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【摘 要】 目前，我国的建筑工程监理工作不是很成熟，造成这一现象的原因是多方面的，所以说，要提高建筑工程监理的监理质量需要各参与方的共同努力，只有这样才能真正的达到提高建筑工程监理质量的目标
【关键词】 建筑工程；监理程序；控制要点
一、监理单位在建筑工程中所起的重要作用
建设监理是指工程监理单位受建设单位的委托对建筑工程进行监督和管理的活动。建设工程监理单位按照国家法律、法规、有关的技术标准、设计文件和建设工程承包合同对承包工程的施工单位在施工工程质量、施工工期、建设资金使用三个方面进行监理控制，他代表建设单位实施监督。建设工程监理单位应协助建设单位组织好图纸会审和施工组织设计的审批，监督施工单位认真执行。建设监理单位的监理工作是保证施工质量的一个有效措施，也是我国建筑市场由计划经济向市场经济转轨的必要条件，因此，施工单位与建设监理单位在工作上的密切配合，可以保证施工质量达到设计要求。
二、建筑工程监理程序及控制要点分析
（一）施工准备阶段的监理
1.控制建筑施工的方案设计，成为建筑工程的初级环节，怎样不断对设计的方案进行完善与优化，有效的处理方案设计的问题。首先对图纸的严审查核实要严格，它是将建筑工程设计的方案正式交接前的首要工作，施工单位要严格的将施工的图纸和施工方案做核对，一般情况下这项工作都是由监理部门来进行，以优先召集施工部门对图纸来进行审核，负责图纸设计的相关企业或者单位，要及时与施工方进行技术上的交底工作。在上述所有的工作在进行时，还要注意发现并提出相关图纸的设计上存在的很多问题，落实提前的控制工作，防止后期出现问题，需要返工等不良现象。在施工整个过程中，设计方案潜在的问题会彰显出来，相应的监理部门要及时的做好协调统筹工作，与设计的相关人员进行合理的协调与沟通，保确保各类施工问题能够得到适当处理。
2.施工设备与材料的监理。
施工设备与材料是建筑工程重要的组成部分，也需要重视。有效的提高建筑整体的质量，就要充分的做好其施工材料与设备的验收等方面的工作。施工设备与材料的质量认证的资料上，要进行二次抽样检验，保证认证资料公正，从而提高设备和材料质量性能的可靠性。如果工程材料不合理，监理人员要拒绝签收，及时的督促其承包商撤出不合理的工程材料。没有进行验收的或者是未进行认定的工程材料，不要盲目的投入使用，购入的所有设备也要进行严格的检查验收。
（二）施工过程阶段的监理
1.监理控制的常用方法及举措。建筑工程质量再其进行监理的基础上，要合理的调整工程施工的合同、组织的手段和经济的手段，及技术手段，同时还可采取实地的测量和跟踪检验以及组织相关人员召开会议等措施，结合相关的规定对建筑工程实现动态化的监理。
2.工程材料以及设备的监理。针对工程材料以及设备的监理控制，属于建筑工程的基础性工作。在实践过程中应该对工程所需要的各类材料质量进行严格监督，并引导施工单位对设备及材料进行抽样复检。应当严格确定材料与设备的各项合格证齐全，再正式将其投入施工当中，并采取措施对其实际应用效果进行跟进，若存在不合格现象，则应当及时将其从施工工地清除。
3.重点工程的跟进式旁站。工程承包单位在进行隐蔽工程施工和关键性工程部位的施工，以及相关工艺与工序手段处理的时候，监理单位需要派遣相关负责人在工程施工的现场进行其跟进式旁站，排除工程中的各种潜在的问题。负责旁站的有关人员还要具备很高的综合素质，做到工作细心且负责，一旦工程监理的过程中出现了问题，一定要及时的协助现场的施工人员，采取合理有效的措施对其进行妥善处理，如实在旁站监理的记录表上进行登记。一旦旁站负责人与施工单位现场的质量监管人未能进行确认，就在记录表上签字，就不能擅自开始下一步的施工。如果负责旁站监理的有关人员在实际的工作中，检查到建筑施工单位在实际的工作上存在着违规操作的内容，需要严令其纠正和改进，一旦违规的行为给建筑工程的整体质量已经造成了较严重的威胁，这些有关人员不接受纠正意见和命令时，急需要及时的汇报给负责总监理工作的工程师，由其亲自下达整改指令。才能保证建筑工程的每一个环节都能够有明确的监理记录，如若没有相关监理记录，相关的人员不能擅自签字和确认。
