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摘要：近年来，我国建筑行业的发展速度不断加快，在后续的施工阶段，由于影响因素多，产生的质量问题也有很多。加上建筑工程的施工质量直接影响到建筑物的持久性和安全性，因此施工企业在实施阶段必须对其引起重视。在对现场进行管理的阶段，采取更加合理的监管方式，在工程管理中，以节约成本作为基础，从而获得更多的经济效益。监理管理单位在实际的工程建设过程中，要对具体管理中的问题进行分析，不断引入先进的管理技术，保证各项工作顺利开展，从而发挥更大的作用。基于此，本篇文章对如何提高房建建筑监理水平进行研究，以供参考。
关键词：房建建筑;监理水平;提高方法
引言
由于房屋建筑工程与广大人民群众的切身利益直接相关，故而往往是社会关注的热点，尤其是房屋建筑工程质量更是重点关注领域。在新的设计理念、新的施工机具、新的施工工藝等引导之下，房屋建筑工程质量得到了很大程度的提高，但令人遗憾的是，仍然有相当数量的房屋建筑工程或多或少存在着一定的质量问题，加强房屋建筑施工质量管理就显得尤为重要。工程监理是强化房屋建筑施工质量管理的主要路径之一，本文就工程监理在房屋建筑施工质量管理中的作用进行研究。
1监理房屋建筑质量的重要性
首先，以工程管理为分析视角，监理房屋质量的重要性体现在：监理单位作为第三方机构，是受城建单位委托进行工作的，必须保证公正，使用合理的方式来维护承建方、投资方、业主的法律规定的权益。监理方必须着眼全局，对工程目标进行充分地考虑，尽量摒除全部对工程施工有害的要素，进而使资源的利用率得到提升，确保施工工程可以按时完成。其次，以建设单位为出发点，对监理房屋建筑质量的重要性进行分析：监理单位的主要责任是监管施工的全部过程，使承建单位可以更加合理地配置资源。全面监理有助于承建单位对成本的有效控制，避免发生浪费，而且可以震慑施工单位，防止他们使用不正当的方法来获得利益。最后，以建筑行业为分析视角，必须监理房屋建筑质量的原因如下：对施工的质量而言，除了需要数据衡量，还需要得到反馈，我国的各种规章及制度的执行效果同样应该由相关的部门来进行有效监督，所以监理房屋建筑的质量至关重要。高效的监理可以帮助有关企业尽早察觉出问题，能够尽快将问题纠正过来，而且可以打造一个很好的管理队伍，从而可以推动我国的建筑行业朝着健康的方向持续发展。
2房屋建筑工程监理质量控制中的管理问题分析
第一，对工程质量不够重视。对于部分房屋建筑工程企业而言，由于质量意识较低，在现场施工中不重视现场监督和质量管理，没有真正意识到施工质量和施工安全的重要性。甚至有些企业只注重工期进度、经济效益，没有对上岗人员进行安全培训，施工人员缺乏安全意识和自我保护意识，导致引起各种质量安全事故。第二，质量控制力度较低。例如在施工材料选择方面，房屋建筑工程需要选择多种材料，部分施工企业对进场材料不能进行有效监管，这对工程质量造成严重影响。再如部分企业为了追求工期进度，放松了对工程质量的监管。此外，在房屋建筑工程施工中，大多数施工人员文化程度低，他们没有熟悉安全质量知识就上岗作业，从而增加了工程安全质量隐患。第三，需要完善政府监管机制。部分施工企业钻国家政策漏洞，出现一些违法违规行为，严重影响施工质量和施工安全。同时，部分房屋建筑工程施工企业管理混乱，管理人员素质不高，过分追求经济利益，在实际施工中不能严格落实相关制度，还有一些工程监理人员不能及时发现施工中存在的问题，这些都会影响施工质量和施工安全。第四，监理人员水平较低。对于部分监理人员来说，自身业务能力较差，综合质较低，一些监理企业一味追求丰厚利润，不重视对监理人员专业技能的培养，在实际施工中，监理人员由于技术水平有限，未能及时发现施工中存在的质量问题，造成返工率增加，不仅耽误了施工进度，还增加了施工成本、管理成本，并降低了房屋建筑工程施工管理效率。
