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金融海啸大背景下，地方政府的土地和财政收入双减，地方财政或将再入困局
“我们写了一个报告上去，报告预计2009年中央和地方财政可能减收5000亿”。在接受《中国新闻周刊》采访时，财政部财政科学研究所所长贾康如是说。
之前财政部发布的一组数据也显示了财政收入下挫的趋势。据中新社2月2日报道，据初步统计，2008年中国共录得财政收入约6.1万亿元，同比增长19.5%。但在2008年12月，全国财政收入仅为3248.7亿元，比2007年同期仅增长3.3%，财政收入2008年下半年逐“月”下滑的趋势明显。
财政减收在即的同时，中央和地方政府却开始面临越来越大的增支压力。去年年末，继中央政府宣布4万亿刺激经济方案之后，各地地方政府也纷纷宣布跟进投资刺激经济，各地累计投资金额差不多需18万亿元左右。这些钱从哪里来，政府层面目前并没有一个明确的说法。一位地方政府财政厅长告诉《中国新闻周刊》，预计从2009年第二季度开始，地方财政预算要开始过紧日子了。
土地财政风光不再
房产大嘴、华远集团总裁任志强多年来一直以坚持不降价的倔脾气闻名，但在2008年5月20日，他首次改变了说法。他承认，房市正在下挫，理由是“4个月内已有40宗土地流拍”。
2003年“非典”之后不断走高的房价背后，是地价的一路攀升。一位省级政府发改委副主任告诉《中国新闻周刊》：当开发商发现地价越来越高，让自己无利可图之时，流拍也就变得不可避免了。
在土地流拍开始挤破房产泡沫之后，全国房价开始一路走低。仅以东莞为例，2007年12月，这座城市的房市均价达到了历史最高峰：6804元/平方米，但在土地流拍等因素的影响下，2009年2月房市开始量价齐跌。2008年2月29日，万科运河东1号推出一批团购房，最低价仅为4300元/平方米。此后，东莞楼市开始了第一轮的降价大潮，楼市促销最低价从3980元/平方米下降至不足2700元/平方米。
一位2008年曾经前往东莞调查土地流拍的记者对《中国新闻周刊》说：“我所看到的情况是：相邻的两块待开发土地，面积大小几乎相同，2008年的拍卖价格只是一年前的一半。”
这种“圈钱-囤地-再圈钱-再囤地”的模式，终于随着政府2007年“9
“我们写了一个报告上去，报告预计2009年中央和地方财政可能减收5000亿”。在接受《中国新闻周刊》采访时，财政部财政科学研究所所长贾康如是说。
之前财政部发布的一组数据也显示了财政收入下挫的趋势。据中新社2月2日报道，据初步统计，2008年中国共录得财政收入约6.1万亿元，同比增长19.5%。但在2008年12月，全国财政收入仅为3248.7亿元，比2007年同期仅增长3.3%，财政收入2008年下半年逐“月”下滑的趋势明显。
财政减收在即的同时，中央和地方政府却开始面临越来越大的增支压力。去年年末，继中央政府宣布4万亿刺激经济方案之后，各地地方政府也纷纷宣布跟进投资刺激经济，各地累计投资金额差不多需18万亿元左右。这些钱从哪里来，政府层面目前并没有一个明确的说法。一位地方政府财政厅长告诉《中国新闻周刊》，预计从2009年第二季度开始，地方财政预算要开始过紧日子了。
土地财政风光不再
房产大嘴、华远集团总裁任志强多年来一直以坚持不降价的倔脾气闻名，但在2008年5月20日，他首次改变了说法。他承认，房市正在下挫，理由是“4个月内已有40宗土地流拍”。
2003年“非典”之后不断走高的房价背后，是地价的一路攀升。一位省级政府发改委副主任告诉《中国新闻周刊》：当开发商发现地价越来越高，让自己无利可图之时，流拍也就变得不可避免了。
在土地流拍开始挤破房产泡沫之后，全国房价开始一路走低。仅以东莞为例，2007年12月，这座城市的房市均价达到了历史最高峰：6804元/平方米，但在土地流拍等因素的影响下，2009年2月房市开始量价齐跌。2008年2月29日，万科运河东1号推出一批团购房，最低价仅为4300元/平方米。此后，东莞楼市开始了第一轮的降价大潮，楼市促销最低价从3980元/平方米下降至不足2700元/平方米。
一位2008年曾经前往东莞调查土地流拍的记者对《中国新闻周刊》说：“我所看到的情况是：相邻的两块待开发土地，面积大小几乎相同，2008年的拍卖价格只是一年前的一半。”
这种“圈钱-囤地-再圈钱-再囤地”的模式，终于随着政府2007年“9