4.日常的巡查工作。监理人员对工程的承包单位日常的施工，要进行随时的巡查，是监理工程的基本工作的内容之一，一般是为了保证承包单位能够严格的遵循合同规定来进行施工。在其巡查的过程中，监理人员还要具有基本的预见能力与大局观，对建筑施工过程中的每项内容要进行核查，如施工的材料、机械设备和图纸，以及施工的工艺等。可以通过日常的巡查与跟进式监理来进行配合，有效的提高建筑工程整体的效益。另外，工程的监理工作还包含了定时定期进行工地例会，讨论建筑工程中各类质量问题，严格掌握好建筑工程文件的验收与签收工作等。
（四）完工阶段的监理
1.验收建筑工程全方位的质量。在工程竣工后，要及时的依照工程竣工验收的标准对其工程整体质量进行审核验收，满足审核验收规范的，监理单位就需要对建筑工程整体来进行全面位的检查与审核，出现问题的要及时进行修改和整顿。确认好建筑质量能够完全满足其验收的标准后，再签署与之相关的文件，为建筑施工的单位提供本次施工的综合质量评估报告。
2.监督建筑工程后期的维护。在工程后期的维护期间，监理单位要定期对该工程进行回访，保证承包单位在后期能够采取合理的维护措施，监理单位任期结束以后，还需要协同相关单位进行合同结束完成手续。
3.落实建筑安全监理责任制
目前我国虽然存在有关建筑工程安全监理的规范，但是在实际操作过程当中，很少有人能够严格按照规范的要求来进行监理工作，所以，要提高建筑工程监理的监理质量，一定要监理完善、严谨的建筑工程安全监理责任制，并且在实际工作中要将其一一落实。各层的监理人员一定要明白自己的各项职责，监理人员需要合理分工，各司其职，协调合作，不要放过任何一个角落。监理单位应该把施工安全监理的工作放进单位的建立目标当中，而且要把它作为重要的工作日程，使之渗透在项目施工的每一个环节，做到施工安全监理的全方面、全过程。项目的总监理工程师一定要明确自己的责任，正确的使用自己的权利，并且要认真的肩负起权利所带有的各项责任。另外，在工程的各项质量以及安全施工的保证下，總监理工程师要坚持公平、公正的原则，正确处理好与业主以及施工单位的工作关系。
4.不断提高监理人员素质
一个工程项目的监理工程师，在一定程度上代表的是整个监理团队的整体的技术水平以及职业素养，所以说，监理工程师的职业素养是保证监理工作正常进行，保证工程量不可缺少的一部分。另外，监理人员的综合素质包括其技术水平以及道德素质。要提高监理人员的技术水平，就要在平时加强对监理人员的职业培养，要求监理人员多关注各项建筑新技术的发展，在平时的工作中要做个有心人，时候认真思考总结经验教训，不断积累经验。而监理人员的道德素质的培养则需要渗透到日常生活当中，在潜移默化当中对监理人员起到教育的作用。注重监理人员敬业精神，培养他们的人际交往能力以及沟通和表达能力。
结束语
伴随着我国经济的进步与建筑业的发展，人们对于建筑施工的质量与安全生产提出了更高的要求。很多建筑工程其质量不能够很好得到保障，，虽然我国当前已经有了关于质量管理的规定，但是这只是在表面上的，这些规范并没有落实到实处，这就使得建筑工程的质量控制出现了严重的脱节现象。要避免甚至杜绝这种现象，就需要监理来把关，
不断地完善建立合理的相关制度，为建筑工程的质量管理能够更好地服务。
参考文献：
[1]黄凌云.浅谈建筑工程监理程序及控制要点[J].中国西部科技，2009，23：53+21.
[2]陈燕.建筑工程监理要点及质量控制对策分析[J].价值工程，2013，12：98-99.
