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摘要:工程造价的预结算是关系到整个工程质量、盈利等方面的关键性环节,不仅可以对工程造价进行有效的控制,还能够降低工程的成本。只有深化预结算工作,才能使经济效益最大化。但是,现在的工程造价预结算过程还是存在的很多不足之处,所以如何避免工程造价预结算过程的不足出现是急需要解决的问题。所以,本文研究了工程造价预结算步骤可能出现的问题,并且提出了系列的改善措施,以期发挥工程造价预结算的最大功能。
关键词:工程造价;预结算;措施;审核
0.引言
随着国民经济的增长,各个行业内的竞争也越发激烈,像建筑行业、水利行业等就面临着前所未有的压力。在这种情况下,为了得到扩大化的经济利益,就需要做好工程造价,而工程造价又与多方面相关,例如,工程所在地的经济水平、工作的相关内容、单位的管理水平等。所以,想要控制好工程造价就需要科学合理的进行工程造价预结算的工作,这样可以确保工程造价的正确性,并且能够对工程造价有效的进行控制。通过预结算实现资金的合理安排、工程成本的降低、工程资源的合理配置,这样就能够加快建设节约型社会。
1.工程造价预结算内容
典型的工程造价预结算表如下表1所示。
由表1可以看出,工程造价预结算是由几个部分重要内容组成的。包括工程量的审核、定额的审核、材料价的审核和取费的审核等。
表1 工程造价预结算表
工程名称: 施工单位:
合同编号: 编制日期:
序号
项目
计算方法
全额
1
直接工程费
1.1
人工费
Σ(分部分项工程量×人工消耗量×人工工日单价)
1.2
材料费
Σ(分部分项工程量×人工消耗量×人工工日单价)
1.3
机械费
Σ(分部分项工程量×人工消耗量×人工工日单价)
2
措施费
2.1
通用措施费
2.2
专业措施费
3
其他项目费
4
管理费
5
利润
6
规费
6.1
工程排污费
6.2
社会保障及劳动保险费
6.3
工程定额测定费
(直接工程费+管理费+措施费+其他项目费+利润)×0.15%
7
税金
(直接工程费+管理费+措施费+其他项目费+利润+规费)×3.41%
8
建安工程造价
直接工程费+管理费+措施费+其他项目费+利润+规费+税金
9
设备购置费
10
总造价
制表人: 制表日期:
1.1工程量的审核
作为工程造价的依据,工程量的计算不是固定的,而是具有弹性的。因此,工程量的精确计算就尤为关键,这其中就包括对总工程量和各个单位的工程量的准确核实。工程量的审核是由审查工作人员进行的,审查工作人员需要做到不仅对施工图了解更要对施工现场的情况完全了解,并且一定要以现场实际测量的数据作为依据。审查的过程中,要对结果进行反复的确认,检查工程量的计算有没有错误产生,如果有错误的出现就需要马上进行修改。当项目是由不同的施工单位完成,并且组成复杂时,要特别留意跨工种部和交接部容易发生结算重复的。
1.2定额的审核
工程造价的定额是具有科学的权威性的,审核工作人员要严格执行定额的数量标准和计算单位,并且,不能够进行随意的修改。在审核时,第一步要依次对定额内容和项目工作内容进行复核,以确定最合理的定额子目。然后,检查竣工图纸的设计与审核套用指标的一致性是不是良好。最后,检查整个审核套用的合理性。
1.3.材料价的审核
一般情况,不同工程中材料的价格占工程造价的比例是不同,像在安装工程中它是占70%左右,在建筑工程中它占30%~40%左右。在审查时,要做好俩方面内容的工作:一是应该逐级审查价格计取的依据的合理性,包括价格有没有经过审批,与预算规格型号是否一致;二是应该要审查施工前批价的材料与现在现场所用的材料是否是相同的,这样可以防止以次充好来赚取材料的差价。
1.4.取费的审核
