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摘 要：防水是建筑物的一項主要功能，防水材料是实现这一功能的物质基础。防水材料的主要作用是防潮、防漏、防渗，避免水和盐分对建筑物的侵蚀，保护建筑构件。由于基础的不均匀沉降、结构变形、建筑材料的热胀冷缩和施工质量等原因，这使得建筑防水材料的质量好坏直接影响到人们的居住环境、生活条件及建筑物的寿命。
关键词：建筑；防水；材料；应用；发展
建筑物的防水是依靠防水材料来实现的，建筑防水材料的性质在建筑物中属于功能性的材料，防水效果的好坏关键取决于防水材料功能是否科学、先进和耐用。随着社会的发展，我国的建筑事业也蓬勃发展，建筑防水材料已经取得明显的进步，新材料也已初具规模，随着建筑形式的逐渐多样化，必定会对建筑防水材料提出新的要求，防水领域也会不断扩大，向市政建设、路桥、隧道等公共工程和基础设施等方向延伸。在已经完成的各类工程中，因为多方面的原因，已建房屋仍然存在着渗漏水的现象。因此，调整目前防水材料不合理的地方，提高防水材料性能，严格施工，加强管理是保证建筑结构正常使用的首要任务。
1 建筑防水材料性能及其特点
建筑物与构筑物在使用过程中，都会受到各种自然因素的影响，并且建造形式和防水部位不同，所受的影响因素也不同。如建筑屋面防水层长期暴露于自然环境中，受雨、雪、风、霜、紫外线以及空气污染物的侵蚀；建筑物地下部分不但长期处于水环境中，而且还要承受不均匀沉降的反复作用；而桥梁则是要承受频繁交通载荷的反复应力作用。因此，用于建筑防水的材料，不仅需要具有抵抗复杂应力作用下的力学性能，同时还需要保持在各种自然因素长期影响下综合性能的持久稳定，即人们常说的耐久性。为保证建筑工程用防水材料的性能稳定及耐久性，要求建筑防水材料应具备以下六方面的性能：①耐水性。耐水性是防水材料必须具备的功能，指对水基本不吸收，在水的长期侵蚀和微生物作用下保持性能稳定，在水的压力作用下具有不穿透性能。透水率和吸水率是表征耐水性能优劣的典型指标。②抗裂性。抗裂性是指防水材料在非恒温环境中，基层收缩或开裂引起的变形以及应力变化、载荷和冲击等作用下不开裂的性能。优好的抗裂性要求材料具有较高的拉伸强度和抗撕裂强度，并具有较好的断裂延伸性和柔韧性。③温度适应性。温度适应性是指材料在较宽的温度范围内具有稳定的物理力学性能、化学性能和施工应用性能。耐热度和低温柔度是表征温度适应性的典型指标。④耐久性。材料耐久性就是材料在多种环境因素下，能长久保持性能和功能。导致材料老化有多种因素，如温度交替变化、紫外线、臭氧，以及酸雨、盐雾等化学介质及微生物与各种应力作用等。⑤可操作性。可操作性即材料按一定工艺流程施工于需要防水部位的性能，可操作性包括 ：施工方便、操作容易、对环境适应性强、与防水基层及相邻部位材料相容性好等。⑥环保性。环保性即材料的生产、施工和防水工程中，对环境不污染，对人体健康无危害。防水材料的六个方面性能互相联系、互相制约，在研究材料性能时往往要把各方面性能联系起来统一考虑。随着防水领域的不断扩大和科学技术的发展，新的防水材料品种不断问世，防水材料由20世纪80年代以前的较少品种，已发展成为多门类多品种的多元化产品结构。不同类型和品种的材料性能和功能都不尽相同。目前，防水材料的分类方法很多，从不同角度和要求有不同的归类形式，如按材料划分为柔性材料、刚性材料；按材料形态划分为卷材、涂料、密封胶材料及制品型材料；按基本组成可划分为沥青基材料、合成高分子材料、水泥基材料。各种材料都可按类别、品名和原材料性能细分。防水材料分类的目的是理顺材料的类别、属性、品种、性状、功能、材料组成和性能指标要求以及相互之间的关系，为各类防水工程的选材提供便利。
2 建筑防水材料应用存在的问题
目前，我国建筑防水材料市场还不十分规范，产品质量参差不齐、真假难辨，假冒伪劣产品充斥市场，国家职能部门对伪劣产品的打击力度还不够。很多小厂家设备简陋、原材料质量差，生产的产品低劣，但价位很低，严重影响着我国建筑防水材料市场的良性发展。
当前，我国建筑防水工程预算造价比较低（只占工程总造价的3%左右），一些甲方、业主和施工单位往往还片面压低工程造价，导致低档防水材料和假冒伪劣产品横行市场，建筑防水工程质量难以保证。
近年来，我国新型建筑防水材料的引进发展比较快，但是配套的材料、施工技术、国家标准、国家技术规范和验收规范还跟不上、还不十分完善，标准和规范之间还欠缺统一协调，这也给一些不法商贩带来可乘之机。
