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为使房产业成为国民经济新的增长点,国家相继制定并出台了一系列方针政策。在住宅建设方面,国家计委明确规定住宅业是1998年我国固定资产投资的重点之一.在28万亿元左右的预计总投资额中,住宅业投资约占10%;中国人民银行也明确表示信贷投放将向住宅消费倾斜,1998年住房贷款规模达1000亿元,