[3]王玲，李爱疆，尹金生.多层建筑工程施工阶段监理程序的控制[J].建筑技术开发，2007，09：46-47+49.
【关键词】 建筑工程；监理程序；控制要点
一、监理单位在建筑工程中所起的重要作用
建设监理是指工程监理单位受建设单位的委托对建筑工程进行监督和管理的活动。建设工程监理单位按照国家法律、法规、有关的技术标准、设计文件和建设工程承包合同对承包工程的施工单位在施工工程质量、施工工期、建设资金使用三个方面进行监理控制，他代表建设单位实施监督。建设工程监理单位应协助建设单位组织好图纸会审和施工组织设计的审批，监督施工单位认真执行。建设监理单位的监理工作是保证施工质量的一个有效措施，也是我国建筑市场由计划经济向市场经济转轨的必要条件，因此，施工单位与建设监理单位在工作上的密切配合，可以保证施工质量达到设计要求。
二、建筑工程监理程序及控制要点分析
（一）施工准备阶段的监理
1.控制建筑施工的方案设计，成为建筑工程的初级环节，怎样不断对设计的方案进行完善与优化，有效的处理方案设计的问题。首先对图纸的严审查核实要严格，它是将建筑工程设计的方案正式交接前的首要工作，施工单位要严格的将施工的图纸和施工方案做核对，一般情况下这项工作都是由监理部门来进行，以优先召集施工部门对图纸来进行审核，负责图纸设计的相关企业或者单位，要及时与施工方进行技术上的交底工作。在上述所有的工作在进行时，还要注意发现并提出相关图纸的设计上存在的很多问题，落实提前的控制工作，防止后期出现问题，需要返工等不良现象。在施工整个过程中，设计方案潜在的问题会彰显出来，相应的监理部门要及时的做好协调统筹工作，与设计的相关人员进行合理的协调与沟通，保确保各类施工问题能够得到适当处理。
2.施工设备与材料的监理。
施工设备与材料是建筑工程重要的组成部分，也需要重视。有效的提高建筑整体的质量，就要充分的做好其施工材料与设备的验收等方面的工作。施工设备与材料的质量认证的资料上，要进行二次抽样检验，保证认证资料公正，从而提高设备和材料质量性能的可靠性。如果工程材料不合理，监理人员要拒绝签收，及时的督促其承包商撤出不合理的工程材料。没有进行验收的或者是未进行认定的工程材料，不要盲目的投入使用，购入的所有设备也要进行严格的检查验收。
（二）施工过程阶段的监理
1.监理控制的常用方法及举措。建筑工程质量再其进行监理的基础上，要合理的调整工程施工的合同、组织的手段和经济的手段，及技术手段，同时还可采取实地的测量和跟踪检验以及组织相关人员召开会议等措施，结合相关的规定对建筑工程实现动态化的监理。
2.工程材料以及设备的监理。针对工程材料以及设备的监理控制，属于建筑工程的基础性工作。在实践过程中应该对工程所需要的各类材料质量进行严格监督，并引导施工单位对设备及材料进行抽样复检。应当严格确定材料与设备的各项合格证齐全，再正式将其投入施工当中，并采取措施对其实际应用效果进行跟进，若存在不合格现象，则应当及时将其从施工工地清除。
3.重点工程的跟进式旁站。工程承包单位在进行隐蔽工程施工和关键性工程部位的施工，以及相关工艺与工序手段处理的时候，监理单位需要派遣相关负责人在工程施工的现场进行其跟进式旁站，排除工程中的各种潜在的问题。负责旁站的有关人员还要具备很高的综合素质，做到工作细心且负责，一旦工程监理的过程中出现了问题，一定要及时的协助现场的施工人员，采取合理有效的措施对其进行妥善处理，如实在旁站监理的记录表上进行登记。一旦旁站负责人与施工单位现场的质量监管人未能进行确认，就在记录表上签字，就不能擅自开始下一步的施工。如果负责旁站监理的有关人员在实际的工作中，检查到建筑施工单位在实际的工作上存在着违规操作的内容，需要严令其纠正和改进，一旦违规的行为给建筑工程的整体质量已经造成了较严重的威胁，这些有关人员不接受纠正意见和命令时，急需要及时的汇报给负责总监理工作的工程师，由其亲自下达整改指令。才能保证建筑工程的每一个环节都能够有明确的监理记录，如若没有相关监理记录，相关的人员不能擅自签字和确认。