建筑防水材料在推广应用过程中，需要办理建筑材料的各项认证推荐备案（准用证），工作比较混乱复杂，有的地方省、市、县级的认证都需要办理，增加了负担，同时缺乏统一的标准，阻碍了建筑防水材料市场的发展。
3建筑防水材料施工的基本规定
鉴于建筑防水施工的重要性，为确保防水工程的质量，建设单位应把防水工程交由具有相应资质的防水专业队伍进行施工，主要基本规定如下：①防水工程的操作人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。②在施工前要进行图纸会审，掌握施工图中的防水构造及技术要求，防水专业队应编制出相应的施工方案，报监理或甲方批准后方可进行施工。③进入现场的防水材料要先送到国家有关部门进行抽样复检，复检合格后才可在工程中使用。④防水工程施工时应建立各道工序的自检、交接检、专职人员检查的“三检”制度，每道工序检查验收后方可进行下一道工序。⑤防水工程施工中及完工后，应采取有效措施做好成品保护。⑥浴厕地面防水层完工后应进行一次试水，待保护层、饰面层完工后再进行二次试水，检查渗水的方法，即堵塞地漏后，24小时无渗漏为合格。
4建筑防水材料的发展对策
①大力推广新型建筑防水材料。以发展住宅小区经济适用房建设和中央直属储备粮库建设为契机，扩大宣传和推广应用新型建筑防水材料，努力争取建筑防水材料发展规划的如期实现。建议建设部和国家建材局共同制定推广应用新型建筑防水材料的具体措施。
②设计方面。建立与实行防水工程质量保证期制度，适当提高防水工程定额，为新型防水材料的选用创造条件。提高防水工程设计水平。
③施工方面。继续组建和整顿防水施工专业队伍，严格资质审查。努力改变目前施工技术严重滞后的面貌，建议建设部将完善施工技术纳入议事日程，着手加以解决，使之与先进的防水材料同步发展。要研究和制定新型防水材料的不同工法，研制各种防水材料用的施工机具、机械固定件、专用胶粘剂、各种配件。
5结语
随着社会进步和时代发展，建筑物整体结构的变化，建筑物防水构造多样化设计，要求匹配的应该是质量好、使用年限长、施工方便、没有污染、功能型、甚至是纳米防水材料及应用技术。防水材料的生产与应用面临新的挑战，从而促进新型防水材料的发展。
参考文献
[1]邓钫印.建筑工程防水材料手册[M].北京：中国建筑工业出版社，2001.
[2]张树培，防水材料选用[M].北京：中国建筑工业出版社，1998.
[3]肖力光.我国建筑防水材料的发展状况及趋势[J].吉林建筑工程学院学报，2003（2）：19-23.
[4]牛光全.我国建筑防水材料生产和应用现状及发展对策研究[J].施工技术.2000（4）：2-6.
关键词：建筑；防水；材料；应用；发展
建筑物的防水是依靠防水材料来实现的，建筑防水材料的性质在建筑物中属于功能性的材料，防水效果的好坏关键取决于防水材料功能是否科学、先进和耐用。随着社会的发展，我国的建筑事业也蓬勃发展，建筑防水材料已经取得明显的进步，新材料也已初具规模，随着建筑形式的逐渐多样化，必定会对建筑防水材料提出新的要求，防水领域也会不断扩大，向市政建设、路桥、隧道等公共工程和基础设施等方向延伸。在已经完成的各类工程中，因为多方面的原因，已建房屋仍然存在着渗漏水的现象。因此，调整目前防水材料不合理的地方，提高防水材料性能，严格施工，加强管理是保证建筑结构正常使用的首要任务。
1 建筑防水材料性能及其特点
建筑物与构筑物在使用过程中，都会受到各种自然因素的影响，并且建造形式和防水部位不同，所受的影响因素也不同。如建筑屋面防水层长期暴露于自然环境中，受雨、雪、风、霜、紫外线以及空气污染物的侵蚀；建筑物地下部分不但长期处于水环境中，而且还要承受不均匀沉降的反复作用；而桥梁则是要承受频繁交通载荷的反复应力作用。因此，用于建筑防水的材料，不仅需要具有抵抗复杂应力作用下的力学性能，同时还需要保持在各种自然因素长期影响下综合性能的持久稳定，即人们常说的耐久性。为保证建筑工程用防水材料的性能稳定及耐久性，要求建筑防水材料应具备以下六方面的性能：①耐水性。耐水性是防水材料必须具备的功能，指对水基本不吸收，在水的长期侵蚀和微生物作用下保持性能稳定，在水的压力作用下具有不穿透性能。透水率和吸水率是表征耐水性能优劣的典型指标。②抗裂性。抗裂性是指防水材料在非恒温环境中，基层收缩或开裂引起的变形以及应力变化、载荷和冲击等作用下不开裂的性能。优好的抗裂性要求材料具有较高的拉伸强度和抗撕裂强度，并具有较好的断裂延伸性和柔韧性。③温度适应性。温度适应性是指材料在较宽的温度范围内具有稳定的物理力学性能、化学性能和施工应用性能。耐热度和低温柔度是表征温度适应性的典型指标。④耐久性。材料耐久性就是材料在多种环境因素下，能长久保持性能和功能。