修简单以及外表美观的目标。
4、采取科学合理的工程造价计算方法
工程造价计算中采用一种将预算以及结算中的相关项目划分若干组,并且将同组中的一个数据进行分项计算,进而判断同组中其他分项工程量的准确程度。例如:在计算过程中将地面垫层,地层地面面积,底层建筑面積以及天棚涂料面积等分为一组,若计算出底层建筑,面积,就能够将其他项的面积计算出来。这样一来,大大节省了计算时间,减小了工作量,提高工作效率。
5、加强施工合同管理
施工合同是进行工程造价控制的一个重要的依据。在施工进行的过程中,要对照着合同条款做好工程的进度报表、材料计划与用量、质量记录和各种款项的收支凭证的审查。与此同时,围绕着工程的施工进度来做好补充合同的签订与管理工作,在工程进行的过程中,要建立起专门的合同管理信息系统,对工程中的各种数据进行及时的收集、整理、存储和分析,及时的进行归纳总结,为下一阶段的施工提供可供参考的数据。
6、加强设计变更管理
建筑工程电气建设是一项十分庞大复杂的系统工程,任何单位和个人都无法在建筑电气施工开始前就将每一个环节乃至细节考虑到位,即使在建筑施工前将所有环节问题都考虑到位,也会因为后期的施工现场变化、环境变化、政策调整等等外界因素的影响而导致最初的设计与建筑工程电气设计与实际中的情况有出入,这就不可避免地造成建筑工程电气的设计变更。在建筑工程中,设计变更管理成为提升建筑工程质量的重要内容。一方面要通过建筑单位的规章制度完善变更设计流程,通过制度规范变更的合理性和科学性。另一方面要严令禁止施工单位为了谋取利润而认为进行的设计变更,防止施工单位偷工减料行为的发生。在一般情况下,对原来的设计方案不要进行变更,遇到非要变更才能继续施工的情况下,也需要尽量减少变更程度,提倡微调、修改的变更方式,而不应该做大范围调整变更,从而减少由于变更而造成的经费成本增加。
7、加强临时安全用电设施的管理
工程建设中应用临时用电设施是不可避免的,应加强其有效管理。根据建设施工的实际情况,一般都采用TN-S供电系统,该系统是将工作零线N与专用保护线PE在供电电源地方严格分开,该系统也称之为三相五线制。在进行安装时,应强调PE线不许断线,并且在距离较远的供电干线上将其进行重复接地。另外一方面,在设置漏电保护器时,应坚持三级保护原则,按照国家相关漏电保护制度进行设计,与工地实际情况相结合,在确保工程安全的基础之上,将工程电气的造价降到最低。
总之,建筑行业的迅速发展大大促进了我国经济的增长,而电气安装工程作为其中重要的一部分,其造价管理引起了越来越多的重视。电气安装工程的造价控制贯穿于整个工程的施工过程中,企业要建立完善的造价控制体系,加强对造价管理的重视,合理有效地控制造价推动企业效益的提高。
参考文献
[1] 曹云柏.浅析影响工程安装造价的原因及控制要点[J].中国外资,2011(23):44.
[2] 周毅.建筑电气安装工程质量存在的问题及预防措施[J].技术与市场,2012(5):52-53.
[3] 王军.探析智能建筑电气安装中的质量控制管理[J].电源技术应用,2013(11):175+181.
[4] 范京红.浅谈高层建筑电气安装工程造价控制与管理[J].科技与企业,2013(4):14.
[5] 王晓逊,张正伟.影响工程安装造价的原因及控制要点分析[J].科技与企业,2013(13):47.
[6] 彭丽平.建筑安装造价控制的四个方面[J].中华民居,2013(8):252-253.
[关键词]电气;安装工程;造价控制;方法
中图分类号:TU545 文献标识码:A 文章编号:1009-914X(2015)08-0123-01
作为建筑工程建设的基本内容,电气工程是工程造价控制中的重要环节,应按照实际工作任务和特点做好造价管理,以保障整体建筑工程的效益。工程造价控制与管理的水平将直接关系着电气工程的投资效益和整体质量,因此,相关管理与预算人员应加强有关电气工程造价控制与管理研究,总结工程造价控制管理措施及关键规则计算方法,以逐步改善电气工程造价控制与管理质量。
一、建筑电气工程造价的现状
1、在投资决策阶段
一个建筑项目在施工之前,需要进行一定的投资以及招标过程,同时需要勘察单位以及设计单位共同制定相关方案。然而,在实际操作操作过程中,由于建筑单位自身存在的原因,干涉勘察单位以及设计单位的工作,要求降低一定的投资估算,使得原本就有的误差更加不准确。另外,项目投资建议书的内容大多较简单,并且内容中存在一定的不合理性,影响建筑企业做出正确的决策。
2、施工阶段
在施工时期,制定的工程电气造价管理目标往往缺乏一定的科学性以及先进性,进而在施工中出现资源严重浪费的现象;大部分施工企业的技术水平较落后,对资源不能够实现有效布置,导致了现有资源的巨大浪费,增加了工程电气的造价成本,影响整个工程的经济效益;另外,某些施工企业投机取巧,谋取一己私利,对建筑图纸进行随意更改,或者通过其他途径来获取更多的利润,使得整个工程的造价成本提高。鉴于以上现状,必须加强工程电气的有效控制,才能够使建筑企业在激烈的竞争中得以生存与发展。
二、电气安装工程造价控制的方法
1、加强招投标制度的规范化管理