应当明文规定各项取费都要与合同和文件一致,并且,标准要采用投标文件,同时以实际施工情况来执行。整个取费审核的过程要着重审查费率和费用是否合理,绝对不能出现不是取费的项目。
2 工程造价预结算存在的问题
2.1送审资料不真实
要进行预结算的送审资料必须真实并且完整,这是做好审核工作的基本前提。通常一份完整的送审资料包括|:合同、会审记录、预算资料、签证资料、各种交底、验收报告和工程竣工图等资料。但是,有些时候,施工方送来的资料是不完整的、不真实的,而且建设单位也没有对送审资料进行认真的审核,这样就会造成工程造价预结算工作的重大失误。 2.2 虚报材料价格和用量
不同的材料的价格差距是很大的,同时,材料的用量不同也会影响施工成本,所以,有些施工单位会对施工材料的用量和价格进行不准确上报,从中谋取暴利。比如,施工时其实使用的是普通或者便宜材料,但是却上报昂贵材料的价格;还有本来使用少量的材料,但是却翻倍上报,从中赚取差价。
2.3 虚设施工的费用
有的工程本来是能够按照合同按时完成的,并且时间上很绰绰有余,但是却在造价中增加了夜间施工,这样就增加了预算。还有本来施工现场并没有大型的机械设备,但是在造价中却虚假写入;还有由施工方造成的经济损失却由建筑单位来承担;最经常看到的还是工程量的反复计算,造成了结算的重复,价钱就会多花一倍甚至更多。
2.4变更联系单
施工过程中,图纸改变的话就需要在变更单上进行记录,但是假如变更联系不及时,就会造成混乱,费用计算增多,给单位造成经济损失。
2.5 建设单位签字随意性大
如果对工程记录的不完整,签字的随意性大,还有现场代表人的责任感不强,都会造成工程不合格就进行了验收,让施工方顺利地过关,这样就会造成建设单位的重大的不可弥补的经济损失。
3.工程造价预结算问题解决措施
3.1进行前期准备工作
在进行预结算前要对将要来临的施工情况进行深入的了解。预结算的审核人员、施工方、材料采购等部门都要进行细致而有效的交流沟通,对整体工作情况有一个良好的全局性把握。只有对每个方面的情况都熟悉才能做出更合理、更实际的预结算,并且发挥出预结算最大最充分的作用。
3.2提高工作人员的业务水平
工程造价预结算的工作是由专门的工作人员来完成的,工程造价预结算的工作人员的业务素质高低直接影响了工作的效率。所以,要对工程造价预结算的工作人员进行培训,打造一支道德水平高、专业素养强的队伍。除此之外,还要聘用专业能力较强的高学历人才,并且对工作表现优秀积极的工作人员给予适当的奖励,以提高其他工作人员的积极性。
3.3 加强与职能部门的联系
工程造价预结算的审计过程涉及到了法人单位和多个职能部门。所以,审核的部门要与相关部门进行及时的沟通和交流,以协调预结算过程中可能出现的各种问题,得到相关职能部门的充分支持就能保证预结算的顺利进行。
3.4 材料审核力度的加大
首先,要收集关于材料价格的资料而且要及时。材料价格是工程造价预结算审核的基本依据,尽可能多的掌握不同材料的价格变化趋势,并且及时更新发布在定额站的信息。然后,审核工作人员要对材料市场价、定额价、差价等进行认真审核,以此来杜绝材料造价的价格水分。
4结束语
综上所述,工程造价的预结算是关系到整个工程质量、盈利等方面的关键性环节,做好工程造价预结算工作是及其重要的。除了可以对工程造价进行有效的控制,还能够降低工程的成本。只有深化预结算工作,才能使企业得到丰富的回报,保证预期的经济效益能够得以实现。但是,现在的工程造价预结算过程还是存在的很多不足之处,只有充分进行预结算的前期准备、加强各个部门间的配合沟通、加大审核力度等才能避免工程造价预结算的一些问题的出现。
参考文献:
[1]熊静.建筑工程造价预结算审核管理的有效举措[J].广东建材,2012,(7):121-123.