3提高房建建筑监理水平方法
3.1提高现场监理水平
在房屋建筑工程的现场监督管理中，针对监理工程的内容和流程等要进行细化的处理，其中材料、设备和人员等都要合理调配，在现场施工管理中，通过优化管理之后，保证现场施工质量符合监理管理需求。在监理工作落实的阶段，必须明确工作重点和难点，有针对性地进行现场质量管理。例如在楼板质量管理的过程中，做好建筑楼板的质量检查工作，对于其中的漏洞及时处理，此外裂缝以及蜂窝问题等出现的概率也比较高，威胁到整体安全，需要提供支撑管理，确保其安全。此外监理团队的工作人员做好模板拆除作业，控制拆除的时间，避免过早或者过完拆除。工作人员做好工程质检工作，确保建筑整体施工质量。
3.2提升工作人员的综合能力
建筑公司需要强化对主管人员的培训和指导，使其掌握相关的法律政策和文件内容。通过对具体内容的分析之后，了解和熟悉文件，结合企业安全举措要求，严格执行现有的监理流程。在技术和专业方面，提升监督人员的专业素质，确保科学的建筑工程能得到有序管理。在后续管控阶段，节省管理费用，监督人员不断提升专业技能。企业也需要对专业培训引起关注，强化对此类人员的技能指导和综合培训，使其了解法律内容和政策文件，对设计文件和相关技术深入了解，要严格按照要求执行安全措施，从而改善施工质量，发展自己的文化和专业技能。
3.3加强工程成本监理
第一，成本最小化原则。需要对整个建筑工程项目的施工环节与施工工艺进行细分，分阶段、分步骤把控，又要力争可达到成本最小化。第二，动态管理原则。建筑工程项目成本监理工作实质上是动态的过程，需在施工之前就基于设计资料来对成本管理方案、成本管理目标进行明确，当然也可根据项目的实际情况来适当优化与调整。与此同时，在工程成本监理管理的过程中，还要注意几个方面内容：1.对当月实际工程量进行明确。需要指派专人来对建筑工程项目的当月实际工程量进行审核确定，要由主管领导签字盖章，且还要将当月实际工程量与计划工程量进行对比。2.对当月经费进行审核。基于规章制度来对建筑工程项目的当月经费进行记录与审核。值得注意的是，记录内容应该要包括索赔内容与合同变更内容。3.对当月实际资金投入进行记录与分析。首先，要指派专人来负责记录建筑工程项目每个施工环节的实际资金投入进行详细记录。其次，深入分析当月实际资金投入与计划资金投入情况，最大限度地防止出现不必要的麻烦和问题，进而确保投资调控能够落实到位。4.对项目投资方案的控制效果进行分析。首先，要详细而又具体地对投资方案进行总结与归纳，其次，要善于对项目投资方案的控制效果进行剖析，找出问题、分析原因，并且还要提出行之有效的解决方案。
3.4对监理收费进行统一规定
要基于地方统一性方向来进行政策内容制定，也就是说要整合当地的经济水平以及业务诉求等诸多方面，制定出统一、有效的政策内容，这样的方式能够有效规避监理单位的胡乱收费现象，并且也能够确保监理单位获得更为良好的经济效益与社会效益。
结束语
综上所述，伴随社会的发展，大众对房屋建筑项目在建设时的要求日趋严格，使监理的作用得到充分发挥至关重要，它可以为工程建设质量的提升提供保障，相关人员必须加大对监理工作的重视力度。不过从当前的状况来说，监理单位建筑质量的工作还有不少问题，必须对此进行重点分析，控制好监理质量，进而可以使其符合有关的标准，从整体上保障建设质量，带动建筑行业健康发展。
参考文献
[1]袁业娥.论述如何提高房建建筑监理水平[J].现代物业（中旬刊），2019，{4}（06）：157.
[2]陈义飞.加强房建工程监理资料管理的重要性与措施探讨[J].四川水泥，2019，{4}（04）：200.
