基于ArcScene的村庄选址研究

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  摘要:村庄选址是个复杂的巨系统,不但要考虑社会因素,经济因素,还需要考虑地理因素。合理的地理位置选择可以避开各种不利的地质灾害,为居民安居乐业提供必要的条件。本研究基于ArcScene平台,综合高程、坡度、水文分析,分析出北京市密云县巨各庄镇沙厂村适宜的选址范围,为规划决策提供依据。
  关键词:村庄选址 地质灾害 水文分析
  一、 沙厂概况
  沙厂村位于北京市密云县巨各庄镇域东部,西与穆家峪镇、首钢密云铁矿、唐子庄村相邻,北面与水树峪村、楼峪村接壤,东面毗邻达峪村、久远庄村、大城子镇。南靠久远庄村。沙厂村有两个自然村,一个是沙厂村自然村,一个是返回岭自然村。村委会位于村域中部沙厂村主村,紧临沙厂水库,距密云县城中心直线距离15公里,车行距离18公里,距北京市中心直线距离75公里,车行距离90公里。
  二、 主村选址
  1、现状解读
  ①村后群山绵延而深远,所以山洪大而急,洪水通道两侧往往被冲成危房 ;
  ②沙厂水库高悬村庄之上30多米,泄洪时稍有不慎,就会危及到沙厂居民的安全,现仍有一部分居民生活在800流量之下 。
  如何安置山洪通道两侧和800流量之下的居民成为沙厂新农村规划的重中之重 。
  
  
  2、选址分析
  (1)选址一:在800流量之上区域,重新规划二层小楼
  优点:①节约土地
  缺点:①相当于整个村子翻建,成本高;②建设过程中,居民无处安置;③两户共用一座小楼,可能引起一些纠纷。
  
  图 1在800流量之上区域,重新规划二层小楼
  (2)选址二:将800流量之下区域垫高,原地建设
  优点:①原有村庄肌理基本保持不变;②成本相对较低
  缺点:①建设过程中,居民无处安置
  
  
  图 2将800流量之下区域垫高,原地建设
  (3)选址三:将村子北侧的两块台地,作为安置用地
  优点: ①建设过程中不必考虑居民安置问题;②与主村近
  缺点: ①只能修建台阶与主村联系,没有车行道,也没有防灾疏散通道;②需提防泥石流、滑坡等地质灾害;③成本高,作用小,西边安置8户,东边安置15户,与179户相距甚远。
  
  图 3将村子北侧的两块台地,作为安置用地
  (4)选址四:在红门川两侧筑堤,保证800流量不外溢
  优点: ①不用考虑居民安置问题;②成本低;③山洪通道两侧的居民有更广阔的安置空间 。
  缺点: ①河堤需专人看管;②两侧山上的洪水无法排入红门川,需单独设置两条平行于红门川的污水管道 。
  
  图 4在红门川两侧筑堤,保证800流量不外溢
  (5)选址五:利用金鼎湖度假区的土地进行居民安置
  优点: ①建设过程中不必考虑居民安置问题;②土建成本低;③可以与公路直接相连;④地势高,根本不用考虑800流量的影响;⑤倚靠山势平缓,基本不用考虑滑坡泥石流的影响;⑥至少可以安置350户左右。
  缺点: ①土地权属是主要制约因素 。
  
  图 5利用金鼎湖度假区的土地进行居民安置
  (6)选址六:利用金鼎湖度假区南侧的土地进行居民安置
  优点: ①建设过程中不必考虑居民安置问题;②台地大而平缓,土建成本低;③可以与公路直接相连;④地势高,根本不用考虑800流量的影响;⑤倚靠山势平缓,基本不用考虑滑坡泥石流的影响。
  缺点:只可安置35户,与179相差太远。
  
  图 6利用金鼎湖度假区南侧的土地进行居民安置
  3、选址总结
  ①若能解决金鼎湖度假区土地权属问题,选址五是最理想的解决方案。
  ②若无法利用金鼎湖度假区的土地,选址四的筑堤坝方案也是比较合理的解决办法,但须经水利部门进行可行性论证。
  ③或者也可以在村域范围内重新择址。
  4、村域范围内选址分析
  根据村域坡度分析、水文分析、确定三处地势平坦,行洪面宽广的区域,作为村庄新址,但由于地形图不是最新测绘,近几年建设(如京承铁路)引起的地貌变化无法体现,所以具体选址时需现场探勘,确定合理的选址。
  
  三、 返回岭选址
  1、现状解读
  村后汇水面积大,行洪通道狭窄,居民点就处于行洪通道上,该点处于四级河网,山洪大而急,居民点随时有被冲走的危险 。
  经历数次惊心动魄的洪水后,村民自行在原居民点之南选了一处紧邻公路,地势平坦的用地,作为新居民点 。
  该点是否合理科学?
  
  图 7 返回岭水文分析
  2、选址分析
  优点①新选点地势平坦,交通便利
  缺点①新选点处于五级河网上,比原来水量(四级河网)更大,只是行洪通道寬广,不至于把房子冲走;
  ②新选点处于一般农田上,且在一条规划的50米宽的公路(优化规划中为二级道路)上;
  ③与主村联系不便,不利用统一管理。
  3、选址总结
  从安全和便于管理的角度综合分析,返回岭的移民选址最好能跟主村移民选址选在一起 。
  实在无法选在一起,可以考虑在新选点后侧台地上选址,既避开洪水,又避开规划公路 。
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  马晓琳,女,1985.01,硕士,建研城市规划设计研究院有限公司,中级工程师
  刘珊珊,女,1986.01,硕士, 建研城市规划设计研究院有限公司,注册城市规划师,中级工程师
  周蕊,女,1979.04,硕士,建研城市规划设计研究院有限公司,注册城市规划师,副高级工程师
  注:本文为中国建筑科学研究院自筹基金资助项目
  
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