[2]张翠萍.工程造价预结算审核问题探析[J].建筑科学,2014,(31):247.
[3]陈俊宏.分析建筑工程造价预结算审核工作要点[J].内江科技,2013,(6):49-50.
关键词:工程造价;预结算;措施;审核
0.引言
随着国民经济的增长,各个行业内的竞争也越发激烈,像建筑行业、水利行业等就面临着前所未有的压力。在这种情况下,为了得到扩大化的经济利益,就需要做好工程造价,而工程造价又与多方面相关,例如,工程所在地的经济水平、工作的相关内容、单位的管理水平等。所以,想要控制好工程造价就需要科学合理的进行工程造价预结算的工作,这样可以确保工程造价的正确性,并且能够对工程造价有效的进行控制。通过预结算实现资金的合理安排、工程成本的降低、工程资源的合理配置,这样就能够加快建设节约型社会。
1.工程造价预结算内容
典型的工程造价预结算表如下表1所示。
由表1可以看出,工程造价预结算是由几个部分重要内容组成的。包括工程量的审核、定额的审核、材料价的审核和取费的审核等。
表1 工程造价预结算表
工程名称: 施工单位:
合同编号: 编制日期:
序号
项目
计算方法
全额
1
直接工程费
1.1
人工费
Σ(分部分项工程量×人工消耗量×人工工日单价)
1.2
材料费
Σ(分部分项工程量×人工消耗量×人工工日单价)
1.3
机械费
Σ(分部分项工程量×人工消耗量×人工工日单价)
2
措施费
2.1
通用措施费
2.2
专业措施费
3
其他项目费
4
管理费
5
利润
6
规费
6.1
工程排污费
6.2
社会保障及劳动保险费
6.3
工程定额测定费
(直接工程费+管理费+措施费+其他项目费+利润)×0.15%
7
税金
(直接工程费+管理费+措施费+其他项目费+利润+规费)×3.41%
8
建安工程造价
直接工程费+管理费+措施费+其他项目费+利润+规费+税金
9
设备购置费
10
总造价
制表人: 制表日期:
1.1工程量的审核
作为工程造价的依据,工程量的计算不是固定的,而是具有弹性的。因此,工程量的精确计算就尤为关键,这其中就包括对总工程量和各个单位的工程量的准确核实。工程量的审核是由审查工作人员进行的,审查工作人员需要做到不仅对施工图了解更要对施工现场的情况完全了解,并且一定要以现场实际测量的数据作为依据。审查的过程中,要对结果进行反复的确认,检查工程量的计算有没有错误产生,如果有错误的出现就需要马上进行修改。当项目是由不同的施工单位完成,并且组成复杂时,要特别留意跨工种部和交接部容易发生结算重复的。
1.2定额的审核
工程造价的定额是具有科学的权威性的,审核工作人员要严格执行定额的数量标准和计算单位,并且,不能够进行随意的修改。在审核时,第一步要依次对定额内容和项目工作内容进行复核,以确定最合理的定额子目。然后,检查竣工图纸的设计与审核套用指标的一致性是不是良好。最后,检查整个审核套用的合理性。
1.3.材料价的审核
一般情况,不同工程中材料的价格占工程造价的比例是不同,像在安装工程中它是占70%左右,在建筑工程中它占30%~40%左右。在审查时,要做好俩方面内容的工作:一是应该逐级审查价格计取的依据的合理性,包括价格有没有经过审批,与预算规格型号是否一致;二是应该要审查施工前批价的材料与现在现场所用的材料是否是相同的,这样可以防止以次充好来赚取材料的差价。
1.4.取费的审核
应当明文规定各项取费都要与合同和文件一致,并且,标准要采用投标文件,同时以实际施工情况来执行。整个取费审核的过程要着重审查费率和费用是否合理,绝对不能出现不是取费的项目。
2 工程造价预结算存在的问题
2.1送审资料不真实