[3]胡颖新.房屋建筑工程监理管理的问题及创新刍议[J].河南建材，2019，{4}（02）：337-338.
[4]赵义伟.房建工程中混凝土施工监理分析[J].山西建筑，2019，45（10）：198-199.
[5]张昌勤.浅析房建工程监理中存在的不足及改进策略[J].城市建筑，2019，16（08）：197-198.
关键词：房建建筑;监理水平;提高方法
引言
由于房屋建筑工程与广大人民群众的切身利益直接相关，故而往往是社会关注的热点，尤其是房屋建筑工程质量更是重点关注领域。在新的设计理念、新的施工机具、新的施工工藝等引导之下，房屋建筑工程质量得到了很大程度的提高，但令人遗憾的是，仍然有相当数量的房屋建筑工程或多或少存在着一定的质量问题，加强房屋建筑施工质量管理就显得尤为重要。工程监理是强化房屋建筑施工质量管理的主要路径之一，本文就工程监理在房屋建筑施工质量管理中的作用进行研究。
1监理房屋建筑质量的重要性
首先，以工程管理为分析视角，监理房屋质量的重要性体现在：监理单位作为第三方机构，是受城建单位委托进行工作的，必须保证公正，使用合理的方式来维护承建方、投资方、业主的法律规定的权益。监理方必须着眼全局，对工程目标进行充分地考虑，尽量摒除全部对工程施工有害的要素，进而使资源的利用率得到提升，确保施工工程可以按时完成。其次，以建设单位为出发点，对监理房屋建筑质量的重要性进行分析：监理单位的主要责任是监管施工的全部过程，使承建单位可以更加合理地配置资源。全面监理有助于承建单位对成本的有效控制，避免发生浪费，而且可以震慑施工单位，防止他们使用不正当的方法来获得利益。最后，以建筑行业为分析视角，必须监理房屋建筑质量的原因如下：对施工的质量而言，除了需要数据衡量，还需要得到反馈，我国的各种规章及制度的执行效果同样应该由相关的部门来进行有效监督，所以监理房屋建筑的质量至关重要。高效的监理可以帮助有关企业尽早察觉出问题，能够尽快将问题纠正过来，而且可以打造一个很好的管理队伍，从而可以推动我国的建筑行业朝着健康的方向持续发展。
2房屋建筑工程监理质量控制中的管理问题分析
第一，对工程质量不够重视。对于部分房屋建筑工程企业而言，由于质量意识较低，在现场施工中不重视现场监督和质量管理，没有真正意识到施工质量和施工安全的重要性。甚至有些企业只注重工期进度、经济效益，没有对上岗人员进行安全培训，施工人员缺乏安全意识和自我保护意识，导致引起各种质量安全事故。第二，质量控制力度较低。例如在施工材料选择方面，房屋建筑工程需要选择多种材料，部分施工企业对进场材料不能进行有效监管，这对工程质量造成严重影响。再如部分企业为了追求工期进度，放松了对工程质量的监管。此外，在房屋建筑工程施工中，大多数施工人员文化程度低，他们没有熟悉安全质量知识就上岗作业，从而增加了工程安全质量隐患。第三，需要完善政府监管机制。部分施工企业钻国家政策漏洞，出现一些违法违规行为，严重影响施工质量和施工安全。同时，部分房屋建筑工程施工企业管理混乱，管理人员素质不高，过分追求经济利益，在实际施工中不能严格落实相关制度，还有一些工程监理人员不能及时发现施工中存在的问题，这些都会影响施工质量和施工安全。第四，监理人员水平较低。对于部分监理人员来说，自身业务能力较差，综合质较低，一些监理企业一味追求丰厚利润，不重视对监理人员专业技能的培养，在实际施工中，监理人员由于技术水平有限，未能及时发现施工中存在的质量问题，造成返工率增加，不仅耽误了施工进度，还增加了施工成本、管理成本，并降低了房屋建筑工程施工管理效率。
3提高房建建筑监理水平方法
3.1提高现场监理水平