招标、投标是建筑工程单位通过合法的竞争手段以及合适的价格选择需要的施工单位。建筑工程电气造价的有效控制也可以通过招投标的形式实现。在招投标过程中,可以通过招投标文件明确规定电气造价的依据、承包方、现场条件以及施工期限等等事项。在确定投标单位之后,双方还应该协商签订合同,在合同中明确规定双方的义务和权利。同时,建筑工程单位应该充分利用合同,通过文件对建筑工程电气造价进行有效的控制监督,其内容还要体现后期的施工造价。根据以往的建筑工程施工发现,一份严谨明确的建筑工程合作能够起到避免建筑施工过程中出现偷工减料的行为发生,能够有效地确保建筑工程的质量,实现建筑工程经济利润最大化。
2、加强执行限额设计力度
电气工程造价中的限额设计的基础是可研究阶段的投资估算,因此,必须加强投资估算的质量,确保限额设计的额度。这就要求项目负责人以及设计单位应严格实行相关限额设计,同时将限额的相关事项列入到合同中,对其进行严格规范,进而对设计人员起到制约效果。若超出限额的范围,应对其进行严格审查,追究相关责任,根据问题的严重程度给予相应处罚。另外,还应提高限额设计的合理性,严格按照规范标准进行设计,对设计方案进行科学以及合理分析,确保满足工程施工要求的前提之下,减少工程造价;鼓励优化设计,给予一定的奖励措施,提高设计人员工作的积极性,提出更加合理科学的设计方案。
3、制定标准化的设计方案
标准化的设计方案也称之为定型或者通用设计,简而言之,能够使用整个工程建设。需要设计人员具有较高的业务水平以及道德水平,在方案的设计中,根据工程项目的实际情况,考虑多方因素,进行综合分析;同时杜绝出现偷工减料,或者是随意变更设计方案。采取标准化的设计方案,能够加快施工速度,缩短工程建设周期,同时能指导电气产品进行批量生产,进而提供施工效率,降低工程电气成本。在成本控制的前提之下,进而实现施工安全、维修简单以及外表美观的目标。
4、采取科学合理的工程造价计算方法
工程造价计算中采用一种将预算以及结算中的相关项目划分若干组,并且将同组中的一个数据进行分项计算,进而判断同组中其他分项工程量的准确程度。例如:在计算过程中将地面垫层,地层地面面积,底层建筑面積以及天棚涂料面积等分为一组,若计算出底层建筑,面积,就能够将其他项的面积计算出来。这样一来,大大节省了计算时间,减小了工作量,提高工作效率。
5、加强施工合同管理
施工合同是进行工程造价控制的一个重要的依据。在施工进行的过程中,要对照着合同条款做好工程的进度报表、材料计划与用量、质量记录和各种款项的收支凭证的审查。与此同时,围绕着工程的施工进度来做好补充合同的签订与管理工作,在工程进行的过程中,要建立起专门的合同管理信息系统,对工程中的各种数据进行及时的收集、整理、存储和分析,及时的进行归纳总结,为下一阶段的施工提供可供参考的数据。
6、加强设计变更管理
建筑工程电气建设是一项十分庞大复杂的系统工程,任何单位和个人都无法在建筑电气施工开始前就将每一个环节乃至细节考虑到位,即使在建筑施工前将所有环节问题都考虑到位,也会因为后期的施工现场变化、环境变化、政策调整等等外界因素的影响而导致最初的设计与建筑工程电气设计与实际中的情况有出入,这就不可避免地造成建筑工程电气的设计变更。在建筑工程中,设计变更管理成为提升建筑工程质量的重要内容。一方面要通过建筑单位的规章制度完善变更设计流程,通过制度规范变更的合理性和科学性。另一方面要严令禁止施工单位为了谋取利润而认为进行的设计变更,防止施工单位偷工减料行为的发生。在一般情况下,对原来的设计方案不要进行变更,遇到非要变更才能继续施工的情况下,也需要尽量减少变更程度,提倡微调、修改的变更方式,而不应该做大范围调整变更,从而减少由于变更而造成的经费成本增加。
7、加强临时安全用电设施的管理
工程建设中应用临时用电设施是不可避免的,应加强其有效管理。根据建设施工的实际情况,一般都采用TN-S供电系统,该系统是将工作零线N与专用保护线PE在供电电源地方严格分开,该系统也称之为三相五线制。在进行安装时,应强调PE线不许断线,并且在距离较远的供电干线上将其进行重复接地。另外一方面,在设置漏电保护器时,应坚持三级保护原则,按照国家相关漏电保护制度进行设计,与工地实际情况相结合,在确保工程安全的基础之上,将工程电气的造价降到最低。
总之,建筑行业的迅速发展大大促进了我国经济的增长,而电气安装工程作为其中重要的一部分,其造价管理引起了越来越多的重视。电气安装工程的造价控制贯穿于整个工程的施工过程中,企业要建立完善的造价控制体系,加强对造价管理的重视,合理有效地控制造价推动企业效益的提高。
参考文献
[1] 曹云柏.浅析影响工程安装造价的原因及控制要点[J].中国外资,2011(23):44.
[2] 周毅.建筑电气安装工程质量存在的问题及预防措施[J].技术与市场,2012(5):52-53.
[3] 王军.探析智能建筑电气安装中的质量控制管理[J].电源技术应用,2013(11):175+181.
[4] 范京红.浅谈高层建筑电气安装工程造价控制与管理[J].科技与企业,2013(4):14.
[5] 王晓逊,张正伟.影响工程安装造价的原因及控制要点分析[J].科技与企业,2013(13):47.
[6] 彭丽平.建筑安装造价控制的四个方面[J].中华民居,2013(8):252-253.