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摘 要： 地下室混凝土防水施工技术作为建筑工程施工的重要技术之一，其施工效果是否良好将直接影响到工程施工的整体质量。施工单位必须重视地下室防水施工技术要点，严格按照施工要求进行有效施工，只有这样才能提高建筑工程的整体质量，实现其经济效益。
关键词： 高层建筑；地下室；防水施工
一、地下室渗漏的原因分析
1、侧墙与底板漏水， 主要是结构混凝土本身存在疏松、蜂窝等缺陷引起；
2、变形缝（ 包括沉降缝、温度缝和抗震缝等） 渗漏现象， 主要原因有： 止水带埋设不当；设置了止水带， 混凝土施工质量不好， 土不密实，造成漏水；止水带本身材质不合格；
3、施工缝引起的漏水， 由于在地下室混凝土浇筑过程中留下施工缝和冷缝产生；
4、后浇带引起的漏水， 在设计指定的位置预留一定宽度的后浇带。由于新老混凝土收缩值的不匹配， 其界面出现裂缝成为渗水的通道；
5、底板及侧墙裂缝漏水， 由于地基不稳， 设计不当及养护不利等原因， 底板及侧墙会出现裂缝。现有的柔性防水材料和刚性材料都很难抵抗这种裂缝引起的破坏。穿管管网上引起的漏水。有些管道在运行过程中伴随有震动和高温， 使管道周围刚性防水材料疏松碎裂， 柔性防水材料因热老化失去弹性而出现漏水。建筑物的散水功能没有做好， 致使雨水倒灌入地下室， 有时地下室的采光井防水、防雨措施不当也造成雨水沿着窗而渗入室内。
二、建筑工程地下室防水施工要点
1、防水混凝土施工
如选用水化热较低的水泥——矿渣硅酸盐水泥；应严格控制砂石料的含泥量，坚持对施工中每一批砂石料进行含泥量、级配和水泥的细度模数取样测定，即砂含泥量≯3%且不得呈块状；石料含泥量≯1%，石子最大颗粒粒径≯40 mm，以保证混凝土配比原材料符合质量要求。 为缩短混凝土浇灌时间，混凝土应集中拌制，如配备多台搅拌机，连续拌制作业，不停浇灌，快速施工，保证混凝土整体性。
为了减少混凝土收缩、增强混凝土本身抵抗收缩应力的能力，实验室应根据混凝土的设计强度和抗渗等级要求，结合材料的品种，进行混凝土配合比优化，混凝土的水灰比不得大于0.55。如盡可能地降低水灰比，在混凝土中掺入适量的粉煤灰、高效减水剂及水泥用量8%的UHA复合膨胀防水剂等，并减少混凝土的拌和用水量，以提高混凝土的抗渗和抗压能力，使试验结果混凝土强度合格率达100%，抗渗等级达到S12标准。采用混凝土泵运输时，混凝土坍落度宜控制在14 cm～18 cm，并合理选择泵送剂或高效减水剂。
混凝土的浇筑一般有3个选择，一是全面分层，二是分段分层，三是斜向分层。且由于采用的泵送混凝土，坍落度较大，流动性较好，因此在施工时应严格振捣，避免出现振捣不密实和漏振的现象。针对底板混凝土量大，厚度尺寸大，浇灌时易形成施工缝，因此应从底板一端两侧同时浇筑；浇筑间隔时间应严格控制在水泥初凝时间内；为减少面层混凝土的收缩量，应采用二次振捣工艺；在混凝土振捣密实后，应对底板表面进行找平、抹实、压光等 3次抹压；初凝后铺上塑料薄膜盖上草袋，进行不少与14 d的保温养护，防水混凝土不宜过早拆模，拆模时混凝土表面温度与周围外界温度不得超过15 ℃左右，以防混凝土干缩和温差引起裂缝。地下室墙体分层浇筑500 mm～600 mm为一步，各层间隔时间不超过水泥的初凝时间；所有的钢筋均按设计要求设置高标号砂浆垫块，保证钢筋的保护层；为了防止外墙混凝土干缩和温差引起裂缝，在混凝土初凝后，墙顶盖上草袋加强养护，养护14 d 后将外墙模板拆除。
2、SBS改性沥青防水卷材的施工
在铺贴卷材前，将混凝土垫层表面和永久保护墙表面的渣土浮浆、杂物清理干净，特别是凹凸不平处要抹平，使其表面平整；测试垫层混凝土的干燥率，控制在小于10 %时再施工，确保垫层不得潮湿；含水率较大时采用液化气喷枪吹火烘干。不得潮湿；一般现场检查方法可用 1 m2的卷材平铺基层上，2 h后检查接触面，无结露即可。涂刷胶粘剂时要均匀一致，不能反复涂刷，不能空白，其厚度2 mm左右。