4.日常的巡查工作。监理人员对工程的承包单位日常的施工，要进行随时的巡查，是监理工程的基本工作的内容之一，一般是为了保证承包单位能够严格的遵循合同规定来进行施工。在其巡查的过程中，监理人员还要具有基本的预见能力与大局观，对建筑施工过程中的每项内容要进行核查，如施工的材料、机械设备和图纸，以及施工的工艺等。可以通过日常的巡查与跟进式监理来进行配合，有效的提高建筑工程整体的效益。另外，工程的监理工作还包含了定时定期进行工地例会，讨论建筑工程中各类质量问题，严格掌握好建筑工程文件的验收与签收工作等。
（四）完工阶段的监理
1.验收建筑工程全方位的质量。在工程竣工后，要及时的依照工程竣工验收的标准对其工程整体质量进行审核验收，满足审核验收规范的，监理单位就需要对建筑工程整体来进行全面位的检查与审核，出现问题的要及时进行修改和整顿。确认好建筑质量能够完全满足其验收的标准后，再签署与之相关的文件，为建筑施工的单位提供本次施工的综合质量评估报告。
2.监督建筑工程后期的维护。在工程后期的维护期间，监理单位要定期对该工程进行回访，保证承包单位在后期能够采取合理的维护措施，监理单位任期结束以后，还需要协同相关单位进行合同结束完成手续。
3.落实建筑安全监理责任制
目前我国虽然存在有关建筑工程安全监理的规范，但是在实际操作过程当中，很少有人能够严格按照规范的要求来进行监理工作，所以，要提高建筑工程监理的监理质量，一定要监理完善、严谨的建筑工程安全监理责任制，并且在实际工作中要将其一一落实。各层的监理人员一定要明白自己的各项职责，监理人员需要合理分工，各司其职，协调合作，不要放过任何一个角落。监理单位应该把施工安全监理的工作放进单位的建立目标当中，而且要把它作为重要的工作日程，使之渗透在项目施工的每一个环节，做到施工安全监理的全方面、全过程。项目的总监理工程师一定要明确自己的责任，正确的使用自己的权利，并且要认真的肩负起权利所带有的各项责任。另外，在工程的各项质量以及安全施工的保证下，總监理工程师要坚持公平、公正的原则，正确处理好与业主以及施工单位的工作关系。
4.不断提高监理人员素质
一个工程项目的监理工程师，在一定程度上代表的是整个监理团队的整体的技术水平以及职业素养，所以说，监理工程师的职业素养是保证监理工作正常进行，保证工程量不可缺少的一部分。另外，监理人员的综合素质包括其技术水平以及道德素质。要提高监理人员的技术水平，就要在平时加强对监理人员的职业培养，要求监理人员多关注各项建筑新技术的发展，在平时的工作中要做个有心人，时候认真思考总结经验教训，不断积累经验。而监理人员的道德素质的培养则需要渗透到日常生活当中，在潜移默化当中对监理人员起到教育的作用。注重监理人员敬业精神，培养他们的人际交往能力以及沟通和表达能力。
结束语
伴随着我国经济的进步与建筑业的发展，人们对于建筑施工的质量与安全生产提出了更高的要求。很多建筑工程其质量不能够很好得到保障，，虽然我国当前已经有了关于质量管理的规定，但是这只是在表面上的，这些规范并没有落实到实处，这就使得建筑工程的质量控制出现了严重的脱节现象。要避免甚至杜绝这种现象，就需要监理来把关，
不断地完善建立合理的相关制度，为建筑工程的质量管理能够更好地服务。
参考文献：
[1]黄凌云.浅谈建筑工程监理程序及控制要点[J].中国西部科技，2009，23：53+21.
[2]陈燕.建筑工程监理要点及质量控制对策分析[J].价值工程，2013，12：98-99.
[3]王玲，李爱疆，尹金生.多层建筑工程施工阶段监理程序的控制[J].建筑技术开发，2007，09：46-47+49.