在房屋建筑工程的现场监督管理中，针对监理工程的内容和流程等要进行细化的处理，其中材料、设备和人员等都要合理调配，在现场施工管理中，通过优化管理之后，保证现场施工质量符合监理管理需求。在监理工作落实的阶段，必须明确工作重点和难点，有针对性地进行现场质量管理。例如在楼板质量管理的过程中，做好建筑楼板的质量检查工作，对于其中的漏洞及时处理，此外裂缝以及蜂窝问题等出现的概率也比较高，威胁到整体安全，需要提供支撑管理，确保其安全。此外监理团队的工作人员做好模板拆除作业，控制拆除的时间，避免过早或者过完拆除。工作人员做好工程质检工作，确保建筑整体施工质量。
3.2提升工作人员的综合能力
建筑公司需要强化对主管人员的培训和指导，使其掌握相关的法律政策和文件内容。通过对具体内容的分析之后，了解和熟悉文件，结合企业安全举措要求，严格执行现有的监理流程。在技术和专业方面，提升监督人员的专业素质，确保科学的建筑工程能得到有序管理。在后续管控阶段，节省管理费用，监督人员不断提升专业技能。企业也需要对专业培训引起关注，强化对此类人员的技能指导和综合培训，使其了解法律内容和政策文件，对设计文件和相关技术深入了解，要严格按照要求执行安全措施，从而改善施工质量，发展自己的文化和专业技能。
3.3加强工程成本监理
第一，成本最小化原则。需要对整个建筑工程项目的施工环节与施工工艺进行细分，分阶段、分步骤把控，又要力争可达到成本最小化。第二，动态管理原则。建筑工程项目成本监理工作实质上是动态的过程，需在施工之前就基于设计资料来对成本管理方案、成本管理目标进行明确，当然也可根据项目的实际情况来适当优化与调整。与此同时，在工程成本监理管理的过程中，还要注意几个方面内容：1.对当月实际工程量进行明确。需要指派专人来对建筑工程项目的当月实际工程量进行审核确定，要由主管领导签字盖章，且还要将当月实际工程量与计划工程量进行对比。2.对当月经费进行审核。基于规章制度来对建筑工程项目的当月经费进行记录与审核。值得注意的是，记录内容应该要包括索赔内容与合同变更内容。3.对当月实际资金投入进行记录与分析。首先，要指派专人来负责记录建筑工程项目每个施工环节的实际资金投入进行详细记录。其次，深入分析当月实际资金投入与计划资金投入情况，最大限度地防止出现不必要的麻烦和问题，进而确保投资调控能够落实到位。4.对项目投资方案的控制效果进行分析。首先，要详细而又具体地对投资方案进行总结与归纳，其次，要善于对项目投资方案的控制效果进行剖析，找出问题、分析原因，并且还要提出行之有效的解决方案。
3.4对监理收费进行统一规定
要基于地方统一性方向来进行政策内容制定，也就是说要整合当地的经济水平以及业务诉求等诸多方面，制定出统一、有效的政策内容，这样的方式能够有效规避监理单位的胡乱收费现象，并且也能够确保监理单位获得更为良好的经济效益与社会效益。
结束语
综上所述，伴随社会的发展，大众对房屋建筑项目在建设时的要求日趋严格，使监理的作用得到充分发挥至关重要，它可以为工程建设质量的提升提供保障，相关人员必须加大对监理工作的重视力度。不过从当前的状况来说，监理单位建筑质量的工作还有不少问题，必须对此进行重点分析，控制好监理质量，进而可以使其符合有关的标准，从整体上保障建设质量，带动建筑行业健康发展。
参考文献
[1]袁业娥.论述如何提高房建建筑监理水平[J].现代物业（中旬刊），2019，{4}（06）：157.
[2]陈义飞.加强房建工程监理资料管理的重要性与措施探讨[J].四川水泥，2019，{4}（04）：200.
[3]胡颖新.房屋建筑工程监理管理的问题及创新刍议[J].河南建材，2019，{4}（02）：337-338.
[4]赵义伟.房建工程中混凝土施工监理分析[J].山西建筑，2019，45（10）：198-199.
[5]张昌勤.浅析房建工程监理中存在的不足及改进策略[J].城市建筑，2019，16（08）：197-198.