万科郁亮:权力迭代的样本

来源 :商界评论 | 被引量 : 0次 | 上传用户:listandmap
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  自2010年万科步入千亿级平台后,已有八位高管出走。一时间,关于万科后台坍塌论甚嚣尘上,郁亮依然很沉得住气。如今,“战投帮”在崛起,郁亮左手大权在握,右手乘胜出击,王石已成象征性的太上皇,而郁亮正大刀阔斧地在商业地产上,以他认为正确的方式,革万科的命。
  过去四年,他领导下的万科销售额完成了从1000亿元到2000亿元的跨越,并朝着3000亿元迈进。作为一个在过去十几年一直蓬勃发展的公司,64岁的王石和49岁的郁亮的组合,是这家独特的中国公司的心脏。他们之间也不仅仅是一种上下级关系,而更类似于师生——多年以来,王石负责做梦,而郁亮是那个把梦想照进现实的人,地产界都把他当成配角。
  1990年,25岁的郁亮从大国企深圳外贸集团加盟小公司万科。2001年,他从财务负责人升任万科总经理。那一年,万科销售额只有20多亿元,刚刚走出草莽期,公司内山头林立。
  30多岁的郁亮要面对的是一帮万科的创业元老——上海有丁长峰,北京是莫军的地盘,而深圳则是当时最被王石器重的年轻人徐洪舸。王石本人的光芒也彻底将郁亮遮盖。
  伴随着所谓“千亿计划”的出炉以及随即引起的巨大关注,郁亮为万科注入了并购、金融创新等基因,这也勾划出郁亮版万科与王石独掌时代的分野——也是从2004年开始,王石开始放手,将万科交给了郁亮。
  在王石的支持下,郁亮带领着公司朝着完整的职业经理人治理体系迈进。在这过程中,郁亮也在逐渐加强和巩固自己的权威。
  从2010年开始,陈东锋、许国鸿、徐洪舸、肖楠,以及刘爱明、杜晶、袁伯银和肖莉,这些人都先后选择了离开万科。而与此同步的是“战投帮”的崛起。
  或许,郁亮和王石不一样的地方仅仅在于,后者可以选择在合适的年龄和合适的阶段退出,根本无需面对“残酷”的局面。但郁亮根本没有选择的机会,30多岁接手万科总经理的位置,注定了他要面对更难的局面。所以当有一次媒体采访郁亮“谁是你最崇拜的人”,他的回答是自己的女儿而非王石——这或许是一种发自内心的选择。
其他文献
“平台”这个词在近两年变得非常火爆,很多创业者都意识到平台的魅力,争先恐后地搭建平台。然而,平台就那么好搭建吗?  首先,我们要清楚地知道,在目前大多数平台市场里,由于强大的网络效应加上很高的固定基础设施成本,只能容得下少数几个幸运者。而让双面平台赚得高利润的门槛又极高,并不是说进就能进的。比如说,平台提供商为了启动平台两方的用户,往往需要面对极大的挑战。任何一边的用户在没有确信另外一边有足够用户
期刊
58同城和赶集网宣布,它们在一起了。  据58同城公告显示,58同城将以现金加股票的方式获得赶集网43.2%的股份(完全稀释后),其中包含3400万份普通股(合1700万份ADS)及4.122亿美元现金。此前58同城在努力去掉自己的生活服务信息标签,而是要做“中国最大的O2O平台”,58与赶集合并后,O2O的步伐有可能再加速,这对于BAT的O2O布局无疑会产生巨大的影响。  在BAT三家的O2O布
期刊
在互联网时代,事情是做出来的,不是说出来的。黄怒波是属于不使用互联网,而又最有互联网思维的人。他不用微信,也不用短信,但是他真正抓住了企业变革的机会。今天,我们一天到晚在谈互联网、谈颠覆,其实最重要的还是企业家个人的能力,从内心拥抱变化。在变化中间寻找机会的能力,才是保持企业可持续发展的一个最根本的保证。  诺基亚为什么会倒闭,柯达为什么会倒闭,理由非常简单,这些公司到最后都是职业经理人出了问题。