导致材料老化有多种因素，如温度交替变化、紫外线、臭氧，以及酸雨、盐雾等化学介质及微生物与各种应力作用等。⑤可操作性。可操作性即材料按一定工艺流程施工于需要防水部位的性能，可操作性包括 ：施工方便、操作容易、对环境适应性强、与防水基层及相邻部位材料相容性好等。⑥环保性。环保性即材料的生产、施工和防水工程中，对环境不污染，对人体健康无危害。防水材料的六个方面性能互相联系、互相制约，在研究材料性能时往往要把各方面性能联系起来统一考虑。随着防水领域的不断扩大和科学技术的发展，新的防水材料品种不断问世，防水材料由20世纪80年代以前的较少品种，已发展成为多门类多品种的多元化产品结构。不同类型和品种的材料性能和功能都不尽相同。目前，防水材料的分类方法很多，从不同角度和要求有不同的归类形式，如按材料划分为柔性材料、刚性材料；按材料形态划分为卷材、涂料、密封胶材料及制品型材料；按基本组成可划分为沥青基材料、合成高分子材料、水泥基材料。各种材料都可按类别、品名和原材料性能细分。防水材料分类的目的是理顺材料的类别、属性、品种、性状、功能、材料组成和性能指标要求以及相互之间的关系，为各类防水工程的选材提供便利。
2 建筑防水材料应用存在的问题
目前，我国建筑防水材料市场还不十分规范，产品质量参差不齐、真假难辨，假冒伪劣产品充斥市场，国家职能部门对伪劣产品的打击力度还不够。很多小厂家设备简陋、原材料质量差，生产的产品低劣，但价位很低，严重影响着我国建筑防水材料市场的良性发展。
当前，我国建筑防水工程预算造价比较低（只占工程总造价的3%左右），一些甲方、业主和施工单位往往还片面压低工程造价，导致低档防水材料和假冒伪劣产品横行市场，建筑防水工程质量难以保证。
近年来，我国新型建筑防水材料的引进发展比较快，但是配套的材料、施工技术、国家标准、国家技术规范和验收规范还跟不上、还不十分完善，标准和规范之间还欠缺统一协调，这也给一些不法商贩带来可乘之机。
建筑防水材料在推广应用过程中，需要办理建筑材料的各项认证推荐备案（准用证），工作比较混乱复杂，有的地方省、市、县级的认证都需要办理，增加了负担，同时缺乏统一的标准，阻碍了建筑防水材料市场的发展。
3建筑防水材料施工的基本规定
鉴于建筑防水施工的重要性，为确保防水工程的质量，建设单位应把防水工程交由具有相应资质的防水专业队伍进行施工，主要基本规定如下：①防水工程的操作人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。②在施工前要进行图纸会审，掌握施工图中的防水构造及技术要求，防水专业队应编制出相应的施工方案，报监理或甲方批准后方可进行施工。③进入现场的防水材料要先送到国家有关部门进行抽样复检，复检合格后才可在工程中使用。④防水工程施工时应建立各道工序的自检、交接检、专职人员检查的“三检”制度，每道工序检查验收后方可进行下一道工序。⑤防水工程施工中及完工后，应采取有效措施做好成品保护。⑥浴厕地面防水层完工后应进行一次试水，待保护层、饰面层完工后再进行二次试水，检查渗水的方法，即堵塞地漏后，24小时无渗漏为合格。
4建筑防水材料的发展对策
①大力推广新型建筑防水材料。以发展住宅小区经济适用房建设和中央直属储备粮库建设为契机，扩大宣传和推广应用新型建筑防水材料，努力争取建筑防水材料发展规划的如期实现。建议建设部和国家建材局共同制定推广应用新型建筑防水材料的具体措施。
②设计方面。建立与实行防水工程质量保证期制度，适当提高防水工程定额，为新型防水材料的选用创造条件。提高防水工程设计水平。
③施工方面。继续组建和整顿防水施工专业队伍，严格资质审查。努力改变目前施工技术严重滞后的面貌，建议建设部将完善施工技术纳入议事日程，着手加以解决，使之与先进的防水材料同步发展。要研究和制定新型防水材料的不同工法，研制各种防水材料用的施工机具、机械固定件、专用胶粘剂、各种配件。
5结语
随着社会进步和时代发展，建筑物整体结构的变化，建筑物防水构造多样化设计，要求匹配的应该是质量好、使用年限长、施工方便、没有污染、功能型、甚至是纳米防水材料及应用技术。防水材料的生产与应用面临新的挑战，从而促进新型防水材料的发展。
参考文献
[1]邓钫印.建筑工程防水材料手册[M].北京：中国建筑工业出版社，2001.
[2]张树培，防水材料选用[M].北京：中国建筑工业出版社，1998.
[3]肖力光.我国建筑防水材料的发展状况及趋势[J].吉林建筑工程学院学报，2003（2）：19-23.
[4]牛光全.我国建筑防水材料生产和应用现状及发展对策研究[J].施工技术.2000（4）：2-6.