卷材及基層涂胶基本干燥后（手触不粘一般15～20min即可铺贴，此为满铺粘法搭接宽度100㎜，接茬错开250㎜。铺贴前，必须弹线（拉线）控制，地下室底板各桩间要提前计算好卷材尺寸，保证铺贴严实。并每隔1米对准标准线将卷材粘接一下，每铺完一张卷材立即用干净而松软的长把涂刷用力滚压一遍，以排除粘接层之间的空气。排除空气后，用压辊沿粘接面用力滚压。卷材搭接接缝及收头必须以专用的接缝胶粘剂及密封膏进行处理。卷材防水层经检查质量合格后，即可做保护层，保护层采用C20细石砼，厚度50㎜，浇筑细石砼时不得损坏防水卷材层。
3、细部防水工程的施工
（1）施工缝处理
施工缝也称冷接缝，是防水薄弱环节之一。如施工缝的处理不好，不仅会影响结构的强度和耐久性，还会造成混凝土裂缝及漏水，严重影响工程的正常使用，因此，防水混凝土底板必须连续浇筑，不得留置施工缝，或人为造成施工缝；地下室外墙施工缝一般只允许留置水平施工缝，留置位置应高于底板不小于200 mm的外墙上。施工缝浇筑时，应钢丝板刷将接缝刷毛，清除浮浆，扫刷干净，冲洗湿润；然后在其表面铺设30 mm～50 mm厚的1∶1水泥浆或涂刷混凝土界面处理剂，最后应及时浇注混凝土，并振捣密实。若地下室施工中如果必须留置垂直施工缝时，垂直施工缝应留置在变形缝或后浇带处。
（2）底板与侧墙大面积防水施工
将水泥胶在基层表面进行涂抹，遍数为1次，确保其厚度在0.3毫米左右，待其干燥后进行JS复核防水涂料的涂抹。确保涂抹过程中不能出现空白位置，并具有较高的均匀度及厚度一致，随后进行反向二次及多次涂抹，确保其厚度符合施工要求。必须纵横交错进行每次涂刷，结束后将一定量的粗砂撒在上面。
三、结束语
综上所述，为满足社会经济的发展要求，地下室防水施工作为高层建筑住宅工程施工中的重要组成部分，为确保工程的质量，施工企业必须对地下室的施工准备、施工工艺加以重视，在提高施工技术水平的同时，规范施工工序，只有这样才能提高工程的整体质量，实现企业的快速发展。■
参考文献
[1] 马速春. 地下室防水混凝土施工质量控制要点研究[J]. 中华民居（下旬刊）. 2014（09）
[2] 杜文天. 大型地下室裂缝产生机理分析及处理措施探讨[D]. 浙江工业大学 2010
[3] 赵云. 高层建筑地下室防水施工技术的应用[J]. 民营科技. 2014（08）
关键词： 高层建筑；地下室；防水施工
一、地下室渗漏的原因分析
1、侧墙与底板漏水， 主要是结构混凝土本身存在疏松、蜂窝等缺陷引起；
2、变形缝（ 包括沉降缝、温度缝和抗震缝等） 渗漏现象， 主要原因有： 止水带埋设不当；设置了止水带， 混凝土施工质量不好， 土不密实，造成漏水；止水带本身材质不合格；
3、施工缝引起的漏水， 由于在地下室混凝土浇筑过程中留下施工缝和冷缝产生；
4、后浇带引起的漏水， 在设计指定的位置预留一定宽度的后浇带。由于新老混凝土收缩值的不匹配， 其界面出现裂缝成为渗水的通道；
5、底板及侧墙裂缝漏水， 由于地基不稳， 设计不当及养护不利等原因， 底板及侧墙会出现裂缝。现有的柔性防水材料和刚性材料都很难抵抗这种裂缝引起的破坏。穿管管网上引起的漏水。有些管道在运行过程中伴随有震动和高温， 使管道周围刚性防水材料疏松碎裂， 柔性防水材料因热老化失去弹性而出现漏水。建筑物的散水功能没有做好， 致使雨水倒灌入地下室， 有时地下室的采光井防水、防雨措施不当也造成雨水沿着窗而渗入室内。
二、建筑工程地下室防水施工要点
1、防水混凝土施工
如选用水化热较低的水泥——矿渣硅酸盐水泥；应严格控制砂石料的含泥量，坚持对施工中每一批砂石料进行含泥量、级配和水泥的细度模数取样测定，即砂含泥量≯3%且不得呈块状；石料含泥量≯1%，石子最大颗粒粒径≯40 mm，以保证混凝土配比原材料符合质量要求。 为缩短混凝土浇灌时间，混凝土应集中拌制，如配备多台搅拌机，连续拌制作业，不停浇灌，快速施工，保证混凝土整体性。