期刊
比尔·盖茨十多年前写道:“将你的公司与竞争对手区分开的最佳方式,将你与碌碌大众区分开的最佳方式,就是充分利用信息。你如何收集、管理和使用信息将决定你的输赢。”  员工人脉作为一种信息来源,对公司极有价值。  许多高管已经知道这点,他们经常从自己的业内好友那里获取信息,以便更好地做出工作决策。但高管通常会忽视一种更广泛、更有用的资源:所有公司员工,甚至是最初级员工的集体知识和人脉。  不妨将每位员工
期刊
什么是互联网价值观?讲道理会比较绕。我曾转过一篇Facebook创始人扎克伯格的文章,虽然内容很肤浅,但是触动点很关键。我推荐道:什么叫互联网精神?这才是真正的信奉与践行者。没有豪车,衣着朴素,平时出行非常低调,没有保镖,没有随从,也没绯闻,对于一位身价334亿美金的80后年轻人来说,很难得。  马克·扎克伯格,2004年创业至今带领着Facebook,一路高歌。目前Facebook市值超过230
期刊
2014年开始,互联网金融与电商正在改变整个房地产业态。其中,从事二手房的中介门店越来越难存活,房产中介面对市场下滑,“关店潮”不断涌现。  然而,2015年对链家地产而言,可谓是在房产中介市场发展史上浓墨重彩的一年。在短短的一个多月内,先后宣布与伊诚地产、德佑地产、北京易家地产等进行合并或合作。这究竟是链家地产的“大航海时代”,还是房产中介“最后的疯狂”?  要找到答案,就需从链家地产的发展路线
期刊
2015年9月23日,重庆融汇温泉创客小镇。  我们邀请了1000多位嘉宾,近百个创业团队,  有企业家、产品经理、创业者、设计师、营销专家、创新达人,  也有来自商学院和投资机构的观察者,  共襄2015(第五届)中国产品创新高峰论坛暨全球创客众筹大会。  我们以产品创新观为主题,从十个观察维度出发,  评选出2015年度创新产品;  我们以助推创业创新为主题,  在智能硬件、O2O、共享经济等
期刊
任正非之后,谁来接班?这是华为最为敏感的的话题。是董事长孙亚芳?是儿子任平?还是另有其人?对于企业接班人一事,华为总裁任正非虽然没有说将来谁会接替他的位置,但他认为,不应用“接班人”一词,而应用“接班人们”。  大约2004年,美国顾问公司帮助华为设计公司组织结构时,认为华为还没有中枢机构,让人不可思议。而且高层只是空任命,也不运作,提出来要建立EMT(Executive Management T
期刊
为什么很多成功的企业会先选择规模不大的市场领域?首先,因为地盘越小越容易做到无敌,像今天很多互联网人说的“单点极致”。其次,因为地盘小,那些有雄厚资金的企业看不上,不会有过于残酷的竞争。这样的企业有了无敌产品,客户自然就会找上门。  褚橙的业务模式就是我心目中典型的无敌产品模式。从结果上看,褚橙对消费者来说是好产品,对经营者也是好产品。  很多人认褚橙的成功是因为褚橙营销。其实不是,是褚橙产品的成
期刊
联想是国内为数不多解决了接班人问题的大公司。但很少有人知道,联想在接班人确立上,也曾经经历了凶险的一幕。联想的问题不在于找不到接班人,而在于有能力接班的人太多了,比如同时代的杨元庆和郭为,再比如后来的刘军和陈绍鹏。他们能力都很强,但要给彼此当副手,则不大可能。  联想历来注重人才的自我培养,空降兵在这家公司不好使,阿梅里奥就是一个例子。这种基因自联想成立之初就被确立了。  在联想的体系里,大致形成
期刊