要进行预结算的送审资料必须真实并且完整,这是做好审核工作的基本前提。通常一份完整的送审资料包括|:合同、会审记录、预算资料、签证资料、各种交底、验收报告和工程竣工图等资料。但是,有些时候,施工方送来的资料是不完整的、不真实的,而且建设单位也没有对送审资料进行认真的审核,这样就会造成工程造价预结算工作的重大失误。 2.2 虚报材料价格和用量
不同的材料的价格差距是很大的,同时,材料的用量不同也会影响施工成本,所以,有些施工单位会对施工材料的用量和价格进行不准确上报,从中谋取暴利。比如,施工时其实使用的是普通或者便宜材料,但是却上报昂贵材料的价格;还有本来使用少量的材料,但是却翻倍上报,从中赚取差价。
2.3 虚设施工的费用
有的工程本来是能够按照合同按时完成的,并且时间上很绰绰有余,但是却在造价中增加了夜间施工,这样就增加了预算。还有本来施工现场并没有大型的机械设备,但是在造价中却虚假写入;还有由施工方造成的经济损失却由建筑单位来承担;最经常看到的还是工程量的反复计算,造成了结算的重复,价钱就会多花一倍甚至更多。
2.4变更联系单
施工过程中,图纸改变的话就需要在变更单上进行记录,但是假如变更联系不及时,就会造成混乱,费用计算增多,给单位造成经济损失。
2.5 建设单位签字随意性大
如果对工程记录的不完整,签字的随意性大,还有现场代表人的责任感不强,都会造成工程不合格就进行了验收,让施工方顺利地过关,这样就会造成建设单位的重大的不可弥补的经济损失。
3.工程造价预结算问题解决措施
3.1进行前期准备工作
在进行预结算前要对将要来临的施工情况进行深入的了解。预结算的审核人员、施工方、材料采购等部门都要进行细致而有效的交流沟通,对整体工作情况有一个良好的全局性把握。只有对每个方面的情况都熟悉才能做出更合理、更实际的预结算,并且发挥出预结算最大最充分的作用。
3.2提高工作人员的业务水平
工程造价预结算的工作是由专门的工作人员来完成的,工程造价预结算的工作人员的业务素质高低直接影响了工作的效率。所以,要对工程造价预结算的工作人员进行培训,打造一支道德水平高、专业素养强的队伍。除此之外,还要聘用专业能力较强的高学历人才,并且对工作表现优秀积极的工作人员给予适当的奖励,以提高其他工作人员的积极性。
3.3 加强与职能部门的联系
工程造价预结算的审计过程涉及到了法人单位和多个职能部门。所以,审核的部门要与相关部门进行及时的沟通和交流,以协调预结算过程中可能出现的各种问题,得到相关职能部门的充分支持就能保证预结算的顺利进行。
3.4 材料审核力度的加大
首先,要收集关于材料价格的资料而且要及时。材料价格是工程造价预结算审核的基本依据,尽可能多的掌握不同材料的价格变化趋势,并且及时更新发布在定额站的信息。然后,审核工作人员要对材料市场价、定额价、差价等进行认真审核,以此来杜绝材料造价的价格水分。
4结束语
综上所述,工程造价的预结算是关系到整个工程质量、盈利等方面的关键性环节,做好工程造价预结算工作是及其重要的。除了可以对工程造价进行有效的控制,还能够降低工程的成本。只有深化预结算工作,才能使企业得到丰富的回报,保证预期的经济效益能够得以实现。但是,现在的工程造价预结算过程还是存在的很多不足之处,只有充分进行预结算的前期准备、加强各个部门间的配合沟通、加大审核力度等才能避免工程造价预结算的一些问题的出现。
参考文献:
[1]熊静.建筑工程造价预结算审核管理的有效举措[J].广东建材,2012,(7):121-123.
[2]张翠萍.工程造价预结算审核问题探析[J].建筑科学,2014,(31):247.
[3]陈俊宏.分析建筑工程造价预结算审核工作要点[J].内江科技,2013,(6):49-50.