为了减少混凝土收缩、增强混凝土本身抵抗收缩应力的能力，实验室应根据混凝土的设计强度和抗渗等级要求，结合材料的品种，进行混凝土配合比优化，混凝土的水灰比不得大于0.55。如盡可能地降低水灰比，在混凝土中掺入适量的粉煤灰、高效减水剂及水泥用量8%的UHA复合膨胀防水剂等，并减少混凝土的拌和用水量，以提高混凝土的抗渗和抗压能力，使试验结果混凝土强度合格率达100%，抗渗等级达到S12标准。采用混凝土泵运输时，混凝土坍落度宜控制在14 cm～18 cm，并合理选择泵送剂或高效减水剂。
混凝土的浇筑一般有3个选择，一是全面分层，二是分段分层，三是斜向分层。且由于采用的泵送混凝土，坍落度较大，流动性较好，因此在施工时应严格振捣，避免出现振捣不密实和漏振的现象。针对底板混凝土量大，厚度尺寸大，浇灌时易形成施工缝，因此应从底板一端两侧同时浇筑；浇筑间隔时间应严格控制在水泥初凝时间内；为减少面层混凝土的收缩量，应采用二次振捣工艺；在混凝土振捣密实后，应对底板表面进行找平、抹实、压光等 3次抹压；初凝后铺上塑料薄膜盖上草袋，进行不少与14 d的保温养护，防水混凝土不宜过早拆模，拆模时混凝土表面温度与周围外界温度不得超过15 ℃左右，以防混凝土干缩和温差引起裂缝。地下室墙体分层浇筑500 mm～600 mm为一步，各层间隔时间不超过水泥的初凝时间；所有的钢筋均按设计要求设置高标号砂浆垫块，保证钢筋的保护层；为了防止外墙混凝土干缩和温差引起裂缝，在混凝土初凝后，墙顶盖上草袋加强养护，养护14 d 后将外墙模板拆除。
2、SBS改性沥青防水卷材的施工
在铺贴卷材前，将混凝土垫层表面和永久保护墙表面的渣土浮浆、杂物清理干净，特别是凹凸不平处要抹平，使其表面平整；测试垫层混凝土的干燥率，控制在小于10 %时再施工，确保垫层不得潮湿；含水率较大时采用液化气喷枪吹火烘干。不得潮湿；一般现场检查方法可用 1 m2的卷材平铺基层上，2 h后检查接触面，无结露即可。涂刷胶粘剂时要均匀一致，不能反复涂刷，不能空白，其厚度2 mm左右。
卷材及基層涂胶基本干燥后（手触不粘一般15～20min即可铺贴，此为满铺粘法搭接宽度100㎜，接茬错开250㎜。铺贴前，必须弹线（拉线）控制，地下室底板各桩间要提前计算好卷材尺寸，保证铺贴严实。并每隔1米对准标准线将卷材粘接一下，每铺完一张卷材立即用干净而松软的长把涂刷用力滚压一遍，以排除粘接层之间的空气。排除空气后，用压辊沿粘接面用力滚压。卷材搭接接缝及收头必须以专用的接缝胶粘剂及密封膏进行处理。卷材防水层经检查质量合格后，即可做保护层，保护层采用C20细石砼，厚度50㎜，浇筑细石砼时不得损坏防水卷材层。
3、细部防水工程的施工
（1）施工缝处理
施工缝也称冷接缝，是防水薄弱环节之一。如施工缝的处理不好，不仅会影响结构的强度和耐久性，还会造成混凝土裂缝及漏水，严重影响工程的正常使用，因此，防水混凝土底板必须连续浇筑，不得留置施工缝，或人为造成施工缝；地下室外墙施工缝一般只允许留置水平施工缝，留置位置应高于底板不小于200 mm的外墙上。施工缝浇筑时，应钢丝板刷将接缝刷毛，清除浮浆，扫刷干净，冲洗湿润；然后在其表面铺设30 mm～50 mm厚的1∶1水泥浆或涂刷混凝土界面处理剂，最后应及时浇注混凝土，并振捣密实。若地下室施工中如果必须留置垂直施工缝时，垂直施工缝应留置在变形缝或后浇带处。
（2）底板与侧墙大面积防水施工
将水泥胶在基层表面进行涂抹，遍数为1次，确保其厚度在0.3毫米左右，待其干燥后进行JS复核防水涂料的涂抹。确保涂抹过程中不能出现空白位置，并具有较高的均匀度及厚度一致，随后进行反向二次及多次涂抹，确保其厚度符合施工要求。必须纵横交错进行每次涂刷，结束后将一定量的粗砂撒在上面。
三、结束语
综上所述，为满足社会经济的发展要求，地下室防水施工作为高层建筑住宅工程施工中的重要组成部分，为确保工程的质量，施工企业必须对地下室的施工准备、施工工艺加以重视，在提高施工技术水平的同时，规范施工工序，只有这样才能提高工程的整体质量，实现企业的快速发展。■
参考文献
[1] 马速春. 地下室防水混凝土施工质量控制要点研究[J]. 中华民居（下旬刊）. 2014（09）
[2] 杜文天. 大型地下室裂缝产生机理分析及处理措施探讨[D]. 浙江工业大学 2010
[3] 赵云. 高层建筑地下室防水施工技术的应用[J]. 民营科技. 2014（08）