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引 言香港和上海作为中国经济最为发达的两个城市,两地的房地产近年来相互联系,相互竞争,相互促进,成为中国房地产界最为耀眼的双子星.其中,香港地产业的发展历史更长,历经的波折也更多一些.将两个城市地产业的相关方面来做一个比较,同时结合香港百年来地产发展的轨迹,可以帮助我们更好地判断上海乃至整个中国房地产市场未来的发展方向,因为上海房地产市场已经成为中国内地房地产业界公认的风向标.