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2016年开始，全国各地房价出现大幅度上涨，2017年下半年，政府开始加大宏观调控，房价开始逐步回归理性稳步发展，房地产市场这种“动荡不安”的局面，使得房地产企业对成本核算与管控提上了重要日程。不重视成本，企业发展就会走得不远。为了能够在这场竞争中脱颖而出，各企业对自己的成本核算和管控都在进行着改革和创新。本文结合房地产企业成本核算与管控的现状，提出一系列相关的具体措施。